Co warto brać pod uwagę, gdy decydujemy się, czy kupimy mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?
|
|
2011-06-04 19:08
kupowac u developera na kredyt na 30-40 lat to kupuja debile !! mieszkanie po 3-4 latach pokaze jakie ma wady konstrukcyjne (90% developerki ma wady) i potem szukaj wiatru w polu bo masz 3 lata rekojmi na wady ukryte. tylko cegla minimum 40 letnia, niska, i najpierw "Rentgen" wspolnoty i masz swiety spokoj
2011-06-04 19:49
a nie od razu 100m2 i 2 m. post. z 30letnim kredytem, natomiast wynajem czy kupowanie 5 -10 letniego mieszkania niby "gotowego do zamieszkania" po zawyżonej cenie to nieporozumienie.
Zapłacicie 1-2 tys więcej za metr, a jak poprzednik wyniesie meble to remont jak znalazł 100tys przepłacone i włochy w syfonie - fuj...
2011-06-04 19:52
największa chała i kredyt w każdej inwestycji
2011-06-04 19:55
karton gips
2011-06-06 14:27
największa chała i kredyt w każdej inwestycji
2011-06-06 16:32
największa chała i kredyt w każdej inwestycji
2011-06-07 15:22
buduje rewelacyjnie, drogo ale bądźcie obiektywni
2011-06-04 19:56
jedno dziecko i 4 pokoje .......i kredyt 500tys. w cehaefach, samobójstwo
2011-06-07 15:18
to syf że za kilka lat to będą mieszkania dla menelstwa....fakt wolę stary tramwaj na zabiance niż ujeścisko, ale zdecydowanie nowe PBG lub Inpro niż płytę.
2011-06-07 18:14
brrrr............
2011-06-04 20:21
są nie do zaakceptowania, nawet nie wiecie jaki syf pod styropianem
2011-06-04 20:24
ale zaszczurzałe kamienice - nigdy !!!
2011-06-04 20:28
no przecież każdy musi mieć swój pokój, salon z aneksem i garderobę
2011-06-04 20:09
Deweloper nigdy nie powie ze ma zamiar wykupić teren w odległości 15 m od twoich okien i pobudować tam jescze większy budynek . Widok na okna sąsiada i słychać kłótnie domowe na całym Kołchoźniczym Osiedlu. Proszę sprawdzić " Jelitkowski Dwór" Tylko mieszkania w zewnętrznych budynkach można zaakceptować.!!!
2011-06-04 20:20
:)
2011-06-05 11:09
2011-06-04 20:34
jest bzdura, mieszkanie używane nowe kosztuje 8-9tys w centrum, a 4-5 na zadupiu, po drugie nie kupuje się dziury w ziemi, bo mieszkań gotowych od hugo, więc koszty wynajmu odpadają, wielka płyta po 4-6 i tej opcji nie bierze się pod uwagę, kupuje się deweloperkę w Górskim, ma swoje wady ale do zaakceptowania, a hossa IK i inpro przereklamowane i oszukują szczegolnei inpro na wizualizacjach a IK na metrażu.
2011-06-04 20:37
z zabudową odzwierciedla prawdę o WP, po drugie mieszkania w WP się juz nie sprzeda, a nowe zawsze sprzedasz i odpowiednio kombinując powiększasz metraż sprzedając drożej, kupując taniej..
2011-06-04 20:51
Kupiłem dwa mieszkanie od dewelopera i nie miałem żadnych problemów z wadami konstrukcyjnymi czy innymi sprawami. Oczywiście niedociągnięcia były ale bez przesad. Poza tym każdy ma swój rozum i finansowe możliwości. Mnie nie stać na mieszkanie w centrum, czy to używane czy nowe wiec kupiłem mieszkanie na wygwizdowie z wszystkimi tego konsekwencjami ale od początku wiedziałem,że taka będzie tego cena. Jedno jest pewnie, ceny mieszkań w Trójmieście są przeszacowane ale dopóty dopóki deweloper na etapie stawiania fundamentów będzie już miał 30-40 % mieszkań sprzedanych to się nie zmieni
2011-06-04 21:10
ostatnio kupiłem kawalerkę na Przymorzu w bloku 4-piętrowym za 153 tys. (27m2). Ceny wyjściowe od 7 pośredników wahały się od 170 do 179 tys.
Myślę że te 5-10 tys. i tak przepłaciłem.
