- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (53 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Mieszkanie Plus w Gdyni z kilkumiesięcznym opóźnieniem
Budynki powstałe przy ulicy Puszczyka w Gdyni w ramach programu Mieszkanie Plus wyglądają na gotowe. Zapowiadano, że pierwsze rodziny klucze do nich otrzymają w styczniu. Tymczasem na pozwolenie na użytkowanie poczekać trzeba będzie do maja.
Przypomnijmy:
- W czerwcu 2016 roku rząd ogłosił program Mieszkanie Plus. Jeden z filarów przewidywał realizację mieszkań na wynajem, na gruntach należących do Skarbu Państwa. Miesięczny czynsz najmu wynosić miałby 10-20 zł za m kw.
- W lipcu 2017 roku przy ulicy Starochwaszczyńskiej (adres: Puszczyka został nadany dopiero później) na terenie należącym do prywatnego inwestora rozpoczęła się budowa 172 mieszkań w ramach programu.
- W styczniu 2018 roku na budowie zawisła tradycyjna wiecha, a zainteresowani najmem dowiedzieli się, że nowe mieszkania będą wynajmowane na zasadach komercyjnych, bo powstają w ramach pilotażowej, komercyjnej części programu, nazywanej "Mieszkania dla rozwoju". Osoby o niższych dochodach będą mogły natomiast liczyć na dopłaty do czynszu.
- We wrześniu podano informację o zbliżającym się naborze wniosków i stawkach czynszu. Zostały one uzależnione od tego, czy najemca chce lokal tylko wynajmować przez określony czas czy też wynajmować z tzw. dojściem do własności, a także od tego, czy odbierze klucze do mieszkania niewykończonego czy wykończonego. Wynoszą one od 17,90 do 39,50 za m kw. (szczegóły w poniższej tabeli).
- Nabór wniosków od osób zainteresowanych najmem ruszył 26 października. Zapowiadano wtedy, że osoby, które zostaną zakwalifikowane, klucze do mieszkań niewykończonych odbiorą w styczniu, a do mieszkań wykończonych - w maju 2019 roku.
- Zbieranie wniosków trwało do 30 listopada, wpłynęło ponad 2300 wniosków, data ogłoszenia listy osób, które zakwalifikują się do programu, nie została sprecyzowana.
Mieszkania będą w maju
O ustalenie, jaka jest część dalsza tej historii poprosiła nas nasza czytelniczka, gdynianka:
- W ubiegłym roku dokonano naboru wniosków, wtedy była mowa o tym, że klucze do mieszkań miały być wręczone najemcom już w styczniu, tymczasem do tej pory nie ma żadnych informacji - napisała do redakcji. - We wniosku napisałam, że chciałabym mieszkanie wykończone, czyli powinnam dostać je w maju, ale nawet nie wiem, czy się zakwalifikowałam.
W Gdańsku państwowe mieszkania dostępne są w Funduszu Mieszkań na Wynajem
Okazuje się, że przedłuża się wykończenie lokali, a dla budynków nie uzyskano jeszcze pozwolenia na użytkowanie.
- Początek maja 2019 roku to planowany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie inwestycji powstającej w ramach programu Mieszkanie Plus w Gdyni przy ul. Puszczyka. Termin ten wynika z umowy generalnym wykonawcą - informuje Katarzyna Fiuk z Biura Komunikacji i Marketingu PFR Nieruchomości.
Dla wyjaśnienia: inwestycję zaczęło realizować BGK Nieruchomości - spółka należąca do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), ale w październiku ubiegłego roku Bank Gospodarstwa Krajowego sprzedał 100 proc. akcji tej spółki Polskiemu Funduszowi Rozwoju (PFR). Kwoty transakcji państwowy bank i państwowe spółki nie ujawniły. Celem transakcji było uporządkowanie sytuacji: funduszami, w których inwestorem jest BGK zarządzać ma jedna instytucja - Polski Fundusz Rozwoju.
Zadania związane z programem Mieszkanie Plus realizuje zatem teraz spółka PFR Nieruchomości, która zarządzać będzie także dwoma funduszami mieszkaniowymi (Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZ AN, Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem FIZ AN), których inwestorem będzie BGK.
Data zakończenia kwalifikacji nadal nie jest znana
Termin oddania mieszkań się przesunął, ale nie jest znany także termin ogłoszenia listy osób, które się do nich wprowadzą. Wnioski zbierane były do 30 listopada ubiegłego roku, do 15 grudnia do Urzędu Miasta Gdynia dostarczać można było wymagane we wniosku załączniki.
- Przeprowadziliśmy, zgodną z zapisami ustawy, weryfikację spełnienia kryteriów bezwzględnie obowiązkowych oraz kryteriów pierwszeństwa. Na tej podstawie przygotowaliśmy listę, którą przekazaliśmy do inwestora, który teraz weryfikuje wnioski pod względem zdolności czynszowej - tłumaczy Agata Grzegorczyk, rzecznik prasowy w Urzędzie Miasta w Gdyni.
- Wnioski, złożone przez osoby ubiegające się o najem mieszkania w ramach tej inwestycji, są obecnie poddawane weryfikacji. O jej wynikach poinformujemy, gdy zostanie ona ukończona - informuje Katarzyna Fiuk. - Na stronie internetowej dedykowanej inwestycji znajdują się informacje dotyczące procesu weryfikacji wniosków.
Na stronie jest natomiast informacja, że przedstawiciele spółki PFR Nieruchomości S.A. skontaktują się z potencjalnymi najemcami w najbliższym czasie.
W związku z tym nadal nie wiadomo, ile mieszkań wynajmowanych będzie okresowo, a ile z tzw. dojściem do własności. Nie wiadomo też, ilu najemców korzystać będzie z dopłat do czynszu, bo dopiero po podpisaniu umów najmu będzie można składać wnioski o dopłaty.
Opinie (351)
-
2019-03-16 17:41
Jeszcze trochę opóźnią.
Wszak wybory dopiero na jesieni i dobrze będzie się Horale polansować pod tymi blokami.
- 14 1
-
2019-03-16 18:00
Sor jak izba wytrzezwien
Kiedy w gdyni będzie sor z prawdziwego zdarzenia . To wstyd dla 300 tys. Miasta aby w takich warunkach przyjmówiąc chorych.
- 15 5
-
2019-03-16 18:56
W SoPOcie sołtys przed wyborami obiecywał
budować lokale socjalne wraz z parkingami w centrum . Okrągło licząc 15 tys za metr kwadratowy!
Ludzki chłopina !!!!- 8 3
-
2019-03-16 19:00
Młodzieżówka Platformy Okupacyjnej stoi w komitetach kolejkowych (16)
już od paru miesięcy . "honorowo" nie odmówili 500+ na każde dziecko, a mieszkania też z "obrzydzeniem" nie odmówią
- 18 21
-
2019-03-16 19:11
(10)
A co? Podatki mają płacić tylko na twoje dziecko i na twoje mieszkanie? Jad i zawiść to wasza twarz, pi siory.
- 9 6
-
2019-03-16 20:15
ćwoku jeden (9)
nie posiadam dzieci , a mieszkam w domu jednorodzinnym który wybudowałem sam.
Dobrze zarabiam i PO nic ręki nie wyciągam. A Platformę Okupacyjną uważam za najgorszą zarazę PO faszystowskich niemcach i ssovieckich komuchach jaka mogła ten umęczony kraj sPOtkać.- 5 9
-
2019-03-16 20:26
(8)
Lekcji kultury to ci chyba udzielał sam jarosław „ bez żadnego trybu”? Ale, biedny człowieku, kto cię tak skrzywdził, że kąsasz na oślep i a jakże! nienawidzisz wszystkiego i wszystkich? Mniej radia ma ryja, a życie wyda ci się piękniejsze, a ludzie bardziej przyjaźni:)
- 7 5
-
2019-03-16 20:35
"kultury" uczyłem się od donalda (7)
i tego wystarczyło aby wyrobić sobie zdanie na temat targowicy która już wącha się z pzpr-em i innymi POpierdółkami sprzedającymi kraj za brukselskie wyplaty. A co do uczuć, to kocham swój kraj, a nienawidzę zdrajców. To chyba zrozumiała postawa na całym świecie oprócz jednej szajki i jej POpleczników.
- 3 8
-
2019-03-16 21:38
(2)
Wypowiedź wskazuje jasno: wieśniak bez szkoły. A czy popierasz PiS, PO czy Biedronia przestaje mieć znaczenie. Wracaj skąd wypełzłeś i tam się zaszyj.
- 7 3
-
2019-03-16 22:21
To zwykły komunista, oni tak mają
- 4 1
-
2019-03-17 11:33
Tylko dziwnym trafem wyborcy pis wlasnie taką kulturę prezentują razem z roszczeniową postawą i zawiścią w pakiecie.
- 4 1
-
2019-03-17 13:05
Słuchajcie no, burki z Platformy Okupacyjnej (3)
za pięć złotych wzięli byście nawet w cztery litery, i to was zawiść zżera , dlatego lecicie jak muchy do g....a,
Co do wykształcenia: wyższe techniczne ,mieszkam w jednym z większych miast w Polsce i wyobrażcie sobie patałachy , że nawet do kościoła nie chodzę.i nie ja robię koalicje ze starymi komuchami z pzpr-u i na dokładkę nie słucham radia Maryja.- 0 4
-
2019-03-17 14:22
Po poziomie wypowiedzi i ortografii od razu widać, że ty mocno kształcony!
- 3 1
-
2019-03-17 18:26
Technik Maliniak :D
- 0 0
-
2019-03-17 20:07
Kryże, Jasiński, Piotrowicz, TW Wolfgang, Kujda... i wielu, wielu innych...
ale tego, że nie chodzisz do kościoła i nie słuchasz radyja to ci prezes nie zapomni długo... :-)- 4 0
-
2019-03-16 23:26
(2)
Dobre
- 0 0
-
2019-03-16 23:57
(1)
Ludzie... Ja się pytam co wy wiedzie o mieszkaniach plus? To nie są żadne komunistyczne nowe rządy. Pomysł rządu na Mieszkanie Plus w Polsce nie jest nowy. W większości państw UE mieszkania dostępne cenowo zapewniają systemy społecznego budownictwa czynszowego.Największe zasoby tych mieszkań posiadają rozwinięte rynki w Europie, w takich krajach jak Holandia, Austria, Dania, Szwecja, Wielka Brytania i Francja. Cieszmy się że Polska idzie do przodu durnie a nie zostajemy w tyle. Nie ma tu znaczenia kto jest za jaka partią polityczną. Wszystkie i tak nas okradają. Ale przynajmniej teraz i okradają i dają ludziom bo wcześniej tylko okradali a my za to płaciliśmy.
- 3 4
-
2019-03-17 06:11
Taa, tylko widać umknęła ci różnica że kiedyś kradli tysiące a dzisiaj zawłaszczyli wymiar sprawiedliwości i biorą miliony. Ludziom rzucą ochłapy króre i tak oddadzą w podatkach banki+, reklamówka+, wiatraki+, paliwo+. Jeśli tego nie zauważasz to współczuję. A ich obietnice milionów mieszkań? Mijają zaraz 4 lata, i nic. Zresztą państwo nie jest od wynajmowania mieszkań tylko dbania o porządek.
- 5 3
-
2019-03-17 19:34
won PiS-owski gnomie !!!!
twoje miejsce jest w chlewie
- 3 2
-
2019-03-20 23:16
jesteś głupi naiwniak aż wstyd nie rozmnażaj się bo głupich za duzo jest w Polsce
- 0 0
-
2019-03-16 19:00
Mieszkania są gotowe (1)
I wszystko inne też gotowe ogrzewanie woda itp ale czekają na wybory żeby szopkę odje....ć
- 22 0
-
2019-03-16 19:13
Też mi się tak wydają. Chcą ogłosić wielki sukces!
- 6 0
-
2019-03-16 19:24
Super (10)
Teraz czekamy na Gdańsk :) Ma powstać ponad 1000 mieszkań!
- 8 7
-
2019-03-16 19:32
Ja też czekam (6)
Bez sensu teraz kupować mieszkanie, ceny sztucznie napompowane. Lepszą opcją jest mieszkanie plus.
- 5 9
-
2019-03-16 19:37
Dlatego sprzedaż mieszkań leci na łeb na szyję (5)
Popyt mocno się zmniejszył przez ostatnie miesiące.
- 4 3
-
2019-03-16 20:02
Na górce nikt nie kupuje
- 1 2
-
2019-03-16 20:12
Może nabywcy wreszcie zmądrzeli
A kto lubi przepłacać niech kupuje
- 1 2
-
2019-03-17 08:10
Stabilizacja przy wysokich poziomach cen (2)
Kupujących ubyło sprzedających też - developerzy mają mniejszą ofertę, są wyprzedani na 3 lata do przodu, nie mają ciśnienia by tanio sprzedawać mieszkania których budowa jest coraz droższa (i jeszcze podrożeje w ślad za rosnącymi pensjami oraz materiałami budowlanymi (większość materiałów jest mocno skorelowana z energią elektryczną zużywaną przy produkcji)
Z rynku wtórnego zostało zebrane mnóstwo mieszkań które służą na wynajem lub jako lokata kapitału (stoją puste, jeść nie wołają a parę stów czynszu to dla ludzi nie problem) - nie wracają na rynek.
Na wtórnym jest dużo mieszkań ale część na zasadzie realizacji zysków (bez ciśnienia na szybką sprzedaż a raczej osiągnięcie zakładanej rentowności więc też nie potanieją) a część to naturalna zmiana miejsca zamieszkania lub metrażu. Póki co nie ma żadnych przesłanek przemawiających za spadkiem cen, raczej dalszy tym razem już spokojniejszy wzrost cen.- 7 2
-
2019-03-17 08:37
Deweloper żyje z budowy i sprzedaży mieszkań, jak nie buduje i nie sprzedaje to umiera. Oferty nie nożna zmniejszać do zera, a dla małych deweloperów zmniejszenie oferty równa się brak ofert w ogóle. Jeśli sprzedaż siądzie znacznie to naturalną konsekwencją jest korekta do cen kiedy sprzedaż będzie na takim poziomie aby deweloper mógł funkcjonować. Gospodarka podlega pewnym cyklom i po hossie zawsze jest bessa.
- 5 0
-
2019-03-17 16:07
Jesteś developerem?
Czy developer ci płaci 0,39 zł od wpisu? Rzygam od tych twoich "mądrości".
- 2 2
-
2019-03-16 19:33
Słyszałem że ok. 2000 (2)
I w fajnych lokalizacjach
- 1 2
-
2019-03-16 21:39
(1)
Podobno 500.000 tych mieszkań i to w centrum. Każdy mieszkaniec dostanie jedno a co dziesiąty dwa!
- 8 2
-
2019-03-16 22:38
Przestań tak pisać bo te komunistyczne głąby w to uwierzą
- 7 4
-
2019-03-16 19:26
Lepsze (10)
Lepsze Mieszkanie+ z dojściem do własości, iż kredyt na 30 lat za mieszkanie ze sztucznie zawyżoną ceną.
- 10 18
-
2019-03-16 19:31
Ja dołączam się do pozdrowien. Remontuje swoje chałupy. Płacę i wymagam.
- 1 1
-
2019-03-16 20:03
Jasne że lepsze
Piszę się na ten program
- 5 5
-
2019-03-16 21:41
(1)
Ciekawe dla kogo lepsze, chyba dla tych co na matematyce komiksy czytali. Nie ma to jak dać się dymać i jeszcze wesoło klaskać.
- 8 3
-
2019-03-24 08:43
Wolę klaskać pfr niż Januszowi. Zróbcie remont.
- 0 0
-
2019-03-16 22:40
(2)
Czy ten program przewiduje możliwość zamiany mieszkania w przypadku potrzeby przeprowadzki w inne miejsce?
- 4 1
-
2019-03-24 08:19
Z mojej wiedzy wynika, że nie ma tego w zapisie, każda sprawa jest rozpatrywana indywid. czyli po uważani. (1)
- 0 1
-
2019-03-24 08:44
Jest taka możliwość.
- 0 0
-
2019-03-17 11:52
przecież to drożej niż kredyt (1)
wychodzi
- 3 5
-
2019-03-17 21:55
Ferdek
Dokładnie tak.
- 1 2
-
2019-03-20 23:19
Naiwniak jesteś i bezmózgowiec
- 0 2
-
2019-03-16 19:27
To będą pewne przetasowania na rynku nieruchomości (6)
Bardzo dobrze
- 9 5
-
2019-03-16 19:35
(2)
Może w końcu najemcy będą traktowani z szacunkiem a nie z laska
- 3 5
-
2019-03-16 19:45
(1)
Ha ha ha
- 4 2
-
2019-03-16 19:48
Hahaahahahahaha:)
- 4 2
-
2019-03-16 20:02
Będzie nadpodaż mieszkań (2)
- 4 4
-
2019-03-16 21:01
(1)
I dobrze nastanie sprawiedliwość
- 2 6
-
2019-03-16 22:22
Wy wierzycie w to co piszecie? Rewelacja:-)
- 8 3
-
2019-03-16 19:49
Czekanie do maja? (1)
Tylko do maja ?
W czym jest problem ?
Ludzie to mają jednak krótką pamięć i nie znają rynku budownictwa.
Lepiej poczekać bo procedury szfankują , a nie sama budowa się opóżnia. W wielu gminach ten program mieszkanie+ jest takim " novus negotium" i sprawy urzędowe jednak "kuleją".
Zawsze dziwiłem się ludziom jak wpierw wpłacają pieniądze deweloperowi, a pózniej czekają na własne M-bo kolejne terminy się "sypią", a to podwykonawca i jest II-gi termin odbioru, III-/IV termin itp.-nie raz rok czsu minie itp.. Było też wiele przypadków, że wpłacono pieniądze ale ani własnego M,-ani też dewelopera..... Po co od razu krytykować,że to, a tamto? Liczy się efekt końcowy.- 5 4
-
2019-03-16 19:58
Ludzie mają świetna pamięć.
- 0 1
-
2019-03-16 20:01
Te niewielkie opóżnienie (2)
to może wyjść tylko na zdrowie przyszłym najemcom/lokatorom.
Budynek musi się "wywietrzyć"-/przewietrzyć i dopiero wtedy nadaję się do zamieszkania. Pamiętam jak jeszcze jako dzieciak ( lata 70/80 ) wprowadziliśmy się do "nowego" M 3 - na nowym osiedlu PRL.
Ten specyficzny zapach-zaduch i wszelkiej maści wyziewy....Głowa w pierwszych miesiącach zazwyczaj trochę bolała, jak teraz po dobrej imprezie. To samo było w nowo otwartej szkole podstawowej- dzieciaki jednak chorowały..Teraz materiały i technologie są inne ale lepiej być przezornym. Nowy Domek Mieszkanie+ jednak wietrzymy.- 9 3
-
2019-03-16 20:03
Jest to prawda ale wielu ludzi ponosi aktualnie straty finansowe..... Niektórzy są w kropce np ja.
- 1 0
-
2019-03-17 06:15
Wątpię że tam ktoś dba o wentylację.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.