- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Gdańsk. Zakończono realizację trzech wielohektarowych osiedli
porównać
Wieloetapowe, realizowane latami osiedla tworzą małe miasteczka w strukturze miasta i jego dzielnic. Ich nazwy zapisują się w świadomości mieszkańców, nawet jeśli nie są przez nich odwiedzane. Ostatnio, w Gdańsku, definitywnie zakończyła się realizacja trzech takich osiedli. Na ujęciach z ostatnich kilkunastu lat widać, jak zmieniło się miasto.
Cztery Pory Roku
Przedstawiciele firmy wspominają, że do dzisiaj widoczne są na osiedlu amerykańskie założenia: przestrzeń pomiędzy budynkami, ponadstandardowej długości podjazdy przed domami czy funkcjonujące do ostatniego budynku oznaczenia AH (czyli Apartment House) i TH (Two-Family House).
W pierwszych etapach (do 2004 roku) sprzedaż i realizacja skupiała się na domach jednorodzinnych i bliźniakach. Po 2004 rozpoczęła się sprzedaż budynków wielorodzinnych. W 2010 roku osiedle "doszło" do Borkowa - dzisiaj znajduje się ono na terenie dwóch gmin: Gdańska i Borkowa.
W sumie powstało tu 100 domów, 588 mieszkań w Gdańsku i 453 mieszkania w Borkowie. Lokale usługowe zostały wybudowane w pierwszym etapie inwestycji, później więcej ich nie planowano. Tereny rekreacyjne inwestycji skoncentrowane są przede wszystkim w okolicy potoku Maćkowy, gdzie jest przestrzeń zielona i plac zabaw z boiskiem. Poza tym powstało tu kilka mniejszych placów zabaw. Budowa została ostatecznie zakończona w ubiegłym roku, po 16 latach. Do samego końca zachowana została architektoniczna spójność zabudowy, chociaż na przestrzeni lat rozwijała się technologia. W związku z tym później realizowane budynki wielorodzinne mają windy i podziemne hale garażowe, a domy jednorodzinne - system rekuperacji.
Od początku do końca projekty budynków powstały w pracowni architektonicznej Fort.
Nowy Horyzont
To osiedle, które sąsiaduje z Czterema Porami Roku, w zdecydowanej większości znajduje się na terenie Borkowa . Zaczęło powstawać nieco później, w 2007 roku. W tym przypadku od samego początku założenie dewelopera Euro Styl, który tą realizacją zaczynał swoją działalność było jasne: celem było stworzenie autonomicznego miasteczka z pełną infrastrukturą.
Dziś na terenie osiedla znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, salony urody, punkty usługowe, przedszkole, klub fitness, korty tenisowe oraz do squasha, boisko do gry w koszykówkę i piłkę nożną oraz place zabaw. Środek osiedla ozdabia futurystyczna rzeźba z fontanną, umiejscowiona na placu miejskim. Sklepy i przedszkole powstawały niemal równocześnie z pierwszymi budynkami mieszkalnymi. Na początku, kiedy wokół było jeszcze zbyt mało mieszkańców, aby przedsiębiorcy mogli się utrzymać, deweloper wspomagał ich m.in. w zakresie organizacyjno-marketingowym. W 2018 roku, wybudowane pierwotnie w 2009 roku przedszkole Horyzoncik powiększyło się o nowe skrzydło, niedaleko osiedla otwarta została także szkoła metropolitalna.
W czasie ostatniej ostatniej dekady w 37 budynkach powstało ponad 1500 mieszkań. To podsumowanie dotyczy budynków osiedla Nowy Horyzont oraz Cytrusowe, które Euro Styl zbudował po sąsiedzku, ale już na terenie gminy Kolbudy. Działka pod osiedle Cytrusowe została zakupiona w 2011 roku, realizacja budynków tutaj trwała pięć lat, powstało 21 budynków.
Projekt osiedla Nowy Horyzont przygotowało Biuro Projektowe Rayss Szymański Architekci, a Osiedla Cytrusowego - Degutis Studio.
