Mieszkanka Gdańska w mediach społecznościowych opisuje historię swojej walki o odzyskanie mieszkania, za które od 2018 roku nie płacą jej najemcy. Jej historia mogłaby mieć inny, nie tak dramatyczny przebieg, gdyby z najemcami podpisała umowę najmu okazjonalnego.
Masz inny problem? Prawnicy odpowiadają na pytania związane z nieruchomościami
Co Cię gryzie - artykuł czytelnika to rubryka redagowana przez czytelników, zawierająca ich spostrzeżenia na temat otaczającej nas trójmiejskiej rzeczywistości. Wbrew nazwie nie wszystkie refleksje mają charakter narzekania. Jeśli coś cię gryzie opisz to i zobacz co inni myślą o sprawie. A my z radością nagrodzimy najciekawsze teksty biletami do kina lub na inne imprezy odbywające się w Trójmieście.
2020-06-24 09:48
Po pierwsze - zaostrzenie przepisów "antyimprezowych". Policjant, który nie może nic zrobić, bo drzwi imprezowni nie są otwierane przez imprezowiczów to kpina.
Po drugie - rozróżnić wynajem "okazjonalny" - czyli taki, w którym wynajmujemy pokój w mieszkaniu, w którym mieszkamy od najmu zawodowego.
Najem zawodowy powinien być koncesjonowany, opodatkowany i powinien wymagać zgody współmieszkańców (jako potencjalnie uciążliwa działalność gospodarcza). Zgoda byłaby wydawana na czas określony, po upływie tego czasu należałoby wystąpić po nową zgodę. Wyjątkiem mogłyby być budynki budowane jako budynek z mieszkaniami na wynajem.
W przypadku wykazywaniu braku przychodów bez uzasadnienia (np. remont) koncesja by wygasała.
A niepłacący lokator: trzykrotny brak wpłaty w terminie skutkuje eksmisją. Proste.
2020-06-24 12:15
To nic byś nie wynajął, stary
2020-06-24 12:24
... Potrzeba zgody. Na imprezownię nie. Chore, prawda?
2020-06-24 09:49
Poprosić sąsiadów żeby dali znać jak najemcy robią imprezę telefon na policję że dziecko jest w niebezpieczeństwie bo rodzice pijani.
2020-06-24 10:09
Nawet Pan nie wie ile razy policja była wzywana do tego mieszkania. To jest szok, że nic nie mogą im zrobić. A my sąsiedzi mamy najnormalniej w świecie dość.
2020-06-24 10:01
Wynająłem mieszkanie rodzinie z małym dzieckiem, oczywisty błąd. Po miesiącu przestali płacić. Jak zaległości sięgnęły dwóch miesięcy, również musiałem płacić za czynsz, energię elektryczną i gaz, zastosowałem radykalne metody, wszedłem ze znajomymi i kazałem się wyprowadzić oraz podpisać oświadczenie o dobrowolnym opuszczeniu lokalu i o wysokości zadłużenia. Współczuję Pani bo wiem ile nerwów straci i jakim bezradnym czuje się człowiek który znalazł się w takiej sytuacji. Po prostu w tym wypadku polskie prawo umożliwia legalną kradzież. Aha, sprawę zadłużenia oddałem do firmy windykacyjnej i po trzech latach odzyskałem dług. Myślę, że jakbym chciał załatwiać tak jak pani eksmisję nieuczciwych lokatorów na drodze prawa to jeszcze bym się z nimi "bujał" i był ich sponsorem.
2020-06-24 10:02
Jestem ciekawy gdybym ja tak zajął pokój hotelowy i po upływie terminu umowy bym sobie tam siedział pół roku bez płacenia i miał wszystko w d... Czy hotel też by się tak cackał i nikt nie mógłby mnie z niego wyrzucić?
2020-06-24 10:04
ale z przykrością stwierdzam że Pani się do prowadzenia wynajmu nie nadaje , tak jak połowa ludzi którzy to próbują robić . Najem okazjonalny dobry ale segment klientów biednych nigdy tego nie podpisze . W tym przypadku jednie dokwaterowanie menela i po sprawie .
2020-06-24 12:43
ale sprawa jest jasna: jak nie podpisze takiej umowy, to niech spada na drzewo. Na pierwszy rzut oka widać, że będzie kombinować.
2020-06-24 10:06
i po sprawie
2020-06-24 10:08
wkoncu skoro łamią prawo to Ty też możesz. Moja rada... Zamiast utrzymywać darmoznajow to wywaz drzwi i wystaw ich za próg razem z rzeczami. Od razu wstaw nowe i po zabawie. Lepsza inwestycja w nowe drzwi niż w ludzi bez szkoły i bez przyszlosci
2020-06-24 10:11
Prawo chroni niektorych meneli i oszustow niestety, Państwo niezaleznie od opcji politycznej tego nie chce zmienić bo takie sprawy sa znane od wielu lat. Tez znam taka sprawe, pomoglo dokoptowanie trzech wspolokatorow do pani studentki i usuniecie drzwi do lazienki, choc oszustka policje wzywala na pomoc
2020-06-24 10:12
apartamenty i hotele powinny być na wynajem i firmy zajmujące się tym powinny posiadać stosowne licencje na takie usługi. Bo to co teraz sie dzieje to tylko zagłada i społeczna nikczemność. Mieszkanie (dach nad głową) to dla człowieka podstawa egzystencji, a dziś co niektórzy urządzili sobie eldorado pseudo przedsiębiorców na gruncie bezprawia i publicznego wyzysku oraz nierówności społecznych.
2020-06-24 10:19
2020-06-24 11:08
podpisz się Hejter przez duże H, to ci powinno dodać moptywacji
2020-06-24 10:34
Chcesz mieszkanie? To na nie zarób albo wynajmuj. Każdy jest za siebie odpowiedzialny.
2020-06-24 11:08
jak już tak uważasz to ja Ciebie uświadomie!
2020-06-24 12:20
Pranie mózgu z tvn
2020-06-24 16:08
A Ty myślisz że mieszkań jest nieskończona ilość? I jak kwaterowi landlordzi wykupią 90% mieszkań na kwatery, to brakujące mieszkania dla mieszkańców się dodrukuje, narysuje?
2022-11-22 02:46
Jedzenie to podstawowe prawo egzystencji. Restauracja powinna jeszcze was parchy żywic!
2020-06-24 10:16
Czy takie oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego ze wskazaniem przez najemcę innego lokalu, nie dział w ten sposób, że jak taki najemca poda adres takiego lokalu a będzie to adres który podał tylko po to by był w umowie(adres miał np. z internetu) i takiego najemce skutecznie wyeksmitują do tego lokalu a ten lokal należy do kogoś, kto o tym nie wie, to ten ktoś teraz będzie się bujał z takim najemcą.
2020-09-30 02:05
Umowę najmu okazjonalnego sporzadza się w tylko w formie Aktu Notarialnego osobiście w Kancelarii Notarialnej i potencjalny najemca musi dostarczyć albo wiarygodny tytuł prawny do mieszkania którego adres wskaże do umowy najmu albo oświadczenie właścicieli mieszkania, że przyjma taką osobe pod swoj dach etc. Gdyby Notariusz sporządzał umowy najmu okazjonalnego tylko na podstawie ustnego oświadczenia najemcy to dochodziłoby do poważnych nadużyć wynikających z podawania fake adresu na okoliczność wskazania przez najemcę lokalu .
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy