- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Kwietniowe nowości u deweloperów
Pod koniec każdego miesiąca w cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe zbieramy informacje o nowościach w ofercie deweloperów - zarówno o zupełnie nowych lokalizacjach, jak i osiedlach na których realizowane są kolejne etapy. W kwietniu nie pojawiła się żadna nowość w Gdyni, za to kilka zupełnie nowych inwestycji rozpoczęto w Gdańsku i jego okolicach.
Gdańsk
Dwie zupełnie nowe inwestycje pojawiły się w dzielnicach położonych blisko plaży.
Pierwszą z nich deweloper Atal realizuje w przeżywającej prawdziwy budowlany boom Letnicy. Ten deweloper już buduje tutaj jedno osiedle - Przystań Letnica. Jego pierwszy etap zakończony został w ubiegłym roku.
Teraz, tym razem przy ulicy Starowiejskiej, powstawać zaczęła Bursztynowa Zatoka. Osiedle docelowo składać się będzie z sześciu budynków, które powstaną w dwóch etapach. Na ich dachach zaplanowano tarasy widokowe dostępne dla wszystkich mieszkańców. Poza tym na terenie osiedla powstaną także place zabaw, zieleń uwzględniająca ogrody deszczowe oraz lokale usługowe w parterach.
W pierwszym etapie powstają dwa budynki ze 148 mieszkaniami. Do odbioru mają one być gotowe w II kwartale 2023 roku. Ceny mieszkań za m kw. zaczynają się od 7 700 złotych.
Na przełomie marca i kwietnia nowa, także bursztynowa w nazwie, oferta wprowadzona została także w Sobieszewie. Budowa kameralnej inwestycji Bursztynowe Tarasy trwa już od dłuższego czasu, ale sprzedaż lokali rozpoczęła się dopiero teraz. Przy ul. Forsycji deweloper Kapito Investment realizuje 10 lokali. Budynek przypomina szeregowiec, ale w każdym segmencie znajdują się dwa lokale. Do położonego na dole przylega ogródek, z kolei do mieszkania na piętrze obszerny, zapewniający intymność taras dachowy. Dodatkowo na terenie posesji powstanie wspólne miejsce do rekreacji dla mieszkańców.
Lokale do odbioru gotowe będą w I kwartale 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9250 zł.
Południowe dzielnice Gdańska
Przy ulicy Leszczynowej zupełnie nową inwestycję do sprzedaży wprowadziła Domesta. Jest to rejon, w którym deweloper jest obecny od lat - zrealizował tu już osiedla Leszczynowe oraz Leszczynowy Staw. Kolejna inwestycja - Leszczynowy Park - będzie składała się z budynków trzy- i czteropiętrowych. Nazwa nowego osiedla nie jest przypadkowa, bo razem z nim powstać ma prywatny park z tematycznymi strefami rekreacji.
Pierwsze mieszkania do odbioru będą pod koniec 2022 roku. Trwa przedsprzedaż.
Po sąsiedzku, ale już przy ulicy Potęgowskiej, nową ofertę wprowadził Dekpol Deweloper. Inwestor przez kilka lat realizował w tym miejscu Osiedle Zielone. Teraz, na sąsiedniej działce, powstawać będą budynki wielorodzinne o architekturze podobnej do ostatnich budynków Osiedla Zielonego. Ta część inwestycji nazwana została Neo Jasień. Do sprzedaży wprowadzone zostały 104 mieszkania o powierzchni od 34 do 71 m kw. Na dachach budynków zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne, a teren osiedla zagospodarowany zostanie zielenią.
Lokale gotowe do odbioru mają być w listopadzie 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tu od 7200 zł.
W podobnym rejonie, ale przy ulicy Turzycowej, od 2018 roku deweloper Robyg realizuje osiedle Zielony Widok. Jeszcze w drugiej połowie marca w ramach tej inwestycji do sprzedaży wprowadzona została nowa pula 58 mieszkań w kolejnym, czteropiętrowym budynku. Z lokali rozpościerał się będzie widok na otaczający osiedle park.
Mieszkania z nowego etapu mają od 1 do 4 pokoi i metraże od 28 do 88 m kw. Lokale do odbioru będą w II kw. 2022 roku, a ich ceny rozpoczynają się od 7 100 zł za m kw.
W tym samym czasie nową pulę mieszkań do sprzedaży Robyg wprowadził także na osiedlu Park Południe. Ta inwestycja powstaje przy ulicy Wielkopolskiej i swoją nazwę zaczerpnęła od parku, który razem z budynkami powstać ma w ramach osiedla. Zasadzone w nim rośliny nawiązywać mają do ogrodolecznictwa zakładającego wykorzystywanie roślin do stymulacji zmysłów. Docelowo ma tu powstać około 600 mieszkań.
