- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Orłowo. Gdzie zamieszkać w nowej inwestycji?
Orłowo dzięki położeniu blisko plaży, kameralnej zabudowie i lokalizacji blisko głównej osi komunikacyjnej przebiegającej przez Trójmiasto jest jedną z najdroższych dzielnic. Sprawdziliśmy gdzie zamieszkać można tu w nowym apartamencie. Ceny metra kwadratowego zaczynają się w Orłowie od 9 630 zł.
Z analizy nowych aktualnie dostępnych ofert nieruchomości mieszkaniowych wynika, że Orłowo to dzielnica "do mieszkania". W większości przypadków powstają tu lokale o dużych metrażach - raczej przeznaczone do zamieszkania przez rodzinę niż na wynajem. Także kameralny charakter powstających inwestycji zachęca do zamieszkania ich na stałe, zamiast zakupu pod wynajem.
Między al. Zwycięstwa a plażą
Najdłużej w Orłowie na kupca czeka apartament w Villi Nova na samym końcu ulicy Przebendowskich. Na terenie posesji znajduje się także odrestaurowany przez tego samego dewelopera - firmę Allcon Osiedla - zabytkowy Biały Dwór z 1926 roku. W samej willi znajdują się zaledwie trzy apartamenty, a na kupca czeka ostatni z nich - lokal o powierzchni ponad 230 m kw., znajduje się on na pierwszym piętrze. Budynek został wyposażony w windę, która komunikuje mieszkania ze strefą SPA z saunami, dużą salą fitness i siłownią, gabinetem masażu oraz częścią wypoczynkową. Do apartamentu przynależą trzy miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Położenie dosłownie kilka kroków od plaży, a także cena - ponad 5 mln złotych - powodują, że apartament od kilku lat czeka na wyjątkowego nabywcę.
Niemal równie blisko plaży, a na pewno nieco bliżej orłowskiego molo, przy ulicy Popiela 12, znajduje się kameralna, składająca się z dwóch budynków, inwestycja Małe Orłowo. W dwóch budynkach pozostały na sprzedaż dwa dwupoziomowe apartamenty o metrażach 109 i 110 m kw. W obu lokalach część dzienna ma powierzchnię blisko 50 m kw., nie mniejsze są tarasy. Na terenie inwestycji znajduje się prywatna sala fitness, a pod budynkami podziemne hale garażowe. Cena metra kwadratowego wynosi tu 15 600 zł.
Nowe apartamenty powstają także na rozpoznawalnym nowym osiedlu u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Orłowskiej. Inwestycja Nowe Orłowo realizowana od kilku lat przez Invest Komfort nadal się rozrasta, chociaż nie jest to widoczne od strony głównej ulicy. W budowie i sprzedaży są tu ostatnie cztery budynki z całej inwestycji (w sumie 17 budynków). Potem apartamentów na tym osiedlu szukać będzie można tylko na rynku wtórnym.
Ostatnie budynki powstają bliżej ulicy Spacerowej. Dostępne są tu lokale o powierzchniach od 44,7 do ponad 125 m kw. Kosztują one od 796 do 2 284 tys. zł. W sprzedaży nie ma już lokali z tarasami dachowymi, które budzą pożądanie w wielu osobach, które Nowe Orłowo mają okazję odwiedzać. Dla mieszkańców tego osiedla dostępna jest nie tylko strefa usługowa jaka powstała w nowych biurowcach od strony al. Zwycięstwa, ale także prywatny fitness, kompleks saun i część klubowa, gdzie organizować można prywatne spotkania towarzyskie.
Nowością, choć od dawna zapowiadaną, w tej części Orłowa jest inwestycja Orłowo Unique, którą przy al. Zwycięstwa, u zbiegu z ul. Cyprysową właśnie zaczęło realizować AB Inwestor. Od strony ulicy powstanie tu niewielki biurowiec z iluminowaną fasadą, a w drugiej linii zabudowy dwa apartamentowce, które od głównej ulicy osłonięte będą budynkiem i dodatkowo subtelnym panelem akustycznym.
