- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Kokoszki, Karczemki, Kiełpino. Coraz więcej zabudowy mieszkaniowej
Po tym, jak domami i budynkami wielorodzinnymi zabudowane zostały Karczemki , nowymi inwestycjami zapełniać zaczynają się także Kokoszki . Ze względu na dużą liczbę niezabudowanych działek w najbliższych latach miejska tkanka zapewne będzie tu gęstnieć. Przybywać będzie tu nie tylko domów jednorodzinnych, ale także osiedli z budynkami wielorodzinnymi.
Mimo pozornie mało zwartej zabudowy w Kokoszkach i Karczemkach dostępna jest pełna infrastruktura osiedlowa - od małych osiedlowych sklepów przez markety, szkołę, przedszkola po kościół.
Kokoszki i, zgodnie z oficjalnym podziałem administracyjnym, znajdujące się na ich terenie Karczemki i Kiełpino Górne przyłączone zostały do Gdańska 1 stycznia 1973 roku. Był to teren, gdzie działało sporo zakładów przemysłowych, między innymi od 1971 roku Gdański Kombinat Budowy Domów, który był wykonawcą i twórcą prefabrykatów betonowych m.in. dla takich osiedli jak Żabianka, Zaspa, Suchanino, Morena, Chełm, Orunia. Po wschodniej stronie dzielnicy powstała w tym okresie istniejąca do dzisiaj zabudowa mieszkaniowa dla pracowników.
Również dzisiaj powstają tu nowe miejsca pracy - m.in. w kompleksie biurowym Kokoszki Office czy w całej obejmującej obszar 26,5 ha Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, która częściowo położona jest na terenie dzielnicy.
Osiedle Start
Zalety i perspektywy dzielnicy podkreśla też Rafał Zdebski z firmy Inpro, która przy ulicy Nowatorów zaczyna właśnie budować dwuetapowe osiedle Start.
- Uważamy tę lokalizację za bardzo przyszłościową. To dobre miejsce, nie tylko ze względu na niewielką odległość od lotniska i obwodnicy, ale także ze względu na miejsca pracy, które wciąż powstają w nowych biurowcach i obiektach przemysłowych w tej części miasta - ocenia Rafał Zdebski. - Poza tym to kompletna dzielnica, w której już jest cała infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień.
Czytaj także: ile kosztują niewielkie domki w Trójmieście i okolicach
Na terenie działki właśnie trwają prace rozbiórkowe, niebawem powstanie wykop pod pierwszy budynek. W ramach pierwszego etapu powstaną tu cztery budynki trzy- i pięciokondygnacyjne, w których w sumie znajdzie się 157 mieszkań w układzie od jedno- do czteropokojowych i trzy lokale handlowo-usługowe. Na terenie inwestycji powstanie też plac zabaw i specjalnie zaprojektowane tereny zielone.
Mieszkania w budynkach z pierwszego etapu gotowe będą do odbioru w II kwartale 2021 roku. Według wstępnego harmonogramu za około rok-półtora rozpocznie się budowa kolejnego etapu. Obecnie ceny metra kwadratowego zaczynają się tutaj od 5500 zł.
Nova Fundamentova - inwestycja GPEC-u
Bardziej kameralną inwestycję na swojej działce, na której w przeszłości znajdowała się infrastruktura ciepłownicza, zacznie niebawem realizować GPEC. Aby możliwa była budowa, konieczna była wcześniej zmiana planu miejscowego - wcześniej teren miał przeznaczenie przemysłowe, a nie mieszkaniowe. Firma, chociaż na co dzień nie zajmuje się budownictwem mieszkaniowym, budowy domów się nie boi.
- Co roku przeprowadzamy z sukcesem ponad 300 inwestycji budowlanych - wyjaśnia Marcin Lewandowski, prezes zarządu w Grupie GPEC. - Mamy doświadczenie w nietypowych projektach typu przyłączenie miasta Sopotu do miejskiej sieci ciepłowniczej w środku sezonu wakacyjnego czy przewiert pod obwodnicą bez wstrzymania ruchu drogowego.
Nova Fundamentova to niewielkie osiedle domów w zabudowie szeregowej i mieszkań o powierzchni od 48 do 107 m kw. W pierwszym etapie powstanie pięć budynków w zabudowie szeregowej (cztery domy i dwa mieszkania). Wszystkie lokale zostały zarezerwowane na etapie przedsprzedaży, prace budowlane rozpoczną się tu na przełomie III i IV kwartału tego roku.
- Przewidujemy oczywiście drugi etap inwestycji. Ruszy on najprawdopodobniej w IV kwartale tego roku. W sumie w ramach osiedla Nova Fundamentova chcemy wybudować 19 segmentów, z czego najpierw powstanie pięć. Tak jak w obecnej fazie inwestycji, także w drugim etapie chcemy podzielić część segmentów na mieszkania - informuje Piotr Dembiński, dyrektor handlowy w Grupie GPEC.
Ceny nieruchomości znane będą po rozpoczęciu sprzedaży drugiego etapu inwestycji.
Pojedyncze oferty domów na Karczemkach
Ostatnie trzy mieszkania o powierzchniach od 43,1 do 103,4 m kw. dostępne są w ramach inwestycji Osiedlowa II dewelopera City House, który w tym obszarze od lat realizuje kolejne inwestycje mieszkaniowe. Budynek powstał obok kościoła, przy ul. św. Brata Alberta. Mieszkania są gotowe do odbioru, a cena metra waha się od 5660 do 6960 zł.
Ostatni niewielki dom jest w trakcie budowy przy ulicy Kalinowej 49 . Budowa jest kontynuacją zrealizowanego przez tego samego dewelopera (Fame S.C.) szeregu domów przy ulicy Kalinowej. Budynek będzie miał 109 m kw., pięć pokojów, dwa balkony, dwa miejsca postojowe, ogródek i kosztuje 649 tys. zł. Zakończenie budowy planowane jest na I/II kwartał 2020 roku.
Na terenie Kokoszek i Karczemek buduje także deweloper 3city Estate. Przy ulicy Osiedlowej na nieco oddalonych od siebie działkach powstają za jego sprawą w sumie 32 domy w zabudowie bliźniaczej o metrażach od 120 do 143 m kw. Wszystkie one są sprzedane lub zarezerwowane. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku wykańczanych właśnie domów przy ulicy Szafranowej (tuż obok terenu, gdzie budował będzie GPEC).
U tego dewelopera dom można zarezerwować tylko przy ulicy Kalinowej , w ramach inwestycji Kalinowa II.
- Powstanie tu w sumie 12 domów w zabudowie szeregowej o powierzchni 125 m kw. na działkach o wielkości od 230 do 380 m kw. Wszystkie domy będą miały garaże. Ich oddanie do użytkowania planowane jest na IV kwartał 2020 roku. Domy sprzedawane są w cenie 549 tys. zł - wyjaśnia reprezentująca dewelopera Maja Leszman-Salamenta.
Domy w Kiełpinie Górnym
Ta część Kokoszek od lat zabudowywana jest w zasadzie tylko domami jednorodzinnymi. Nie inaczej jest w przypadku dwóch powstających tu właśnie inwestycji.
Pierwsza z nich to szereg czterech domów przy ulicy Wiosennej 38 . Jego deweloperem jest firma Marco Inwestycje. Z czerech trzykondygnacyjnych domów o powierzchni 130 m kw. na sprzedaż pozostały dwa - w tym jeden segment zewnętrzny z większym ogródkiem. Klucze niebawem zostaną przekazane mieszkańcom. Ceny nieruchomości to 570 i 690 tys. zł.
Z kolei przy ulicy Egiertowskiej , za Tawerną Grecką Lukullus, za sprawą realizującego dotąd inwestycje w Warszawie dewelopera Inart powstaje osiedle domów w zabudowie bliźniaczej o nazwie Malachitowe Wzgórze. Budowa już jest na etapie stanu surowego otwartego, ale oferta dopiero zostanie wprowadzona do sprzedaży.
W pierwszym etapie powstaje 13 budynków dwulokalowych (czyli razem 26 dwukondygnacyjnych mieszkań). Każde z nich ma 158 m kw., w tym garaż. Każdy lokal powstaje na działce o powierzchni około 400 m kw.
- Docelowo w ramach tej inwestycji planujemy 80 domów, a także budynki wielorodzinne. Inwestycja będzie powstawała w etapach. Domy powstające w pierwszym etapie będą gotowe do odbioru w III kwartale 2020 roku, ich ceny rozpoczynają się od 799 tys. zł za dom z garażem - informuje reprezentująca dewelopera Maja Leszman-Salamenta.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe domy i mieszkania w kokoszkach, Karczemkach i Kiełpinie Górnym
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (177) 2 zablokowane
-
2019-08-19 09:22
Opinia wyróżniona
Miejsce pod budowę nowych osiedli jest w zasadzie nieograniczone (1)
Jedyne wyzwanie to dobre skomunikowanie nowych dzielnic. Kolejne nitki PKM powinny być już w budowie, do tego drogi, tramwaje. Może jak powstanie kolejne kilkaset tysięcy mieszkań, ceny zaczną być adekwatne do Trójmiejskich zarobków.
- 43 14
-
2019-08-19 16:26
ależ oni budują bo cena jest wysoka a inwestycja zyskowna.
Gdyby ceny były niskie to mniej by się budowało ;-D
- 8 0
-
2019-08-19 09:59
Opinia wyróżniona
Mieszkam w Kokoszkach (19)
Jest przedszkole, szkoła, basen, kościół, sklepy i restauracje. Do obwodnicy blisko. PKM Kokoszki ma powstać w 2-3 lata. W miarę cicho i spokojnie. Dobrze się mieszka. Nie trzeba jeździć po całym Gdańsku żeby najważniejsze sprawy załatwić.
- 44 43
-
2019-08-19 17:00
(9)
Dom z garazem 799 tys, a mieszkanie w Letnicy 600tys, Trzeba byc czubem, zeby tyle dac za klitke (sorry, apartament) w ,Umowmy sie w zwyklym wiezowcu,No,ale bedzie sie nazywac jakis tam Tower. Takie budynki jak na tych wizualizacjach powinny byc budowane na letnicy, a nie takie siedemnasto pietrowe dzidostwo,
- 14 6
-
2019-08-19 23:17
Letnica jest za blisko portservice, tam nie powinno być mieszkań, karczemki sto razy lepsze
- 13 1
-
2019-08-19 17:41
Tyle, że musisz jeszcze doliczyć 2h życia dziennie, codziennie, na dojazd. (7)
A to już może być dla niektórych warte tych 200-400 tysięcy różnicy w cenie między domem za obwodnicą, a w mieście..
- 11 13
-
2019-08-21 22:35
Codziennie dojeżdżam z Karczemek do Letnicy i dojazd w jedną stronę zajmuje mi pół godzinki a czasami nawet mniej
- 1 0
-
2019-08-20 11:42
Nie kazdy musi dojezdzac do centrum ,
A co z zaspy szybciej do zielieniaka?
- 6 1
-
2019-08-19 22:32
Radze ci sie dowiedziec (1)
Ile czasu zajmuje dojazd z południowych dzielnic gd do centrum. Szybciej można z Tczewa dojechać, wiec mieszkanie w mieście wcale nie gwarantuje lepszego ani szybszego dojazdu
- 5 3
-
2019-08-20 07:39
Mieszkania na południu kosztują tyle samo
Dojazd też taki sam. Mówię o mieście :)
- 1 1
-
2019-08-19 21:05
(2)
Nie znam się to sie wypowiem...klasyk
- 7 1
-
2019-08-20 07:38
Znam się, bo chciałem taki domek kupić. (1)
Jeździłem przez tydzień samochodem z różnych miejsc do pracy rano.
Bardzo szybko stwierdziłem, że przeboleję wyższą ratę :)
A skoro tak się znasz, to ile czasu zajmuje Ci dojazd do centrum Wrzeszcza, OBC albo w okolice Zieleniaka?- 2 8
-
2019-08-20 15:51
taaa tydzień jeździłeś, wynajmowałeś pokój codziennie gdzie indziej i testowałeś :D
większej ściemy nie widziałem. No i, po wała mam jechać do Wrzeszcza albo do Zieleniaka?
- 7 2
-
2019-08-19 16:49
A ludzie chca placic gruba kase i mieszkac na Letnicy na siedemnastym pietrze, Masakra
- 11 8
-
2019-08-19 12:23
PKM kokoszki nie powstanie (4)
- 12 6
-
2019-08-19 13:45
pkm kokoszki - info z 13.08.2019 !!! (3)
Porozumienie zawarte 13 sierpnia 2019 r. przez PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. z Województwem Pomorskim i Pomorską Koleją Metropolitalną S.A. dotyczy współpracy przy inwestycji na liniach kolejowych nr 234 (Gdańsk Wrzeszcz Stara Piła) i 229 (odcinek Stara Piła Glincz). Celem jest przygotowanie tzw. bajpasu kartuskiego. Inwestycja umożliwi
Porozumienie zawarte 13 sierpnia 2019 r. przez PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. z Województwem Pomorskim i Pomorską Koleją Metropolitalną S.A. dotyczy współpracy przy inwestycji na liniach kolejowych nr 234 (Gdańsk Wrzeszcz Stara Piła) i 229 (odcinek Stara Piła Glincz). Celem jest przygotowanie tzw. bajpasu kartuskiego. Inwestycja umożliwi kolejowe połączenie na czas modernizacji linii kolejowej nr 201 Maksymilianowo Kościerzyna Gdynia.
Podpisano porozumienie pomiędzy PKP Polskimi Liniami Kolejowymi S.A., Województwem Pomorskim oraz PKM. Podróżni z Kartuz będą mieć zapewniony dostęp do Trójmiasta podczas modernizacji linii nr 201. Dzięki inwestycji powiat kartuski otrzyma nowe dogodne połączenie z Gdańskiem. Prace PLK zapewnią podróże ze zmodernizowanych peronów w Gdańsku Kokoszkach, Leźnie, Starej Pile i Żukowie Zachodnim. PKM odbuduje ok. 1,5 km toru na odcinku Gdańsk Kiełpinek Gdańsk Kokoszki.- 6 3
-
2019-08-19 15:46
(2)
Powstanie płk kokoszki na czas elektryfikacji. Nie powstanie przystanek PKM kokoszki
- 3 0
-
2019-08-19 22:39
Dokładnie - przystanek PLK
Nie będzie na torach PKM tylko na torach "kokoszkowskich" do Kartuz i Starej Piły
- 2 0
-
2019-08-19 16:38
czytajcie ze zrozumieniem ...
"Prace PLK zapewnią podróże ze zmodernizowanych peronów w Gdańsku Kokoszkach, Leźnie, Starej Pile i Żukowie Zachodnim"
- 4 0
-
2019-08-19 11:02
Taaa i w okresie grzewczym aż gryzie w gardło bo wszyscy z okolicznych domków palą czym popadnie. (2)
- 17 14
-
2019-08-19 15:21
Co się niczym nie różni od Wrzeszcza... (1)
Zimą się nie da okna otworzyć, bo aż szczypie w oczy...
- 27 2
-
2019-08-19 23:16
Zapewniam cie ze na karczemkach jest pod tym względem sto razy lepiej niż we Wrzeszczu, chociaż idealnie nie jest wiadomo
- 10 1
Wszystkie opinie
-
2019-08-19 08:25
(4)
Super okolica, dojazd dobry, a nie śmierdzi od Szadółek
- 56 48
-
2019-08-19 09:31
A za to śmierdzi jajem z zakładów celulozowych? (2)
- 21 8
-
2019-08-19 11:33
A przy poludniowym wietrze i z Szadółek
- 19 2
-
2019-08-20 00:10
Nie i nie
- 1 0
-
2019-08-19 12:36
3k powinno znaczyć 3000 za metr
- 15 1
-
2019-08-19 08:28
(9)
Fenomen. Kraj wg GUS powoli się wyludnia. W Gdańsku mniej więcej liczba zameldowanych się nie zmienia a mieszkań buduje się na potęgę.
- 94 6
-
2019-08-19 08:36
jak nie masz dzieci to nie masz po co się meldować.
- 15 6
-
2019-08-19 08:42
Polowa trojmiasta zameldowana jest na mazurach (1)
Widać po rejestracjach. Mieszkania drozeją bo ludzie kupują już drugie, trzecie mieszkanie.. wszyscy nagle stali sie inwestorami :)
Druga sprawa ze Polska się wyludnia a pokolenie wyzu ma teraz srednio 65 lat to ludzie, ktorzy zajmuja mieszkania w takich dzielnicach jak Zaspa, Przymorze.. Proponuje pogadac z jakims ksiedzem na przymorzu. Srednio w roku do domu ojca odchodzi cały blok ludzi a chrztów jest moze kilkanaście- 58 2
-
2019-08-19 09:18
Zabawa się zacznie
Jak WIBOR skoczy na 7% Kupisz wówczas 3 w cenie 2.
- 24 3
-
2019-08-19 08:54
Coraz więcej mieszkań kupuje się w celach inwestycyjnych (1)
Rekordzista kupił chyba ponad sto mieszkań od jednego developera płacąc gotówką :)
Centrum i nizina nadmorska stają się drogie i hałaśliwe, więc mieszkańcy wynoszą się do spokojniejszych dzielnic a ich miejsce zajmuje biznes i turyści. Wciąż też trwa migracja ze wsi do miast i z małych miast do większych. Przyrost naturalny w tym rejonie też jest wyższy niż gdzie indziej. Do tego rozwój gospodarczy przyciąga pracowników, zarówno naszych jak i z Ukrainy. To wszystko mocno podkręca popyt na lokale.- 35 5
-
2019-08-21 18:19
Centrum i dzielnice nadmorskie zrobily sie prestizowe. Pisanie takich bzdur nie ma sensu.
- 0 1
-
2019-08-19 13:04
Bo ludzie maja po kila mieszkan
- 9 2
-
2019-08-19 13:26
...
a te zad*pia to jeszcze Gdańsk? :)
- 8 10
-
2019-08-19 14:56
Ponad połowa to mieszkania na wynajem krótkoterminowy (1)
Zwróć uwagę szczególnie na Dolne Miasto i Wyspę Spichrzów. Tam wszystko co ostatnio wybudowano czy jest teraz w budowie to mieszkania i apartamenty pod wynajem, co niestety ma negatywny wpływ na ceny mieszkań, bo głównie przez to tak one w Gdańsku podrożały.
W związku z tym, że niektóre miasta na zachodzie już walczą z tego typu praktykami ciekaw jestem co będzie, jak bańka wynajmu krótkoterminowego pęknie bo np. wprowadzą prawo, które tak będzie to utrudniać, że przestanie to być opłacalne.- 17 3
-
2019-08-20 15:50
Będzie paniczna wyprzedaż mieszkań.
Akurat mieszkania w centrum to zawsze będą miały popyt. Ale wszystko dalej niż 2km od centrum to wtopa i to gruba.
- 0 1
-
2019-08-19 08:44
Kiedy tramwaj do Karczemek ? (4)
Środkiem AK można puścić - do centrum byłoby dużo szybciej niż Nową Bulońską !!!
- 75 17
-
2019-08-19 12:14
Bez sensu to
Miały być tereny przemyslowe
- 5 6
-
2019-08-19 12:18
Pamiętaj, że proste i oczywiste rozwiązania są najtrudniejsze do realizacji
- 17 0
-
2019-08-19 14:31
To byłoby super!
Sama PKMka nie wystarcza i nie jedzie prosto do centrum.
- 7 2
-
2019-08-20 00:13
Tak, to miałoby sens ale gdyby była też druga linia z bukonskiej przez nowa politechniczna do Wrzeszcza. Tramwaj można by tam puścić i do ul nowej warszawskiej.ale chyba niestety nie ma nawet takich planów narazie
- 2 0
-
2019-08-19 08:49
Linie wysokiego napięcia, Szadolki, największa spalarnia śmieci, obwodnica, korki... (5)
Nie no, super miejsce do zamieszkania z rodziną w apartamencie 36 m2 w kredycie na 30 lat.
- 98 33
-
2019-08-19 09:03
masz 40 lat i mieszkasz z mamą i Ci pierze ciuchy, tak? (4)
We wzięciu kredytu nie ma nic złego, przynajmniej będąc młodym można godnie żyć a nie zbierać do starości i mieszkać jak Ty z mamą.
- 22 28
-
2019-08-19 10:25
Nie rozumiem co jest złego w mieszkaniu z mamą... (3)
Ludzie od zawsze żyli w stadach i wielopokoleniowych rodzinach. To są same plusy, starsze pokolenie zajmuje sie wnukami pożniej one zajmują się starszymi i wszyscy żyją szczęśliwie. Niestety obecny ktoś narzucił nam że mamy jak najszybciej wyprowadzić się od rodziców. Oczywiście jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniadze. Musimy cięzko zapierniczac na kredyt pozniej na nianke dla dzieci a na koncu opieke dla seniora, samochod zeby co tydzien odwiedzic rodzico itd... W wielpokoleniowej rodzinie wystarczy jeden odkurzacz, jedna pralka a tak kazdy "MUSI" kupić swoję
- 46 12
-
2019-08-19 13:23
Umiesz robić coś poza narzekaniem jaki ten świat jest zły i okrutny? :)
- 8 6
-
2019-08-20 15:56
w mieszkaniu z mamą, zła jest mama, ewentualnie teściowa
chyba że twoja nie zrzędzi, mojej sie nie da słuchać na spokojnie. A przynajmniej ja nie potrafię. Muszę mieszkać bez starych. Może zamieszkam z nimi jak będą mieli po 80 lat, żeby się nimi zająć. Póki co nie muszę.
- 2 0
-
2019-08-22 09:30
a jak przyjmujesz "koleżankę" to co mama na to ? korki wkłada do uszu ?
- 0 0
-
2019-08-19 08:52
(5)
Tak jest, wyprowadzajmy się na zad*pie, a potem narzekajmy, że stoimy w korkach po 2 godziny. Dlaczego nigdy nie uczymy się na błędach innych? W USA przerabiali to już 50 lat temu.
- 72 25
-
2019-08-19 09:09
Czyli jesteśmy jakieś 50 lat za stanami (1)
- 13 1
-
2019-08-19 13:09
To i tak całkiem nieźle, myślałem, że wiecej
- 7 1
-
2019-08-19 12:54
Bo każdy myśli, że on akurat nie bedzie
Przecież oglądali okolice, w niedzielne przedpołudnie i korków nie było
- 16 1
-
2019-08-19 13:58
Problem nie polega na tym, że mieszkania buduje się na obrzeżach miasta.
Problem polega na tym, że buduje się tam tylko mieszkania.
Gdyby przy Grunwaldzkiej w Oliwie nie upchano wszystkich biurowców tylko postawiono by je na peryferiach, wówczas ruch na drogach rozłożyłby się i nie byłoby korków.- 26 0
-
2019-08-19 14:26
jakby wszyscy byli w stanie zapłacić dychę za metr w centrum to mieszkania byłyby po 2 dychy
i znów nie byłoby ich stać. Ludzie nie kupują mieszkań na za.upiach dlatego że lubią za.upia tylko dlatego że nie mają kasy. W cenie 30 metrów w centrum masz 50 na obrzeżach miasta. Poza tym mnóstwo firm zlokalizowanych jest w okolicach obwodnicy.
- 16 0
-
2019-08-19 09:22
Opinia wyróżniona
Miejsce pod budowę nowych osiedli jest w zasadzie nieograniczone (1)
Jedyne wyzwanie to dobre skomunikowanie nowych dzielnic. Kolejne nitki PKM powinny być już w budowie, do tego drogi, tramwaje. Może jak powstanie kolejne kilkaset tysięcy mieszkań, ceny zaczną być adekwatne do Trójmiejskich zarobków.
- 43 14
-
2019-08-19 16:26
ależ oni budują bo cena jest wysoka a inwestycja zyskowna.
Gdyby ceny były niskie to mniej by się budowało ;-D
- 8 0
-
2019-08-19 09:23
Poza niektórymi przykładami (3)
te domki są małe jak małe mieszkania. Małe pokoiki, a działka taka, że kota możesz tylko wypuścić. Ceny z kosmosu i później to stoi a nie jest sprzedawane. Ale deweloperzy wymyślili sobie, że ktoś kupi beznadziejną architekturę i małe klitki w środku za 600 tys złotych i więcej. Pozatym często nie ma tam żadnych dróg dojazdowych. Całe życie po piachu jeździć... hehehehe. Ten artukuł sponsorowany i tak niczego nie zmieni. Te przykłady z tego materiału to głos rozpaczy deweloperów, którzy nie mogą sprzedać swoich zbudowanych już dziwolągów.
- 91 12
-
2019-08-19 10:21
Deweloperzy i tak sprzedadzą tam domy i mieszkania po cenie wystawionej a ludzie to kupią. Różnice robi 2 tysiące na metrze a nie patrzenie ile będą dojeżdżać do pracy. Na terenie kokoszek czy karczemek są jeszcze pojedyncze działki 1000 m2 które można kupić pod budowę domu. Do obwodnicy takich działek nie ma a jeśli się zdarza do 800-1000 zł za m2, a na karczemkach czy kokoszkach tylko .... 250-350.
- 21 3
-
2019-08-21 16:09
Mieszkania.
Właścicielem niektórych działek - GP EC i jesteśmy w domu.
- 0 0
-
2020-10-10 10:23
Jestes w bledzie
Jestes w bledzie, wszystko sprzedaje sie na etapie budowy a nawet rezerwacje sa jeszcze przed wydaniem pozwolenia na budowe...
- 0 0
-
2019-08-19 09:24
Dogęścić zabudowe wolnych parceli w letniewie, zaspie, nawet stogach bo to i tak bliżej "miasta". (4)
Najlepiej postawić osiedle w szczerym polu, potem pretensje do miasta że nie ma drogi czy komunikacji;)
Smutne jest natomiast proceder kupowania nowych lokali przez nadzianych ludzi pod wynajem krótkoterminowy na burdele. Szkoda że zwykłe lokaty bankowe są tak mało opłacalne;(- 64 6
-
2019-08-19 10:27
wypierniczyc z centrow miast te komunistyczne dzialki RODOS (3)
I postawic wiezowce i znajdzie sie miejsce dla 100 tysiecy rodzin w centrum... na ale komu ma zalezec jak politycy sami maja po 10 mieszkan to chyba wolą zeby ich bylo dostępnych jak najmniej
- 29 11
-
2019-08-19 13:26
RODOS z miasta
Prawda, ten relikt to patologia urbanistyczna
- 16 8
-
2019-08-19 22:47
Na przykład niemcy, szwedzi (1)
Kultywują dzialki w mieście (Berlin), bo dają one dużo zieleni i oczyszczają powietrze oraz niwelują hałas.
Gdańsk powoli staje się hałaśliwą betonowo- szklaną, zanieczyszczoną spalinami miejscówką. Czy o to władzom chodzi?- 4 3
-
2019-08-20 07:40
A u nas działki stawiają zasłony dymne.
A z zielenią dużo wspólnego nie mają, bardziej baraki i hodowla marchewek...
- 1 0
-
2019-08-19 09:32
centrum sprzedane pod aparthotele i mieszkanka pod wynajem a mieszkańcy na koniec świata. (3)
- 83 4
-
2019-08-19 11:48
jeszcze ścisłe centrum można zrozumieć. (2)
Negatywny jest natomiast trend inwestycji w nieruchomości przez nadzianych ludzi. Jest to opłacalniejsze od lokat czy zakładnia firm i niestety popyt na lokale oddawane potem na burdele krótkoterminowe wypycha z rynku zwykłych ludzi- rodziny.
- 37 2
-
2019-08-20 12:16
Najgorsze nie jest to, że są drogie, tylko że są robione byle jak i z tanich materiałów.
- 2 1
-
2019-08-20 16:13
to nie jest wcale lepszy biznes niż założenie firmy
to jest dobry biznes jak nie masz pomysłu na firme, jak zasuwasz na etacie i dobrze zarabiasz. Nie dostaniesz takiej stopy zwrotu z mieszkań jak z prowadzenia działalności, nawet produkcyjnej w której marże są najniższe.
- 2 0
-
2019-08-19 09:56
(1)
"Nova Fundamentova" mózgova betonova.
- 106 2
-
2019-08-19 10:54
ta nazwa brzmi jak mało wyszukany żart
- 30 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.