W ramach wprowadzonego niedawno etapu powstaną 92 mieszkania o metrażach od 30 do 64 m kw., liczące 1, 2 lub 3 pokoje. Ich odbiór planowany jest na III kw. 2022 roku. Ceny dostępnych lokali zaczynają się od 6 400 zł za m kw.
Również przy ulicy Wielkopolskiej pojawił się zupełnie nowy projekt - Osiedle Maćkowy Potok dewelopera Front Development.
Pierwszy, pięciokondygnacyjny budynek będzie miał porośnięty roślinnością dach, a obok niego przepływał będzie potok. Zaprojektowano w nim 45 lokali w układzie od dwóch do czterech pokoi. Do mieszkań przylegały będą balkony o powierzchni nawet 50 m kw. Na terenie inwestycji zaprojektowano zielone patio z ogrodem deszczowym, ścieżkami i siedziskami. Atrakcje przewidziano także dla dzieci.
Lokale do odbioru będą pod koniec 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 6690 zł.
Okolice Trójmiasta
Zupełnie nową inwestycję deweloper Robyg wprowadził na Kowalach - za obwodnicą. Osiedle Szumilas powstawało będzie etapami. W niewielkich budynkach znajdzie się 19, 38 lub 57 lokali. Elewacje w stonowanych kolorach, z deskowaniem w kolorze dębu, komponować mają się z zielonym otoczeniem osiedla. Zieleń znajdzie się także na terenie osiedla. Poza terenami rekreacyjnymi dla dzieci i dorosłych znajdą się tutaj także dwa malownicze oczka wodne.
W ramach pierwszego etapu inwestycji powstaje 114 mieszań w układzie od jednego do czterech pokoi. Lokale gotowe do odbioru będą w I kw. 2023 roku. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 7100 zł.
Nowa oferta pojawiła się w kwietniu także w Pruszczu Gdańskim. Tutaj deweloper Inpro rozpoczął sprzedaż inwestycji Brawo 2. Jest to kontynuacja powstającej w okolicach ul. Domeyki i Strzeleckiego inwestycji Brawo. Nowa część osiedla składała się będzie z dwóch budynków z 91 funkcjonalnymi mieszkaniami o powierzchniach od 38 do 120 m kw. Dla przyszłych mieszkańców zaplanowane zostały udogodnienia, m.in. bawialnia, plac zabaw oraz wewnętrzny dziedziniec.
Planowany termin zakończenia budowy to 30 października 2022 roku. Ceny zaczynają się tutaj od 6700 zł za m kw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (242) 3 zablokowane
-
2021-04-25 12:07
7100zł za metr mieszkania na Kowalach? (45)
Toż to absurd.
- 84 2
-
2021-04-25 12:11
Dokładnie tak samo pomyślałam! (23)
- 25 0
-
2021-04-25 12:22
(22)
10-12 tys metr w falowcu mimo, że dobra lokalizacja to też absurd.
- 34 5
-
2021-04-25 12:37
(21)
Płaci się za lokalizację, więc cena nie koniecznie musi być absurdalna.
- 9 14
-
2021-04-25 12:41
(14)
Z całym szacunkiem do ludzi mieszkających w falowcach ale mimo lokalizacji standard mieszkania w falowcu to jakaś miniona epoka.
- 43 1
-
2021-04-25 12:44
(13)
Wartość mieszkania wynosi dokładnie tyle, ile jest w stanie zapłacić potencjalny kupiec
- 20 3
-
2021-04-25 15:31
Masz racje ale zapomniales o drugiej czesci tej definicji. (5)
Wartość mieszkania wynosi dokładnie tyle, ile chce za nie potencjalny sprzedawca.
- 1 8
-
2021-04-25 15:38
(4)
Gdybyś był łaskaw przetłumaczyć swój komentarz na język zrozumiały dla wszystkich. Obawiam się, że nawet Ty nie wierzysz w to, co napisałeś. :)
- 6 0
-
2021-04-25 16:18
Spieszę z tłumaczeniem zatem bo widzę, że nie wszyscy rozumieją z czego wynikają ceny mieszkań. (3)
Otóż kupujący x chce kupić od sprzedającego dane mieszkanie w kwocie x. Czy to oznacza, że mieszkanie to jest tyle faktycznie warte? TAK. Ale tylko wtedy kiedy ta cena pokrywa się z minimalną ceną oczekiwaną od sprzedającego. Co jeśli ta cena jest niższa niż oczekiwana minimalna od sprzedającego, która wynosi np. x+20%x. Wtedy kupujący obejdzie się smakiem, a sprzedający sprzedaje mieszkanie kupującemu y w kwocie y, która wynosi co najmniej x+20%x. I o tym mówi ta definicja. Czyli powtórzmy razem. Wartość mieszkania wynosi dokładnie tyle, ile jest w stanie zapłacić potencjalny kupiec ORAZ Wartość mieszkania wynosi dokładnie tyle, ile chce za nie potencjalny sprzedawca.