W budynkach mieszkalnych powstanie w sumie 12 apartamentów o ponadstandardowej wysokości. Część tych przestrzeni (na parterze) poświęcić można na nieuciążliwe usługi, co daje możliwość stworzenia np. gabinetu czy kancelarii tuż obok własnego domu. Powstaną tu także lokale dwupoziomowe - z dolnego poziomu wyjść będzie można na taras, a dalej do ogrodu. Budynki zaprojektowane zostały w stylistyce industrialnej, wrażenie mają tu robić okna w narożnikach budynków pozbawione jakichkolwiek podziałów - wnętrza będą dzięki temu niebanalne i doskonale doświetlone.
Budowa właśnie się rozpoczęła. W pierwszej kolejności powstanie budynek biurowy, pod który właśnie wykonywany jest wykop. Do apartamentów wprowadzić będzie się można do połowy 2021 roku. Będą miały one metraże od 84 do 141 m kw. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 14 tys. zł.
Między torami a lasem
Niewiele osób z Trójmiasta zna uroczą plątaninę uliczek, która tworzy Orłowo w części między torami kolejowymi, a lasem. Niska zabudowa i stare drzewa sprawiają, że panuje tu spokojny nastrój podmiejskiej dzielnicy, chociaż jest to miejsce w samym środku aglomeracji. Między domami nadal są wolne działki na pojedyncze, niewielkie budynki, co od lat, sukcesywnie, wykorzystują deweloperzy. Również teraz kupić można tu mieszkania w takich projektach.
Przy maleńkiej uliczce Sędziowskiej MPol rozpoczyna budowę willi Twoje Orłowo, w której znajdzie się 16 lokali mieszkalnych. Te na najwyższych kondygnacjach będą miały tarasy dachowe. Prosta i nowoczesna architektura budynku nawiązywać ma do modernistycznej architektury Gdyni.
Niedawno uprawomocniło się pozwolenie na budowę, więc rozpoczęły się tu prace ziemne, cała inwestycja gotowa ma być w czwartym kwartale 2020 roku. Już na tym etapie w sprzedaży zostały tu ostatnie trzy lokale o metrażach od 55 do 112 m kw. Cena metra zaczyna się od 11 400 zł.
Przy ulicy Wrocławskiej, w Willi Adept, znajduje się ostatni nowy apartament na sprzedaż. Gotowe mieszkanie w tym budynku znajduje się na parterze, ma 78 m kw. Cena metra kwadratowego tutaj to 9 900 zł. Na dodatek lokal jest gotowy do odbioru, bo budowa Willi Adept zakończyła się w IV kwartale 2017 roku.
Kończy się także budowa przy ulicy Architektów 44, tuż pod samym lasem. Deweloper Dattero do końca tego miesiąca planuje uzyskać pozwolenie na użytkowanie i będzie przekazywał klucze do dziesięciu lokali, jakie powstały w tym budynku. Poza nimi w dwupiętrowej willi powstało 17 miejsc postojowych oraz wspólne pomieszczenie, które w przyszłości może być wykorzystywane jako sąsiedzki klub. Nazwa inwestycji jest taka sama jak adres, pod którym stanęła: Architektów 44.
W sprzedaży zostały tu dwa duże apartamenty o powierzchni 132 m kw. i 112 m kw. Cena metra w pierwszym przypadku to 12 tys., w drugim 11 800 zł.
Po drugiej stronie torów, przy ulicy Akacjowej trafiamy na trwającą budowę dwóch niewielkich budynków inwestycji Kameralne Orłowo. Powstają tu zaledwie cztery lokale, do każdego z nich prowadzić będzie osobne wejście. Lokale na wyższej kondygnacji mają dwa poziomy oraz obszerne tarasy dachowe.
Mieszkania będą miały tutaj od 76 do ponad 126 m kw. Klucze do lokali będzie można odbierać w przyszłym roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 12,5 tys zł.
Na uboczu dzielnicy
Po sąsiadującej z rzeką Kaczą stronie ulicy Inżynierskiej, pod numerem 16 do końca I kwartału 2020 roku zakończy się realizacja inwestycji Inżynierska 16. Z 10 lokali jakie powstają w dwóch niewielkich budynkach na sprzedaż pozostały ostatnie cztery. Pomiędzy budynkami powstanie wspólne zielone patio, poza tym mieszkańcy parterów będą mogli korzystać z własnych ogródków, a mieszkańcy wyższych pięter z balkonów i tarasów (największe z nich przylegają do lokali na najwyższej kondygnacji).
Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 9630 zł.
Przeglądając inwestycje na terenie Orłowa nie sposób zapomnieć o inwestycji, która powstaje na uboczu, bliżej Kamiennego Potoku - przy ulicy Bernadowskiej, w otoczeniu lasu. Nowe Kolibki to osiedle, które realizowane jest przez Invest Komfort w dwóch etapach. Pierwszy z nich, ukończony w 2018 roku, zdobył niedawno nagrodę European Property Awards w kategorii Residential Development. Nic dziwnego, bo swoją architekturą budynki łączą się z zielonym otoczeniem, a lista prestiżowych udogodnień z jakich mogą korzystać mieszkańcy jest długa. Do wybranych mieszkań na najwyższych kondygnacjach przylegają tarasy dachowe z których, ponad koronami drzew, oglądać można ruch statków na Zatoce Gdańskiej.
Na początku tego roku rozpoczął się drugi etap inwestycji, który docelowo obejmuje kompleks pięciu budynków mieszkalnych mieszczących 84 apartamenty o powierzchni od 46 do 153 metrów kwadratowych. Budynki są dwupiętrowe i zaprojektowane tak, by mieszkańcy mogli czuć kontakt z otaczającą ich naturą (duże przeszklenia, szklane balustrady, ogrody, tarasy dachowe).
Mieszkania kosztują tu od 582 do 1 941 tys. zł w przypadku lokali pięciopokojowych.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (102) 2 zablokowane
-
2019-10-06 12:37
Inwestycje (2)
wszystkie propozycje dość sensowne, ale jakbym ja szukał w tej dzielnicy mieszkania w nowej inwestycji, to bezsprzecznie wziąłbym Invest Komfortu. Mają najlepszą lokalizację i wykonanie.
- 13 11
-
2019-10-06 12:46
to akurat dość głośna lokalizacja i niestety budowanie "okno w okno" (1)
- 7 4
-
2019-10-06 12:49
właśnie dlatego
trzeba mądrze wybrać osiedle a nie wziąć byle najtaniej i potem płacz
- 6 0
-
2019-10-06 13:01
nie kradne, nikt nie walczy o mnie jak o niepodległość więc mnie nie stać. (2)
- 18 7
-
2019-10-06 14:17
A czas na wypisywanie bzdur masz :D
- 7 8
-
2019-10-06 21:06
zapisz się do partii władzy
w państwowej spółce na taki apartament w rok zarobisz!
- 5 2
-
2019-10-06 13:48
5 mln za mieszkanie w apartamentowcu (1)
Za 5 mln to można w ładnym domu mieszkać, nie mając sąsiadów za ścianą. Chyba już łatwiej by było sprzedać ten budynek jako duży dom za 15 mln, niż 3 apartamenty w jednym budynku.
- 17 4
-
2019-10-06 14:30
Dziejkujemy za bdb radę
j,w,
- 15 1
-
2019-10-06 14:31
Orłowo jest super!
Cisza spokój, nie ma meneli i sebixów patologicznych.
Chylonia, Leszczynki, Grabówek to przy Orłowie getto i wylęgarnia patoli- 13 9
-
2019-10-06 15:45
Najlepsza dzielnica w Polsce (1)
Jak już mieszkać w Polsce to tylko w Gdyni Orłowo
- 11 12
-
2019-10-08 20:23
Mieszkałem tam ponad rok - ale nie moglem znieść smrodu jak zaczynał się sezon grzewczy -niestety ale osiedla domków jednorodzinnych w Polsce maja to do siebie że wielu mieszkańców pali tam śmieci i inny syf - aż oczy bolały :/
- 0 0
-
2019-10-06 16:16
Nie gdzie, a za ile
- 5 1
-
2019-10-06 16:29
Moje zdanie (4)
Chciałbym pogratulować 7 osobom które kupiły apartamenty na inwestycji Twoje Orłowo...
