- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (53 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Mieszkanie Plus w Gdyni z kilkumiesięcznym opóźnieniem
Budynki powstałe przy ulicy Puszczyka w Gdyni w ramach programu Mieszkanie Plus wyglądają na gotowe. Zapowiadano, że pierwsze rodziny klucze do nich otrzymają w styczniu. Tymczasem na pozwolenie na użytkowanie poczekać trzeba będzie do maja.
Przypomnijmy:
- W czerwcu 2016 roku rząd ogłosił program Mieszkanie Plus. Jeden z filarów przewidywał realizację mieszkań na wynajem, na gruntach należących do Skarbu Państwa. Miesięczny czynsz najmu wynosić miałby 10-20 zł za m kw.
- W lipcu 2017 roku przy ulicy Starochwaszczyńskiej (adres: Puszczyka został nadany dopiero później) na terenie należącym do prywatnego inwestora rozpoczęła się budowa 172 mieszkań w ramach programu.
- W styczniu 2018 roku na budowie zawisła tradycyjna wiecha, a zainteresowani najmem dowiedzieli się, że nowe mieszkania będą wynajmowane na zasadach komercyjnych, bo powstają w ramach pilotażowej, komercyjnej części programu, nazywanej "Mieszkania dla rozwoju". Osoby o niższych dochodach będą mogły natomiast liczyć na dopłaty do czynszu.
- We wrześniu podano informację o zbliżającym się naborze wniosków i stawkach czynszu. Zostały one uzależnione od tego, czy najemca chce lokal tylko wynajmować przez określony czas czy też wynajmować z tzw. dojściem do własności, a także od tego, czy odbierze klucze do mieszkania niewykończonego czy wykończonego. Wynoszą one od 17,90 do 39,50 za m kw. (szczegóły w poniższej tabeli).
- Nabór wniosków od osób zainteresowanych najmem ruszył 26 października. Zapowiadano wtedy, że osoby, które zostaną zakwalifikowane, klucze do mieszkań niewykończonych odbiorą w styczniu, a do mieszkań wykończonych - w maju 2019 roku.
- Zbieranie wniosków trwało do 30 listopada, wpłynęło ponad 2300 wniosków, data ogłoszenia listy osób, które zakwalifikują się do programu, nie została sprecyzowana.
Mieszkania będą w maju
O ustalenie, jaka jest część dalsza tej historii poprosiła nas nasza czytelniczka, gdynianka:
- W ubiegłym roku dokonano naboru wniosków, wtedy była mowa o tym, że klucze do mieszkań miały być wręczone najemcom już w styczniu, tymczasem do tej pory nie ma żadnych informacji - napisała do redakcji. - We wniosku napisałam, że chciałabym mieszkanie wykończone, czyli powinnam dostać je w maju, ale nawet nie wiem, czy się zakwalifikowałam.
W Gdańsku państwowe mieszkania dostępne są w Funduszu Mieszkań na Wynajem
Okazuje się, że przedłuża się wykończenie lokali, a dla budynków nie uzyskano jeszcze pozwolenia na użytkowanie.
- Początek maja 2019 roku to planowany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie inwestycji powstającej w ramach programu Mieszkanie Plus w Gdyni przy ul. Puszczyka. Termin ten wynika z umowy generalnym wykonawcą - informuje Katarzyna Fiuk z Biura Komunikacji i Marketingu PFR Nieruchomości.
Dla wyjaśnienia: inwestycję zaczęło realizować BGK Nieruchomości - spółka należąca do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), ale w październiku ubiegłego roku Bank Gospodarstwa Krajowego sprzedał 100 proc. akcji tej spółki Polskiemu Funduszowi Rozwoju (PFR). Kwoty transakcji państwowy bank i państwowe spółki nie ujawniły. Celem transakcji było uporządkowanie sytuacji: funduszami, w których inwestorem jest BGK zarządzać ma jedna instytucja - Polski Fundusz Rozwoju.
Zadania związane z programem Mieszkanie Plus realizuje zatem teraz spółka PFR Nieruchomości, która zarządzać będzie także dwoma funduszami mieszkaniowymi (Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZ AN, Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem FIZ AN), których inwestorem będzie BGK.
Data zakończenia kwalifikacji nadal nie jest znana
Termin oddania mieszkań się przesunął, ale nie jest znany także termin ogłoszenia listy osób, które się do nich wprowadzą. Wnioski zbierane były do 30 listopada ubiegłego roku, do 15 grudnia do Urzędu Miasta Gdynia dostarczać można było wymagane we wniosku załączniki.
- Przeprowadziliśmy, zgodną z zapisami ustawy, weryfikację spełnienia kryteriów bezwzględnie obowiązkowych oraz kryteriów pierwszeństwa. Na tej podstawie przygotowaliśmy listę, którą przekazaliśmy do inwestora, który teraz weryfikuje wnioski pod względem zdolności czynszowej - tłumaczy Agata Grzegorczyk, rzecznik prasowy w Urzędzie Miasta w Gdyni.
- Wnioski, złożone przez osoby ubiegające się o najem mieszkania w ramach tej inwestycji, są obecnie poddawane weryfikacji. O jej wynikach poinformujemy, gdy zostanie ona ukończona - informuje Katarzyna Fiuk. - Na stronie internetowej dedykowanej inwestycji znajdują się informacje dotyczące procesu weryfikacji wniosków.
Na stronie jest natomiast informacja, że przedstawiciele spółki PFR Nieruchomości S.A. skontaktują się z potencjalnymi najemcami w najbliższym czasie.
W związku z tym nadal nie wiadomo, ile mieszkań wynajmowanych będzie okresowo, a ile z tzw. dojściem do własności. Nie wiadomo też, ilu najemców korzystać będzie z dopłat do czynszu, bo dopiero po podpisaniu umów najmu będzie można składać wnioski o dopłaty.
Opinie (351)
-
2019-03-16 13:33
(6)
co się dzieje z nakładami wniesionymi przez najemcę (najem z dojściem do własności) jeżeli np. po pięciu latach będzie chciał się wyprowadzić? czy jest jakaś forma zwrotu nakładów?
- 20 0
-
2019-03-16 17:45
Pewnie nie ma. (5)
A mieszkanie wykończone w programie = bez mebli (łożka, szafy, stołu, lodówki, pokoju dla dziecka, etc) - nie da się wziąć też kredytu pod zabezpieczenie hipoteczne, pozostaje kredyt gotówkowy. Średnio kwota kredytu w banku na 5 lat przy założeniu około 35.000 zł to rata na poziomie około 700 zł.
To już lepiej wynająć na wolnym rynku umeblowane mieszkanie w lepszej lokalizacji (np. Karwiny) względem komunikacji miejskiej, szkół, sklepów.- 9 3
-
2019-03-16 18:47
(3)
Może i lepiej.
Na pewno za to lepiej, że jest wybór.- 2 0
-
2019-03-16 19:42
(2)
Wolę gole ściany i spanie w m+ niż życie u kogoś pod czyjąś łaska z nie pewnym jutrem.
- 2 3
-
2019-03-16 22:36
(1)
Porozmawiamy za kilka lat jak będziesz chciał się przeprowadzić
- 6 1
-
2019-03-17 20:32
To wypowiem umowę będę miała pol roku..
- 0 1
-
2019-03-24 08:37
Jak ktoś jest wygodny i musi mieć wszystko odrazu to tak. Ja zakładam opcje spania na karton ach i materacu. Zamierzam wszystko kupować po kolei z wynagrodzeń. Oczywiście podstawowe sprzęty pralka lodówka mam swoje. Chyba że ktoś potrzebuje ekipy do położenia paneli... Czy zamontowania ubikacji... Ja mam ten komfort że mąż wszystko zrobi. Sam.
- 0 0
-
2019-03-16 14:15
Bul (8)
Czy PeOwcy już poprosili Prezesa o 500+ na swoje jedynki, o mieszkanie też będą błagali na kolanach
- 15 32
-
2019-03-16 14:27
(7)
najpierw komuniści z rządu zabierają mi w podatkach moje pieniądze a następnie popierający ich komuniści, tacy jak ty, zabraniają mi korzystać z moich praw obywatelskich
- 12 3
-
2019-03-16 14:30
(6)
Aha, to na zachodzie nie ma podatków ? Bo tam o komunistach nie słyszałem
- 3 6
-
2019-03-16 14:35
(5)
Wszędzie są podatki, ale w krajach rządzonych przez komunistów (tak jak u nas PIS) pieniądze z podatków są marnotrawione; komunistyczna gawiedź, którą tu reprezentujesz, ma wesołe życie i chce dokopać wszystkim, którym się odrobinę lepiej powodzi.
