Co warto brać pod uwagę, gdy decydujemy się, czy kupimy mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?
|
|
2011-06-05 11:19
40metrowe mieszkanie, 2 pokojowe nowe, mozna spokojnie za 170tyś kupic.
2011-06-05 14:36
gdzie?
2011-06-05 15:54
tylko nie patrz na ceny ofertowe
bo to pobożne życzenia handlarzy mieszkaniami.
Nówki 4-5k to standard,
wtórny 3k.
2011-06-08 09:01
2011-06-05 19:25
gdzie??? chętnie kupie takie:)
2011-06-07 11:53
2011-06-08 09:06
kupisz 40 m nawet za 150....w falowcu :)))))))))))))))))))))
2011-06-05 11:52
Rynek wtórny jest lepszy, z uwagi na zwarte osiedla tuż przy centrum, co za tym idzie droższe będą kiedyś tereny (a końcu mieszkanie to też inwestycja), o problemie dojazdu do pracy z peryferii nowo budowanych nie będę wspominał. To oczywiste.
2011-06-05 12:11
2011-06-05 15:51
...z kiepskim dojazdem, ciemnymi ulicami i brakiem sklepów, a teraz już po pasie startowym ślad nie został, bo się budują 4 wieżowce...
2011-06-05 12:45
ja od kilku lat nie moge sprzedac swojego mieszkania w centrum bo jest na czwartym pietrze bez windy. Ludzie zrobili sie teraz tacy wygodni ze niedlugo zapomna do czego sluza nogi
2011-06-05 13:08
Przyjdzie czas, że jeśli nawet w końcu poprawi się godzinne stanie w korkach by dojechać do miasta, to zaczną się problemy techniczne w tych polnych osiedlach wraz z lecącym tynkiem ze styropianu.
2011-06-05 15:38
miliony. Ale na rynku warte jest tylko tyle ile maksymalna kwota za którą ktoś gotów jest kupić. Skoro trwa to cztery lata, cena przekracza wartość.
2011-06-06 07:56
sprzedaje ponizej ceny rynkowej
2011-06-06 16:19
skorzystać. Gdy klientów nie ma nic, a nic, wtedy cena przekracza rynkową. Długi czas Twego oczekiwania jest tego dowodem. Twoja cena byłaby okazyjna, ale w Beverly Hills
2011-06-07 08:01
kupujacym nie chodzi o cene TYLKO o to ze mieszkanie znajduje sie na 4 pietrze bez windy, czytajcie ze zrozumieniem !!
2011-06-06 16:31
Jak nie sprzedasz tego mieszkania to na starośc przekonasz sie na własnej skórze o ile mniej warte jest Twoje mieszkanie na czwarym piętrze bez windy.
2011-06-05 17:47
i też od 3 lat nie ma chętnych. A zjechałem z ceny za moje 50m2 aż o 200 tyś!
(z 900 na 700tyś)
Czegoś nie rozumiem a Ty?
2011-06-05 17:51
to zapewne znajdzie się jakiś łoś.
2011-06-07 13:25
A może Jolu musisz zejść z ceny?
2011-06-05 13:30
Jest sporo ogłoszeń do zbycia jeśli chodzi o tą lokalizację. Sama nie żałuję wyboru w 4 piętrowym bloku i pozdrawiam współmieszkańców z tradycyjnych i sprawdzonych mieszkań, urządziłam sobie bosko z widokiem na Trójmiejski Park Krajobrazowy.
2011-06-05 21:13
2011-06-05 22:08
osiedla klocków na dawnych polach kartoflanych.
2011-06-07 15:54
nie ważne na czym zbudowane, ale w jakim standardzie. Dla mniej wymagających Morena będzie ok.
2011-06-05 15:01
wszędzie blisko, wysokość mieszkania 3 metry, to wystarczy.
2011-06-05 15:32
zgadza się to ma dusze
2011-06-05 15:17
"Niemodna i mało praktyczna zabudowa w mieszkaniu z rynku wtórnego wytrzyma kilka miesięcy do czasu, kiedy nowy właściciel zbierze pieniądze na remont"
A co szanowny autor chce od tych szaf?
Najlepiej rozwalić i wstawić komandora czy inną dyktę za grubhą kasę,byle znajomym się pochwalić.
Te szafy przeżyją autora tego arykułu,
a moda to głupota jak większej nie ma.
2011-06-05 17:52
mało pratyczna? To już autor pojechał po bandzie...
Rozwiązanie na zdjęciu jest praktyczne do bólu, włącznie z wieloma szufladami na drobiazgi, dzieki którym nie trzeba sie ratowac kartonami, żeby je jakoś porozdzielać.
2011-06-05 17:56
jak to pokazują w wielu programach telewizyjnych.
Ale według autora artykułu najlepiej rozawlić i wstawić nowe.
2011-06-06 09:56
przez home broker macher wiec co sie dziwic, ze takie podpisy pod zdjeciami. Precz z lichwa!
2011-06-07 16:00
Oto punkt widzenia przeciętnego polaka sapiącego na lewo i prawo jakie to fantastyczne osiedla sa na Morenie, Żabiance czy innym Przymorzu. Nie ważne jak to wygląda, nie ważne, że wczesny Gierek, że się rozpada, śmierdzi i wygląda jak psu z gardła. Ważne, że "w centrum". Tylko po co w centrum? Czy ktoś pracuje w centrum, 200m od mieszkania? Ja takich nie znam. Nawet jak ktoś mieszka w najbardziej wypasionym miejscu gdzieś na starym mieście, a dojeżdza do Oliwy, czy Sopotu do pracy, to krzyż mu na drogę, jak się ładuje w korki największe właśnie w centrum. Podobnie z tą szafą. To nic, że syf, kiła i mogiła, ale ważne, że przeżyje!!! Tylko po co mi szafa, która nie wygląda, a tylko po to że przeżyje 30lat?? I tak komandora wymieniam po 7-10 latach, żeby całe mieszkanie odświeżyć.
2011-06-07 16:05
I to jest właśnie wypowiedź typowego prymitywa. On woli nowe więc każde z rynku wtórnego uważa za rozpadające się i śmierdzące.
2011-06-07 16:35
może kupił na kredyt gdzieś to nowe na szadółkach,
i teraz mu gula śmiga?
2011-06-07 20:21
błechecheche.....
2011-06-07 16:33
I nie sądzę że po 7-10 latach rozwalają szafy,wywalają wszystko z kuchni i łazienki,i robią to od nowa.
Nawet pan nie wiesz panie mądra głowo jak tanim sposobem można odświeżyć i przerobić taką szafę.
Co tego czy stare mieszkanie czy nowe nie ma na to złotej recepty,kwestia wyboru,rozeznania i trochę szczęśćia.
Ja zaliczam się według pana do tej "sapiącej grupy Polaków",mieszkam na Zaspie w małym budynku/3 piętra/wyremontowanym i nie narzekam,wszędzie mam blisko,infrastrukturę pod nosem,sąsiadów dziadków i jest fajnie.
Przynajmniej nie męczę się z dojazdami do pracy jak moi koledzy z ujeściska czy innych wynalazków.
2011-06-07 22:20
A ja mieszkam niedaleko Kowal na nowym osiedlu o podwyższonym standardzie i jakoś nie narzekam na dojazdy. Najbardziej chwalę sobie bliskość obwodnicy i możliwość dojazdu do pracy do Gdyni w 25min. Mam kolegów z firmy mieszkających własnie w "centrum" (lol) typu oliwa, zaspa czy żabianka, którzy albo do pracy dojeżdzają ponad 40min, albo skazani są na pożal się boże transport miejski. Do godziny 19 praktycznie nie ruszaja się z domu, bo cały wrzeszcz przez remonty stoi. Ja pchać się do centrum nie muszę. Wszystko mam na miejscu, a nawet więcej, bo wieczorne spacery po lesie czy łąkach bez wszechobecnego miejskiego zgiełku nie są mi obce. Mieszkam w nowym, sam je urządziłem wg mojego pomysłu. Wokól mnie mam nową infrastrukturę, nową zieleń itp. Dobrze mi z tym i w zyciu nie zamienił bym się na "dobrą lokalizację" w 'gierku'. Takie pojęcie przy obecnym natężeniu ruchu i z drugiej strony nieźle rozwiniętej komunikacji zbiorowej praktycznie przestało istnieć. Przynajmniej do momentu, kiedy nie rozmawiamy o wioskach oddalonych od dużych aglomeracji o 20 czy 30km.
