- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (42 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Kacze Buki: planowana zabudowa niepokoi mieszkańców
Powtórne wyłożenie planu miejscowego dla Kaczych Buków w Gdyni zgromadziło w Infoboksie mieszkańców obawiających się proponowanej ingerencji w zieleń oraz zwiększenia możliwości zabudowy wielorodzinnej w dzielnicy.
Od początku lipca mieszkańcy mogli zapoznawać się z projektem nowego planu. Urzędnicy twierdzili, że został przygotowany z powodu zmiany przebiegu Trasy Kaszubskiej oraz nowej ewidencji gruntów. Tyle, że podczas lipcowej dyskusji, w której wzięło udział kilkadziesiąt osób, planiści przyznali, że - oprócz infrastruktury - ważnym powodem były wnioski od właścicieli terenów w dzielnicy, dotyczące rozszerzenia zabudowy mieszkaniowej.
Największe kontrowersje pojawiły się przy okazji prezentowania pomysłów dla obejmującej ok. 5 hektarów wschodniej części dzielnicy, w niedalekiej odległości od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, gdzie obecnie jest teren zielony - jak mówią mieszkańcy - zasiedlany przez rzadkie gatunki ptaków. Po zmianach, zamiast proponowanego w poprzednim planie miejscowym terenu rekreacyjnego, będą mogły tam powstać budynki o wysokości do 21 metrów, co całkowicie zmieni charakter terenu.
Padały także pytania o infrastrukturę drogową oraz bezpieczeństwo pieszych przy potencjalnym wzroście liczby samochodów w dzielnicy i wpływ planowanych inwestycji na środowisko i okolicę, gdzie w momencie, gdy plan zostanie uchwalony, będzie mogło docelowo mieszkać 7,5 tys. mieszkańców.
Po spotkaniu wpłynęło ponad 40 uwag. Większość z nich nie została uwzględniona. Do projektu planu zostały wprowadzone jednak korekty obejmujące m.in. przeznaczenie terenu istniejącej stadniny konnej na teren usług sportu i rekreacji oraz związane z tym zmiany w zakresie układu komunikacyjnego, a także powiększenie rezerwy terenu pod budowę pętli autobusowej na zakończeniu ul. Bieszczadzkiej. Pojawiła się więc konieczność kolejnego spotkania z mieszkańcami.
Mieszkańcy chcą zachowania zieleni
Na wtorkowym spotkaniu emocji było mniej, co nie oznacza, że było mniej uwag. Najwięcej pretensji mieszkańców ponownie dotyczy ingerencji w tereny zielone. Osobne obawy wywoływała również intensywność zabudowy oraz budowa dróg.
- Oprócz tego, że wydaje się, że plan jest tworzony pod dyktando dewelopera, to w projekcie brakuje ładu architektonicznego. Mam nadzieję, że stanowisko mieszkańców będzie na tyle silne, że może nie doprowadzi do zablokowania planu, ale tego, że te zmiany nie będą tak drastyczne - mówił Marek Rodak z rady dzielnicy Wielki Kack, przyznając, że projekt planu na etapie tworzenia nie był konsultowany z radnymi dzielnicy, którzy o jego kształcie dowiedzieli się podczas pierwszego wyłożenia.
Planiści przekonywali już na początku, że w mieście dużo zabudowanych terenów już teraz styka się z lasem. Część z nich to zabudowa wielorodzinna. Dodawali, że 46 proc. powierzchni Gdyni to lasy. Jako dowód, że to dobry wynik, pokazywano Rzeszów i Gliwice, gdzie przy podobnej powierzchni do Gdyni, liczba terenów leśnych jest wielokrotnie mniejsza.
Przedstawiciele Biura Planowania Przestrzennego próbowali odnieść się też do zarzutów dotyczących wysokości budynków przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
- 21 metrów nie będzie wyższą niż zabudowa wokół. Plan dopuszcza tylko kilka budynków z taką wysokością. Gdyby była niższa, intensywność zabudowy byłaby większa i tej zieleni byłoby jeszcze mniej - wskazywali.
Przy okazji dyskusji padały też pytania o obsługę komunikacyjną oraz terminy rozbudowy dróg. Planiści zaprezentowali też szacunki związane z wydatkami na infrastrukturę. Przyznali, że szacowany koszt dróg i infrastruktury przy planach zabudowy z planu miejscowego wyniesie 60,7 mln zł. Dodatkowe drogi mają powstawać w toku powstania inwestycji.
Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi do dokumentu można składać do 26 listopada.
