- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (58 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Mieszkanie Plus w Gdyni z kilkumiesięcznym opóźnieniem
Budynki powstałe przy ulicy Puszczyka w Gdyni w ramach programu Mieszkanie Plus wyglądają na gotowe. Zapowiadano, że pierwsze rodziny klucze do nich otrzymają w styczniu. Tymczasem na pozwolenie na użytkowanie poczekać trzeba będzie do maja.
Przypomnijmy:
- W czerwcu 2016 roku rząd ogłosił program Mieszkanie Plus. Jeden z filarów przewidywał realizację mieszkań na wynajem, na gruntach należących do Skarbu Państwa. Miesięczny czynsz najmu wynosić miałby 10-20 zł za m kw.
- W lipcu 2017 roku przy ulicy Starochwaszczyńskiej (adres: Puszczyka został nadany dopiero później) na terenie należącym do prywatnego inwestora rozpoczęła się budowa 172 mieszkań w ramach programu.
- W styczniu 2018 roku na budowie zawisła tradycyjna wiecha, a zainteresowani najmem dowiedzieli się, że nowe mieszkania będą wynajmowane na zasadach komercyjnych, bo powstają w ramach pilotażowej, komercyjnej części programu, nazywanej "Mieszkania dla rozwoju". Osoby o niższych dochodach będą mogły natomiast liczyć na dopłaty do czynszu.
- We wrześniu podano informację o zbliżającym się naborze wniosków i stawkach czynszu. Zostały one uzależnione od tego, czy najemca chce lokal tylko wynajmować przez określony czas czy też wynajmować z tzw. dojściem do własności, a także od tego, czy odbierze klucze do mieszkania niewykończonego czy wykończonego. Wynoszą one od 17,90 do 39,50 za m kw. (szczegóły w poniższej tabeli).
- Nabór wniosków od osób zainteresowanych najmem ruszył 26 października. Zapowiadano wtedy, że osoby, które zostaną zakwalifikowane, klucze do mieszkań niewykończonych odbiorą w styczniu, a do mieszkań wykończonych - w maju 2019 roku.
- Zbieranie wniosków trwało do 30 listopada, wpłynęło ponad 2300 wniosków, data ogłoszenia listy osób, które zakwalifikują się do programu, nie została sprecyzowana.
Mieszkania będą w maju
O ustalenie, jaka jest część dalsza tej historii poprosiła nas nasza czytelniczka, gdynianka:
- W ubiegłym roku dokonano naboru wniosków, wtedy była mowa o tym, że klucze do mieszkań miały być wręczone najemcom już w styczniu, tymczasem do tej pory nie ma żadnych informacji - napisała do redakcji. - We wniosku napisałam, że chciałabym mieszkanie wykończone, czyli powinnam dostać je w maju, ale nawet nie wiem, czy się zakwalifikowałam.
W Gdańsku państwowe mieszkania dostępne są w Funduszu Mieszkań na Wynajem
Okazuje się, że przedłuża się wykończenie lokali, a dla budynków nie uzyskano jeszcze pozwolenia na użytkowanie.
- Początek maja 2019 roku to planowany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie inwestycji powstającej w ramach programu Mieszkanie Plus w Gdyni przy ul. Puszczyka. Termin ten wynika z umowy generalnym wykonawcą - informuje Katarzyna Fiuk z Biura Komunikacji i Marketingu PFR Nieruchomości.
Dla wyjaśnienia: inwestycję zaczęło realizować BGK Nieruchomości - spółka należąca do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), ale w październiku ubiegłego roku Bank Gospodarstwa Krajowego sprzedał 100 proc. akcji tej spółki Polskiemu Funduszowi Rozwoju (PFR). Kwoty transakcji państwowy bank i państwowe spółki nie ujawniły. Celem transakcji było uporządkowanie sytuacji: funduszami, w których inwestorem jest BGK zarządzać ma jedna instytucja - Polski Fundusz Rozwoju.
Zadania związane z programem Mieszkanie Plus realizuje zatem teraz spółka PFR Nieruchomości, która zarządzać będzie także dwoma funduszami mieszkaniowymi (Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju FIZ AN, Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem FIZ AN), których inwestorem będzie BGK.
Data zakończenia kwalifikacji nadal nie jest znana
Termin oddania mieszkań się przesunął, ale nie jest znany także termin ogłoszenia listy osób, które się do nich wprowadzą. Wnioski zbierane były do 30 listopada ubiegłego roku, do 15 grudnia do Urzędu Miasta Gdynia dostarczać można było wymagane we wniosku załączniki.
