- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Gra o 1000 mieszkań - dodatkowy czas dla deweloperów
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/22/300x0/22868__kr.webp)
Miasto chce powołać spółkę, do której wniesie aportem grunty, a wybrany wspólnik wybuduje na nich mieszkania. Gdy wszystkie budynki będą już gotowe, miasto wykupi od swojego partnera udziały w spółce. Będzie spłacało je przez 25 lat.
Szczepan Lewna, zastępca prezydenta Gdańska i autor koncepcji budowy 1000 mieszkań komunalnych nie poddaje się, choć jego autorski projekt przeżywa trudne chwile. Zastępca prezydenta wprowadza modyfikacje, które mają sprawić, że przedsięwzięcie stanie się atrakcyjniejsze dla ewentualnych partnerów.
- Po konsultacjach z deweloperami wiemy już, co budzi ich największe wątpliwości w naszej propozycji - tłumaczy Szczepan Lewna i wymienia zbyt krótki termin budowy mieszkań i, co za tym idzie, zbyt duże ryzyko ponoszenia kar umownych, które mogą sięgnąć do 20 mln zł.
Chcąc zachęcić deweloperów do wejścia w spółkę z miastem, wydłużono termin oddania mieszkań do użytku. Początkowo miasto oczekiwało, że budynki będą gotowe do końca sierpnia 2008, teraz jest skłonne poczekać rok dłużej. - Pod warunkiem, że pierwsze 400 mieszkań będzie gotowe w pierwotnie planowanym terminie - zastrzega Dimitris Skuras, dyrektor wydziału gospodarki komunalnej gdańskiego magistratu.
Niestety dla miasta, zagrożenia dla projektu wynikają nie tylko z warunków współpracy pomiędzy partnerami. - Nie jesteśmy jedynymi osobami w Polsce, które narzekają na boom na rynku budownictwa mieszkaniowego, ale rzeczywiście utrudnia on nasze plany - przyznaje Szczepan Lewna. - Wzrost cen materiałów budowlanych i pełny portfel zamówień deweloperów sprawia, że może być ciężko znaleźć firmę, która chciałaby wybudować nam mieszkania po 1600 zł za m kw.
Dlaczego miasto po prostu nie weźmie kredytu bankowego na budowę mieszkań? Ponieważ zastosowanie rozwiązania za spółką z deweloperem pozwoli zmniejszyć obciążenie budżetu.
- Gdybyśmy wzięli kredyt bankowy na budowę tych mieszkań, to przy zachowaniu podobnego obciążenia budżetu program trwałby 33 lata - tłumaczy Dimitris Skuras.
Zarówno prezydent Lewna jak i dyrektor Skuras pozostają optymistami - choć na oko umiarkowanymi - co do powodzenia całego projektu. Ich optymizm wynika z tego, że trzy firmy - w tym jedna powiązana kapitałowo z grupą ING - poprosiły o przełożenie ostatecznego terminu składania ofert. W styczniu przekonamy się, jaką decyzję podjęły.
|
Opinie (66) 4 zablokowane
-
2005-12-07 21:13
Do Baja.
Jak tam dyskusja o zbrodni we Wrzesczu?
Ps Nika
Ja tez przyznam sie z postu powyżej nic nie zrozumialem- 0 0
-
2005-12-07 21:16
Siole,
sieM wypowiedziałam o zbrodni we Wrzeszczu. Oddzewu niet...więc....sprawy niet. Szkoda P.Stanisława...
- 0 0
-
2005-12-07 21:17
do Baja
Znałaś Go?
- 0 0
-
2005-12-07 21:22
Siole,
ja nie, ale mój mąż znał P. Stanisława i Robercika bardzo dobrze. "Robi" też w branży okien i nawet w pewnym okresie współpracowali. Jest dziś wręcz wstrząśnięty wiadomością, że synalek zadźgał ojca.
- 0 0
-
2005-12-07 21:27
Do baja
Zbrodnia oglądana w telewizji lub w kini nigdy nie pprzemawia w taki sposob jak wiadomośc o zabojstwie osoby bliskiej lub znajomej.
Normalnym odruchem wowczas jest szok a potem wsciekłośc i bezsilnośc na koncu.
Szkoda,że tego typu wiadoności jest niestety coraz więcej w mediach.- 0 0
-
2005-12-07 21:28
Sorry, ze sie wtrace. Gallux na zjezdzie w Toruniu, wiec pewnie nie zaoponuje. To jest dobre - http://www. dziekujemykacz. com. /index.php. A. pewnie popedzi pozegnac Pana Prezydenta. Adam, jesli to czytasz, koniecznie kup kwiaty i bombonierke. Albo moze czekolade, bo bombonierka sie zle kojarzy...
Baju, mam pewne zaleglosci, ale na serio - padam z nog wracajac do domu. Sciskam.- 0 0
-
2005-12-07 22:01
nika - studiowałem z mazurami swego czasu. wierz mi - jesteś z mazur ;)
- 0 0
-
2005-12-08 08:37
Wyglada
to na produkt w 100% marketingowy. Toz to jakies cofniecie do czasow Gierka i chyba ma na takich ludzi dizlac. Skoro PiS mogl obiecac 3 miliony mieszkan i dzieki temu wiele matolkow na niego zaglosowalo mimo ze i tak tego nei zrealizuja, to czemu Adamowicz mialby nie uzyc tego wyprobowanego sposobu???
- 0 0
-
2005-12-08 08:54
bo jest z wyższej moralnie PO ;)
- 0 0
-
2005-12-08 09:33
...
Jeden badziew.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.