Miejsca
Opinie (133) ponad 10 zablokowanych
-
2019-11-06 08:37
Opinia wyróżniona
Skoro nie deweloperzy to kto (3)
Państwo nic nie buduje więc gdyby nie deweloperzy to nic by nie wybudowano. Mieszkam w okolicy i osobiście wolałbym żeby powstały tam domki wolnostojące ale lepsze już niskie bloki niż wieżowce jak na Przymorzu.
- 69 16
-
2019-11-06 20:39
No kto 2 wieże
- 1 1
-
2019-11-06 11:57
skoro sie robi to za lapowki to taki plan powinien byc ustalany dlugofalowo (1)
by nie dochodzilo dso patologii. rozumiesz to?
- 4 6
-
2019-11-06 12:13
Zgłoś do prokuratury
Skoro masz taką wiedzę.
- 4 2
-
2019-11-06 08:52
Opinia wyróżniona
a blizej centrum jest tyle miejsca. (4)
No i potem znowu kolejne nitki korkow do centrrum.
Bo nie ma komunikacji to ludzie w samochody i do roboty. i dusza sie w gazach.- 55 13
-
2019-11-06 19:32
To jest przecież linia polityki urzędu- bo zbyt szybko podobno jeżdzimy i dlla tego mamy takie poeietrze jak mamy.
- 1 1
-
2019-11-06 12:26
Tam akurat jest zajezdnia (1)
więc komunikacji miejskiej jest pod dostatkiem.
- 3 3
-
2019-11-06 21:47
wcale nie znaczy, ze dojazd do pracy ludzie beda mieli wygodniejszy niz samochodem. Kacze Buki to koniec gdyni dojechać gdziekolwiek busami to godzina+
- 4 0
-
2019-11-06 10:05
Bliżej centrum tez się buduje
tylko z cenami 8000 PLN/m2 w górę. W Kaczych Bukach będzie taniej
- 8 3
-
2019-11-06 07:03
Opinia wyróżniona
(16)
Przecież to jest oczywiste, że Gdynia będzie się rozbudowywać w tym kierunku czyli Chwarzno Wiczlino Dąbrowa Kacze Buki aż do Chwaszczyna. Na północ jesr Rumia, na południe Sopot a na wschód Bałtyk
- 91 18
-
2019-11-06 14:23
Nie, to nie jest oczywiste
By niszczyć tereny zielone i włazić niemal w park krajobrazowy. Włodarze gdyni to stan umysłu...
- 3 4
-
2019-11-06 11:59
to nie moga baltyku zabudowac? tam tyle miejsca
jak gosc z PO mogl zbudowac na yspie w srodku puszczy..
- 4 3
-
2019-11-06 11:27
Jest za mało dróg!!
To jest problem, bez przerwy tylko korki!
- 10 1
-
2019-11-06 10:38
(1)
a w centrum ogródki działkowe
- 6 3
-
2019-11-06 13:25
I bardzo dobrze ogródki działkowe mają zostać a ty sobie stój w korkach zeswojego karton gipsu na bukach a jak się nie podoba to wracaj do Augustowa
- 4 5
-
2019-11-06 07:49
Rozbudowa (2)
Niech się rozbudowują, ale z głową.
- 9 5
-
2019-11-06 09:01
(1)
z głową cebuli, a może czosnku?
- 6 1
-
2019-11-06 14:34
Lepiej tak jak teraz - przytulić kapustę.
- 2 1
-
2019-11-06 07:15
Ok. Tylko po cholere stawiac tam 21m bloki?? (7)
- 19 9
-
2019-11-06 07:24
(6)
Wiec lepiej 3x 8m? Wtedy placz, ze beton
- 9 6
-
2019-11-06 07:41
Lepiej 3x8 niż 3x21. (5)
- 7 6
-
2019-11-06 08:10
a młodzi niech se ziemianki kopią w parku obok borsuka? (1)
i tam zamieszkają
- 11 4
-
2019-11-06 09:01
domki na drzewach można budować i być eko
- 5 1
-
2019-11-06 07:49
To chcesz więcej zabetonowania ziemi, czy mniej? (2)
Bo liczba chętnych do mieszkania się nie zmieni, więc i budować będą...
- 16 5
-
2019-11-06 10:36
Chybiony argument (1)
Nie ma odgórnie ustalonego limitu, że tam musi mieszkać 7 tys. mieszkańców i koniec. Tak sobie po prostu ktoś wydumał. Może wystarczy tak ustalić plan, aby mogło tam zamieszkać 1 czy 2 tys. i tyle. I już argument, że lepiej wysoko niż gęsto upada.
- 9 5
-
2019-11-06 11:47
A gdzie ma zamieszkać pozostałe 5tys?