2011-06-04 21:43
2011-06-05 15:38
ale kupił za to chyba najbardziej praktyczną kawalerkę w Trójmieście. Metraż metrażowi nierówny, kawalerki w City Parku czy Awiatorze na Zaspie to 33m2, a układ gorszy. Po co przepłacać, skoro można 6m2x6000zł kupić to samo taniej. Robygu koło Reala nie komentuję, bo tam 27-28m2 to jakieś kompletne nieporozumienie :)
2011-06-06 19:56
2011-06-05 09:55
2011-06-05 08:38
jak zwykle na forum pisza nie o tym co trzeba. moze trzeba sprawdzac na stronach typu dom.pl , bo nic ciekawego tu nie przeczytalem.
moje zdanie jest takie,ze jak kupujesz nowe w deweloperskim to jeszcze sporo czasu, pieniedzy i nerwow na wykonczenie. fachowcow jest wielu, kazdy potrafi cos niezle spieprzyc, a chyba nikt nie podpisuje umowy ... wiec mozna sie nadziac (stracic fundusze, czas i dalej mieszkac na wynajmowanym)
w moim przypadku chyba wolalbym kupic uzywane wejsc na gotowe, nikt przeciez nie karze mi kupowac syfu, szczurow, itp. mozna wziac wiekszy kredyt i kupic lepszy stan. wtedy widzisz co jest grane i jak wykonane.
myslalem nad kupnem nowego, ale zanim bedzie do odbioru (04.12) i wykonczone (czyli trzeba miec na to liczmy 50 tys) to chyba z rynku wtornego jest lepsze.
jak ktos chce pisac na ten temat ,to z checia przeczytam cos sensownego :)
2011-06-05 12:04
no i nie daleko od śródmieścia transport trzeba brać pod uwagę.
Morena !
2011-06-05 09:34
2011-06-05 11:36
deweloper: każdy
wady: wzystkie możliwe
2011-06-05 12:05
2011-06-05 11:14
3 podstawowe kwestie: LOKALIZACJA LOKALIZACJA I LOKALIZACJA!!!
2011-06-05 12:06
dokładnie wolę Morenę niż wypierdewo w polach
2011-06-08 14:11
Ale dlaczego? Trend jest podobno dokładnie przeciwny...
2011-06-05 14:02
Ale:
1.) nie każdy ma stała pracę
2.) wielu pracuje w okolicach obwodnicy, tu powstaje wiekszość inwestycji,
3.) Wielu pracuje, jako przedstawiciel handlowy, marynarz, freelancer, przez telefon itp.
Takie osoby do 500 tys zł juz mogą kupić/zbudować dom wolnostojący np. w Kolbudach, Pszczółkach czy Żukowie na działce 700-1000m2. Oczywiście nie każdy ma takie pieniadze i dla niektórych dojazd do 3city 30-40min jest problemem. Ale myślę jednak, że warto...
2011-06-05 15:27
ta....koło obwodnicy,
nie każdy jak ty marzy o pracy w IKEA czy OBI,
no i jakie to życie na takim wygwizdowie,jeszcze wiosna,lato super ale jak przyjdzie dobra zima i zasypie po dach...szkoda gadać,człowiek coraz starszy i karetka jak coś nie dojedzie.
2011-06-05 15:53
ja cię nie będę naprawiał
a twój przedmówca prawdę pisze,
ale on ma rozum
więc nigdy go nie będziesz rozumiał.
2011-06-05 17:27
tylko jak przyjdzie zima to potem nie siedź na forum i nie jęcz że zasypało.
2011-06-05 18:55
mieszkam 3km od centrum Gdyni
i nie mamy tu problemu z odśnieżaniem.
Mieszkańcy sami odgarniają miejsca parkingowe
do których spychacz się nie zmieści.
Dla sportu i rekreacji. Jeden młody zawsze trzy miejsca odsypie.
Taki trening sobie robi.
Ja czasem pykam dwa jak nikt nie stoi.
2011-06-05 21:08
Śnieg nie stanowi problemu jak wybierzesz jedną z lokalizacji podanych wyżej, w małych miasteczkach jak te gmina odśnieża sprawnie, co innego w małych wioskach tutaj miałbyś czasem rację.
2011-06-08 09:08
Jeśli Twoja wiedza o firmach kończy się na IKEA i OBI... to Twój problem... INTEL, SATEL, YDP czy Delphi... mówi Ci to coś...?
2011-06-08 09:12
SĘK JU WERY MOCZ END KAŁ - WYPIZDOWO, A ZIMĄ MASAKRA
2011-06-08 09:13
W OLIWA PARK :)
2011-06-05 11:19
Dlaczego Państwo każe mi płacić obcej osobie, notariuszowi za to że ja kupiłem mieszkanie i do tego takie kwoty! Ten kraj jest tak pop... że szkoda gadać.
2011-06-05 14:02
notariusz bierze niewiele dla siebie - ok 1000 zł.
Reszta do podatek dla państwa, ktore zabiera ludziom jak tylko mozna
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy