- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Gdańsk. Zakończono realizację trzech wielohektarowych osiedli
porównać
Wieloetapowe, realizowane latami osiedla tworzą małe miasteczka w strukturze miasta i jego dzielnic. Ich nazwy zapisują się w świadomości mieszkańców, nawet jeśli nie są przez nich odwiedzane. Ostatnio, w Gdańsku, definitywnie zakończyła się realizacja trzech takich osiedli. Na ujęciach z ostatnich kilkunastu lat widać, jak zmieniło się miasto.
Cztery Pory Roku
Przedstawiciele firmy wspominają, że do dzisiaj widoczne są na osiedlu amerykańskie założenia: przestrzeń pomiędzy budynkami, ponadstandardowej długości podjazdy przed domami czy funkcjonujące do ostatniego budynku oznaczenia AH (czyli Apartment House) i TH (Two-Family House).
W pierwszych etapach (do 2004 roku) sprzedaż i realizacja skupiała się na domach jednorodzinnych i bliźniakach. Po 2004 rozpoczęła się sprzedaż budynków wielorodzinnych. W 2010 roku osiedle "doszło" do Borkowa - dzisiaj znajduje się ono na terenie dwóch gmin: Gdańska i Borkowa.
W sumie powstało tu 100 domów, 588 mieszkań w Gdańsku i 453 mieszkania w Borkowie. Lokale usługowe zostały wybudowane w pierwszym etapie inwestycji, później więcej ich nie planowano. Tereny rekreacyjne inwestycji skoncentrowane są przede wszystkim w okolicy potoku Maćkowy, gdzie jest przestrzeń zielona i plac zabaw z boiskiem. Poza tym powstało tu kilka mniejszych placów zabaw. Budowa została ostatecznie zakończona w ubiegłym roku, po 16 latach. Do samego końca zachowana została architektoniczna spójność zabudowy, chociaż na przestrzeni lat rozwijała się technologia. W związku z tym później realizowane budynki wielorodzinne mają windy i podziemne hale garażowe, a domy jednorodzinne - system rekuperacji.
Od początku do końca projekty budynków powstały w pracowni architektonicznej Fort.
Nowy Horyzont
To osiedle, które sąsiaduje z Czterema Porami Roku, w zdecydowanej większości znajduje się na terenie Borkowa . Zaczęło powstawać nieco później, w 2007 roku. W tym przypadku od samego początku założenie dewelopera Euro Styl, który tą realizacją zaczynał swoją działalność było jasne: celem było stworzenie autonomicznego miasteczka z pełną infrastrukturą.
Dziś na terenie osiedla znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, salony urody, punkty usługowe, przedszkole, klub fitness, korty tenisowe oraz do squasha, boisko do gry w koszykówkę i piłkę nożną oraz place zabaw. Środek osiedla ozdabia futurystyczna rzeźba z fontanną, umiejscowiona na placu miejskim. Sklepy i przedszkole powstawały niemal równocześnie z pierwszymi budynkami mieszkalnymi. Na początku, kiedy wokół było jeszcze zbyt mało mieszkańców, aby przedsiębiorcy mogli się utrzymać, deweloper wspomagał ich m.in. w zakresie organizacyjno-marketingowym. W 2018 roku, wybudowane pierwotnie w 2009 roku przedszkole Horyzoncik powiększyło się o nowe skrzydło, niedaleko osiedla otwarta została także szkoła metropolitalna.
W czasie ostatniej ostatniej dekady w 37 budynkach powstało ponad 1500 mieszkań. To podsumowanie dotyczy budynków osiedla Nowy Horyzont oraz Cytrusowe, które Euro Styl zbudował po sąsiedzku, ale już na terenie gminy Kolbudy. Działka pod osiedle Cytrusowe została zakupiona w 2011 roku, realizacja budynków tutaj trwała pięć lat, powstało 21 budynków.
Projekt osiedla Nowy Horyzont przygotowało Biuro Projektowe Rayss Szymański Architekci, a Osiedla Cytrusowego - Degutis Studio.
Słoneczna Morena
Po blisko 10 latach, tym razem na Morenie, dobiegła też końca budowa pierwszego osiedla Robyg w Gdańsku. Realizacja inwestycji Słoneczna Morena rozpoczęła się w 2008 roku. Deweloper podaje, że stała się ona domem dla ponad 4860 gdańszczan.
W ramach inwestycji w obrębie ulic Piekarniczej, Lema, Hausbrandta, Miłosza powstała różnorodna zabudowa mieszkalna. Przez ostatnie 10 lat wybudowanych tu zostało 18 budynków wielorodzinnych (w tym dwa ostatnie wysokości 18. kondygnacji), 13 domów w zabudowie bliźniaczej, dziewięć apartamentowców oraz budynek biurowo-usługowy. Łącznie 1945 mieszkań i domów w 41 budynkach. Na Słonecznej Morenie do użytkowania oddanych zostało 39 lokali handlowo-usługowych, gdzie funkcjonują sklepy, gabinety specjalistyczne i lokale gastronomiczne. Osiedle powstało na obszarze 13 ha, w tym ok. 4 ha zajmują tereny zielone.
Inwestor osiedle wyposażył także w pięć placów zabaw, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną, strefę fitness i strefę relaksu. Najmłodsi mieszkańcy przez cały rok mogą korzystać także z wewnętrznej strefy Kids Play umiejscowionej w ostatnim ze zrealizowanych budynków.
Pomiędzy budynkami powstały alejki, place zabaw, a sklepy i restauracje ożywiły tę część Moreny. Uruchomienie linii tramwajowej na ulicy Rakoczego sprawiło, że z osiedla można szybko dostać się do śródmieścia komunikacją miejską.
Projekt budynków wielorodzinnych przygotowało ART Biuro Projektowe Wojciech Wyka, a apartamentowców: Pracownia Projektowa Wioleta Stanisławska. Część budynków wielorodzinnych zaprojektowało biuro Schleifer&Milczanowski Architekci. Projekt budynku Słoneczna Morena Elite powstał w Biurze Architektonicznym Abacus.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (305) 1 zablokowana
-
2019-01-20 14:16
szkoda że miasto ani inwestor nie buduje dróg dojazdowych (3)
dlaczego tak się dzieje? Miasto powinno wręcz zmusić dewelopera do budowy dróg dojazdowych do osiedla a samo miasto dróg które prowadzą do osiedla.
A jak jest? To osiedle to przykład jak deweloper zbudował osiedle na polu i jest JEDNA w sumie droga dojazdowa która jest tą sama drogą którą była 50 lat temu jak rolnicy jechali na pole traktorem.
Nie mi ktoś powie za co odpowadają urzędnicy w tym mieście bo to się dzieje to dramat. Wydają pozwolenia idą na rękę deweloperom ale nic poza tym się nie dzieje. Powstają kolejne i kolejne osiedla zwykle z jedną drogą która została wypudowana za PRL.
W centum miasta jest jeszcze gorzej bo deweloper może sobie zbudować osiedle tak gęsto jak chce nikt tego już nie kontroluje.- 55 3
-
2019-01-20 19:01
Przecież za ten bałaganem architektoniczny odpowiadają "ukochani" przez mieszkańców Prezydenci
- 14 1
-
2019-01-22 07:20
dlatego jest tanio
chcesz super warunki i autostrade? To bys zaplacil wiecej. Janusze dobrze o tym wiedza, ale stosuja stara strategie, najpierw kupic z wadami, potem marudzic
- 0 0
-
2019-01-22 10:33
Tak, rozbudowa osiedli w Gdańsku jest całkowicie bezmyślna, betonowa dżungla. :(
- 1 3
-
2019-01-20 14:24
(3)
Ludzie śmieli się kiedyś z Zaspy czy Przymorza, że beton i okno w okno. Dziś buduje się dokładnie tak samo, a może jeszcze gorzej bo sam beton, nawet zieleni nie ma.
- 66 5
-
2019-01-20 15:10
Zieleń musi urosnąć. (1)
- 5 8
-
2019-01-20 15:39
ale musi mieć gdzie. JAk dookoła bloków jest wielki parking, a dalej kolejny blok to nic nie urośnie.