Jeszcze dalej od centrum i zatkać tranzytem samochodowym tą okolicę?
- 8 1
Wszystkie opinie
-
2019-11-06 07:01
Zalewaja betonem ostatnie zielone tereny (6)
Żadnej infrastruktury, dróg, chodników aby tylko sprzedać deweloperowi
- 108 33
-
2019-11-06 07:22
(3)
a jak inaczej miasto ma sie rozrastac, mieszkac w szalasach?
- 14 16
-
2019-11-06 07:48
Mają budować na potęgę
Dopóki Janusz nie kupi sobie mieszkania. Potem mają natychmiast przestać.
Ot, taka logika..- 16 6
-
2019-11-06 07:48
Drogi
Z obecnym stanem dróg na tym terenie wszystko się zatka. W pierwszej kolejności należy pomyśleć o tym.
Część posesji zagrodziła teren należący do drogi. Już teraz jest gęsto, bo wiedzie tędy skrót na Osowę.
Chyba, że robimy kolejną Spacerową czy Sopocką i nie myślimy o perspwkrywie lat.- 16 7
-
2019-11-06 08:14
może na miedzytorzu niech wybudują 30 m bloki a nie kolejną galerię handlową.
- 11 6
-
2019-11-06 08:23
"Ostatnie zielone tereny"
apokalipsa blisko
- 12 2
-
2021-03-04 10:33
Do roboty leniu !!!
- 0 0
-
2019-11-06 07:02
Niech zabudowywują te ściernisko. (2)
Patrzeć nie można jak takie grunty sie marują, a jak to wygląda w ogóle.
Jakiś parczek, bloczki czy cokolwiek aby to tak nie wyglądało.- 30 77
-
2019-11-06 07:45
Tylko żeby w tym parczku dużo kostki Bauma było! (1)
- 10 4
-
2019-11-06 08:25
i zeby ukladal ją mtm w wczesniej wreczajac koperte z banknotami siwemu
- 10 5
-
2019-11-06 07:03
Tylko by protestowali. No sorry, wasz teren? (22)
Nie? To wybaczcie ale właściciel może sobie robić że swoją własnością co chce.
- 47 83
-
2019-11-06 07:14
Otoz nie moze. W zadnym cywilizowanym kraju wlasciciel nie moze robic co mu sie podoba. (1)
Wbij to sobie w leb. Chyba ze chcesz sie przeniesc do Rosji? Tam moze...
- 26 18
-
2021-03-04 10:33
Do roboty roszczeniowy pisiorze a nei łapy po cudze wyciągasz !
- 0 0
-
2019-11-06 07:19
Nie wygaduj bzdur
- 8 8
-
2019-11-06 07:48
Czyli Twój sąsiad może postawić na swoim terenie spalarnię śmieci? (9)
- 24 6
-
2019-11-06 11:08
Czy widzisz dyskretną różnicę między spalarnią śmieci, a budynkiem mieszkalnym? (8)
- 6 7
-
2019-11-06 11:55
To może robić co chce, czy nie może? (2)
- 4 5
-
2019-11-06 13:11
Tak, może robić co chce w ramach obowiązującego prawa (1)
ale tobie to trzeba tłumaczyć jak dziecku. Oprócz prawa z legislacji obowiązują jeszcze prawa naturalne, takie jak pory roku, klimat czy rodzaj podłoża, które też będą wpływać na to co może robić właściciel. Ale pogadaj sobie jeszcze o spalarni śmieci bo to taki sugestywny, kontrowersyjny i szokujący przykład.
- 3 5
-
2019-11-06 22:05
I właśnie to prawo pozwala odwołać się od warunków zabudowy, gdyby Twój budynek innym przeszkadzał
Ale pogadaj sobie jeszcze o Korwinowej filozofii, bo to bardzo ładnie brzmi, dopóki się człowiek nie zastanowi...
- 0 3
-
2019-11-06 12:01
(4)
Chodzi o sam fakt, że nie wolno robić wszystkiego na swoim, ktoś specjalnie przerysował, żebyś zrozumiał.
- 7 4
-
2019-11-06 12:42
Niczego nie trzeba przerysowywać, nie ma tu mowy żadnych spalarniach (3)
Jest mowa o normalnej zabudowie mieszkaniowej w mieście i nie ma co rzucać jakichś abstrakcyjnych haseł o spalarniach śmieci i elektrowniach atomowych. Protestowanie wobec zabudowy mieszkaniowej w mieście jest jak protestowanie przeciwko oraniu pól na wsi. Jak kulą w płot.
