- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Firmy deweloperskie z Trójmiasta mają nowych właścicieli
Deweloper Robyg, który w tej chwili w Gdańsku prowadzi największą liczbę inwestycji mieszkaniowych, zmieni właściciela. Akcje spółki przejdą z rąk (powiązanego z angielskim Goldman Sachs) Bricks Acquisitions Limited w ręce TAG Immobilien AG z siedzibą w Hamburgu. Jest to ogromna transakcja opiewająca na ok. 2,5 mld zł. Inne ubiegłoroczne, również pośrednio dotyczące trójmiejskiego rynku mieszkaniowego, transakcje dotyczyły firm Budimex Nieruchomości (obecnie Spravia) oraz Polnord (obecnie Cordia Polska).
Przypomnijmy, że Goldman Sachs ostatecznie przejął Robyga w 2018 r. Wiązało się to ze skierowaniem do akcjonariuszy Robyga wezwania publicznego do sprzedaży posiadanych akcji.
Transakcja opiewała wtedy na 1,2 mld zł. Teraz niemiecki fundusz za Robyga zapłacić ma 2,5 mld zł. Zakończenie transakcji ma nastąpić w I kw. 2022 r., po tym jak zgodę na transakcję wyda Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Jest to konieczne, ponieważ TAG Immobilien AG od końca 2019 r. posiada w swoim portfelu także wrocławską spółkę Vantage Development SA. Posiadanie dużych spółek deweloperskich ma umożliwić niemieckiemu funduszowi zwiększenie produkcji na polskim rynku mieszkań na wynajem.
Zobacz, jakie inwestycje realizuje w Gdańsku Robyg
Robyg przedstawił już raport za 2021 r. Wynika z niego, że w 2021 r. grupa Robyg podpisała ponad 4300 umów deweloperskich i przedwstępnych w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu, co oznacza wzrost o 57 proc. w porównaniu do 2020 r.
W połowie 2021 r. czeski Crestyl Group przejęła także działający na trójmiejskim rynku mieszkaniowym Budimex Nieruchomości (obecnie Spravia). Cena sprzedaży wyniosła wtedy 1,5 mld zł. Podkreślano wówczas, że jest to pierwsza tak duża transakcja w Polsce i regionie Europy Środkowo-Wschodniej od wybuchu pandemii COVID-19. Cena sprzedaży biznesu Budimexu Nieruchomości została ustalona na 1 mld 513 mln zł.
Zobacz trójmiejskie inwestycje Spravii (wcześniej Budimex Nieruchomości)
Jeszcze wcześniej, bo na przełomie 2019 i 2020 r., węgierska Cordia International przejęła Polnord. Potem ogłoszone zostało wezwanie do sprzedaży akcji. Ich skup zakończył się w I połowie 2021 r.
Inwestycje aktualnie realizowane w Trójmieście przez Cordia Polska
Miejsca
Opinie (240) ponad 10 zablokowanych
-
2022-01-08 12:59
(4)
Robyga przejął jeden z funduszy, który rozwalił rynek mieszkań na wynajem w Berlinie. Oj będzie jeszcze ciekawiej w Gdańsku
- 13 1
-
2022-01-08 14:00
(3)
Jak rozwalił? Bo jestem ciekawy
- 4 3
-
2022-01-08 21:07
(2)
Razem z innymi dużymi funduszami wykupił znaczną część mieszkań, wykosił prywatną, małą konkurencje, po czym fundusze mogły już bez małej konkurencji narzucić korzystne dla siebie i spore ceny. To tak w dużym skrócie.
- 9 1
-
2022-01-08 22:28
Nie strasz nie strasz bo się..;)
- 2 6
-
2022-01-08 22:42
dzięki czemu całe kwartały domów
stoją puste...
- 6 0
-
2022-01-08 13:37
Zagraniczne firmy powinny mieć zakaz budowlania
- 13 2
-
2022-01-08 14:14
Goldman sprzedaje, Morawiecki sprzedaje, doświadczeni inwestorzy sprzedają .. (3)
ciekawy jestem czy Obajtek też się wyprzedaje.
Będzie jak z każdym innym instrumentem spekulacyjnym t.j. cwaniacy pozbędą się aktywów gdy ceny są wysokie a jelenie pozostaną na lata z zawyżonymi cenowo mieszkaniami aby w końcu, jak ich przyciśnie, pozbyć się ze stratą.- 15 0
-
2022-01-09 09:36
(2)
Ci, co dadzą się nabrać na takie komentarze i sprzedadzą swoje nieruchomości, pozostaną z gotówką. Po kilku latach za tę gotówkę, uzyskaną ze sprzedaży mieszkania, będą w stanie kupić co najwyżej miejsce postojowe i może komórkę :)
- 4 1
-
2022-01-09 21:33
Rozumiem, ze jesteś klakierem na usługach dewelopera? To nie są żadne spekulacje tylko proste jak drut prawa ekonomiczne. Stopy są podnoszone, gotówka znika z rynku( trafia na konta, obligacje) popyt spada rynek się nasyca a podaz jest stosunkowo duza. Ceny musza spaść..nie ma innej opcji.
- 1 2
-
2022-01-09 21:37
Chyba ze jesteś jednym z tych który twierdzi ze fundusze będą kupować mieszkania w setkach sztuk.tylko hola hola dla kogo? Ukraińców czy filipincow? To nie Paryż Barcelona ani Bruksela..
- 0 2
-
2022-01-08 14:53
Dulkiewicz żle zarządza miastem (1)
zabudowywuje tereny zielone, nasze płuca, czy ona już też jest w Los Angeles jedną nogą?
- 12 3
-
2022-01-08 15:22
Drugą ,tą zdrową w Berlinie?
- 4 1
-
2022-01-08 14:59
Niemcy są gwarantem jakości. Cieszę się.
Helmut z Zaspy
- 8 4
-
2022-01-08 18:16
Robyg i inne warchoły idące w ilość
powinny być wykopane z Trójmiasta
- 12 1
-
2022-01-08 19:37
A jednak
Gdansk jest znów niemiecki :( patologia.
- 11 2
-
2022-01-08 20:53
Czy to prawda,że rod przy slonecznej morenie kasuja i dojda kolejne bloki? (1)
- 2 1
-
2022-01-09 15:10
Tam powinna być szkoła!
- 2 0
-
2022-01-08 22:27
Robyg- wiec sciany z kartonu (2)
znajomy kupil mieszkanie Robyg.. sciany z gipskartonu. Slyszysz caly blok i nic nie powisisz. Masakra. Deweloperka na odwal. Wstyd
- 10 4
-
2022-01-09 08:25
Gipskarton do tworzenia ścian wewnętrznych
jest standardem od kilkudziesięciu lat
- 1 3
-
2022-01-11 16:15
.
- 0 1
-
2022-01-08 22:27
trzeba umyc raczki :)
za duzo halasu i smrodku wokol inwestycji, jakies pozary ze niby czy coooooos.. :)
maly resecik trzeba zrobic, przyda sie dla ciaglosci "interesu" a co!- 12 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.