- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (23 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Kacze Buki: planowana zabudowa niepokoi mieszkańców
Powtórne wyłożenie planu miejscowego dla Kaczych Buków w Gdyni zgromadziło w Infoboksie mieszkańców obawiających się proponowanej ingerencji w zieleń oraz zwiększenia możliwości zabudowy wielorodzinnej w dzielnicy.
Od początku lipca mieszkańcy mogli zapoznawać się z projektem nowego planu. Urzędnicy twierdzili, że został przygotowany z powodu zmiany przebiegu Trasy Kaszubskiej oraz nowej ewidencji gruntów. Tyle, że podczas lipcowej dyskusji, w której wzięło udział kilkadziesiąt osób, planiści przyznali, że - oprócz infrastruktury - ważnym powodem były wnioski od właścicieli terenów w dzielnicy, dotyczące rozszerzenia zabudowy mieszkaniowej.
Największe kontrowersje pojawiły się przy okazji prezentowania pomysłów dla obejmującej ok. 5 hektarów wschodniej części dzielnicy, w niedalekiej odległości od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, gdzie obecnie jest teren zielony - jak mówią mieszkańcy - zasiedlany przez rzadkie gatunki ptaków. Po zmianach, zamiast proponowanego w poprzednim planie miejscowym terenu rekreacyjnego, będą mogły tam powstać budynki o wysokości do 21 metrów, co całkowicie zmieni charakter terenu.
Padały także pytania o infrastrukturę drogową oraz bezpieczeństwo pieszych przy potencjalnym wzroście liczby samochodów w dzielnicy i wpływ planowanych inwestycji na środowisko i okolicę, gdzie w momencie, gdy plan zostanie uchwalony, będzie mogło docelowo mieszkać 7,5 tys. mieszkańców.
Po spotkaniu wpłynęło ponad 40 uwag. Większość z nich nie została uwzględniona. Do projektu planu zostały wprowadzone jednak korekty obejmujące m.in. przeznaczenie terenu istniejącej stadniny konnej na teren usług sportu i rekreacji oraz związane z tym zmiany w zakresie układu komunikacyjnego, a także powiększenie rezerwy terenu pod budowę pętli autobusowej na zakończeniu ul. Bieszczadzkiej. Pojawiła się więc konieczność kolejnego spotkania z mieszkańcami.
Mieszkańcy chcą zachowania zieleni
Na wtorkowym spotkaniu emocji było mniej, co nie oznacza, że było mniej uwag. Najwięcej pretensji mieszkańców ponownie dotyczy ingerencji w tereny zielone. Osobne obawy wywoływała również intensywność zabudowy oraz budowa dróg.
- Oprócz tego, że wydaje się, że plan jest tworzony pod dyktando dewelopera, to w projekcie brakuje ładu architektonicznego. Mam nadzieję, że stanowisko mieszkańców będzie na tyle silne, że może nie doprowadzi do zablokowania planu, ale tego, że te zmiany nie będą tak drastyczne - mówił Marek Rodak z rady dzielnicy Wielki Kack, przyznając, że projekt planu na etapie tworzenia nie był konsultowany z radnymi dzielnicy, którzy o jego kształcie dowiedzieli się podczas pierwszego wyłożenia.
Planiści przekonywali już na początku, że w mieście dużo zabudowanych terenów już teraz styka się z lasem. Część z nich to zabudowa wielorodzinna. Dodawali, że 46 proc. powierzchni Gdyni to lasy. Jako dowód, że to dobry wynik, pokazywano Rzeszów i Gliwice, gdzie przy podobnej powierzchni do Gdyni, liczba terenów leśnych jest wielokrotnie mniejsza.
Przedstawiciele Biura Planowania Przestrzennego próbowali odnieść się też do zarzutów dotyczących wysokości budynków przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
- 21 metrów nie będzie wyższą niż zabudowa wokół. Plan dopuszcza tylko kilka budynków z taką wysokością. Gdyby była niższa, intensywność zabudowy byłaby większa i tej zieleni byłoby jeszcze mniej - wskazywali.
Przy okazji dyskusji padały też pytania o obsługę komunikacyjną oraz terminy rozbudowy dróg. Planiści zaprezentowali też szacunki związane z wydatkami na infrastrukturę. Przyznali, że szacowany koszt dróg i infrastruktury przy planach zabudowy z planu miejscowego wyniesie 60,7 mln zł. Dodatkowe drogi mają powstawać w toku powstania inwestycji.
Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi do dokumentu można składać do 26 listopada.
Miejsca
Opinie (133) ponad 10 zablokowanych
-
2019-11-06 07:41
Zbożowa w Gdyni
Już drzewa zaznaczone do wycinki. Likwidacja działek i jedziemy z budynkami. Jeszcze trochę i Cisowa będzie połączona z Pustkami.
- 21 4
-
2019-11-06 07:44
Ja was się pytom
Co to są kacze zbuki?
- 7 20
-
2019-11-06 07:47
To jest idealny teren na ośrodek treningowy
Ale można sobie pomarzyć. Szczuromiasto już dawno nas sprzedało.
- 17 9
-
2019-11-06 07:54
Z cyklu my sie pobudowali i koniec. Nikt nie moze. Jak
Ktoś szuka terenów zielonych to na Kaszubach i w okolicach Słupska jest ich duzo
- 23 16
-
2019-11-06 08:00
Dubaj Północny
Wytną wszystkie drzewa i zaleją każdy skwer betonem. Smród spalin zastąpi zapach lasu i kwiatów. Gdzie idziesz cywilizacjo?
- 26 10
-
2019-11-06 08:07
Niestety w Gdyni coraz gozrej
Rządzą deweloperzy, a to dlatego, że obecna ekipa za długo rządzi, każda władza sprawowana zbyt długo deprawuje i widzimy to jak na dłoni. Od lat "ułatwiają" przejazd Chwarznieńską teraz realizują kolejny świetny pomysł za nasze pieniądze na nie tak dawno wyremontowanej ulicy, który zatorów nie rozwiąże. Wyremontowaną Chwarznieńską przerabiają na Małokackiej robią tylko krawężniki, ktoś na tym zarabia.
- 29 10
-
2019-11-06 08:16
stawiaja wysokie blokowiska na terenach bez dróg a w centrum dzikie działki przy Zwycięstwa a na miedzytorzu kolejna galeria
chore władze
- 30 4
-
2019-11-06 08:19
wypociny portaliku wchodzacego w pupe siwemu gnojowi
- 13 11
-
2019-11-06 08:32
Pytanie kto w tych mieszkaniach będzie mieszkał, bo chyba nie bezdomni?
- 7 6
-
2019-11-06 08:36
może niech rządzący postawi takie bloki przy swojej posiadłości w Wiczlinie?
- 29 9
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.