- 7 6
-
2019-11-06 22:06
A czytać umiesz? (1)
Poprzednik wyraźnie napisał:
" To wybaczcie ale właściciel może sobie robić że swoją własnością co chce."
Otóż nie może, bo żyjemy w społeczeństwie.- 1 3
-
2020-02-27 09:39
Nie masz szans. Większość ludzi nie kuma tego konceptu z krajów Skandynawskich.
- 0 0
-
2021-03-04 10:35
Szkoda czasu na tłumaczenie, tacy potrafią tylko cudze dzielić.
- 0 0
-
2019-11-06 08:15
(1)
Właściciel niech robi sobie co chce, ale niech miasto mu finansuje za darmo drogi, infrastrukturę techniczną, a najlepiej jeszcze szkołę i przychodnie.
- 11 7
-
2019-11-06 08:50
Dokładnie tak działa miasto
widzę, że powoli łapiesz
- 11 3
-
2019-11-06 08:29
paranoja cabulactwa
Każdy chce mieszkać ale nie pozwala budować domów. Każdy chce jeździć ale nie pozwoli budować dróg, a już na pewno nie koło jego domu. Każdy chce mieszkać z dostępnością do wszystkich usług oraz infrastruktury ale jednocześnie wokół tych łąk zielonych i gryki jak śnieg białej. Paranoja, obłęd, dramat.
- 16 9
-
2019-11-06 08:36
On mógł kupić i się budować
komu innemu zabraniać będzie, ot logika.
- 9 7
-
2019-11-06 11:53
Własciciel czyli kto? Chyba miasto, a to wspólnota
- 3 1
-
2019-11-06 12:00
wlasnie nasz. Polaków
- 0 3
-
2019-11-06 13:07
Był plan na niską zabudowę - dlatego ludzie tam postawiali domy (2)
a teraz jest zmiana na blokowisko - to jest niedopuszczalne. Miasto nie powinno zmieniać planów bez zgody mieszkańców. Jak planowali tam blokowisko to powinni od razu to ująć w planie.
- 6 3
-
2019-11-06 14:20
Plany się zmieniają i jest to dopuszczalne. Chcesz mieć niską zabudowę to się wyprowadź do Sierakowic.
- 1 6
-
2021-03-04 10:35
A w palnik chcesz ?
- 0 0
-
2019-11-06 07:03
Opinia wyróżniona
(16)
Przecież to jest oczywiste, że Gdynia będzie się rozbudowywać w tym kierunku czyli Chwarzno Wiczlino Dąbrowa Kacze Buki aż do Chwaszczyna. Na północ jesr Rumia, na południe Sopot a na wschód Bałtyk
- 91 18
-
2019-11-06 07:15
Ok. Tylko po cholere stawiac tam 21m bloki?? (7)
- 19 9
-
2019-11-06 07:24
(6)
Wiec lepiej 3x 8m? Wtedy placz, ze beton
- 9 6
-
2019-11-06 07:41
Lepiej 3x8 niż 3x21. (5)
- 7 6
-
2019-11-06 07:49
To chcesz więcej zabetonowania ziemi, czy mniej? (2)
Bo liczba chętnych do mieszkania się nie zmieni, więc i budować będą...
- 16 5
-
2019-11-06 10:36
Chybiony argument (1)
Nie ma odgórnie ustalonego limitu, że tam musi mieszkać 7 tys. mieszkańców i koniec. Tak sobie po prostu ktoś wydumał. Może wystarczy tak ustalić plan, aby mogło tam zamieszkać 1 czy 2 tys. i tyle. I już argument, że lepiej wysoko niż gęsto upada.
- 9 5
-
2019-11-06 11:47
A gdzie ma zamieszkać pozostałe 5tys?
Jeszcze dalej od centrum i zatkać tranzytem samochodowym tą okolicę?
- 8 1
-
2019-11-06 08:10
a młodzi niech se ziemianki kopią w parku obok borsuka? (1)
i tam zamieszkają
- 11 4
-
2019-11-06 09:01
domki na drzewach można budować i być eko
- 5 1
-
2019-11-06 07:49
Rozbudowa (2)
Niech się rozbudowują, ale z głową.
- 9 5
-
2019-11-06 09:01
(1)
z głową cebuli, a może czosnku?
- 6 1
-
2019-11-06 14:34
Lepiej tak jak teraz - przytulić kapustę.
- 2 1
-
2019-11-06 10:38
(1)
a w centrum ogródki działkowe
- 6 3
-
2019-11-06 13:25
I bardzo dobrze ogródki działkowe mają zostać a ty sobie stój w korkach zeswojego karton gipsu na bukach a jak się nie podoba to wracaj do Augustowa
- 4 5
-
2019-11-06 11:27
Jest za mało dróg!!