2011-06-08 07:06
"skazani są na pożal się boże transport miejski"
a z drugiej:
"nieźle rozwiniętej komunikacji zbiorowej"
Zdecyduj się na coś,bo według ciebie na twoim wypierdziszewie komunikacja działa ok,ale w centrum to już nie.
Dobrze że remontują centrum,będzie lepiej.
Jaką tam masz rozwinietą infastrukturę?Nową zieleń? może trawa i trzy krzaki?
Jak chcesz pojechac na piwo,spotkac się ze znajomymi do Gdańska czy Sopotu to już wyprawa no i powrót,ostatni autobus o 22:00.I tym sposobem życie towrzyskie zamiera.
A za kilka lat mam zamiar zmienić tego "gierka" na inne może tym razem dużo nowsze lub nowe ale też w czymś niskim i w mieście bo tu też budują takie budynki.
2011-06-08 07:11
Jak chcesz zobaczyć podwyższony standard to zobacz sobie oliwę park i lokalizację.
2011-06-08 10:50
Podwyższony standard, to np. nowoczesna winda w 3-kondygnacyjnym budynku, hala garażowa, balkon wielkości malutkiej kawalerki i PEŁNA infrastruktura z przedszkolem, kortami tenisowymi, myjnią, sklepami, apteką, restauracją i milionem innych rzeczy, o których nie czas i miejsce tu pisać. Tak, takie osiedla ku Twojemu ździwieniu też budują. A Oliwą Parkiem mnie nie zadziwisz, bo mieszkam na osiedlu tego samego dewelopera, stosującego podobne rozwiązania. Owszem, chciałbym mieszkać na tamtym osiedlu w Oliwie, ale jest ono niestety droższe. Na piwo z kolegami nie jeżdzę co 3ci dzien, żeby to był jakiś argument do skrzywdzenia sobie życia 'gierkiem'. Taksówki i nocny autobus do mnie też dojeżdzają-nie martw się. Pozdro-czas na mały jogging.
2011-06-08 07:43
Jak dożyjemy to pogadamy za 34-40 lat.
Wiem bo pracowałem na wielu budowach,
najtańsze materiały,prowizorka aby się tylko kupy trzymało,
a ile reklamacji
2011-06-05 15:30
Większość pokupowała na szadółkach,ujeściskach,kowalach i innych zadupiach a potem jęczą na forach że godzinę z hakiem muszą stać w korku do domu.
Zanim kupisz to zapoznaj się z sytułacją,a nie tylko że tanio.
2011-06-08 10:52
Ci z centrum też jęczą, że ono wciąż zakorkowane i jeździć się nie da, a chcieliby z obwodnicy skorzystać.
2011-06-05 15:38
Ja tez mam na Morenie podobnie fajne mieszkanko 50 m kwadratowych na Czecha. Też wolałam od kogoś odkupić z tzw. rynku wtórnego sprawdzone mieszkanie i lokalizacja z zielenią i pagórkami - oki
2011-06-05 15:41
Wszyscy kupują mieszkania, tylko nie ja. Na bezrybiu i rak ryba. Ciasny, ale własny. Lepszy z grzybem niż żaden. A na grzyba są detergenty.
2011-06-05 17:32
Porozmawiajcie z fachowcami,to wam powiedzą,że za 30 lat te wszystkie nowe budynki będą do rozbiórki.
A tak się śmiano z wielkiej płyty,tylko że ona postoi jeszcze nąstępne 50 i więcej lat.
2011-06-07 14:42
To właśnie jest wielka zaleta nowego budownictwa. Te ściany można w każdej chwili wyburzyć i zupełnie dowolnie zmienić układ mieszkania. W wielkiej płycie usuniesz ścianę i blok składa się jak domek z kart.
2011-06-07 15:21
nie postoi, trzyma się na styropianie, a pod spodem robale, np. leszczyńskich 1 albo ciołkowskiego 1 na zaspie
2011-06-08 08:56
co tam ma się zawalić? ściany w środku z kartonu w każdej chwili można zastąpić "pustakiem", a wielka płyta? cóż beton także, ale tam problemem nie jest beton a jakość spawalnicza i materiałowa łączeń, tego problemu nie ma w nowym budownictwie gdyż beton w zbrojenie jest zalewany, naturalnie je chroniąc
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy