- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Orłowo. Gdzie zamieszkać w nowej inwestycji?
Orłowo dzięki położeniu blisko plaży, kameralnej zabudowie i lokalizacji blisko głównej osi komunikacyjnej przebiegającej przez Trójmiasto jest jedną z najdroższych dzielnic. Sprawdziliśmy gdzie zamieszkać można tu w nowym apartamencie. Ceny metra kwadratowego zaczynają się w Orłowie od 9 630 zł.
Z analizy nowych aktualnie dostępnych ofert nieruchomości mieszkaniowych wynika, że Orłowo to dzielnica "do mieszkania". W większości przypadków powstają tu lokale o dużych metrażach - raczej przeznaczone do zamieszkania przez rodzinę niż na wynajem. Także kameralny charakter powstających inwestycji zachęca do zamieszkania ich na stałe, zamiast zakupu pod wynajem.
Między al. Zwycięstwa a plażą
Najdłużej w Orłowie na kupca czeka apartament w Villi Nova na samym końcu ulicy Przebendowskich. Na terenie posesji znajduje się także odrestaurowany przez tego samego dewelopera - firmę Allcon Osiedla - zabytkowy Biały Dwór z 1926 roku. W samej willi znajdują się zaledwie trzy apartamenty, a na kupca czeka ostatni z nich - lokal o powierzchni ponad 230 m kw., znajduje się on na pierwszym piętrze. Budynek został wyposażony w windę, która komunikuje mieszkania ze strefą SPA z saunami, dużą salą fitness i siłownią, gabinetem masażu oraz częścią wypoczynkową. Do apartamentu przynależą trzy miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Położenie dosłownie kilka kroków od plaży, a także cena - ponad 5 mln złotych - powodują, że apartament od kilku lat czeka na wyjątkowego nabywcę.
Niemal równie blisko plaży, a na pewno nieco bliżej orłowskiego molo, przy ulicy Popiela 12, znajduje się kameralna, składająca się z dwóch budynków, inwestycja Małe Orłowo. W dwóch budynkach pozostały na sprzedaż dwa dwupoziomowe apartamenty o metrażach 109 i 110 m kw. W obu lokalach część dzienna ma powierzchnię blisko 50 m kw., nie mniejsze są tarasy. Na terenie inwestycji znajduje się prywatna sala fitness, a pod budynkami podziemne hale garażowe. Cena metra kwadratowego wynosi tu 15 600 zł.
Nowe apartamenty powstają także na rozpoznawalnym nowym osiedlu u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Orłowskiej. Inwestycja Nowe Orłowo realizowana od kilku lat przez Invest Komfort nadal się rozrasta, chociaż nie jest to widoczne od strony głównej ulicy. W budowie i sprzedaży są tu ostatnie cztery budynki z całej inwestycji (w sumie 17 budynków). Potem apartamentów na tym osiedlu szukać będzie można tylko na rynku wtórnym.
Ostatnie budynki powstają bliżej ulicy Spacerowej. Dostępne są tu lokale o powierzchniach od 44,7 do ponad 125 m kw. Kosztują one od 796 do 2 284 tys. zł. W sprzedaży nie ma już lokali z tarasami dachowymi, które budzą pożądanie w wielu osobach, które Nowe Orłowo mają okazję odwiedzać. Dla mieszkańców tego osiedla dostępna jest nie tylko strefa usługowa jaka powstała w nowych biurowcach od strony al. Zwycięstwa, ale także prywatny fitness, kompleks saun i część klubowa, gdzie organizować można prywatne spotkania towarzyskie.
Nowością, choć od dawna zapowiadaną, w tej części Orłowa jest inwestycja Orłowo Unique, którą przy al. Zwycięstwa, u zbiegu z ul. Cyprysową właśnie zaczęło realizować AB Inwestor. Od strony ulicy powstanie tu niewielki biurowiec z iluminowaną fasadą, a w drugiej linii zabudowy dwa apartamentowce, które od głównej ulicy osłonięte będą budynkiem i dodatkowo subtelnym panelem akustycznym.
W budynkach mieszkalnych powstanie w sumie 12 apartamentów o ponadstandardowej wysokości. Część tych przestrzeni (na parterze) poświęcić można na nieuciążliwe usługi, co daje możliwość stworzenia np. gabinetu czy kancelarii tuż obok własnego domu. Powstaną tu także lokale dwupoziomowe - z dolnego poziomu wyjść będzie można na taras, a dalej do ogrodu. Budynki zaprojektowane zostały w stylistyce industrialnej, wrażenie mają tu robić okna w narożnikach budynków pozbawione jakichkolwiek podziałów - wnętrza będą dzięki temu niebanalne i doskonale doświetlone.
Budowa właśnie się rozpoczęła. W pierwszej kolejności powstanie budynek biurowy, pod który właśnie wykonywany jest wykop. Do apartamentów wprowadzić będzie się można do połowy 2021 roku. Będą miały one metraże od 84 do 141 m kw. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 14 tys. zł.
Między torami a lasem
Niewiele osób z Trójmiasta zna uroczą plątaninę uliczek, która tworzy Orłowo w części między torami kolejowymi, a lasem. Niska zabudowa i stare drzewa sprawiają, że panuje tu spokojny nastrój podmiejskiej dzielnicy, chociaż jest to miejsce w samym środku aglomeracji. Między domami nadal są wolne działki na pojedyncze, niewielkie budynki, co od lat, sukcesywnie, wykorzystują deweloperzy. Również teraz kupić można tu mieszkania w takich projektach.
Przy maleńkiej uliczce Sędziowskiej MPol rozpoczyna budowę willi Twoje Orłowo, w której znajdzie się 16 lokali mieszkalnych. Te na najwyższych kondygnacjach będą miały tarasy dachowe. Prosta i nowoczesna architektura budynku nawiązywać ma do modernistycznej architektury Gdyni.
Niedawno uprawomocniło się pozwolenie na budowę, więc rozpoczęły się tu prace ziemne, cała inwestycja gotowa ma być w czwartym kwartale 2020 roku. Już na tym etapie w sprzedaży zostały tu ostatnie trzy lokale o metrażach od 55 do 112 m kw. Cena metra zaczyna się od 11 400 zł.
Przy ulicy Wrocławskiej, w Willi Adept, znajduje się ostatni nowy apartament na sprzedaż. Gotowe mieszkanie w tym budynku znajduje się na parterze, ma 78 m kw. Cena metra kwadratowego tutaj to 9 900 zł. Na dodatek lokal jest gotowy do odbioru, bo budowa Willi Adept zakończyła się w IV kwartale 2017 roku.
Kończy się także budowa przy ulicy Architektów 44, tuż pod samym lasem. Deweloper Dattero do końca tego miesiąca planuje uzyskać pozwolenie na użytkowanie i będzie przekazywał klucze do dziesięciu lokali, jakie powstały w tym budynku. Poza nimi w dwupiętrowej willi powstało 17 miejsc postojowych oraz wspólne pomieszczenie, które w przyszłości może być wykorzystywane jako sąsiedzki klub. Nazwa inwestycji jest taka sama jak adres, pod którym stanęła: Architektów 44.
W sprzedaży zostały tu dwa duże apartamenty o powierzchni 132 m kw. i 112 m kw. Cena metra w pierwszym przypadku to 12 tys., w drugim 11 800 zł.
Po drugiej stronie torów, przy ulicy Akacjowej trafiamy na trwającą budowę dwóch niewielkich budynków inwestycji Kameralne Orłowo. Powstają tu zaledwie cztery lokale, do każdego z nich prowadzić będzie osobne wejście. Lokale na wyższej kondygnacji mają dwa poziomy oraz obszerne tarasy dachowe.