i kolejnych 3 przyszłych nabywców przestrzec przed tym deweloperem, który buduje te apartamenty. Odradzam zakupu mieszkań u Mpol. Proszę przyjechać na ulice góralska w Gdyni i sami zobaczycie jak on buduje. Furtka otwarta wystarczy mocniej popchnąć. I proszę każdy może wejść zobaczyć. Drzwi wejściowe do budynku do tej pory otwarte dla wszystkich. Zapraszamy szczególnie wieczorem, by pooglądać bąble na tynku... pierwsza inwestycja to wizytowka- ta skończyła się niewypałem.. chyba ze od początku tak miało być...Mimo ze budynek od 2 lat stoi, wciąż jest otwarty dla wszystkich. Jeszcze raz z całego serca - Odradzam zakupu mieszkań u Mpol! Za dużo problemów.- 24 1
-
2019-10-07 18:59
Ufff (1)
Jak dobrze że pojawił się ten wpis, wiara w żałość Polaków nad czyimś sukcesem utwierdza że Polak jak to Polak, pomóc niechętnie ale przeszkodzić to bardzo chętnie. Zwolniony pracownik? Konkurent? a może zrozpaczony wyłudzacz rabatów który dostał pstryczka w nos :-)
- 2 8
-
2019-10-07 21:18
Czyżby zwolniony kierownik budowy?
Witam panie Wojtku K.?
Czy to pan? 3 kierownik budowy na ulicy Góralskiej w Gdyni w przeciągu roku ? To śmieszne. Nie jestem wyłudzaczem rabatów, nabrałem się na bajki dewelopera, i nadzwyczajnie w świecie mam prawo wyrazić jako mieszkaniec swoje niezadowolenie. Ludzie którzy krytykują inwestycje po prostu na niej byli,albo w niej mieszkają, proszę się nie powoływać na zazdrość polakówow. Co to za tekst w ogóle...?- 8 0
-
2019-10-07 19:11
Góralska (1)
Byłem na Góralskiej osobiście , gdzie spotkałem ludzi którzy tam mieszkają - byli zadowoleni. Sam oceniam budynek też bardzo pozytywnie z zewnątrz jak i wewnątrz. Druskiennicką również obejrzałem , wysoka jakość nie odbiegająca niczym od obecnych na rynku.
- 0 7
-
2019-10-07 21:03
Jestem mieszkańcem
Proszę nie pisać takich farmazonów, niczym wyjętych jak z opisów dewelopera.
Jestem mieszkańcem tego budynku,niestety.
Czuje się oszukany przez dewelopera.
Nie tylko ja mam takie odczucia.
Razem z innymi sąsiadami jesteśmy w stałym kontakcie i nie jesteśmy zadowoleni, ani z samego budynku ani z obsługi przez dewelopera. Bardzo wszyscy chcieliśmy aby tak jak Mpol investment obiecywał- była wysoka jakość- niestety nie ma jej. Nic nie działa w nowym budynku, tak jak należy.. takie są fakty.- 6 1
-
2019-10-06 18:00
ceny kosmos... (5)
juz przegonily zachodnia europe, oczywiscie pomijam modne turystucznie miejsca i wielkie aglomeracje..... za 350 tys. euro mozna kupic na prawde przyzwoity dom
- 16 5
-
2019-10-06 19:14
Można, ale poza miastem
- 6 2
-
2019-10-06 21:08
ale nie nad morzem
w popularnej turystycznej miejscowości
- 7 2
-
2019-10-07 05:46
(2)
Za 68 000 euro można kupić 50 metrowe, 1 pokojowe mieszkanie (+ łazienka + kuchnia) w Torrevieja (82 599 miasto w hiszpańskiej prowincji Aicante, na Costa Brava ), 90 metrów od plaży Playa de los locos.
- 5 3
-
2019-10-07 17:32
Jedz i nie wracaj. (1)
- 3 5
-
2019-10-08 22:47
Skończ z tym jadem, Polaku.
- 0 0
-
2019-10-06 18:26
Podobno inwestycją jest zainteresowany prezez mik, by zrobić tam pokoje na godziny...
- 10 4
-
2019-10-06 19:14
d**ile do kwadratu... (3)
Kiedy metr będzie z 50 000....???
- 14 6
-
2019-10-07 11:49
Wtedy, kiedy znajdą się chętni.
Coś jeszcze ci po głowie chodzi?
- 4 1
-
2019-10-07 21:50
Obstawiam że za 3-4 lata. Janusze biznesu nigdy się nie nasycą.
- 2 0
-
2019-10-08 00:53
Tak do 2022 poczekaj :)
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.