- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (53 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Mieszkanie Plus w Gdyni z kilkumiesięcznym opóźnieniem
Budynki powstałe przy ulicy Puszczyka w Gdyni w ramach programu Mieszkanie Plus wyglądają na gotowe. Zapowiadano, że pierwsze rodziny klucze do nich otrzymają w styczniu. Tymczasem na pozwolenie na użytkowanie poczekać trzeba będzie do maja.
Przypomnijmy:
- W czerwcu 2016 roku rząd ogłosił program Mieszkanie Plus. Jeden z filarów przewidywał realizację mieszkań na wynajem, na gruntach należących do Skarbu Państwa. Miesięczny czynsz najmu wynosić miałby 10-20 zł za m kw.
- W lipcu 2017 roku przy ulicy Starochwaszczyńskiej (adres: Puszczyka został nadany dopiero później) na terenie należącym do prywatnego inwestora rozpoczęła się budowa 172 mieszkań w ramach programu.
- W styczniu 2018 roku na budowie zawisła tradycyjna wiecha, a zainteresowani najmem dowiedzieli się, że nowe mieszkania będą wynajmowane na zasadach komercyjnych, bo powstają w ramach pilotażowej, komercyjnej części programu, nazywanej "Mieszkania dla rozwoju". Osoby o niższych dochodach będą mogły natomiast liczyć na dopłaty do czynszu.
- We wrześniu podano informację o zbliżającym się naborze wniosków i stawkach czynszu. Zostały one uzależnione od tego, czy najemca chce lokal tylko wynajmować przez określony czas czy też wynajmować z tzw. dojściem do własności, a także od tego, czy odbierze klucze do mieszkania niewykończonego czy wykończonego. Wynoszą one od 17,90 do 39,50 za m kw. (szczegóły w poniższej tabeli).
- Nabór wniosków od osób zainteresowanych najmem ruszył 26 października. Zapowiadano wtedy, że osoby, które zostaną zakwalifikowane, klucze do mieszkań niewykończonych odbiorą w styczniu, a do mieszkań wykończonych - w maju 2019 roku.
- Zbieranie wniosków trwało do 30 listopada, wpłynęło ponad 2300 wniosków, data ogłoszenia listy osób, które zakwalifikują się do programu, nie została sprecyzowana.
Mieszkania będą w maju
O ustalenie, jaka jest część dalsza tej historii poprosiła nas nasza czytelniczka, gdynianka:
- W ubiegłym roku dokonano naboru wniosków, wtedy była mowa o tym, że klucze do mieszkań miały być wręczone najemcom już w styczniu, tymczasem do tej pory nie ma żadnych informacji - napisała do redakcji. - We wniosku napisałam, że chciałabym mieszkanie wykończone, czyli powinnam dostać je w maju, ale nawet nie wiem, czy się zakwalifikowałam.
W Gdańsku państwowe mieszkania dostępne są w Funduszu Mieszkań na Wynajem
Okazuje się, że przedłuża się wykończenie lokali, a dla budynków nie uzyskano jeszcze pozwolenia na użytkowanie.
- Początek maja 2019 roku to planowany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie inwestycji powstającej w ramach programu Mieszkanie Plus w Gdyni przy ul. Puszczyka. Termin ten wynika z umowy generalnym wykonawcą - informuje Katarzyna Fiuk z Biura Komunikacji i Marketingu PFR Nieruchomości.
Dla wyjaśnienia: inwestycję zaczęło realizować BGK Nieruchomości - spółka należąca do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), ale w październiku ubiegłego roku Bank Gospodarstwa Krajowego sprzedał 100 proc. akcji tej spółki Polskiemu Funduszowi Rozwoju (PFR). Kwoty transakcji państwowy bank i państwowe spółki nie ujawniły. Celem transakcji było uporządkowanie sytuacji: funduszami, w których inwestorem jest BGK zarządzać ma jedna instytucja - Polski Fundusz Rozwoju.
Zadania związane z programem Mieszkanie Plus realizuje zatem teraz spółka PFR Nieruchomości, która zarządzać będzie także dwoma funduszami mieszkaniowymi (Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZ AN, Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem FIZ AN), których inwestorem będzie BGK.
Data zakończenia kwalifikacji nadal nie jest znana
Termin oddania mieszkań się przesunął, ale nie jest znany także termin ogłoszenia listy osób, które się do nich wprowadzą. Wnioski zbierane były do 30 listopada ubiegłego roku, do 15 grudnia do Urzędu Miasta Gdynia dostarczać można było wymagane we wniosku załączniki.
- Przeprowadziliśmy, zgodną z zapisami ustawy, weryfikację spełnienia kryteriów bezwzględnie obowiązkowych oraz kryteriów pierwszeństwa. Na tej podstawie przygotowaliśmy listę, którą przekazaliśmy do inwestora, który teraz weryfikuje wnioski pod względem zdolności czynszowej - tłumaczy Agata Grzegorczyk, rzecznik prasowy w Urzędzie Miasta w Gdyni.
- Wnioski, złożone przez osoby ubiegające się o najem mieszkania w ramach tej inwestycji, są obecnie poddawane weryfikacji. O jej wynikach poinformujemy, gdy zostanie ona ukończona - informuje Katarzyna Fiuk. - Na stronie internetowej dedykowanej inwestycji znajdują się informacje dotyczące procesu weryfikacji wniosków.
Na stronie jest natomiast informacja, że przedstawiciele spółki PFR Nieruchomości S.A. skontaktują się z potencjalnymi najemcami w najbliższym czasie.
W związku z tym nadal nie wiadomo, ile mieszkań wynajmowanych będzie okresowo, a ile z tzw. dojściem do własności. Nie wiadomo też, ilu najemców korzystać będzie z dopłat do czynszu, bo dopiero po podpisaniu umów najmu będzie można składać wnioski o dopłaty.
Opinie (351)
-
2019-03-16 22:29
Specjalisci z wiejskiej z szefem z zoliborza nie spisali sie. Od koryta ich.
- 8 3
-
2019-03-17 08:38
Gdańsk jest bogaty (2)
tu działa deweloper +
- 4 6
-
2019-03-17 09:02
już braun wlepił ci dyżur? (1)
- 3 1
-
2019-03-17 22:06
nie braun a Budyń
zmusił mnie do wspierania Niemców za posadkę w radzie nadzorczej. Co prawda za to i inne złodziejstwa już karę odbiera.
- 1 1
-
2019-03-17 12:24
Kpina (22)
To, że przesunął się sam termin odbioru specjalnie mnie nie dziwi - takie rzeczy są na porządku dziennym. Wkurzające jest jednak to, że do dziś brakuje listy osób, którym mieszkanie zostanie przydzielone. Kilka dni temu kontaktowałam się z inwestorem i uzyskałam informację, że sami nie wiedzą kiedy taka lista powstanie. Mało tego - na moje pytanie czy inwestor skontaktuje się z każdą osobą, która złożyła wniosek czy tylko z osobami zakwalifikowanymi - otrzymałam odpowiedź, że jeszcze tego nie ustalono. Sytuacja dla mnie niezrozumiała - nie jest to pierwsza inwestycja w tym programie w Polsce,ustalenia trwają już zapewne od kilku lat, a strona administracyjna leży i kwiczy - żart. Ludzie naprawdę chcą wiedzieć co robić dalej, mają czekać na rozpatrzenie wniosków pół roku?!
- 12 2
-
2019-03-17 12:37
(17)
Macie mieszkania od pisu:) Nie tylko w polu budują, ale i w pole wyprowadzają :)
- 2 1
-
2019-03-17 13:02
(16)
Ciekaw czy w maju zazycza sobie nowe zaświadczenia bo jak by nie patrzec to pół roku minęło. Mi zmieniła się np sytuacja finansowa.. Kpina jest to że ludzie powypowiadali umowy najmu Januszom i liczyli na m+ w finale muszą przerzucić się na kolejne wynajmowane.
- 2 3
-
2019-03-17 13:08
(15)
twoja pogarda dla właściciela mieszkania, które wynajmujesz jest porażająca, skoro tak ci u niego źle to się zwyczajnie wyprowadź
- 6 2
-
2019-03-17 13:12
(14)
Chętnie. Jak dostanę przydział... Już nie mogę się doczekać aż złożę mu wypowiedzenie.