- 19 0
-
2019-01-22 10:34
Dokładnie, na nowych osiedlach jest gorzej za przyzwoleniem miasta.
- 2 0
-
2019-01-20 14:26
"przestrzenie" współne na Słonecznej Morenie to spacerniak
hardkor gorzej niż więzienny. Wszystko w płocie, mała ścieżka między siatką a trupiarnią. Z drugiej strony bloku podjazd i beton. Cudowny świat!
Ci ludzie zmuszeni są korzystać ze spółdzielczej infrastruktury, ponieważ sami zapłacili za więzienie. To jest kradzież, wielopoziomowa kradzież!- 42 6
-
2019-01-20 14:41
Dlaczego nie ma skwerów, ani alei wysadzanych drzewami? (3)
Mając do zagospodarowania puste pola, można było stworzyć przepiękne osiedla. Miasto-ogród. A mamy brzydkie budynki, ściśnięte i zabetonowane podwórka. Miniaturowy placyk z fontanną, to po prostu śmiech na sali. Wielka szkoda.
- 52 2
-
2019-01-20 16:23
(1)
A po co? Jak za chwilę mieszkańcy będą się domagali ich wycięcia,ponieważ do każdego mieszkania będą przypisane cztery samochody.
- 13 2
-
2019-01-21 17:54
A żebyś wiedział. Parki powinny być wokół osiedla a nie między blokami
- 0 0
-
2019-01-21 17:53
Hellol, a wokół osiedla masz pola, las, a niedaleko nawet jezioro. Między blokami dziedzince.nawet na parkingu krzewy zasadzone. Ja bym je osobiście wywalił. Na co komu krzaki na parkingu.
- 0 0
-
2019-01-20 14:50
Te nędzne skrawki trawników, to zielone tereny rekreacyjne?
Nie ma miejsca na parki, zieleńce, nasadzenia drzew. Bieda z nędzą. Brzydko i łyso. Jak przyjdą upały, to się spalą w tym betonie.
- 33 2
-
2019-01-20 15:10
Najleposze jest moje suchanino! Tu się żyje! (2)
- 11 12
-
2019-01-20 15:47
Popieram.
Duzo zieleni. Dziadki w kolo. Spokoj i parkingi za free bez idiotycznych szlabanow dla panstwa z elblaga
- 9 3
-
2019-01-20 16:31
i wieczny smród w sezonie grzewczym
- 6 6
-
2019-01-20 15:13
Toż to kołchoz! Brrrrrr !!!!!!
- 16 5
-
2019-01-20 15:28
ciekawe czy powstanie to co ludzie (rodziny) chca czyli drogi i basen ??? (1)
znajac zycie- NIE ! jakas tam droga z plyt he he a basen jak sobie namalujesz ot i to wszystko !
- 8 2
-
2019-01-20 15:41
Aby cos powstało muszą być na to pieniądze czyli mieszkańcy muszą się zameldować i zacząć płacić podatki.
- 3 1
-
2019-01-20 15:37
No dobrze, a jakie powstały nowe inwestycje drogowe i w komunikację miejską w związku z powstaniem tych osiedli? (2)
Bo mi się wydaje, że najpierw powinno się zbudować szeroką ulicę główną, parkingi przy niej, przystanki autobusowe i linię tramwajową, ścieżkę rowerową (niech każdy jeździ czym sobie chce), a w następnej kolejności planować osiedle, jak to było za złego PRL. Tymczasem stawia się w polu na kliku hektarach blok przy bloku, buduje wąskie drogi osiedlowe z dojazdem do głównej zakorkowanej ulicy, a reszta infrastruktury?
- 43 2
-
2019-01-20 15:40
(1)
Jak się tam wprowadzą ludzie, zamelduja i zaczną płacić tu podatki to będzie z czego budowac drogę.
- 6 7
-
2019-01-20 15:50
A gdzie cymbałku wybudujesz drogę, skoro bloki są tak gęsto, że nie ma już na nią miejsca?
- 15 1
-
2019-01-20 15:41
Morena
1 uliczka eyjazdowa. Planistow z miasta powinno sie na 10lat wsadzic za to! To nie poziom lapowka a idiota i dzialanie na szkode!
- 21 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.