Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dzielnice - wizje przestrzeni. Nowe oblicze pętli tramwajowej w Oliwie

Krzysztof Koprowski

10 października 2023 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (116)

Opracowanie Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu pętli tramwajowej w Oliwie zakłada, że stanie się ona wizytówką centrum tej dzielnicy. Dwa tygodnie temu pisaliśmy o propozycjach zmian na Zaspie - Rozstajach, a za kolejne dwa przedstawimy wytyczne dla rejonu ul. Zakopiańskiej, Bema i Kartuskiej na Siedlcach.

Ustalenia opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska dla rejonu pętli tramwajowej w Oliwie zakładają przede wszystkim dostosowanie zagospodarowania tego miejsca do jego rangi i funkcji w układzie transportowym aglomeracji.

Opracowanie GPL przewiduje utrzymanie pętli tramwajowej w dotychczasowej lokalizacji, lecz z korektą układu torowego oraz lokalizacji przystanków autobusowych - zgodnie z wnioskiem Zarządu Transportu Miejskiego w Gdańsku.

Potencjały zagospodarowania terenu w ramach opracowania GPL.

Nowe przejście przez al. Grunwaldzką i tereny zieleni

Na listę pożądanych zmian wpisano także realizację nowego przejścia dla pieszych przez al. Grunwaldzką na wysokości ul. Poczty Gdańskiej

, a także drobne "przesunięcie" istniejącego przejścia na wysokości ul. Ceynowy

.

W środku pętli, w ramach idei "Zielonej Poczekalni", wprowadzone mają zostać dodatkowe nasadzenia zieleni (na grafice teren oznaczony jako 3a). Proponuje się także urządzenie kolejnego zieleńca w kierunku ul. Wita Stwosza (3b). Będzie on jednak zlokalizowany na uboczu ciągów pieszych, na zapleczu zabudowy i odseparowany torowiskiem tramwajowym.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Oliwa

Ekskluzywny czteropokojowy apartament z ogrodem 8 700 zł

Gdańsk, Oliwa

4 pokoje 78 m²

Mieszkanie 3 pokoje dla studentów w Oliwie Visa vis AWFis 3 800 zł

Gdańsk, Oliwa

3 pokoje 54 m²

Luksusowy Apartament w Oliva Koncept - Nowa Cena 1 442 645 zł

Gdańsk, Oliwa

2 pokoje 47.34 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (449)

Czy urbaniści nie obawiają się, że teren 3b stanie się przestrzenią niebezpieczną i szybko ulegnie degradacji?

- Zarówno torowisko, jak i pozostałe zagospodarowania mogą być realizowane w sposób zapewniający bezpieczeństwo, poprawę jakości i estetyki przestrzeni. Wewnętrzny teren zieleni stanie się buforem dla istniejącej zabudowy i poprawi jakość zamieszkania. Wskazane w opracowaniu tereny 3a i 3b mają pełnić także funkcje "zielonych łączników" z gęstą siecią nowych powiązań pieszych umożliwiających ominięcie ruchliwych ulic - przekonuje Magda Zaborowska z Zespołu Komunikacji Społecznej BRG, podkreślając, że zagospodarowanie terenu 3b wprowadzone zostało na wniosek mieszkańców.

Teren oznaczony w opracowaniu GPL jako 3b.

Pawilony handlowe zastąpione niewielką zabudową

Wracając w bezpośrednie sąsiedztwo pętli: od strony ul. Obrońców Westerplatte (1a) przewiduje się usunięcie istniejących prowizorycznych pawilonów na rzecz nowego niewielkiego budynku, który jednak będzie znacznie odsunięty od al. Grunwaldzkiej i nie domknie urbanistycznie narożnika skrzyżowania, ani też nie przesłoni mało atrakcyjnego wizualnie łuku torów tramwajowych.

Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL.

Czy pętla Oliwa nie zasługuje na porządną śródmiejską zabudowę zamiast kolejnego prowincjonalnego obiektu?

- Zaproponowana kubatura nowego obiektu wynosi ok. 400 m kw. - ponad dwukrotnie więcej od istniejących pawilonów - zwraca uwagę Zaborowska. - W wizji zagospodarowania sąsiedniego placu 1a [otoczenie istniejących pawilonów-red.] dopuszczono ażurowe zadaszenie przestrzeni wraz z nowym obiektem. Możliwa jest też realizacja obiektu wyższego - zgodnie z obowiązującym planem.

Artykuł z 2018 r.: modernizacja zamiast likwidacji pętli w Oliwie

Ślepa ściana kamienicy i parterowy pawilon wizytówką Oliwy?

Po północnej stronie pętli tj. przy parku Oliwskim (1b) w opracowaniu GPL również zwycięża podejście urbanistyczne z nikłą intensywnością zabudowy, czyli utrzymaniem parterowego pawilonu handlowego przy "ślepej" ścianie kamienicy i to mimo odsunięcia torów od zabudowy i ich "wyprostowania" po tej stronie pętli.

- Przylegająca do kamienicy działka prywatna nie ma parametrów umożliwiających uzupełnienie pierzei zabudowy od strony ul. Opata Jacka Rybińskiego, a pozostała przestrzeń docelowo będzie zajęta pod układ torowiska i przystanku. Bardziej zasadnym stało się zorganizowanie bezpiecznej i funkcjonalnej przestrzeni, z której już teraz często korzystają mieszkańcy i pasażerowie - argumentuje przedstawicielka BRG.

Choć układ torowy po przebudowie zostanie odsunięty od zabudowy, to w opracowaniu GPL nie przewiduje się domknięcia pierzei, lecz utrzymanie parterowego pawilonu.

Utrzymanie skweru, nowe nasadzenia drzew i uspokojenie ruchu

Ponadto w ramach opracowania przewiduje się utrzymanie skweru im. Marka Bezruczki przy ul. Kaprów (3c) z zaleceniem wprowadzenia akcentu kompozycyjnego (np. elementu sztuki) w osi ul. Poczty Gdańskiej oraz uspokojenie ruchu w bezpośrednim sąsiedztwie.

Strefą uspokojonego ruchu powinna być również objęta ul. Poczty Gdańskiej, która po realizacji przejścia dla pieszych stanie się głównym połączeniem pieszym z dworcem kolejowym.

Należy także odnotować postulat nowych nasadzeń szpalerowych drzew wzdłuż al. Grunwaldzkiej jako zielonego buforu od pętli tramwajowej.

Al. Grunwaldzka. Deweloperzy chcą wieżowców, mieszkańcy zieleni i przejść

Opracowanie we współpracy z lokalną Radą Dzielnicy

Jak informuje BRG, opracowanie GPL dla rejonu pętli tramwajowej powstało przy współpracy z Radą Dzielnicy Oliwa, która przekazała najważniejsze postulaty mieszkańców. Ostateczna wersja dokumentu zyskała pozytywną opinię Zarządu Rady Dzielnicy w lipcu 2023 r.

Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)

Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.

Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.

Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć, powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

ZTM Gdańsk Gdańsk, Na Stoku 49
2.8 Komunikacja miejska 1 miejsce
Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24
Rada Dzielnicy Oliwa Gdańsk, Opata Jacka Rybińskiego 10

Opinie (116)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-10-10 21:05

Powinna być porządna droga rowerowa w tym miejscu Oliwy (1)

Od pętli do Olivi. Zamiast trzech pasów to dwa a wciągu jednego pasa zrobić porządną , odzielają drogę dla jednośladów których coraz więcej i nie ma już dla nich miejsca na chodnikach i na tych protezach dróg rowerowych

Irek
10 miesięcy
- 0 5
Twoja opinia

Zmień treść

Od pętli do Olivi. Zamiast trzech pasów to dwa a wciągu jednego pasa zrobić porządną , odzielają drogę dla jednośladów których coraz więcej i nie ma już dla nich miejsca na chodnikach i na tych protezach dróg rowerowych
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-10 23:09
  
  Przeciez sciezka rowerowa jest po drugiej stronie ulicy
  
  Owszem, jak dla mnie można i zwęzic do jednego pasa bo mieszkam przy samej ulicy,i miloby było gdyby nie było tych wyścigów z tymi pseudo pierdzącymi furami.Denerwuje mnie, że teraz chodnik po stronie pętli to tor wyścigowy też dla rowerów,gdzie jest wąsko prawie nikt nie zwalnia a jednak póki co jest to chodnik dla pieszych.
  
  10 miesięcy
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Owszem, jak dla mnie można i zwęzic do jednego pasa bo mieszkam przy samej ulicy,i miloby było gdyby nie było tych wyścigów z tymi pseudo pierdzącymi furami.Denerwuje mnie, że teraz chodnik po stronie pętli to tor wyścigowy też dla rowerów,gdzie jest wąsko prawie nikt nie zwalnia a jednak póki co jest to chodnik dla pieszych.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-10-10 21:44

obok mnie przejechał elektryczny autobus był tak cichy ze niebyło go slychac za chwile obok przejechał piszczący tramwaj

Ale to ni był tylko pisk dzwieki jakie wydalwał są wrecz szkodliwe dla słuchu jednoczesnie wszystko wokoło dudniło było nie tylko słychac ze jedzie tramwaj ale i czuc!!

10 miesięcy
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ale to ni był tylko pisk dzwieki jakie wydalwał są wrecz szkodliwe dla słuchu jednoczesnie wszystko wokoło dudniło było nie tylko słychac ze jedzie tramwaj ale i czuc!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-10-10 22:22

zielona poczekalnia (2)

z której nikt nie korzysta, typowy gdański przewał. Kto zatwierdził i kto zwinął kasę? nazwiska poproszę

10 miesięcy
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

z której nikt nie korzysta, typowy gdański przewał. Kto zatwierdził i kto zwinął kasę? nazwiska poproszę
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-10 23:02
  
  Lepsze to niz betonowa pustynia
  
  I ja korzystam akurat z tego zielonego terenu i wiele innych osób.
  
  10 miesięcy
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  I ja korzystam akurat z tego zielonego terenu i wiele innych osób.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-10 23:40
  
  Może to ten od złego słowa wymyślił?
  
  10 miesięcy
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-10-10 23:16

Ciekawe kto taki mądry glosowal na temat wysokosci zabudowy?

środmiejska, zwarta, o wysokosci zblizonej do sąsiedztwa.
- to co mają stać same grzmoty które wszystko zasłaniają? To nie jest New York i jak ktoś jest taki mądry to niech glosuje sobie co jemu mają postawić przed oknem a nie mi. Dosyć już zieleni, słońca i jakichkolwiek widoków zabrały niektóre szkarady,które tu postawili na siłę. Nie mam zamiaru patrzeć się na ścianę drugiego bloku i będę protestować jeżeli będą tam chcieli postawić coś wyższego niż obecne BUDY które nikomu nie przeszkadzają.

10 miesięcy
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

środmiejska, zwarta, o wysokosci zblizonej do sąsiedztwa. - to co mają stać same grzmoty które wszystko zasłaniają? To nie jest New York i jak ktoś jest taki mądry to niech glosuje sobie co jemu mają postawić przed oknem a nie mi. Dosyć już zieleni, słońca i jakichkolwiek widoków zabrały niektóre szkarady,które tu postawili na siłę. Nie mam zamiaru patrzeć się na ścianę drugiego bloku i będę protestować jeżeli będą tam chcieli postawić coś wyższego niż obecne BUDY które nikomu nie przeszkadzają.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-10-11 12:16

a gdzie tunelpod Grunwaldzka obiecany 45 lat temu

jeszcze go nie ma.
i nie bedzie tak jak pod pacholkiem tunelu boscie wiertlo sprzedali na zlom!!!!!
a tu dyskusja o drzewachi nasadzeniach a korek codziennie wzdluz parku gdzie zlomy smrodza non stop i przez caly las i nikogo to nie interesuje

10 miesięcy
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

jeszcze go nie ma. i nie bedzie tak jak pod pacholkiem tunelu boscie wiertlo sprzedali na zlom!!!!! a tu dyskusja o drzewachi nasadzeniach a korek codziennie wzdluz parku gdzie zlomy smrodza non stop i przez caly las i nikogo to nie interesuje
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-10-11 18:01

Szkoda tylko... (1)

...że najprawdopodobniej zniknie też chyba ostatni "relikt prl" bar piwny miejsce już legendarne...

matthias
10 miesięcy
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

...że najprawdopodobniej zniknie też chyba ostatni "relikt prl" bar piwny miejsce już legendarne...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-10-11 22:59
  
  Nie zniknie
  
  Bo na to nie pozwolimy!!!! Haha będzie protest!
  
  10 miesięcy
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Bo na to nie pozwolimy!!!! Haha będzie protest!
  Regulamin dodawania opinii