- 1 3
-
2019-03-17 13:34
(13)
a jeżeli nie dostaniesz przydziału to co wówczas? nadal będziesz wynajmował u "Janusza", umacniał swoją frustrację i poczucie krzywdy?
- 5 2
-
2019-03-17 14:20
(12)
Nie wtedy wezmę kredyt :)
- 1 2
-
2019-03-17 14:27
(1)
weźmiesz kredyt? w złodziejskim banku?
- 1 1
-
2019-03-17 14:31
Dokładnie :) ja mam wybierać to wolę moje pieniądze płacić banku a nie jakiemuś... Hm biznesmenowi.
- 1 1
-
2019-03-17 18:36
(9)
Fascynujące. Gdzie się uczyłeś że wyszło ci że ten program jest tańszy niż kredyt? Masakra, a potem się dziwić że ludzi robią „na wnuczka” skoro takie naiwniaki tu żyją.
- 3 2
-
2019-03-17 19:05
(8)
A gdzie wyczytałem że tańszy? Jest to samo. Z tym że nie muszę wpłacać swojego kapitału na wkład co najwyżej kaucję która będzie podlegała zwrotowi za 15 lat. Co cię tak boli? Że nie będzie kogo kroić? Podwyż standard w swoim apartamencie. Ludzie wola wzbogacać bank niż kogoś takiego jak ty. Ci co wynajmują od Januszy zapewne nie mają innej alternatywy. Dobrze ze za pół roku najdalej będę u siebie obojętnie czy w mieszkaniu + czy z hipoteka dla banku.
- 0 2
-
2019-03-17 19:50
(1)
właśnie pięknie opisałeś, że nie masz bladego pojęcia czym się różni zakup mieszkania od programu mieszkanie +; nie dziwię się, że byle "Janusz" robi z ciebie skarbonkę, nie jest to trudne... mimo wszystko życzę ci sukcesów, ale nie wróżę ich tobie...
- 2 1
-
2019-03-17 19:52
Uuuuuu :) ale frustracja
- 0 1
-
2019-03-17 22:19
(5)
Nigdy nie wynajmowałem mieszkania, ani od kogoś ani dla kogoś ale fajnie poczytać bzdety takich „jasnowidzów”. Widać za to że nie rozumiesz nic skoro piszesz że ten program i mieszkanie w kredycie to to samo. W jednym przypadku jak zrezygnujesz to dostaniesz kaucję, w drugim możesz sprzedać mury, spłacić kredyt i zatrzymać resztę - jak można powiedzieć że wyjdzie na to samo?? Szczególnie w dłuższym okresie czasu?? Potem będą ludzie mieszkać w tych norach na siłę bo płaci już 15 lat, jeszcze 15 i dostanie mieszkanie a jak zrezygnuje to figa.
- 1 1
-
2019-03-18 06:36
(4)
Jakie 30? Umowy mogą być zawarte na 15 lat
- 0 1
-
2019-03-18 07:56
(3)
A na 30 lat nie mogą?
- 1 0
-
2019-03-18 08:20
(2)
To już jest decyzja najemcy można na 15, 20 25 i 30 lat
- 0 1
-
2019-03-18 08:50
(1)
to dlaczego się oburzasz jak ktoś napisał o 30 latach?
- 1 1
-
2019-03-18 13:08
Kto się tym oburzyl..? Stado schozofrenikow
- 0 1
-
2019-03-17 13:03
I jak by nie patrzeć prawie 700 osób czeka naiwnie się łudząc. Takie trzymanie ludzi jest porostu nie fair!
- 1 1
-
2019-03-17 14:35
umiesz liczyć, licz na siebie... (1)
a jak się łapki wyciąga po publiczne, to siedź na tyłku i przytakuj
- 4 1
-
2019-03-17 15:21
Publiczne? :), aha
- 1 1
-
2019-03-24 11:49
Mieszkanie plus gdynia a miało być tak pięknie a okazało się jak zawsze
Zgadzam się z Panem w 100% jest to sytuacja nie zrozumiała. Mają przyszłych najemców gdzieś zbywaja na każdym kroku. Jak człowiek dzwoni pisze czy nawet pojedzie do w-wy to słyszy za każdym razem to samo jeszcze nic nie wiemy trwa proces weryfikacyjny ponieważ otrzymaliśmy bardzo dużo wniosków i potrzebują więcej czasu. A na pytanie kiedy można się spodziewać wyników rekrutacji odpowiadają że trudno to określić i że robią wszystko co mogą aby jak najszybciej zakończyć proces weryfikacji.
- 1 0
-
2019-03-17 16:14
Ale deweloperka dostanie po d*pie... (8)
- 5 9
-
2019-03-17 17:06
(5)
No tak! Te dwa bloki, które pobudują albo i nie, zawalą cały rynek nieruchomości. Mieszkania przestaną się budować, sprzedawać, wynajmować, bo każdy marzy o socjalnym mieszkaniu w wygwizdowie na dziwacznych zasadach. No, a teraz sie obudźmy i zacznijmy myśleć realnie.
- 7 3
-
2019-03-17 17:46
(4)
Socjalne hahaha. 6 budynków może rynku nie zawali ale Napewno zwiększy się możliwość przebierańców w ofertach najmu. Właściciele będą musieli podnieść standard i obniżyć czynsz. 172 mieszkania to dużo jeśli chodzi o Gdynie
- 2 6
-
2019-03-17 19:52
(3)
mieszkania z programu 500+ nie stanowią żadnej konkurencji dla najmu prywatnego w Gdyni, może są jakąś konkurencją, ale dla... Chwaszczyna
- 7 2
-
2019-03-17 20:20
No Napewno :)
- 0 3
-
2019-03-17 20:21
(1)
To się okaże..... W maju...
- 2 2
-
2019-03-19 06:11
Chyba, ze bedzie znowu "opoznienie"
...a inwestor latem pusci mieszkania jako "dobowki".
- 1 2
-
2019-03-19 05:55
A kto to wybudowal i bedzie kasowal czynsze jak nie deweloperka? (1)
- 0 2
-
2019-03-19 07:52
Deweloper nastawia się na sprzedaż nie na najem
- 0 1
-
2019-03-17 19:28
czyli mieszkanie dla PIS-patolca kosztem innych (1)
co za syf !!!
- 4 6
-
2019-03-17 20:21
Twoim kosztem :)
- 0 2
-
2019-03-17 23:53
Szok (1)
To wiemy już gdzie będą mieszkać ludzie z roszczeniami. Czyli nie do pracy a... daj.
Co jeszcze dacie ludziom żeby kupić sobie wyborców. Toz to nawet za komuny noe rozwalili tak systemu i gospodarki.- 6 10
-
2019-03-18 07:46
Zapraszamy na osiedle Pana lepsEgo
- 0 1
-
2019-03-18 05:38
Czy Kacper P. (bezrobotny) juz zlozyl wniosek? (1)
- 9 3
-
2019-03-18 11:18
On już tam się urządza
- 4 0
-
2019-03-18 06:59
gdzie ten plus
Chciałbym zobaczyć końcowe rachunki za wynajem, gdy budowano TBS miały być energooszczędne takie też pierwsze były - powyżej standardu określanego przepisami potem było coraz gorzej, a dziś owszem zgodnie z przepisami się buduje tylko za niecałe 5 lat nie będą spełniać podstawowych standardów energooszczędności, a z czego to wynika byle tanio wybudować bo więcej a co potem ..... to wielki minus bo najemca za to musi płacić, stawki najmu pozostawiam bez komentarza dziś można budować tak że koszt ogrzewania nie przekroczy 500 zł za rok to dopiero PLUS
- 1 1
-
2019-03-18 08:01
Dojazd .
Dojazd do tych posesji beznadziejny, bo. po co mieszkańcom ładna ulica z chodnikiem, ścieżką rowerową. Kiedy wystarczą stare połamane płyty Jumbo. Wstyd.
- 5 4
-
2019-03-18 09:26
M+ (1)
A moze tak jasniej ile te M,1,2,3,4,5 , maja metrow kwadratowych i czy wspolne kuchnie i lazienki na pietrach czy kazdy ma swoje,bo przeciez mialo sie to zmienic aby obnizyc ceny HIHI
- 0 3
-
2019-03-18 10:12
M2 41 najmniejsze m3 61 najmniejsze
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.