Mieszkania będą miały tutaj od 76 do ponad 126 m kw. Klucze do lokali będzie można odbierać w przyszłym roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 12,5 tys zł.
Na uboczu dzielnicy
Po sąsiadującej z rzeką Kaczą stronie ulicy Inżynierskiej, pod numerem 16 do końca I kwartału 2020 roku zakończy się realizacja inwestycji Inżynierska 16. Z 10 lokali jakie powstają w dwóch niewielkich budynkach na sprzedaż pozostały ostatnie cztery. Pomiędzy budynkami powstanie wspólne zielone patio, poza tym mieszkańcy parterów będą mogli korzystać z własnych ogródków, a mieszkańcy wyższych pięter z balkonów i tarasów (największe z nich przylegają do lokali na najwyższej kondygnacji).
Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 9630 zł.
Przeglądając inwestycje na terenie Orłowa nie sposób zapomnieć o inwestycji, która powstaje na uboczu, bliżej Kamiennego Potoku - przy ulicy Bernadowskiej, w otoczeniu lasu. Nowe Kolibki to osiedle, które realizowane jest przez Invest Komfort w dwóch etapach. Pierwszy z nich, ukończony w 2018 roku, zdobył niedawno nagrodę European Property Awards w kategorii Residential Development. Nic dziwnego, bo swoją architekturą budynki łączą się z zielonym otoczeniem, a lista prestiżowych udogodnień z jakich mogą korzystać mieszkańcy jest długa. Do wybranych mieszkań na najwyższych kondygnacjach przylegają tarasy dachowe z których, ponad koronami drzew, oglądać można ruch statków na Zatoce Gdańskiej.
Na początku tego roku rozpoczął się drugi etap inwestycji, który docelowo obejmuje kompleks pięciu budynków mieszkalnych mieszczących 84 apartamenty o powierzchni od 46 do 153 metrów kwadratowych. Budynki są dwupiętrowe i zaprojektowane tak, by mieszkańcy mogli czuć kontakt z otaczającą ich naturą (duże przeszklenia, szklane balustrady, ogrody, tarasy dachowe).
Mieszkania kosztują tu od 582 do 1 941 tys. zł w przypadku lokali pięciopokojowych.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (102) 2 zablokowane
-
2019-10-06 20:05
Inwestycja czeka na wyjątkowego osła (2)
Wydając 5mln zł można jednak oczekiwać domu wolnostojącego a nie kwadratu z pierdzącym sąsiadem za ścianą.
- 27 2
-
2019-10-08 20:00
Nie no co ty to przecież apartament tam jest wszystko wygłuszone cisza i spokój hihi
- 1 0
-
2019-10-10 09:40
Nikt nie zmusza do kupowania apartamentu
jeden woli mieć wielki dom w Baninie, a drugi apartament w luksusowej dzielnicy.
- 0 1
-
2019-10-06 21:11
Brakuje w ankiecie opcji
jest opcja "tak, ale w nowym apartamentowcu, a nie starszej zabudowie" a brakuje "tak, ale starej, najlepiej przedwojennej zabudowie".
- 13 0
-
2019-10-06 21:17
Mine craft!
Gry wchodzą do życia!
- 2 0
-
2019-10-06 21:24
Jak ktoś nie ma na zbyciu 1 mln a najlepiej 2 mln to nie ma czego tu szukać.
- 10 1
-
2019-10-06 22:12
Coś przepięknego. Ale ankieta głupia- brak odpowiedzi, że po prostu nie, bo inna dzielnica jeszcze bardziej odpowiada.
- 4 1
-
2019-10-07 05:34
Ceny jakieś wyssane z palca. (6)
"a także cena - ponad 5 mln złotych - powodują, że apartament od kilku lat czeka na wyjątkowego nabywcę."
Powodzenia.
W dziale nieruchomości na stronie z ogłoszeniami za 1 499 000 zł można kupić (rzut beretem od Gdyni, w Mostach) całkowicie umeblowany i wyposażony, 9 pokojowy wolnostojący dom o powierzchni 344 m stojący na działce o
powierzchni 1176 m z ogrodem i ogrodzeniem z elementów kutych oraz dwoma garażami. Gotowy do wprowadzenia się i zamieszkania od zaraz.
"Widoczne na zdjęciach wyposażenie zawarte jest w cenie." - a na zdjęciach telewizory na ścianach, sprzęt audio, kuchenka z płyta indukcyjną, kominek. W sumie kompletne wyposażenie AGD. Tylko lodówkę zapełnić i ubrania w szafach poukładać.- 6 12
-
2019-10-07 07:17
(4)
dobry żart, porównujesz Orłowo z jakimiś Mostami w powiecie puckim?
- 13 2
-
2019-10-07 19:06
(3)
A co to Orłowo to jakaś Mekka? Podniecać to niech się podniecają Orłowem jakieś warszawiaki.
- 4 6
-
2019-10-08 20:02
(2)
Dokładnie ktoś wmawia nowobogackim że to modna dzielnica i wszyscy w to wierzą i kupują tam mieszkania 5 razy przepłacając
- 1 0
-
2019-10-09 14:04
ratuuuuunku co za rozumowanie (1)
można jeszcze rozbić namiot w lesie -będzie taniej :)
- 0 0
-
2019-10-10 09:47
Nowobogaccy? :D
Ludzie, nie chodzi o to, że Orłowo to Mekka ani "ściema dla bogaczy". Artykuł jest o luksusowych inwestycjach w prestiżowej dzielnicy. To oczywiste, że nie będą dostępne dla wszystkich i że w Pruszczu/Rusocinie/Żukowie będzie taniej. ;)
- 1 1
-
2019-10-09 14:02
hihi
ni przypiął ni przyłatał te Twoje porównania
to tak jakbyś powiedział, że i**ota kupuje mercedesa czy bmw bo przecież można kupić samochód taniej :) hihi
to pewnie dlatego się ten apartament w Orłowie nie sprzedaje ... bo wszyscy pędzą kupić mieszkania w Rumii :)- 1 0
-
2019-10-07 07:05
Trzeba pamiętać, że nawet takie droższe Orłowo to ciągle jest Polska, z wszystkimi tego konsekwencjami - zarówno pozytywnymi jak i negatywnymi.
- 8 4
-
2019-10-07 18:56
Orłowo OK, ale brakuje sklepów (5)
Myślałem, żeby kupić tam mieszkanie, ale ponoć słabo ze zwykłymi sklepami spożywczymi w okolicy, w pobliżu tylko Klif i Piotr i Paweł :(
- 4 2
-
2019-10-07 19:02
Lumpeksow też nie ma. (1)
Ani kebabiarni.
- 4 2
-
2019-10-24 13:36
Lumpeks jest >
- 0 0
-
2019-10-09 00:10
tam biedra by splajtowala (1)
nikt z mieszkancow by się w niej nie pokazal...
- 0 0
-
2019-10-24 13:35
Zdziwiłbyś się
- 0 0
-
2019-10-24 13:35
Niestety to prawda...
- 0 0
-
2019-10-07 20:11
Nowe Kolibki pobudowane w samym lesie (2)
kto na to pozwala, a potem narzekają ze wilgoć, ze dziki pod domem. A droga dojazdowa dramat
- 7 2
-
2019-10-08 12:02
Przecież poprawiali tę drogę
jeszcze w tym roku (max. w poprzednim). Lokalizacja w lesie na plus
- 0 0
-
2019-10-08 16:38
Nie w lesie, tylko przy lesie. Na tym terenie był wcześniej ośrodek wypoczynkowy.
- 0 0
-
2019-10-07 20:34
Jeżeli
chcesz mieszkać w Orłowie,to licz się cenami,moim zdaniem przyzwoitą ceną byłaby 20000zł/m2
- 0 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.