Słoneczna Morena
Po blisko 10 latach, tym razem na Morenie, dobiegła też końca budowa pierwszego osiedla Robyg w Gdańsku. Realizacja inwestycji Słoneczna Morena rozpoczęła się w 2008 roku. Deweloper podaje, że stała się ona domem dla ponad 4860 gdańszczan.
W ramach inwestycji w obrębie ulic Piekarniczej, Lema, Hausbrandta, Miłosza powstała różnorodna zabudowa mieszkalna. Przez ostatnie 10 lat wybudowanych tu zostało 18 budynków wielorodzinnych (w tym dwa ostatnie wysokości 18. kondygnacji), 13 domów w zabudowie bliźniaczej, dziewięć apartamentowców oraz budynek biurowo-usługowy. Łącznie 1945 mieszkań i domów w 41 budynkach. Na Słonecznej Morenie do użytkowania oddanych zostało 39 lokali handlowo-usługowych, gdzie funkcjonują sklepy, gabinety specjalistyczne i lokale gastronomiczne. Osiedle powstało na obszarze 13 ha, w tym ok. 4 ha zajmują tereny zielone.
Inwestor osiedle wyposażył także w pięć placów zabaw, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną, strefę fitness i strefę relaksu. Najmłodsi mieszkańcy przez cały rok mogą korzystać także z wewnętrznej strefy Kids Play umiejscowionej w ostatnim ze zrealizowanych budynków.
Pomiędzy budynkami powstały alejki, place zabaw, a sklepy i restauracje ożywiły tę część Moreny. Uruchomienie linii tramwajowej na ulicy Rakoczego sprawiło, że z osiedla można szybko dostać się do śródmieścia komunikacją miejską.
Projekt budynków wielorodzinnych przygotowało ART Biuro Projektowe Wojciech Wyka, a apartamentowców: Pracownia Projektowa Wioleta Stanisławska. Część budynków wielorodzinnych zaprojektowało biuro Schleifer&Milczanowski Architekci. Projekt budynku Słoneczna Morena Elite powstał w Biurze Architektonicznym Abacus.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (305) 1 zablokowana
-
2019-01-20 15:45
Sloneczna morena - pytanie (5)
zajmuje sie projektowaniem wnetrz i czesto bywam na tym osiedlu. Sa tam mega problemy z zaparkowaniem samochodu, bo nie nigdzie miejsc postojowych. sami lokalsi proponuja mi prakng w carrefurza.Ael ma to sie podobno niedlugo skonczyc, bo maja byc platne. Czy ktos wiec na ten temat?
- 28 0
-
2019-01-20 18:21
(1)
Miejsca są tylko trzeba poszukać a Galeria Morena zapowiedziała że nie przymierza się do płatności za parking, można znaleźć sobie takie info jak się poszuka :)
- 3 6
-
2019-01-20 20:06
tylko po co?
galeria morena tez zniknie bo juz sie wysluzyla.
- 4 1
-
2019-01-20 23:14
Parkuj w żukowie (2)
Widziały ....
- 3 2
-
2019-01-21 00:24
nie rozumiesz słowa pisanego (1)
sam nie mam auta, ale koleś mówi jasno - dojeżdża tam służbowym czasem do roboty i nie ma gdzie postawić. To nie jest problem, twoim zdaniem?
- 7 0
-
2019-01-21 17:46
niech dojeżdża komunikacją masową, albo rowerem. Do tego dąży się w dużych miastach. Inaczej udusimy się spalinami
- 1 1
-
2019-01-20 15:47
Tereny zielone w mieście: Toruń 480 ha, Bydgoszcz 800 ha, Warszawa 20000 ha. (1)
Gdańsk (betonowe miasto) aż 592 ha przy powierzchni miasta ponad 2 krotnie większej od Torunia.
Warszawa z kolei ma powierzchnię tylko 2 krotnie większą niż Gdańsk, a 40 razy więcej zieleni.- 30 3
-
2019-01-20 17:24
Bo wliczaja tpk, jalby ten teren odjac to bys dopiero zobaczyl betonlandie
- 16 0
-
2019-01-20 16:11
Adamowicza już nie ma może być tylko lepiej z planowaniem (2)
Mniej łapówek = więcej sp=rawiedliwości mniej zgód które niszczą Gdansk . Na końcu spadek wartości mieszkań. same same plusy
- 42 24
-
2019-01-20 17:06
(1)
ekonomi to się chyba w Wenezueli uczyłeś :)
- 12 11
-
2019-01-20 20:07
chyba pan.
- 3 3
-
2019-01-20 16:17
Błąd
Pierwsze zdjęcie 2009-2019 jest nieprawdziwe, w 2009 były już bloku Habendy,Krokusowego i Świerkowego osiedla. To zdjęcie z rolką jest z września/października 2007 roku.
- 13 0
-
2019-01-20 16:30
Gmina Borkowo?
Czy tam sama gimbaza w redakcji?
- 22 0
-
2019-01-20 16:32
Cofka (1)
Bez wsparcia robyg pewnie wystopuje
- 19 1
-
2019-01-20 17:25
Oby bo ta szalejaca robygoza w tym miescie przeraza
- 15 0
-
2019-01-20 16:50
A gdzie spacerują mieszkańcy tych osiedli? (2)
Za cenę mojego mieszkania w centrum mógłym kupić dwa razy większe na takim zad*piu ale nigdy tego nie zrobię.
- 22 5
-
2019-01-20 22:34
(1)
Bo nie masz mieszkania w centrum :D
- 4 5
-
2019-01-21 00:25
przy powyższym, Stary Chełm to już centrum i hajlaif
- 2 1
-
2019-01-20 16:57
Mam jedno pytanie (1)
Jakie kwoty do rozbudowy dróg na tych terenach przeznaczyli deweloperzy?
W myśl art.16 tzw. ustawy drogowej deweloperzy powinni dofinansować budowę infrastruktury komunikacyjnej w okolicy, gdzie działają. Tymczasem Słoneczna Morena jest przykładem jak to działa i dlaczego opowieści o polskim Palermo w Gdańsku są prawdziwe. Robyg postawił i sprzedał osiedle na 5 tysięcy ludzi, a drogi sprzed dwóch dekad. Adamowicz, który miał akcje Robyga zbudował im linie tramwajową, ale i tak rano i po południu jest tam chaos. W Gdańsku działa nieformalny układ urzędnicy miejscy - deweloperzy.- 45 6
-
2019-01-21 17:52
Na razie deweloperzy nie byli zmuszani do budowy infrastruktury miejskiej. Jeżeli to nastąpi, myślę że doliczenie kolejnych 3tys zł, może 5tys zł do m2 powierzchni użytkowej mieszkania powinno w dużej części pokryć koszty budowy dróg. Wszystko zależy ile dróg, przedszkoli, szkół, basenów będą musieli wybudować deweloperzy
- 3 1
-
2019-01-20 17:03
(3)
Wspolczuje mieszkancom slonecznej moreny. Tak malo miejsca, ptzytlaczajaca architektura i stanie w korku po 10 minut zeby wjechac na piekarnicza. Masakra. Tanio nie znaczy dobrze
- 30 4
-
2019-01-20 18:23
(2)
Mieszkam tyle lat a dłużej jak 2 minuty nigdy nie stałem żeby wjechać na Piekarniczą. Pozdrawiam malkontentów z piwnicy u mamy w domu siedządzych w durszlaku na głowie :D
- 6 13
-
2019-01-21 00:17
Piwnica? Wykopek w wieku maks 20 lat udaje że ma mieszkanie (1)
- 1 1
-
2019-01-21 17:02
Ja tak samo, nigdy nie stałem dłużej niż dwie zmiany świateł... ehh, niektorzy to chyba chcieliby sami być na drodze
- 1 0
-
2019-01-20 17:16
rzut oka i wysztko jasne
konkurs na urodę osiedli no i funkcjonalność wygrywa to osiedle od robyga,
- 8 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.