- Przeprowadziliśmy, zgodną z zapisami ustawy, weryfikację spełnienia kryteriów bezwzględnie obowiązkowych oraz kryteriów pierwszeństwa. Na tej podstawie przygotowaliśmy listę, którą przekazaliśmy do inwestora, który teraz weryfikuje wnioski pod względem zdolności czynszowej - tłumaczy Agata Grzegorczyk, rzecznik prasowy w Urzędzie Miasta w Gdyni.
- Wnioski, złożone przez osoby ubiegające się o najem mieszkania w ramach tej inwestycji, są obecnie poddawane weryfikacji. O jej wynikach poinformujemy, gdy zostanie ona ukończona - informuje Katarzyna Fiuk. - Na stronie internetowej dedykowanej inwestycji znajdują się informacje dotyczące procesu weryfikacji wniosków.
Na stronie jest natomiast informacja, że przedstawiciele spółki PFR Nieruchomości S.A. skontaktują się z potencjalnymi najemcami w najbliższym czasie.
W związku z tym nadal nie wiadomo, ile mieszkań wynajmowanych będzie okresowo, a ile z tzw. dojściem do własności. Nie wiadomo też, ilu najemców korzystać będzie z dopłat do czynszu, bo dopiero po podpisaniu umów najmu będzie można składać wnioski o dopłaty.
Opinie (351)
-
2019-03-18 11:12
(1)
Mieszkania otrzymają tylko członkowie PiS.
Bo po prostu im się należą.- 5 6
-
2019-03-18 12:10
I powinni ich odgrodzić wysokim płotem
- 3 3
-
2019-03-18 13:02
W razie rozwodu
co będzie z takim mieszkaniem? Mieszkanie własnościowe, jeśli jest nawet na kredyt, można sprzedać i podzielić się pieniędzmi, nawet niewielkimi. Czy tu ktoś zostanie bezdomny i bez kasy? Co będzie, jeśli za 10 lat te osiedla zaczną przypominać slumsy? Wyprowadzić się i zaczynać od zera? Jeśli ktoś będzie chciał zmienić miasto? Jest bez grosza na nowe mieszkanie? Obawiam się, że ludzie do tych mieszkań zostaną przywiązani bez pola manewru i perspektyw. Teraz się cieszą, ale za parę lat zostaną z tyłu za tymi, którzy nie skorzystali z tego programu.
- 3 2
-
2019-03-19 08:14
Gdańsk - mieszkanie+ (10)
"Mieszkanie plus w Gdańsku: na Wyspie Sobieszewskiej w obrębie ulic: Turystycznej, Narcyzowej, Świbnieńskiej, Tęczowej, Boguckiego i Żonkilowej łącznie 150 mieszkań. Jasień i Szadółki (rejon ul. Marzeń i Przytulnej – cztery działki, 317 mieszkań), Maćkowy (Ofiar Grudnia '70 i Starogardzka – dwie działki, 291 mieszkań), Orunia-Olszynka (Gęsia, 10 lokali), Stogi (ul. Sokola – 107 mieszkań), Oliwa Górna (ul. Świerkowa i Kwietna, łącznie 97 mieszkań), Brętowo (ul. Zielone Wzgórze – 10), Piecki Migowo (ul. Magellana – 65) czy Młyniska-Letnica (39 na ul. Uczniowskiej)." Źródło: GW
- 2 0
-
2019-03-19 08:16
Łącznie: 1086 mieszkań (7)
- 1 0
-
2019-03-19 08:27
Sporo... (2)
Jednak się wstrzymam z zakupem.
- 1 0
-
2019-03-19 08:30
wstrzymaj (1)
na górce mieszkań się nie kupuje
- 1 0
-
2019-03-19 08:34
Dokładnie
Janusze już nie wiedzą ile mają wołać!
- 2 0
-
2019-03-19 08:29
Może komitet kolejkowy założymy? (1)
- 1 0
-
2019-03-19 08:32
Jestem za
- 1 0
-
2019-03-19 08:31
Biere
- 1 0
-
2019-03-19 08:34
Spory zastrzyk
- 1 0
-
2019-03-19 08:23
Czekam na Oliwę
Świetna opcja.
- 1 0
-
2019-03-19 11:58
Wara od wyspy z tą patologia ! Na szadółki ich wysłać przyjemniej blisko do zakładu pracy będzie
- 0 1
-
2019-03-19 08:21
Chcesz mieszkać na swoim czy płacić komuś za wynajem? (6)
Nie płać za wynajem, zamieszkaj w swoim własnym mieszkaniu.
Sprawdź jak prosto możesz sfinansować zakup swojego mieszkania.
Spłacaj swoje własne mieszkanie i nie dawaj nikomu zarobić.
Sprawdź jak łatwo możesz uzyskać mieszkanie na własność.
Po co płacić komuś za wynajem, jak możesz płacić na swoje mieszkanie.- 4 1
-
2019-03-19 08:25
Dlatego coraz trudniej wynająć komuś mieszkanie..................... (3)
- 2 1
-
2019-03-19 08:26
janusz (2)
daj realne stawki, a nie dla kosmitów
- 2 0
-
2019-03-19 09:16
Dopasuj standard mieszkania do swoich możliwości finansowych. Nie każde mieszkanie dla każdego.
- 2 2
-
2019-03-19 09:37
I dobrze skończy się zerowanie
- 1 0
-
2019-03-19 08:32
Wiadomo, że lepiej na swoje płacić (1)
- 3 0
-
2019-03-19 09:38
Dlatego złożyłam wniosek o m+ wolę mieszkać na początku na karton ach na zad*piu i płacić czynsz u siebie niż u kogoś obcego kto mi robi łaskę że korzystam z jego kibla.
- 2 1
-
2019-03-19 12:09
Będzie tak samo jak z komunalnymi w Sopocie: (5)
miały zostać oddane w grudniu 2017, a potem co 2 miesiące przedłużali i przedłużali w kółko, aż do lipca czy sierpnia 2018.
- 1 0
-
2019-03-20 18:12
(4)
Mają już listę najemców za tydzień zaczną dzwonic
- 0 0
-
2019-03-20 20:42
(3)
Niby skąd ta wiadomość?
- 0 0
-
2019-03-21 07:46
(2)
Z pfr. Proponuję zadzwonić.
- 0 0
-
2019-03-21 13:50
(1)
Dzwoniłam Pani nie udziela informacji o decyzjach PFR nic nie wie w dalszym ciągu
- 1 1
-
2019-03-21 14:29
A to ciekawe. Mi powiedziała że koniec marca początek kwietnia. Ale wcale bym się nie zdziwiła jak by się przedłużyło. Zwłaszcza że odbiór maja w maju wie ten...
- 0 1
-
2019-03-24 08:17
Nie na regulacji prawnej odnośnie dojścia do własności. (2)
Za 20lat może się okazać, że nie można wykupić. Moim zdaniem ładowanie się w te mieszkania plus to ryzyko. Ja się zapisał am, ko takt fatalny, nikt nic nie wie. A cena jest czy jest dużo niższa od raty kredytu? Gdzie mieszkanie można w każdej chwili wynająć czy sprzedać a to nie.
- 1 3
-
2019-03-24 08:24
Tak ale nie każdy dostanie kredyt. Najemcy są wpisywani w hipotekę. Nawet jak by to była prawda to wolę zaryzykować. Teraz oddaje gdyby pieniądze nic z tego nie mając. Nawet gwoździ przybiera nie mogę.
- 0 0
-
2019-03-26 09:11
pfr ma znowu telefon wyłączony!!! A W Wałbrzychu są już decyzję! To jest skandal!
- 0 0
-
2019-04-03 20:06
Mieszkanie plus
Standardowo po kontakcie z firmą z Warszawy nikt nic nie wie tzw czeski film najlepszym wyjściem było by gdyby osoby zainteresowane tymi oto mieszkaniami wydzwaniali do pfr nieruchomości może wtedy coś się ruszy
- 2 0
-
2019-05-16 05:11
Rozdawnictwo? (12)
Ludzie jakie rozdawnictwo? Jaka patologia? Mieszkanie 61m2 na wykup to 1600 zł/mies. + media + prawie 10.000 kaucji. Jaką "potologię" na to stać?
- 6 2
-
2019-05-16 17:41
Re: Rozdawnictwo?
A jak dojdzie Pana kolej i nie będzie już lokali na 61m to co?
- 0 0
-
2019-05-16 19:14
Kaucja? (10)
Kaucja przy opcji z dojściem do własności to 4-krotność czynszu, czyli 1600 zł x 4 = 6400 zł. Skąd te wyliczenia o 10 tys. zł?
- 1 0
-
2019-05-17 12:42
Re: Kaucja? (6)
Ponownie pytam a jak nie będzie już metraży na jakie was stać bo ktoś inny zaklepia z listy najemców?
- 0 0
-
2019-05-17 13:32
Lista. (5)
Wystarczy zadzwonić i kulturalnie się dowiedzieć na jakiej zasadzie są przyznawane mieszkania, jest wzięty pod uwagę metraż. Nie będzie wszystkich do wyboru.
- 0 0
-
2019-05-17 14:39
Re: Lista. (4)
Zok. Na m3 jest 72 osoby. Nie każdy ma zdolność na 76m... Niektórzy łapią się tylko na 61. Powiedz proszę co bedzie jeśli masz 50 nr zdolność na 61m a 61 m już wszystkie zaklepane? Papqpapap
- 0 0
-
2019-05-17 15:45
Re: Lista (1)
Nie dostaniesz wszystkich mieszkań do wyboru. W okolicach 5 metrów góra dół. Różnica na racie to 125 zł. Naucz się liczyć albo zadzwoń i Ci wytłumaczą!
- 0 0
-
2019-05-17 15:58
No przecież o tym piszę!!!!
- 0 0
-
2019-06-05 09:32
(1)
jest tylko jedno mieszkanie 75 m2 z tarasem ponad 20 m2 na 3 piętrze... też osoby z pierwszych miejsc na liście maja największą zdolność i im są pokazywane największe mieszkania, im dalej na liście tym mniejsza zdolność i mniejszy metraż Tobie pokarzą... podobno w trakcie pokazywania mieszkań pokazują 3 warianty...
- 0 0
-
2019-06-06 20:49
Hahahaha zdolność chyba najwięcej pktow....
Im dalej na liście tym mniej mieszkań na które ma się zdolność. Przecież PFR wyraźnie napisał że jak ktoś nie będzie miał zdolności to odpada i biorą rezerwowego- 0 0
-
2019-06-05 09:30
(2)
Przykładowa umowa zakłada 4-krotność... Składając wnioski były klauzule i drobne druki mówiące o kaucji w wysokości 6-krotności czynszu i opata za obecny miesiąc... Już pomijam fakt, że w mieszkaniach nic nie ma, nawet te z wykończeniem - lampy, meble, sprzęty kuchenne to i tak będzie mega koszt... Wprowadzając się do takiego mieszkania chce zrobić kuchnie, która będzie mi służyć co najmniej 20 lat a to koszt rzędu około 20 tyś. a gdzie reszta mebli w pokojach czy przedpokoju?
- 1 0
-
2019-06-05 13:36
(1)
Przelicz sobie, wychodzi i tak taniej o 200000 zł niż kredyt na 30 lat przy mieszkaniu 40 m2. Kaucja to 4 krotność, wszystko Ci w PFR powiedzą.
- 0 1
-
2019-07-15 13:24
A co mi po kitce 40 m2? żeby godnie żyć co najmniej 65m2 powinno być...
- 1 0
-
2019-05-16 05:22
Na zachodzie...
Za naszą zachodnią granicą takie programy to norma. Tam to jest ok, a u nas nie? Przecież wyborcy KE chcą wzorować się na zachodzie. Gdyby PO wyszło z takim programem, to byłby zachwyt, jak to Donald dba o ludzi. Hipokryci.
- 4 2
-
2019-07-23 19:53
Mieszkanie (4)
Czy coś już wiadomo kiedy będzie można otrzymać mieszkanie i się wprowadzać jak długo jeszcze to ma potrwać,zaraz lato się skończy i przyjdzie jesień!!
Proszę ,o jakąś wiadomość!!
Zainteresowana- 1 0
-
2019-07-25 13:02
(1)
Umowy rezerwacyjne z M1 zakończone, nie wiem czy wszyscy z głównej listy podpisali czy ktoś z rezerwy nie wszedł. Trwają podpisy umów z M2. Tak jak mówię to umowy rezerwacyjne a pan z Urzędu w sumie nic nie wie i nie potrafi powiedzieć kiedy klucze, notariusz, dokładne rzuty mieszkań ani to jaka kaucja ma być wpłacana... We wnioskach było że sześciokrotność a w innych inwestycjach czterokrotność...
- 0 0
-
2019-07-25 19:44
Nie wiem czy tak szybko się wprowadzimy. Nie ma opcji dochodzenia do własności nawet do 24 miesięcy.
Nie wiadomo jak bd wyglądała umowa. Nie wszyscy weszli z m2 ponoć 2 rodziny zrezygnowały.
A jeszcze nie wszyscy z m2 byli zaproszeni
Tak naprawdę z kaucja nic nie wiadomo.
Dowiemy się jak przedstawia nam umowy najmu. Oby to się szybko odbylo- 0 0
-
2019-07-27 15:17
Nikt nic nie wie
Dzwonilam 15.07, nic nie wiedza, ja ejstem na liscie oczekujacej, tyle sie dowiedzialam
- 0 0
-
2019-08-30 10:28
Mieszkanie
Prawdopodobnie w grudniu ma coś ruszyć ale czy prawdą coś za dużo tych terminów
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.