Co warto brać pod uwagę, gdy decydujemy się, czy kupimy mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?
|
|
2011-06-06 09:51
ponad 1,000 PLN + za kilka glupich podpisow, jak ma byc dobrze w tym kraju. Jedn pracuje caly miesiac zeby zarobic 1,000 PLN, drugi machnie dwie parafki i ta sama kasa, nie wstajac z fotela. Masakra.
2011-06-06 10:18
Trzeba było się uczyć i zdobyć pracę notariusza, to nie jest proste. Narzekać każdy potrafi, to takie łatwe... Poza tym trzeba zdać sobie sprawę co to jest odpowiedzialność i czytanie, tworzenie, podpisywanie umów z pieczęcią państwową godła i konsekwencjami błędu. Poza tym nie otrzymuje się owych opłat w skali 80- 1000 zł regularnie parę rasy dziennie.
2011-06-06 11:03
Jednak jak przecietna rodzina, dla ktorej kredyt jest kula u nogi ma splacac kredyt, kiedy panstwo dodatkowo obciaza ja kosmicznymi oplatami na kazdym kroku.
2011-06-06 11:22
przeciętna rodzina odpoczywała jak my traciliśmy młodość na bardzo trudnych studiach...coś za coś
2011-06-06 16:15
Na Wydziale Prawa i Administracji uniwersytetu, którego nazwy chyba nie powinien mówić, aplikacji nie miało wielu profesorów i doktorów habilitowanych. Ale za to miało wielu ich asystentów (magistrów!!). Można to sprawdzić na ich stronie. Jest lista pracowników.
Coś tu nie gra.
2011-06-06 11:20
no widzisz jak człowiek cierpi za swoje lenistwo w młodości...z takim doświadczeniem lepiej dzieci goń do lekcji
2011-06-06 10:43
Nie bardzo rozumiem po co jedni chcą przekonać drugich. No się takiemu Kowalskiemu uda przekonać wszystkich dookoła że tylko nowe mieszkanie ma sens a z rynku wtórnego to syf i patologia. Wtedy używane będą stały puste a o nowe ludzie będą się bić i przepłacać. O to właśnie chodzi? Całe szczęście, że każdy woli co innego.
2011-06-06 11:18
pierwotny nie był by taki zły gdyby nie był taki zły...po budowlance najmniejsze pieniądze zarabia się na budowaniu mieszkań i to już coś mówi o jakości tych bloków, poza tym balkon na balkonie, sąsiad na sąsiedzie, o lokalizacji nie wspominając...pierwotnie bardzo chciałam kupić mieszkanie nowe, ale oferty drogie i beznadziejnie pobudowane - liczy się zdecydowanie ilość...u mnie remont się ciągnie, ale wiem że za oknem nikt mi nic nie postawi, mam prawdziwą kuchnię a nie aneks, balkon odgrodzony ścianką, blisko wszędzie a jednocześnie na uboczu, i małą ratę = bezcenne
2011-06-06 11:30
2011-06-06 12:13
niestety Morena to jest akcja na ilość...ani wtórny ani pierwotny nie jest tam ciekawy
2011-06-06 13:13
Wszystko kwestia gustu. Znam takich co nie pozbędą się dobrej szafy tylko dlatego że nie jest wystarczająco moda. Z drugiej strony znam też takich, co nowiutką łazienkę rozwalali bo nie będą przecież siadać na tym samym kiblu co poprzedni właściciel (dosłownie!). Wszystko jest kwestią gustu oraz zasobności portfela.
2011-06-06 13:16
architekta-rzeczoznawcę. Ogólnie nowe są tańsze w eksploatacji i nie ma żadnego problemu np. z parkowaniem samochodu. Ja w nowym na Morenie płacę czynsz 250zł za 50m2 (w tym jest wszystko oprócz prądu) Ile płaciłbym w kamienicy we Wrzeszczu ? W nowym jest też mniejsza szansa na trafienie na patologicznych sąsiadów. Wszystkie wady i zalety mieszkań trzeba spisać w tabeli i zważyć. Potem można się decydować.
2011-06-06 13:32
jesteśmy budowlańcami i dlatego nie wybraliśmy rynku pierwotnego...i nie mamy problemów z parkowaniem , patologicznych sąsiadów, czynsz troszkę większy, ale rata mniejsza i wszędzie blisko
2011-06-06 13:57
Nie można tak szufladkować. Rynek wtórny to zarówno zdrowa poniemiecka cegła jak i pękająca wielka płyta z pajęczyną pęknięć zalewaną niedbale asfaltem i sprytnie przykrytą styropianem klejonym bez kołkowania. Na rynku pierwotnym jest podobnie - sa fuszerki, ale i dobrze zaprojektowane i wykonane mieszkania. Własnie dlatego dobrze poradzić się jakiegoś fachowca z dziedziny budownictwa.
2011-06-06 20:39
wiesz bart, z tym parkowaniem to bywa różnie... niestety większość wspólnot boryka się z problemami z tym związanymi. nawet tam (jeśli nie zwłaszcza TAM) gdzie miejsca są wykupione. u nas nie było możliwości wykupu drugiego miejsca parkingowego, a auta są dwa i dwoma jeździ się na codzień. wygląda to tak, że ja staję na naszym miejscu (jeżdżę z małym dzieckiem), a mąż szuka miejsca w pobliżu :/ zgodzę się natomiast co do kosztów eksploatacyjnych. u nas jest kocioł gazowy na cały blok. ogrzewanie mieszkania 56m kosztuje nas ok 150zł (po podsumowaniu zwrotów - jest to koszt miesięczny w okresie grzewczym). poprzednio mieszkaliśmy na ujeścisku - ogrzewanie gpec. koszt miesieczny wychodził wyższy o ok 50zł, a mieszkanie miało 52m.
zgadzam się natomiast ze zrobieniem bilansu i podjecie decyzji w oparciu o to zestawienie, a nie to co wypisują na forach.
2011-06-06 22:22
Wszystkie obecnie uchwalane Miejscowe Plany Zagosp. Przestrz. (MPZP) dla terenów Gdańska z wiodącą funkcją mieszkaniową nakładają na projektantów obowiązek zapewnienia dwóch miejsc parkingowych na jedno mieszkanie.
2011-06-06 14:44
Ten wyliczenia są za przeproszeniem wyssane z palca!!!
2011-06-06 16:06
przeciekającym, płaskim stropodachem to jednak jest substytut mieszkania. Stare, zatęchłe i zaszczurzone i niedocieplone kamienice we Wrzeszczu z piecami kaflowymi, gdzie fundusz remontowy to ponad połowa koszmarnego czynszu też nie są tym w czym chciałoby się mieszkać. Nieliczne mieszkania z końca lat '80 i '90 też nie powalają jakością ani materiałów, ani wykonawstwa - wszyscy wiemy jak się wtedy budowało. Prawda jest taka, że dobre mieszkanie na rynku wtórnym ciężko jest w ogóle znaleźć. Obecnie rozglądam się za przestronnym strychem gdzieś w Głównym, w poniemieckim budynku ze zdrową więźbą i z możliwością przebudowy na mieszkanie. Najlepiej gdyby nie było to wpisane do rejestru zabytków. Ma ktoś coś takiego do sprzedania ???
2011-06-06 18:05
Na Morenie jest wiele i sam też posiadam mieszkanie w 4 piętrowym bloku, dach nie przecieka, wręcz przeciwnie jest docieplony nowoczesną metodą 3 lata temu.
Blok tak krytykowanej wielkiej płyty mocnego betony i przetrwa jeszcze nie jedne nowe kartony.
Jeśli chodzi o poniemieckie w centrum, o których piszesz z dobrą więźbą strychowe, to zauważ, że fundament owszem pozostał poniemiecki ale reszta odbudowana dużo po wojnie przez Polaków.
2011-06-06 18:06
z rodzicami
2011-06-07 09:54
nie wyprowadził
2011-06-06 21:47
sprawdzoną. Zamieszkać można od razu, jeśli coś zmienić można później. Bloki nie ogrodzone jak w getcie w nowych osiedlach w polach i dojazdem w korkach.
2011-06-07 09:51
2011-06-07 10:27
mieszkania wybudowane w polach i ogrodzone jak w getcie, dzięki i dobranoc, zdobądź wykształcenie chodź już i tak za późno.
2011-06-08 08:46
2011-06-07 15:14
obliczone na 50 lat i co potem płacz albo do piachu, bo nikt nie kupi, brrr...szczury
2011-06-07 18:18
nie kupuje płyty i to jeszcze na kredyt, masakra...
2011-06-07 20:20
a te karton-gipsy na wypierdziszewach rozlecą się po 30 latach
2011-06-07 22:36
hmmm....jakoś w Kanadzie czy Skandynawii się nie rozlatują. No ale zapewne ty wiesz lepiej....
2011-06-08 06:53
a u nas w większości ze szkła,gów...a i papier,
poczytaj sobie na forach to przejrzysz na oczy.
2011-06-08 11:00
O następny fachowiec....
2011-06-08 11:03
Mieszkam w nowym i jakoś G-K i papieru nie zauważyłem. A nie przepraszam, jedną ściankę sam musiałem sobie tak zbudować wyburzając tą postawioną przez dewelopera. Była z czerwonej cegły, jeżeli to cię zainteresuje. PS. Nie mieszkam w Ekolanie :)))
2011-06-06 21:52
W tym kraju akurat stać przeciętnych ludzi na kupno mieszkania
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy