- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Firmy deweloperskie z Trójmiasta mają nowych właścicieli
Deweloper Robyg, który w tej chwili w Gdańsku prowadzi największą liczbę inwestycji mieszkaniowych, zmieni właściciela. Akcje spółki przejdą z rąk (powiązanego z angielskim Goldman Sachs) Bricks Acquisitions Limited w ręce TAG Immobilien AG z siedzibą w Hamburgu. Jest to ogromna transakcja opiewająca na ok. 2,5 mld zł. Inne ubiegłoroczne, również pośrednio dotyczące trójmiejskiego rynku mieszkaniowego, transakcje dotyczyły firm Budimex Nieruchomości (obecnie Spravia) oraz Polnord (obecnie Cordia Polska).
Przypomnijmy, że Goldman Sachs ostatecznie przejął Robyga w 2018 r. Wiązało się to ze skierowaniem do akcjonariuszy Robyga wezwania publicznego do sprzedaży posiadanych akcji.
Transakcja opiewała wtedy na 1,2 mld zł. Teraz niemiecki fundusz za Robyga zapłacić ma 2,5 mld zł. Zakończenie transakcji ma nastąpić w I kw. 2022 r., po tym jak zgodę na transakcję wyda Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Jest to konieczne, ponieważ TAG Immobilien AG od końca 2019 r. posiada w swoim portfelu także wrocławską spółkę Vantage Development SA. Posiadanie dużych spółek deweloperskich ma umożliwić niemieckiemu funduszowi zwiększenie produkcji na polskim rynku mieszkań na wynajem.
Zobacz, jakie inwestycje realizuje w Gdańsku Robyg
Robyg przedstawił już raport za 2021 r. Wynika z niego, że w 2021 r. grupa Robyg podpisała ponad 4300 umów deweloperskich i przedwstępnych w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu, co oznacza wzrost o 57 proc. w porównaniu do 2020 r.
W połowie 2021 r. czeski Crestyl Group przejęła także działający na trójmiejskim rynku mieszkaniowym Budimex Nieruchomości (obecnie Spravia). Cena sprzedaży wyniosła wtedy 1,5 mld zł. Podkreślano wówczas, że jest to pierwsza tak duża transakcja w Polsce i regionie Europy Środkowo-Wschodniej od wybuchu pandemii COVID-19. Cena sprzedaży biznesu Budimexu Nieruchomości została ustalona na 1 mld 513 mln zł.
Zobacz trójmiejskie inwestycje Spravii (wcześniej Budimex Nieruchomości)
Jeszcze wcześniej, bo na przełomie 2019 i 2020 r., węgierska Cordia International przejęła Polnord. Potem ogłoszone zostało wezwanie do sprzedaży akcji. Ich skup zakończył się w I połowie 2021 r.
Inwestycje aktualnie realizowane w Trójmieście przez Cordia Polska
Miejsca
Opinie (240) ponad 10 zablokowanych
-
2022-01-07 22:50
niemcy planuja to, co zrobili przed wiekami
wykupuja domy, osiedlaja sie w naszych miastach, a potem sie dra, ze nasze miasta byly 'zawsze niemieckie'. ohydny narodek
- 29 4
-
2022-01-07 22:50
Niemiaszki wykupili naród dawidowy .....
koniec świata już niedługo ....
- 20 1
-
2022-01-07 23:03
Robyg sprzedany, kupią innego
dewelopera i powtórzą nanewr. Mają dużo gruntów, więc będą wciąż na topie
- 21 0
-
2022-01-07 23:04
Kredyciarze, jaki jest sens kupować drogie mieszkanie na kredyt wystawić na wynajem po cenie za którą nikt nie wynajmie (7)
by zostać z pustym mieszkaniem za które trzeba co miesiąc spłacać rate i dodatkowo czynsz do spółdzielni ?
- 24 7
-
2022-01-08 00:06
Myśl dalej geniuszu (1)
- 7 10
-
2022-01-08 00:44
sarkazm więc co, ty jesteś geniuszem kupując po cenach z górki na kredyt a więc z odsetkami ?
- 3 4
-
2022-01-08 08:46
Bo lokaty nie dawały zysku
- 2 2
-
2022-01-08 09:00
Liczą na to, że ceny nominalne będą rosły min 10% rocznie
A wzrosty nominalne się skończyły, tak więc już tracą. Za rok doją dodatkowe koszty - podatek od pustostanu.
Wraz ze wzrostem stóp będą tracić jeszcze więcej. Dodatkowo wysokie stopy + nowy ład i podwyżki cen energii wydrenują portfele Polaków i przy aktualnych cenach mieszkania będą niesprzedawalne. Aby sprzedać trzeba będzie zejść z ceną.- 5 3
-
2022-01-08 10:14
Ciesze się, ze tak myslisz :)
Nie w moim interesie wyprowadzenie cie z błędu.
- 4 0
-
2022-01-08 22:35
Inflacja, drożyzna, zamierzacie podnosisz jeszcze ceny mieszkań ?
kogo będzie stać na wasze stawki ? efekt, puste mieszkania a wtedy kto je za was spłaci ?
- 0 2
-
2022-01-16 11:56
Czynsz do Spółdzielni ?
W mieszkaniach własnościowych nie płaci się czynszu, bo niby komu skoro mieszkanie jest twoje...
- 0 1
-
2022-01-07 23:22
Właśnie (2)
Tym sposobem Niemcy zdobyli Gdańsk bez walki, historia zatoczyła koło:)
- 36 3
-
2022-01-08 17:00
O czym ty piszesz? (1)
- 2 3
-
2022-01-08 22:44
wasze ulice
nasze kamienice.
- 6 0
-
2022-01-07 23:25
Ukochany dew wizjonera.
- 8 1
-
2022-01-07 23:36
Deweloperka rządzi miastem.
Nigdy nie kupiłabym mieszkania od developera, nowe,ale bardzo ciasna zabudowa, kuchnia to aneks kuchenny połączona z pokojem, nie ma przestrzeni za oknem,ani ładnych widoków, zabudowa przyprawia o nerwice, wszystko jednakowe Kiedy w końcu przestaną budować, stare zabytkowe domy rujnować, żeby się tylko wcisnąć ,gdzie jest lepsza lokalizacja.Pudla z betonu,zieleń przetrzebiona.
- 28 2
-
2022-01-08 00:10
Robyg ma jeden z największych banków ziemi. (1)
Zbuduje 20 000 mieszkań na wynajem do 2028 roku w najlepszych lokalizacjach w Gdańsku Wrocławiu i Warszawie. Te mieszkania nie trafią nigdy do sprzedaży.
Ostatnio wprowadzili Vista na Morenie - cena 14 000-15 500 za metr, ceny znowu w górę.- 15 1
-
2022-01-08 06:58
Nie wiem, czy w najlepszych lokalizacjach, bo tych brak.
Ale ilościowo tak
- 3 0
-
2022-01-08 06:02
ceny mieszkań
Po tym przykładzie widać kto decyduje o cenach mieszkań w Polsce.
- 21 0
-
2022-01-08 07:41
Kogo stac (3)
Na mieszkanie teraz??
- 15 3
-
2022-01-08 13:40
Mnie
- 7 3
-
2022-01-09 00:00
Mnie również
- 1 1
-
2022-01-09 07:34
Obajtka i resztę bonzów z pis stać nawet na kilka. Maowiecki już kase szykuje na kolejne
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.