- 10 3
-
2019-03-16 14:39
(4)
Taaa, bo w zachodnich krajach nie ma socjalu i nie są "marnotrawione"... Co jeszcze opowiesz ?
- 5 10
-
2019-03-16 14:42
(3)
oczywiście, że są marnotrawione, ale normalny człowiek chce równać do mądrzejszych a komunista chce równać do głupszych i to nas różni, ja nie chcę marnotrawienia pieniędzy, ty zaś, jak przystało na porządnego komunistę chcesz żeby je za ciebie wydawał jakiś partyjny towarzysz z PiS
- 10 5
-
2019-03-16 15:51
(2)
Jasne, jak nie było PiSu, w czasach PO czy wcześniejszych SLD, akurat miałem możliwość decydowania o swoich podatkach. Rozumiem że jak pieniądze przepuszczał jakiś z PO czy SLD to było dobrze ?
- 5 8
-
2019-03-16 22:18
Żyj w błogiej nieświadomości drogi komuszku z PIS
- 3 4
-
2019-03-17 06:05
Za PO było stabilnie, podnieśli VAT o 1% i to mniej-więcej tyle. PiS co i rusz dowala nowe podatki które i tak płacimy ostatecznie wszyscy bo wiadomo że są doliczane do cen. Dali ochłapy w postaci 500+, sobie i swoim pociotkom wyciągają miliony. Tak bezczelnej i złodziejskiej władzy jeszcze nie było, o ile PO kradła łyżką to PiS wyciąga wiadrami.
- 3 3
-
2019-03-16 14:19
Ten program to totalna porażka!
Miał być to rządowy program, a kompletnie rząd czy nawet miasto lub gmina nie mają żadnego wpływu na jego realizację! Ew. najemców wybierze inwestor wg swojego widzimisię, który zapewne za kilka lat upadnie i zniknie z wpłaconymi pieniążkami!!! Jakie to takie polskie!
- 31 4
-
2019-03-16 14:36
Wystarczy w mapach google zobaczyć jakie są pytania dotyczące inwestycji (2)
typu "Czy już ktoś coś wie"
co za pokolenie...- 19 3
-
2019-03-17 07:34
Jak można zobaczyć jakie są pytania do miejsca, gdzie? (1)
Pytam poważnie - gdzie to widać?
- 2 0
-
2019-03-17 19:40
Zarówno w wersji webowej jak i na android, wystarczy wyszukać i pojawi się karta i tam są "pytania i odpowiedzi"
- 1 1
-
2019-03-16 15:11
Skoro zaraz do odbioru to dlaczego tylko wizualizacja, a brakuje zdjęć???
czy bedą tam dojeżdżały autobusy? Wybudują chodnik, oświetlenie ulicy?
- 20 1
-
2019-03-16 15:21
tylko działka z domem pod miastem (11)
działka 150 tyś, dom 300 tyś. Mamy 450 tyś. Tyle co 55m2 w nowym budownictwie w Gdyni. Nie mam pytań.
- 23 16
-
2019-03-16 16:04
(6)
I jednym choć konkretnym plusem (dom wolnostojący) jest brak sąsiadów, cisza i prywatność + grill w ogródku latem. Potem zaczynają sie poważne minusy czyli dojazd do pracy - czas i koszt paliwa, koszty utrzymania dwóch aut w związku, odśnieżanie zimą i ciągłe remonty chałupy. Póki dom nowy to jakoś trzyma ale juz po kilku latach wyłażą problemy, Moim skromnym zdaniem, przy polskich zarobkach, minusy przewyższają plusy
- 11 11
-
2019-03-16 16:14
współczuje twojej żonie i dzieciom (1)
- 1 9
-
2019-03-16 16:21
Odrzekł dumny Pan na włościach z Papajewa - 75 km od S7
- 3 8
-
2019-03-16 16:15
masz rację, pozostań skromny i bojaźliwy :) (1)
- 6 5
-
2019-03-16 16:24
Tak mówili w korpo kiedyś o tych co nie chcieli nadgodzin wyrabiać, choć częściej o braku ambicji i nastawienia na awans.
- 5 1
-
2019-03-16 16:38
Ta, i okazuje się że sąsiad też ma grilla w ogródku i masz wieczną imprezę z czterech stron, bo wolność tomku w swoim domku.
Znam to.- 8 3
-
2019-03-18 09:05
Zapomniałeś dodać że jak ktoś ciągle jest za domem i lubi wyjeżdżać to jeszcze parę stowek trzeba zaplacić ochronie.Chyba że będziesz niewolnikiem swojego mieszkania.
- 1 1
-
2019-03-18 09:18
Cena (3)
cekolowanie z malowaniem domu 100 m to teraz 30-35 brutto minimum plus farba, gdzie reszta kosztów...dom za 300....
- 2 2
-
2019-03-19 05:47
300 tys (a nie 'tyś') - ale Euro, albo dolarow. (1)
- 0 1
-
2019-03-19 06:27
Taki madry jestem, ze pouczam a sam kropki po skrocie nie postawilem.
- 1 0
-
2019-03-24 08:40
Kosztem roboczym gospodarczym nawet za 150 można wybudować.
- 0 0
-
2019-03-16 16:03
(2)
Pytanie za 1000 zł. Co w Gdyni oddano w terminie?!
- 17 3
-
2019-03-16 16:28
(1)
Estakadę
buahahahahahahha
Ale skończcie już z tym kretyńskim porównywaniem Gdańska z Gdynią bo naprawdę nie ma co porównywać.- 2 3
-
2019-03-16 20:25
Lotnisko :D
- 0 0
-
2019-03-16 16:34
- którą przekazaliśmy do inwestora, który teraz
Naprawdę tak pisze rzecznik prasowy? Którą który?- 12 0
-
2019-03-16 16:41
program zwany ogólnie patologia+ (11)
praprawnuki będą spłacać rozdawnictwo tej sekty
po co pracować jak można żyć z pisowskiego rozdawnictwa- 31 21
-
2019-03-16 19:24
(10)
Jestem oburzona,jestem osobą która wraz z mężem i dziećmi złoźyła wniosek na mieszkanie plus.Nie jesteśmy żadną patologią,tylko zwyczajna średnio zarabiającą rodziną.Mieszkania nikt mi nie da przez 30lat je będę spłacała i to nie małymi pieniędzmi,dlatego oburza mnie opinia że mieszkania trafią do patologi,proszę najpierw poczytać na temat zasad mieszkania plus w gdyni i nie wypisywać bzdur
- 10 5
-
2019-03-16 19:29
Nie przejmuj się
Developerskim ścierwem
- 5 2
-
2019-03-16 19:46
Ludzie mają mylę wyobrażenie o programie. Ci co tak krytykują pewnie nie przeszli by weryfikacji czynszowe...
- 4 2
-
2019-03-16 22:20
(4)
A co się stanie jak za 10 lat będziesz chciała się przeprowadzić? Czy ten "wspaniały" program przewidział taką okoliczność?
- 3 5
-
2019-03-17 07:56
Wyborcy PIS nie będą się przeprowadzać
Przeprowadzka oznacza ryzyko pracy - siedząc w Mieszkaniach Plus pod Jarocinem, w Ciechanowie, Hrubieszowie itp masz dużą szanse na spokojny status bezrobotnego - a głównie dla takich miejscowości jest przewidziany ten program.
Wyborcy pis nie zmieniają sami z siebie miejscowości w której mieszkają od pokoleń - po co? - to oznacza same problemy, żadnych plusów: teściowa, matka, babka, kuzyni bliżsi dalsi nie mieszkają już obok- 9 5
-
2019-03-17 14:26
Tak. Najemce obowiązuje półroczne wypowiedzenie. Nakłady są skracanie minus 10 %
- 2 1
-
2019-03-17 20:35
Owszem pół roczne wypowiedzenie. Zwrot nakładów - 10 bonifikaty za rezygnację. A tak place co Mc za wynajem i nikt mi nic nie zwróci gdy zechce się wyprowadzic
- 2 0
-
2019-03-24 08:41
Tak. Zapoznaj się z zasadami.
- 1 0
-
2019-03-17 07:51
Jeśli to prawda (2)
Co piszesz, nigdy nie powinnaś zakładać rodziny.Jesteś osobą niezaradną i inny podatnik nie powinien za to płacić.
- 3 7
-
2019-03-17 10:30
Umyj się, w poniedziałek znów do szkoły
- 3 0
-
2019-03-17 20:36
Z przyjemnościa wprowadze się za twoją harowke
- 2 1
-
2019-03-16 17:40
z poślizgiem
z poślizgiem, ale zawsze coś
- 9 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.