- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Gdańsk. Zakończono realizację trzech wielohektarowych osiedli
porównać
Wieloetapowe, realizowane latami osiedla tworzą małe miasteczka w strukturze miasta i jego dzielnic. Ich nazwy zapisują się w świadomości mieszkańców, nawet jeśli nie są przez nich odwiedzane. Ostatnio, w Gdańsku, definitywnie zakończyła się realizacja trzech takich osiedli. Na ujęciach z ostatnich kilkunastu lat widać, jak zmieniło się miasto.
Cztery Pory Roku
Przedstawiciele firmy wspominają, że do dzisiaj widoczne są na osiedlu amerykańskie założenia: przestrzeń pomiędzy budynkami, ponadstandardowej długości podjazdy przed domami czy funkcjonujące do ostatniego budynku oznaczenia AH (czyli Apartment House) i TH (Two-Family House).
W pierwszych etapach (do 2004 roku) sprzedaż i realizacja skupiała się na domach jednorodzinnych i bliźniakach. Po 2004 rozpoczęła się sprzedaż budynków wielorodzinnych. W 2010 roku osiedle "doszło" do Borkowa - dzisiaj znajduje się ono na terenie dwóch gmin: Gdańska i Borkowa.
W sumie powstało tu 100 domów, 588 mieszkań w Gdańsku i 453 mieszkania w Borkowie. Lokale usługowe zostały wybudowane w pierwszym etapie inwestycji, później więcej ich nie planowano. Tereny rekreacyjne inwestycji skoncentrowane są przede wszystkim w okolicy potoku Maćkowy, gdzie jest przestrzeń zielona i plac zabaw z boiskiem. Poza tym powstało tu kilka mniejszych placów zabaw. Budowa została ostatecznie zakończona w ubiegłym roku, po 16 latach. Do samego końca zachowana została architektoniczna spójność zabudowy, chociaż na przestrzeni lat rozwijała się technologia. W związku z tym później realizowane budynki wielorodzinne mają windy i podziemne hale garażowe, a domy jednorodzinne - system rekuperacji.
Od początku do końca projekty budynków powstały w pracowni architektonicznej Fort.
Nowy Horyzont
To osiedle, które sąsiaduje z Czterema Porami Roku, w zdecydowanej większości znajduje się na terenie Borkowa . Zaczęło powstawać nieco później, w 2007 roku. W tym przypadku od samego początku założenie dewelopera Euro Styl, który tą realizacją zaczynał swoją działalność było jasne: celem było stworzenie autonomicznego miasteczka z pełną infrastrukturą.
Dziś na terenie osiedla znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, salony urody, punkty usługowe, przedszkole, klub fitness, korty tenisowe oraz do squasha, boisko do gry w koszykówkę i piłkę nożną oraz place zabaw. Środek osiedla ozdabia futurystyczna rzeźba z fontanną, umiejscowiona na placu miejskim. Sklepy i przedszkole powstawały niemal równocześnie z pierwszymi budynkami mieszkalnymi. Na początku, kiedy wokół było jeszcze zbyt mało mieszkańców, aby przedsiębiorcy mogli się utrzymać, deweloper wspomagał ich m.in. w zakresie organizacyjno-marketingowym. W 2018 roku, wybudowane pierwotnie w 2009 roku przedszkole Horyzoncik powiększyło się o nowe skrzydło, niedaleko osiedla otwarta została także szkoła metropolitalna.
W czasie ostatniej ostatniej dekady w 37 budynkach powstało ponad 1500 mieszkań. To podsumowanie dotyczy budynków osiedla Nowy Horyzont oraz Cytrusowe, które Euro Styl zbudował po sąsiedzku, ale już na terenie gminy Kolbudy. Działka pod osiedle Cytrusowe została zakupiona w 2011 roku, realizacja budynków tutaj trwała pięć lat, powstało 21 budynków.
Projekt osiedla Nowy Horyzont przygotowało Biuro Projektowe Rayss Szymański Architekci, a Osiedla Cytrusowego - Degutis Studio.
Słoneczna Morena
Po blisko 10 latach, tym razem na Morenie, dobiegła też końca budowa pierwszego osiedla Robyg w Gdańsku. Realizacja inwestycji Słoneczna Morena rozpoczęła się w 2008 roku. Deweloper podaje, że stała się ona domem dla ponad 4860 gdańszczan.
W ramach inwestycji w obrębie ulic Piekarniczej, Lema, Hausbrandta, Miłosza powstała różnorodna zabudowa mieszkalna. Przez ostatnie 10 lat wybudowanych tu zostało 18 budynków wielorodzinnych (w tym dwa ostatnie wysokości 18. kondygnacji), 13 domów w zabudowie bliźniaczej, dziewięć apartamentowców oraz budynek biurowo-usługowy. Łącznie 1945 mieszkań i domów w 41 budynkach. Na Słonecznej Morenie do użytkowania oddanych zostało 39 lokali handlowo-usługowych, gdzie funkcjonują sklepy, gabinety specjalistyczne i lokale gastronomiczne. Osiedle powstało na obszarze 13 ha, w tym ok. 4 ha zajmują tereny zielone.
Inwestor osiedle wyposażył także w pięć placów zabaw, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną, strefę fitness i strefę relaksu. Najmłodsi mieszkańcy przez cały rok mogą korzystać także z wewnętrznej strefy Kids Play umiejscowionej w ostatnim ze zrealizowanych budynków.
Pomiędzy budynkami powstały alejki, place zabaw, a sklepy i restauracje ożywiły tę część Moreny. Uruchomienie linii tramwajowej na ulicy Rakoczego sprawiło, że z osiedla można szybko dostać się do śródmieścia komunikacją miejską.
Projekt budynków wielorodzinnych przygotowało ART Biuro Projektowe Wojciech Wyka, a apartamentowców: Pracownia Projektowa Wioleta Stanisławska. Część budynków wielorodzinnych zaprojektowało biuro Schleifer&Milczanowski Architekci. Projekt budynku Słoneczna Morena Elite powstał w Biurze Architektonicznym Abacus.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (305) 1 zablokowana
-
2019-01-20 12:09
Osiedla CPR i nowy horyzont są bardzo ładne
do pełni szcześci mieszkańcom brakuje chyba tylko ulicy : nowej świętokrzyskiej i nowej niepołomickiej , która by połaczyła te rejony z resztą miasta .
- 27 14
-
2019-01-20 12:36
to jemu zawdzięczamy bronksy. (3)
Te blokowiska powinny nośić imię Adamowicza.
- 55 40
-
2019-01-20 20:26
(2)
Zamilcz
- 12 11
-
2019-01-21 05:20
(1)
Czemu?
- 4 0
-
2019-01-21 07:49
Bo inaczej będziesz faszytą.
Oni to nazywają tolerancją represywną.
- 4 1
-
2019-01-20 12:43
Mieszkam w Slonecznej (4)
podrawiam z korków, waska uliczka na potrzeba takiego osiedla to jest jakiś żart ...
- 56 5
-
2019-01-20 17:10
(1)
Zadam pytanie. Co slonilo Ciebie Do zakupu mieszkania na sloneczej morenie.
- 13 1
-
2019-01-20 22:04
Moge ogladac samoloty z bardzo bliska
- 17 0
-
2019-01-21 17:01
(1)
Jakich korków? Na którą jeździsz do pracy? Bo ja na 9:00 i nie mam problemów z wyjazdem
- 0 0
-
2019-01-31 08:14
Jeśli ktoś chce mówić o korkach to proponuję na trochę przenieść sie do W-wy. Od razu zmienicie zdanie o przepustowaości naszych ulic. Z Moreny naprawdę łatwo dostać się miejskimi środkami komunikacji. Poza tym mieskamy w mieście a nie na wsi. Coś za coś. A uliczka na Słoneczenj Morenie moim zdaniem jest normlana.
- 0 0
-
2019-01-20 12:51
Szkoda, że zapomnieli o drogach. (1)
Każde z tych osiedli powinno oznaczać budowę lub rozbudowę drogi głównej. Kartuska, Spacerowa i inne również na południe Gdańska.
A tak mamy co mamy. Nie wyobrażam sobie jazdy do pracy i powrotów dzień w dzień stojąc godzinę w korku w każdą stronę. To jest chore.- 64 5
-
2019-01-21 01:07
Dlatego pracuje się miesiąc w Norwegii i wracasz pobumelować na dwa tygodnie na osiedle. Somsiadki zawsze chętne do figli bo stary w pracy od rana do nocy. Wsiadasz w czarne Audi i lecisz na małolatki na miasto i tak życie płynie ;)
- 5 3
-
2019-01-20 13:14
mieszkania są zdecydowanie za drogie! wszystko przez spekulantów! (18)
- 55 10
-
2019-01-20 14:19
wystaczy kataster, uczciwe podatki za AiRBnB i Bookingi (3)
domiar za 3 i kolejne mieszkanie na tę samą osobę (lub najbliższą rodzinę) - > 10 tysięcy rocznie. Od razu ceny wyhamują, zwolni się ilość lokali, za pozyskane tysiące będzie na TBS, mieszkalnictwo socjalne i komunalne.
- 28 14
-
2019-01-20 15:44
Mam cie gdzies zrzedo... (2)
5Lat temu gadalem jak ty. Teraz mam 5 i wisza mi takie zrzedowe nueroby jak ty. Nie ogarniasz to pracuj na innych.
Podatkami to siebie okladaj za glupote.- 7 13
-
2019-01-20 20:16
(1)
jeszcze będziesz prosił kiedyś, żeby ktokolwiek chciał wziąć od ciebie część z tych 5ciu za pół darmo :) - jak ci poborca podatkowy (nie komornik) zacznie licytować za opóżnienie w zapłacie katastru. Ten podatek to będzie bardzo ostry miecz, trzeba się będzie zadłużać, żeby zapłacić w terminie te kilkadziesiąt tysięcy rocznie :) w przypadku takich posesjonatów jak ty... :)
wszystko co zarobiłeś - wróci do skarbu, a ty zostaniesz z niespłaconymi kredytami, mieszkaniami, których już wtedy nikt nie kupi i wietnamczykami w środku :)- 4 5
-
2019-01-21 00:20
on myśli, że go to nie dotyczy - kataster jest konieczny i będzie, to pewne jak w banku
póki co władza ściemnia i broni się rękami i nogami bo sama ubrana w mieszkaniowe "eldorada". Tak się nie da. Nie da się depopulować Olsztyna, równocześnie z Gdańska zrobić drobnicowy hotel, a Gdańsk to pół biedy - Wawa czy Kraków, te dopiero pozapinane spekułą.
- 3 3
-
2019-01-20 18:57
mieszkania muszą byc tak drogie zeby deweloperzy mieli czym się podzielic z tymi którzy ich "wspomagają" (1)
- 12 1
-
2019-01-20 21:03
muszą być drogie, żeby oszołomy miały temat
- 3 2
-
2019-01-20 22:36
Ceny mieszkań (11)
To nie mieszkania są za drogie tylko ludzie za mało zarabiają.
- 5 3
-
2019-01-21 21:07
(10)
nieprawda. nie ma ekonomicznego uzasadnienia dla tych cen. Marże w setki procent maja. to absurd. każdy by tak chciał - nie narobić a zarobić
- 2 1
-
2019-01-21 21:59
(9)
Ekonomicznym uzasadnieniem cen jest relacja podaż - popyt
- 3 2
-
2019-01-22 00:54
nie ma popytu u mieszkańców (8)
jest popyt na lokowanie kapitału i AirBnB
- 0 0
-
2019-01-22 16:36
(7)
mieszkania buduje deweloper dla klientów, gotowych za nie zapłacić. Dewelopera nie interesuje, co kto zrobi z nabytym mieszkaniem
- 4 0
-
2019-01-22 17:16
ale mieszkańców i miasto powinno (6)
inaczej to strata dla wszystkich.
- 1 0
-
2019-01-22 19:16
im władza mniej ingeruje w gospodarkę, tym lepiej (5)
Tak, kupiłem mieszkanie jako lokatę kapitału. Moja kasa, moja decyzja, moje ryzyko. W przyszłości chcę zamieszkać nad morzem, a tymczasem mieszkanie wynajmuję. Czy to grzech?
- 5 1
-
2019-01-22 21:43
jako drugie mieszkanie, się broni (4)
jako 3-4-5 już nie, mieszkańcy mają prawo się broni, ma prawo bronić się miasto, które na wypychaniu ludzi na przedmieścia, zbyt drogim kupnie, niedostępności i niedostosowania do klientów traci wielopoziomowo, sprowadza na siebie wiele problemów
- 0 2
-
2019-01-22 23:07
(2)
komunę mamy już za sobą ... dzięki Bogu
- 1 0
-
2019-01-23 00:11
to prymitywne myślenie (1)
z neoliberalnej d*py może prowadzić tylko do wojny i tak będzie
- 0 2
-
2019-01-23 07:26
a komuna prowadziła do dobrobytu ?
W słusznie minionych czasach Polacy bawił się i wypoczywali w zagranicznych kurortach ... poprzez swoich przedstawicieli :)- 1 0
-
2019-01-23 15:37
jako drugie mieszkanie np. 100 m2 się broni, ale ...
dwa mieszkania po 50 m2 zamiast jednego już nie?
Co, kogo obchodzi, czy na starość zamierzam mieszkać z żoną w stumetrowym apartamencie, czy będziemy mieszkać oddzielnie po sąsiedzku w mniejszych mieszkaniach.
Nie czujesz absurdu?- 0 0
-
2019-01-20 13:18
Najgorzej że tam nic nie ma i już nie będzie (1)
nie ma zieleni, nie ma kultury, nie ma przestrzeni wspólnych, nie ma ciągów, nie ma połączeń między "osiedlami", ogólnodostępnych boisk - to tylko kartony to mieszkania i podjazdy z bauma.
- 55 5
-
2019-01-23 07:37
... bo dzisiaj człowiek nie potrzebuje tego wszystkiego na co dzień. Dzisiaj potrzebna jest tylko półka, miejsce na laptopa i miejsce w garażu podziemnym. Nawet małe dzieci wolą bawić się w kuleczkowie niż w lesie
- 2 0
-
2019-01-20 13:20
Betonowa dźungla
Smutno to wygląda, jak slumsy
- 50 5
-
2019-01-20 13:52
Nie ma czegoś takiego jak "gmina Borkowo". (1)
Nie ma czegoś takiego jak "gmina Borkowo".
- 23 4
-
2019-01-20 22:27
Borkowo jest wsią w gminie Pruszcz Gdański
- 7 0
-
2019-01-20 14:00
Wkurza mnie że miasto pozwala na zabudowywanie 70% działki (2)
Sami się odgradzają a dzieci i psy wyprowadzają na sąsiednie osiedla z wielkiej płyty gdzie jest pełna infrastruktura, skwery, place zabawi itp.
- 77 5
-
2019-01-20 14:21
to jest rabunek przestrzeni wspólnych
to można zmienić jedną uchwałą - nakaz likwidacji płotów. Druga, to oczywiście mniejsza intensywność zabudowy
- 33 2
-
2019-01-20 15:45
To sa uklady i lspowki
Bo jak ty chcesz domek 2 rodzinny na tej samej przestrzeni masz miec 4 miejsca plus 40%zieleni a oni 1 miejsce i 5%zielonego plus 2 pietra gratis
- 16 4
-
2019-01-20 14:10
Ale 4 swiat (1)
- 28 1
-
2019-01-20 18:47
będzie dla hindusów jak przyjadą
- 7 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.