To jest problem, bez przerwy tylko korki!
- 10 1
-
2019-11-06 11:59
to nie moga baltyku zabudowac? tam tyle miejsca
jak gosc z PO mogl zbudowac na yspie w srodku puszczy..
- 4 3
-
2019-11-06 14:23
Nie, to nie jest oczywiste
By niszczyć tereny zielone i włazić niemal w park krajobrazowy. Włodarze gdyni to stan umysłu...
- 3 4
-
2019-11-06 07:06
Tu rządzą deweloperzy (4)
Tak ludzie wybrali w głosowaniu.
- 86 21
-
2019-11-06 07:45
(1)
Acha, bo gdyby wybrali innych, ci inni nie dali by się deweloperom.
- 7 6
-
2019-11-06 08:26
to lepiej pozwalac siwemu gnojowi na korupcje??
- 8 6
-
2019-11-06 09:42
Ludzie nie mysla na tyle, zeby powiazac fakty (1)
Dla nich liczy sie tylko jedno, zeby PiS przegral, nawet jak do waldzy dojda gorsi ludzie, nie dbajacy o Polski interes, ale beda mieli spokoj w polskojezycznych mediach i to sie liczy
- 5 5
-
2019-11-06 13:22
PiS dbający o polski interes
buacha cha cha cha cha cha cha cha cha cha cha cha cha cha cha cha
- 3 3
-
2019-11-06 07:08
urząd miasta wyprzedaje cały majątek, sprzedaja wszystko jak leci. (6)
Pytanie co oni robią z pieniędzmi, bo w mieście nie ma praktycznie żadnych inwestycji
- 82 14
-
2019-11-06 08:34
są imprezy i nowe pomniki? są:)!
- 21 0
-
2019-11-06 08:43
podwyżki były w urzędzie miasta.
- 15 0
-
2019-11-06 09:03
powstaje za tę kasę wielka kaczobuczańska makieta 3D
- 9 0
-
2019-11-06 09:40
same pensje w urzędzie miasta to 5 milionów
miesięcznie
- 11 0
-
2019-11-06 10:24
Spłacają kredyty żeby zaciągnąć nowe
- 9 0
-
2019-11-06 13:27
Nie oczerniaj gryzonia zbudował ci pomnik za 2 miliony to idź i się gap na nie go teraz i kwiatka połóż
- 3 0
-
2019-11-06 07:11
Zacznijcie od porzadnych drog, to co tam jest to gorzej niz III swiat (3)
Wszelkie inwestycje budowlane zaczyna sie od infrastruktury budowlanej. A co zwykle? Dziury, waskie gruntowe "drogi", balagan w ksiegach wieczystych i bloto po kolana. To wstyd dla wladz miasta.
- 65 13
-
2019-11-06 07:50
I wtedy od razu wyskakuje Horała z Kacprem (2)
I robią raban, jak to miasta budują drogi dla deweloperów, mimo, że to ich obowiązek...
Nie dogodzisz...- 10 12
-
2019-11-06 08:18
gdańsk sie tez rozwija bardzo szybko bez dróg
bez kolei metra czy innego transportu. Korki w miastach zawsze będą ale bez dróg to one będą od 6 do 12 i od 14 do 19. Bo tak to w Gdańsku już prawie jest. A jak jest jakać kolizja i jedna z dwóch głównych dróg wypada to korki do 21. Brawo trzej królowie i wasza bando.
- 12 6
-
2019-11-06 08:35
aziewicz i krzywonos obronią nas przed betonem
- 7 1
-
2019-11-06 07:19
zabetonujmy wszystko w chu!
- 59 13
-
2019-11-06 07:23
Planują drogę do Nowej Kielnienskiej, a tej nie będzie (2)
szybciej niż 2030...
- 33 7
-
2019-11-06 07:48
i o to chodzi, o to chodzi żeby jej jak najdłużej nie było.
Chcieli, ale nie wybudują przecież drogi do nieistniejącej ulicy.
- 3 5
-
2019-11-06 08:35
chore gdyńskie tempo
- 5 1
-
2019-11-06 07:33
(2)
Jak zwykle... Mieszkańcy okolicznych domów zaniepokojeni... Zdziwiłoby mnie to gdyby się cieszyli.
- 44 13
-
2019-11-06 14:19
Popieram
Wszędzie budujcie byle nie obok mnie :)
- 8 1
-
2021-03-04 10:36
Zaorać
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.