- 0 11
-
2021-04-25 17:13
Ty miałeś w szkolę coś takiego jak logika? (2)
To przeczytaj jeszcze raz co napisałeś: Kowalski chce za 30 metrów mieszkania w falowcu 1 mln. złotych ORAZ Nowak chce zapłacić za to mieszkanie 150 tys. złotych. ORAZ znaczy, że muszą spełnić się dwa wykluczające się warunki. To jest ta definicja z ostatniego zdania.
- 8 2
-
2021-04-25 17:55
To ty masz problem z logika.
Zalozyles w swoim wywodzie dwie zmienne czyli dwoch wykluczajacych sie kupujacych. Do transakcji dochodzi z jednym kupujacym kiedy oczekiwana cena przez kupujacego ORAZ oczekiwana cena przez sprzedajacego zawieraja sie w tym samym oczekiwanym zakresie. To wszystko :)
- 1 6
-
2021-04-25 19:40
przecież to naganiacz
bredzi jak zwykle, daj mu spokój ma teraz poważniejsze problemy
- 3 0
-
2021-04-25 15:53
Czy to oznacza, że ja jako potencjalny kupiec jestem w stanie zapłacić za mieszkanie w oliwie 100k (6)
to tyle wynosi jego wartość ? :D
- 7 0
-
2021-04-25 16:42
(5)
Jeżeli nie będzie innego kupca, który byłby w stanie zapłacić więcej niż 100tys zł, to tak, tylko tyle jest warte to mieszkanie
- 4 6
-
2021-04-25 17:01
(3)
Nie do końca, bo ostatecznie zawsze może po prostu nie dojść do transakcji. Nie zakładaj, że każde spotkanie sprzedający-kupujący kończy się sprzedażą.
- 4 2
-
2021-04-25 17:18
(2)
Jeżeli nie ma szans na sprzedaż po określonej cenie, to jaka według ciebie jest wartość tego mieszkania? Taka, jaką wymyślił sobie sprzedający? Co robi komornik, jeżeli licytacja nie przynosi efektu?
- 2 0
-
2021-04-25 18:08
(1)
Jeżeli nie ma szans na kupno po określonej cenie, to jaka według ciebie jest wartość tego mieszkania? Taka, jaką wymyślił sobie kupujacy? Komornicze transakcje to nie sa typowe transakcje. Zreszta komornicy z definicji wystawiaja mieszkania po nizszej cenie niz rynkowe. Do tego nie rzadko obarczone wada np. Zameldowani lokatorzy tudziez zadluzone i z niejasna sytuacja prawna.
- 0 5
-
2021-04-25 18:19
Jeżeli nie dochodzi do transakcji podczas licytacji komorniczej, tzn. że cena wywoławcza była zbyt wysoka i ogłaszana jest druga, kolejna licytacja z obniżoną ceną. Wartość mieszkania jest taka, za jaką zostanie mieszkanie sprzedane, a nie taka, jaką chciałby sprzedający
- 6 0
-
2021-04-25 18:00
Nie. Pała z logiki.
Nie jest spelniony drugi warunek czyli nie jest osiagnieta cena oczekiwana przez sprzedajacego. Tym samym do transakcji nie dochodzi. I takie mieszkanie jest naprzyklad dalej wynajmowane, zamieszkiwane lub stoi puste.
- 0 5
-
2021-04-25 15:29
Placi sie za lokalizacje ale nie tylko. (3)
I ceny mieszkan w falowcach to jeszcze wiekszy absurd niz te w kowalach.
- 8 3
-
2021-04-25 15:39
(2)
Lokalizacja, to pojęcie szersze, a więc płaci się za lokalizację. Wykończenie mieszkania odgrywa drugorzędną rolę
- 6 1
-
2021-04-25 15:55
Przecież w falowcu nie chodzi o wykończenie mieszkania. (1)
- 9 0
-
2021-04-25 16:44
dlatego płaci się tylko za lokalizację. Flowiec, to jedno z określeń lokalizacji mieszkania
- 5 1
-
2021-04-25 16:19
To się przeprowadź na ROD do Sopotu (1)
- 5 0
-
2021-04-25 17:54
ROD, to stosunkowo słaba lokalizacja, mimo że w Sopocie :)
- 4 0
-
2021-04-25 12:49
5 lat temu to samo oburzenie czytałem w komentarzach (1)
tyle, że ceny były 2 razy niższe :)
- 19 0
-
2021-04-25 21:21
10 razy niższe
i będą dale rosły tylko po to żebyś nigdy nie stracił na swojej inwestycji
- 3 1
-
2021-04-25 14:08
Warto.zauwaxyc ze to.kowale za obwodnica. (2)
- 11 0
-
2021-04-25 18:31
Tak jak cała Osowa. (1)
Robyg potrafi: wybudował megaosiedle vis a vis wysypiska, teraz sprzedają blokowisko obok elektrociepłowni jako miejscówkę w pasie nadmorskim to tym bardziej sprzedadzą Kowale za obwodnicą. Obwodnica na powrót staje się droga miejską a funkcję obwodowej przejmie Obwodnica Metropolitalna - w tym przypadku to osiedle będzie "przed obwodnicą" ;-)
- 4 2
-
2021-04-25 19:05
To bardzo podobnie, jak szukasz działek "nad morzem". I (gdyby sugerować się ogłoszeniami), to bylbyś skłonny twierdzić że wiochy odległe nawet po 10-15 km od brzegu są "nad morzem". Może dla kogoś z gór ... ;))))
- 7 0
-
2021-04-25 14:42
Od ..
- 0 0
-
2021-04-25 14:42
Drukowanie hajsu nakręca ceny (2)
Ludzie za wszelką cenę uciekają wtedy od pieniędzy i kupują co się da: dzieła sztuki, złoto a przede wszystkim nieruchomości.
Mamy już więcej mieszkań niż gospodarstw domowych a w budowie jest kolejnych z milion - kto to kupi? Do tego ludzi ubywa nawet 100 tys. rocznie. Niedługo co drugie mieszkanie w jakimś falowcu to będzie pustostan, znam ludzi co mają po 5-6 mieszkań.- 16 9
-
2021-04-25 18:36
Do nasycenia rynku jeszcze daleko (1)
Ludzie z małych miasteczek dalej będą migrować więc tam może być 3x więcej domów niż gospodarstw. W największych miastach na odwrót - dorastający wyż będzie się usamodzielniał, do tego migracje z wiosek, migracje z Ukrainy itp, studenci, turyści - w Trójmieście zapotrzebowanie na mieszkania jest dużo większe niż "liczba gospodarstw domowych". Przeciętne gospodarstwo domowe maleje - kiedyś 6-10 osób stanowiło gospodarstwo domowe, teraz wiele "gospodarstw domowych" to 1 osoba.
- 5 5
-
2021-04-25 19:42
wszystko prawda, ale do 2019
teraz już nie
- 4 2
-
2021-04-25 15:08
obecnie tzw mieszkania/klitki kupują desperaci lub bezmózgi (7)
....ciekawe czy ludzie zdążą spłacić te kredyty czy nieruchomość zabierze komornik
- 9 9
-
2021-04-25 15:33
Przy aktualnej inflacji bez problemu splaca :) (6)
Sam w tym roku planuje splacic mieszkanie, kupione w 2015r. Dzieki wysokiej inflacji i wzrostowi cen :) dzieki prawicowcom z pis.
- 3 6
-
2021-04-25 19:44
rozwiń trochę o tej inflacji (5)
i spłacaniu dzięki niej kredytu
słyszałeś o czymś takim jak stopy procentowe? wiesz co się stanie jak będzie wysoka inflacja?- 3 0
-
2021-04-25 20:14
Wiem, stopy powinny wzrosnac. (4)
Ale to w normalnym kraju. U nas decydenci pisowi maja pewnie kredyty i dlatego nie racza tych stop podniesc. Stad pograzaja Polske i doprowadzaja do kataklizmu gospodarczego. A inflacja juz jest dwucyfrowa. Porownaj ceny rok do roku. Nie zdziw sie :)
- 4 1
-
2021-04-25 20:30
najwyraźniej nie wiesz i nie rozumiesz (3)
Polska nie jest samotną wyspą tylko należy do międzynarodowego systemu finansowego który przez NBP koordynuje swoją politykę w naszym kraju, PiS nie ma nic do gadania, robi to co im każą w BIS, wszystkie kraje obniżyły stopy procentowe żeby pobudzić obieg pieniędzy który jest przez wirusa najniższy od lat
inflacja CPI jest cały czas na poziomie 3-4%, zobacz jak skonstruowany jest koszyk produktów CPI i podaj przynajmniej taki sam ilościowo żeby udowodnić te dwucyfrowe wartości
jak przyjdzie prawdziwa inflacja to twoja rata kredytu urośnie 5-7 albo i więcej razy a portfel się magicznie nie napełni, jedyne o czym będziesz marzył to pozbycie się tej wspaniałej inwestycji,
prawdziwa wysoka inflacja zrobi z rynku nieruchomości krwawą miazgę, kredyty frankowe przy tym to będzie dziecięca igraszka
chcesz naganiać na inflację to wysil się trochę i sprawdź chociaż co to znaczy i jakie będzie miało konsekwencje- 5 2
-
2021-04-26 08:05
(2)
W sytuacji wysokiej inflacji, najlepszym elementem uciekania z pieniędzmi jest inwestowanie w takie dobra, które mają charakter trwały. Wśród tych dóbr są niewątpliwie nieruchomości.
Inwestycje w nieruchomości zawsze, w okresach inflacyjnych, dawały pewien rodzaj premii, zwroty z nich są mniej więcej o jeden, dwa, do trzech punktów procentowych wyższe niż inflacja.- 0 2
-
2021-04-27 14:29
tak jesli te dobra sa kupowane za gotowke (1)
a nie na kredyt ktory jest na granicy obslugiwalnosci. ludzie biora max raty przy oprocentowaniu w okolicy 2% czyli z marza 1.9, wystarczy podniesienie stop do 2% i rata rosnie dwukrotnie. a wydaje sie calkiem realne 4-5%. zgadnij co sie wtedy stanie z tymi mieszkaniami? i jak trafia tam gdzie trafia to zgadnij co sie stanie z cenami wszystkich mieszkan.
tak naprawde pytanie jest tylko o to czy inflacja zdazy zjesc lwia czesc wartosci kredytow przed podniesieniem stop i place nadgonia, czy jednak stopy wzrosna szybciej. czyli de facto na ile niezalezny jest prezes NBP.- 1 0
-
2021-04-27 19:58
Żeby uciekać z pieniędzmi przed inflacją, najpierw trzeba je mieć. Inflacja nie przeszkodzi, żeby mieszkania kupione za kasę z kredytu były spłacone. Z bólem, ale zostaną spłacone, podobnie jak są spłacane mieszkania finansowane kredytami frankowymi.
Nie liczcie, że kupicie za bezcen czyjąś krwawicę- 1 0
-
2021-04-25 17:03
Dokładnie musiałem ze około 6 będzie drogo
A tu szokk
- 1 0
-
2021-04-25 17:57
I to za obwodnicą
Z komunikacją już słabo , wieczne korki , cena z kosmosu za tak słabą lokalizację ... plusów to tu mało
- 2 0
-
2021-04-25 18:21
Najlepsze jest to (1)
Że przy tak absurdalnej cenie za mieszkanie na ,, końcu świata,, i tak znajdą się chętni i takie miejsce mimo wszystko szybko się sprzeda . W okolicach centrum ceny do 10 tys za metr więc to osiedle jest cały czas atrakcyjne cenowo
- 4 0
-
2021-04-25 20:06
najlepsze jest to
że chętnych jest znacznie mniej, warto sobie sprawdzić volumen sprzedaży r/r wtedy czar pryska do tego warto śledzić realne ceny transakcyjne a nie fantazje w ofertach
- 2 3
-
2021-04-25 12:12
Bursztynowa Zatoka ? Amber Bay powinno się nazywać ! (2)
- 37 0
-
2021-04-25 12:43
Amber Gold
- 14 1
-
2021-04-25 23:49
Nova Amber Bay
- 2 0
-
2021-04-25 12:20
7100 za obóz po drugiej strony obwodnicy (5)
Współczuję tym co to kupią i zmarnują swoje pieniądze
- 84 6
-
2021-04-25 12:50
za 10-15 lat to będzie blisko centrum (3)
miasta się rozrastają
- 4 34
-
2021-04-25 13:09
Jeśli miasto będzie tam budować drogi jak na Południu Gdańska, to i za 50 lat jedyne drogi to będą te polne. (1)
- 27 1
-
2021-04-25 16:57
Miasto to nic tam nie zbuduje.
To nie jest Gdańsk, tylko gmina Kolbudy. Nie sądzę, by chcieli oddać Kowale i Jankowo - za dużo z podatków tam mają.
- 12 0
-
2021-04-25 14:23
nie będzie
- 5 1
-
2021-04-25 15:47
oboz ? chyba getto
- 8 0
-
2021-04-25 12:31
Budowa (4)
Dobrze że ci deweloperzy jeszcze cokolwiek budują. Starszym Gierek pobudował a gdzie mają mieszkać młodsi ? Ciekawe to wszystko. . .
- 8 19
-
2021-04-25 13:05
Jest (2)
Jest dziś na trojmiasto.pl artykuł o camperach. To może ten kierunek ?
- 3 2
-
2021-04-25 13:19
(1)
Camper w cenie mieszkania.
- 8 2
-
2021-04-25 20:10
dobra uwaga
taki będzie finał pompowania balonika, mieszkania w cenie campera
tylko co powiesz ludziom którzy wtopili oszczędności życia w górkę betonu ze stalowymi prętami?- 1 3
-
2021-04-26 10:37
M
Młodzież i tak z rodzicami mieszka albo gdzieś wyjeżdża. Średnia miesięczna płaca starczy na kupno 30 centymetrów mieszkania więc o czym tu mowa ?
- 1 0
-
2021-04-25 12:37
(22)
Gdyby państwo budowało i dawało ludziom w wynajem za np 600zl plus opłaty to komu i po co byłoby własnościowe.
- 12 30
-
2021-04-25 12:42
To jedyny sensowny sposób na zatrzymanie wzrostu cen
Zalanie rynku państwowymi mieszkaniami z dumpingowymi cenami wynajmu. Prawo popytu i podaży zrobi resztę
- 1 16
-
2021-04-25 12:46
(19)
Kto miałby pokryć koszty zbyt taniego budownictwa? Państwo, czyli my wszyscy, podatnicy?
- 20 4
-
2021-04-25 12:51
(17)
Zbyt taniego budownictwa? Co ty bredzisz. Te wszystkie nowe bloki to mega tanie budownictwo. Wybudowanie jednego mieszkania to góra 50.000 zł chłopie.
- 4 22
-
2021-04-25 13:03
(4)
Jeżeli potrafisz tak tanio wybudować mieszkanie, to buduj chłopie, sprzedawaj i zarabiaj :)
- 14 4
-
2021-04-25 13:09
(3)
Deweloper każde mieszkanie buduję osobno? Do każdego mieszkania zatrudnia osobna ekipę? Pomysl aco się składa na każde mieszkanie w bloku.
- 4 11
-
2021-04-25 13:24
(2)
Zaprezentowany przez ciebie poziom wyklucza możliwość dyskusji :)
- 11 4
-
2021-04-25 17:54
Przecież ten czytelnik (1)
To nowy troll albo stary ze zmienionym nickiem
- 3 0
-
2021-04-25 20:11
tak
po 30.2020 pełno tu naganiaczy i trolli z branży nieruchomości, ale nie ma co się dziwić tonący brzytwy się chwyta
- 0 4
-
2021-04-25 13:23
jakie 50? Góra 30 000zł i to wykończone, w standardzie dev zbudują za 10 000zł, reszta to zysk tych... (2)
...kriopijców
- 5 6
-
2021-04-25 17:04
Powiem więcej! (1)
Za darmo budujom! Po układach!
- 2 3
-
2021-04-25 18:42
No właśnie, za darmo budujo a dlaczego nie dajo?
kriopijcowie
- 4 1
-
2021-04-25 15:40
Nawet jesli koszt wybudowania bloku to 1 milion. (8)
Co z tego. Chetnych z gotowka na jedno mieszkanie za 100k jest duzo wiecej. Zatem kto mialby decydowac komu sprzedac mieszkanie? Kaczynski? Po znajomosci jak za komuny? No wlasnie. Na tym polega prawo popytu podazy. Ceny musza byc wysokie bo po prostu chetnych jest duzo. Rozumiesz juz? Czy dalej nie. Wiec dalej bede tlumaczyl. Wystaw nowe auto z salonu dla przykladu za 10k. Kupujacy beda sami licytowac sie i co sprzedaz za 10k czy polasisz sie na podbita cene np. za 60k? Rozumiesz juz? Ty jestes w stanie zaplacic za mieszkanie we wrzeszczu 200k max bo wiecej nie masz lub nie chcesz brac kredytu. A ja przebijam i mowie sprzedajacemu ze daje 300k. Inny powie 400k. I komu opyli mieszkanie sprzedajacy? Proste jak budowa cepa. Mieszkania to doskonaly miernik kondycji miasta, spoleczenstwa i wskaznikow ekonomicznych.
- 6 0
-
2021-04-25 19:51
widzę, że Korwin narobił ci do głowy (7)
wyrazy współczucia, dla rodziny i znajomych również
- 1 7
-
2021-04-25 22:24
Nie. Jestem klasycznym lewakiem. (6)
- 3 0
-
2021-04-26 05:46
(5)
Do czego to doszło. Jeszcze niedawno wstyd było się przyznać do takich poglądów
- 2 3
-
2021-04-26 06:22
Wstyd jedynie w krajach postkomunistycznych. (4)
Bo ludziom w takich krajach lewica rowna sie komuna. Na zachodzie lewicowe poglady to cos normalnego.
- 1 0
-
2021-04-26 06:31
(3)
Rosja 1917r - poglądy lewicowe też były.czymś "normalnym" i jak się to dalej potoczyło? Strach się bać
- 1 2
-
2021-04-26 06:45
(2)
Niemcy 1933r - poglądy prawicowe też były.czymś "normalnym" i jak się to dalej potoczyło? Strach się bać
- 1 0
-
2021-04-26 07:09
Tylko centrum
Jednym słowem - centrum, a nie lewica, czy prawica
- 1 0
-
2021-04-27 14:43
Niemcy to bylo pomieszanie socjalizmu z nacjonalizmem
- 0 0
-
2021-04-25 19:45
za granica takie osiedla czynszowe sa fundowane przez ogromne fundusze inwestycyjne ktore obracaja gotowka emerytow, ale wiem, ciezko polakom takie cos pojac i dlatego bedziemy do konca swiata umeczeni klitkami za krocie i brakiem mieszkan socjalnych.
- 0 6
-
2021-04-26 05:42
I jeszcze samochód elektryczny dla każdego !
- 1 0
-
2021-04-25 12:38
Kupcie na rynku wtornym (15)
- 22 7
-
2021-04-25 12:51
dzięki za radę.... (4)
kupisz sobie tez sąsiadów ze zrytymi beretami. Lepsze jest młode osiedle, ze świeżą zabudową i optymizmem u ludzi.
- 5 26
-
2021-04-25 13:07
kto powiedział że na młodym osiedlu kupują mieszkania tylko młodzi i to jeszcze w miarę normalni?
- 24 2
-
2021-04-25 19:49
(1)
Jasne. Młodzi z kasą. Potem się okazuje, że dookoła masz bandę słojów, którzy parkują na trawie, śmieci i buty trzymają pod drzwiami i mają wszystkich w d...
- 16 0
-
2021-04-26 06:24
Dlatego ty kupujesz w kamienicy z arystokracja
gdańską i wspolnym wc we wrzeszczu?
- 4 2
-
2021-04-25 19:55
Z optymizmem przy homoncie na 30 lat?
- 2 0
-
2021-04-25 13:04
Na wtornym (6)
Te same ceny.
- 13 1
-
2021-04-25 14:54
Za stan pod klucz (5)
A nie deweloperski
- 9 2
-
2021-04-25 17:06
Bez gwarancji, w praktyce bez rękojmi i dodatkowo z 2% PCC.
- 0 5
-
2021-04-25 17:20
Nie pod klucz a do remontu (3)
Czyli gorzej niż deweloperski. Nie rozumiem jak za używkę można płacić tyle co za nówkę. Używka siłą rzeczy musi być znacząco tańsza.
- 8 4
-
2021-04-25 18:23
Dokładnie
Zaniedbane mieszkania z cenami z kosmosu
- 6 0
-
2021-04-26 06:41
W określonych okolicznościach używka może kosztować zacznie więcej, niż nie jedna nówka.
Normalna rzecz.- 3 0
-
2021-04-26 07:46
Uzywanego Rollsa chcesz kupic za cene
Nowego VW Polo?
- 0 0
-
2021-04-25 19:37
Na wtórnym ok, ale na nowszych osiedlach, budowanych po 2000 roku. (2)
Ewentualnie budowanych po 90 roku. W starszych to juz emeryci głownie mieszkają, którym przeszkadza kolor spodni sąsiada czy inne firanki w oknach niż u nich.
- 3 7
-
2021-04-25 19:47
W starszych osiedlach mieszka już nowe pokolenie
- 8 1
-
2021-04-27 14:31
za chwile sie zawina i bedziesz mial spokoj.
chyba ze wolisz przez 5-10 lat glosne balangi do 4 rano, a potem ryk bombelkow powstalych na tych balangach :)
- 1 0
-
2021-04-25 12:42
Ceny mieszkań wysokie, ale rynkowe. (8)
Dla potencjalnego kupującego ceny wydają się absurdalne. Sprzedający ma jednak inne odniesienie, zwłaszcza w sytuacji zamiany mieszkania. Jeżeli ktoś chce podnieść sobie standard i kupić np. większe mieszkanie, to przecież nie odda komuś swojego mieszkania za bezcen, żeby za moment zapłacić krocie za nowe.
- 49 6
-
2021-04-25 14:21
Drogo kupić jest łatwo ale drogo sprzedać jest trudno (7)
Jak ktoś chce poprawić sobie standard za wszelką cenę i stać go na to, to nie żyłuje ceny starego mieszkania, daje cenę rynkową a cena rynkowa to taka, która pozwala sprzedać mieszkanie do 3 miesięcy.
- 10 7
-
2021-04-25 14:54
(6)
W tym miesiącu sprzedałem swoje mieszkanie w półtora miesiąca. Zszedłem z ceny ofertowej o 1,2%. Gdybym był skłonny obniżyć cenę o 10%, to sprzedałbym mieszkanie praktycznie na drugi dzień po ukazaniu się ogłoszenia. W ubiegłym roku, na jesieni kupiłem u dewelopera nowe mieszkanie w budowie, które wówczas wydawało mi się bardzo drogie. Obecnie deweloper pozostałe do sprzedaży mieszkania wycenia o 6% drożej w stosunku do ceny ubiegłorocznej.
- 10 6
-
2021-04-25 19:48
dziwne (5)
masa ludzi próbuje od roku pozbyć się kawalerek inwestycyjnych, bezskutecznie
15% na minus to minimum żeby się tej kotwicy pozbyć, teraz nawet bardziej 20%- 9 11
-
2021-04-25 19:56
Za dużo wypiłeś (1)
bredzisz
- 5 5
-
2021-04-25 20:13
nie, nie mam kawalerki - kotwicy na sprzedanie
nie muszę pić
- 3 3
-
2021-04-25 20:38
(2)
Sam piszesz, że to kawalerki inwestycyjne, czyli ujmując to bardziej dosadnie kupione przez januszy , żeby zarobić na spekulacji. Taki janusz jeden z drugim wykończa najtaniej jak się da a do sprzedaży dolicza 1000zł za wykończenie, dolicza sowity zarobek w stosunku do tego co zapłacił , dolicza podatek od zysku.
Stąd bujają się miesiącami czekając na zdesperowanego frajera.- 4 2
-
2021-04-25 20:50
(1)
Bujają się już rok a przysłowiowego frajera nie ma, januszerka poszła też w wynajem dobowy który praktycznie został zatrzymany, straty które ponieśli będą musieli odrabiać ze dwa lata żeby wyjść na zero a sprzedać teraz też nie mogą bo każdy oczekuje przynajmniej - 15%
robią nagonkę gdzie się dale, ale wiadomo że to zawracanie kijem Wisły, trend w kwadratach jest jeden, dluuuga i dalllleka podróż na południe- 2 6
-
2021-04-27 14:46
kazdy oczekuje, a przychodzi taki co nie oczekuje i kupuje :) a tamta reszta dalej "oczekuje" :D
- 3 0
-
2021-04-25 12:44
gdynia (1)
Nowa cudna inwestycja w Gdyni pod tytułem Nowe Karwiny 3. Trzeba to zobaczyć w realu nie w projektach internetowych nawet wytworny nabywca nie będzie rozczarowany. Cud na miarę 21 wieku.
- 10 8
-
2021-04-25 22:14
Kiedys mirli info. na stronie www. A teraz to tski cud ze nawet zdjeli ze strony.
- 1 0
-
2021-04-25 12:50
Wszędzie zapomnieli dodać: (1)
Paraliż komunikacyjny. Brak dróg. Za dodatkowe 100.000 PLN mogą państwo zakupić miejsce pod np. paralotnię.
- 45 3
-
2021-04-26 09:55
Jak te bloki wyglądają? Dramat goni tragedię. Co to ma być? To już nawet nie są kpiny. A klienteli szumilasu w Kowalach to mi nawet nie żal.
- 2 0
-
2021-04-25 12:52
Przy okazji, drogie Trojmiasto.pl (1)
Warto czasami zajrzeć na fora różnych inwestycji. Zamieszkują je trolle deweloperskie, które uprawiają kryptoreklamę. Takie posty są jak chwasty i należy je usuwać. Bo te "opinie" bardzo mijają się z prawdą i tylko wprowadzają w błąd. Nie najlepiej też proceder taki świadczy o deweloperze.
- 59 16
-
2021-04-25 23:01
Trole minusują...
- 6 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.