- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Kwietniowe nowości u deweloperów
Pod koniec każdego miesiąca w cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe zbieramy informacje o nowościach w ofercie deweloperów - zarówno o zupełnie nowych lokalizacjach, jak i osiedlach na których realizowane są kolejne etapy. W kwietniu nie pojawiła się żadna nowość w Gdyni, za to kilka zupełnie nowych inwestycji rozpoczęto w Gdańsku i jego okolicach.
Gdańsk
Dwie zupełnie nowe inwestycje pojawiły się w dzielnicach położonych blisko plaży.
Pierwszą z nich deweloper Atal realizuje w przeżywającej prawdziwy budowlany boom Letnicy. Ten deweloper już buduje tutaj jedno osiedle - Przystań Letnica. Jego pierwszy etap zakończony został w ubiegłym roku.
Teraz, tym razem przy ulicy Starowiejskiej, powstawać zaczęła Bursztynowa Zatoka. Osiedle docelowo składać się będzie z sześciu budynków, które powstaną w dwóch etapach. Na ich dachach zaplanowano tarasy widokowe dostępne dla wszystkich mieszkańców. Poza tym na terenie osiedla powstaną także place zabaw, zieleń uwzględniająca ogrody deszczowe oraz lokale usługowe w parterach.
W pierwszym etapie powstają dwa budynki ze 148 mieszkaniami. Do odbioru mają one być gotowe w II kwartale 2023 roku. Ceny mieszkań za m kw. zaczynają się od 7 700 złotych.
Na przełomie marca i kwietnia nowa, także bursztynowa w nazwie, oferta wprowadzona została także w Sobieszewie. Budowa kameralnej inwestycji Bursztynowe Tarasy trwa już od dłuższego czasu, ale sprzedaż lokali rozpoczęła się dopiero teraz. Przy ul. Forsycji deweloper Kapito Investment realizuje 10 lokali. Budynek przypomina szeregowiec, ale w każdym segmencie znajdują się dwa lokale. Do położonego na dole przylega ogródek, z kolei do mieszkania na piętrze obszerny, zapewniający intymność taras dachowy. Dodatkowo na terenie posesji powstanie wspólne miejsce do rekreacji dla mieszkańców.
Lokale do odbioru gotowe będą w I kwartale 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9250 zł.
Południowe dzielnice Gdańska
Przy ulicy Leszczynowej zupełnie nową inwestycję do sprzedaży wprowadziła Domesta. Jest to rejon, w którym deweloper jest obecny od lat - zrealizował tu już osiedla Leszczynowe oraz Leszczynowy Staw. Kolejna inwestycja - Leszczynowy Park - będzie składała się z budynków trzy- i czteropiętrowych. Nazwa nowego osiedla nie jest przypadkowa, bo razem z nim powstać ma prywatny park z tematycznymi strefami rekreacji.
Pierwsze mieszkania do odbioru będą pod koniec 2022 roku. Trwa przedsprzedaż.
Po sąsiedzku, ale już przy ulicy Potęgowskiej, nową ofertę wprowadził Dekpol Deweloper. Inwestor przez kilka lat realizował w tym miejscu Osiedle Zielone. Teraz, na sąsiedniej działce, powstawać będą budynki wielorodzinne o architekturze podobnej do ostatnich budynków Osiedla Zielonego. Ta część inwestycji nazwana została Neo Jasień. Do sprzedaży wprowadzone zostały 104 mieszkania o powierzchni od 34 do 71 m kw. Na dachach budynków zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne, a teren osiedla zagospodarowany zostanie zielenią.
Lokale gotowe do odbioru mają być w listopadzie 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tu od 7200 zł.
W podobnym rejonie, ale przy ulicy Turzycowej, od 2018 roku deweloper Robyg realizuje osiedle Zielony Widok. Jeszcze w drugiej połowie marca w ramach tej inwestycji do sprzedaży wprowadzona została nowa pula 58 mieszkań w kolejnym, czteropiętrowym budynku. Z lokali rozpościerał się będzie widok na otaczający osiedle park.
Mieszkania z nowego etapu mają od 1 do 4 pokoi i metraże od 28 do 88 m kw. Lokale do odbioru będą w II kw. 2022 roku, a ich ceny rozpoczynają się od 7 100 zł za m kw.
W tym samym czasie nową pulę mieszkań do sprzedaży Robyg wprowadził także na osiedlu Park Południe. Ta inwestycja powstaje przy ulicy Wielkopolskiej i swoją nazwę zaczerpnęła od parku, który razem z budynkami powstać ma w ramach osiedla. Zasadzone w nim rośliny nawiązywać mają do ogrodolecznictwa zakładającego wykorzystywanie roślin do stymulacji zmysłów. Docelowo ma tu powstać około 600 mieszkań.
W ramach wprowadzonego niedawno etapu powstaną 92 mieszkania o metrażach od 30 do 64 m kw., liczące 1, 2 lub 3 pokoje. Ich odbiór planowany jest na III kw. 2022 roku. Ceny dostępnych lokali zaczynają się od 6 400 zł za m kw.
Również przy ulicy Wielkopolskiej pojawił się zupełnie nowy projekt - Osiedle Maćkowy Potok dewelopera Front Development.
Pierwszy, pięciokondygnacyjny budynek będzie miał porośnięty roślinnością dach, a obok niego przepływał będzie potok. Zaprojektowano w nim 45 lokali w układzie od dwóch do czterech pokoi. Do mieszkań przylegały będą balkony o powierzchni nawet 50 m kw. Na terenie inwestycji zaprojektowano zielone patio z ogrodem deszczowym, ścieżkami i siedziskami. Atrakcje przewidziano także dla dzieci.
Lokale do odbioru będą pod koniec 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 6690 zł.
Okolice Trójmiasta
Zupełnie nową inwestycję deweloper Robyg wprowadził na Kowalach - za obwodnicą. Osiedle Szumilas powstawało będzie etapami. W niewielkich budynkach znajdzie się 19, 38 lub 57 lokali. Elewacje w stonowanych kolorach, z deskowaniem w kolorze dębu, komponować mają się z zielonym otoczeniem osiedla. Zieleń znajdzie się także na terenie osiedla. Poza terenami rekreacyjnymi dla dzieci i dorosłych znajdą się tutaj także dwa malownicze oczka wodne.
W ramach pierwszego etapu inwestycji powstaje 114 mieszań w układzie od jednego do czterech pokoi. Lokale gotowe do odbioru będą w I kw. 2023 roku. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 7100 zł.
Nowa oferta pojawiła się w kwietniu także w Pruszczu Gdańskim. Tutaj deweloper Inpro rozpoczął sprzedaż inwestycji Brawo 2. Jest to kontynuacja powstającej w okolicach ul. Domeyki i Strzeleckiego inwestycji Brawo. Nowa część osiedla składała się będzie z dwóch budynków z 91 funkcjonalnymi mieszkaniami o powierzchniach od 38 do 120 m kw. Dla przyszłych mieszkańców zaplanowane zostały udogodnienia, m.in. bawialnia, plac zabaw oraz wewnętrzny dziedziniec.
Planowany termin zakończenia budowy to 30 października 2022 roku. Ceny zaczynają się tutaj od 6700 zł za m kw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (242) 3 zablokowane
-
2021-04-25 12:58
Drogo, bardzo drogo. A pisali niektórzy czytelnicy, że już w zeszłym roku miały być obniżki ok. 30%, (11)
że dweloperka bankrutuje, że tysiące pustych mieszkań, że sami naganiacze, bo im się grunt pali pod nogami, że bańka pęka, żeby zaczekać jeszcze chwilkę, bo ogromne spadki i to pewne. A tu proszę - co miesiąc wysyp nowych i drogich inwestycji mieszkaniowych.
- 30 13
-
2021-04-25 13:28
No prawie trafili - 30%
tylko że podrożały a nie potaniały.
- 14 3
-
2021-04-25 14:17
To kupuj jak uważasz, że ceny są atrakcyjne
- 6 2
-
2021-04-25 19:36
dalej się bujasz z tą kawalerką? (3)
niedługo będzie rok jak nie możesz się tego pozbyć :)))
- 3 0
-
2021-04-25 20:10
(1)
Dalej w nocy grzejesz stopy swojej mamusi, bo nie stać cię na własne mieszkanie?
- 1 3
-
2021-04-25 20:17
średni spadek cen kawalerek na wtórnym to już 17% i mówimy tylko o dobrych lokalizacjach pod najem krótki
- 3 2
-
2021-04-26 07:33
Jest i pan Górka (lub Korekta), co wszędzie widzi Januszów nie mogących sprzedać mieszkania.
Sądząc po aktywności na forum, to dalej mieszka z mamą.
- 4 0
-
2021-04-25 20:19
Wierz w nieskończone wzrosty, potrzebuję takich (3)
W 2019 kupiłem mieszkanie w Sopocie za 600 tys , mieszkanie stoi puste (nie będę wynajmował za 2-2,5 tys , szkoda zachodu). Wg ogłoszeń takie mieszkania są powystawiane za ponad 900 tys, cieszy mnie, że są frajerzy, którzy rzekomo są zainteresowani kupnem. No właśnie, pytanie tylko czy są zainteresowani kupnem czy może trolują tutaj bo już coś kupili i nie dopuszczają myśli, że mogliby stracić na mieszkaniu?
- 2 4
-
2021-04-25 20:35
najwięcej trolli jest z najmu krótkiego, wyobraź sobie zakup na kredyt i nagle nie ma nawet na ratę, co gorsza nikt nie chce tego kupić w ceni za jaką nabył to troll, na dzień dobry są 50-100 tys w plecy
- 5 1
-
2021-04-26 07:23
Wierz w rychłe i znaczne spadki cen, wierz w monstrualną bańkę, która pęka i pęknąć nie może.
Wierz, wierz, masz prawo.
- 1 0
-
2021-04-26 07:30
"...bo już coś kupili" - tym samym potwierdzili, że ceny mieszkań są rzeczywiste, a nie wirtualne :)
- 1 0
-
2021-04-26 07:38
Padaj podwykonawcy ,ta banda deweloperska nie płaci.
- 0 0
-
2021-04-25 13:13
Jaki jest sens kupowania nowego mieszkania (12)
jak na rynku wtórnym są lepsze i w tej samej cenie?
- 16 22
-
2021-04-25 13:27
Taki duży popyt może być zaspokojony tylko poprzez obydwa rynki
- 5 1
-
2021-04-25 13:28
Developerzy wyprzedzają rynek (3)
Póki co niestety to się sprawdza - wysokie ceny dogania rynek, inaczej mówiąc jeśli obecne oddawane inwestycje/rynek wtórny jest tańszy to bierz bo tutaj mamy już ceny 2022/2023r.
PiSowska komuna nadrukowała PLN coraz mniej wartych, kto może wydaje, zamienia to g... na coś wartościowego.
Kupuje mieszkania z kredytem - mieszkania zostaną a te zapisy makulaturowe im oddam.- 8 0
-
2021-04-25 19:54
dlaczego w takim razie deweloperzy przyjmują to g....? (2)
nie pisz głupot, pakowanie oszczędności w mieszkanie w obecnej sytuacji to najgorsze co można zrobić, chcesz tracić to kupuj te klitki a doradztwo zostaw dla rodziny
- 2 1
-
2021-04-25 22:01
Bo na tym polega ich biznes: nie mają tyle żeby wszystko co wybudują trzymać dla siebie (1)
A poniekąd kupują: swoją działkę za 5mln zabudowują i opychają za 10mln (odliczając koszty budynków). Z 5 baniek robi się 10 które.... najczęściej pakują w następne działki, zabudowują itd.
- 1 0
-
2021-04-25 22:09
dziwne
jak to jest, że te zapisy makulaturowe, papier toaletowy, to g... nagle w rękach dewelopera zamienia się w użyteczny i wartościowy pieniądz???? istny Midas ten magiczny deweloper :)
reasumując, niech deweloperka trzyma swoje łapy daleko od oszczędności ludzi
500 tys minus tzw inflacja to 475 przez rok, kupno w tej cenie mieszkania i próba sprzedania to 450 tys czyli 50 tysięcy straty od razu a z każdym rokiem będzie tylko gorzej- 0 0
-
2021-04-25 18:00
Lepsze ??? (6)
Zaniedbane mieszkania po babci , często z menelami sąsiadami , śmierdzące klatki schodowe i piwnice , brak hali garażowej i miejsc do parkowania , na zebraniach wspólnoty średnia wieku to 70 lat - nic z takimi ludźmi nie zaplanujesz , co roku coś do naprawy jak nie dach to klatki albo drzwi , elektryka , rury w pionach ... inwestycje kasa koszty
- 10 8
-
2021-04-25 18:37
tak, ale z drugiej strony słaba jakość materiałów, normy wygłuszenia zostały tylko na etapie (5)
pozwolenia w magistracie, sąsiad Seba osiedlowy drobny diler , imprezująca para studentów lub panienki na godziny. Hala garażowa z miejscami do parkowania to obity samochód z każdej strony , poczatkowo miałem o to pretensje , potem faktycznie uświadomiłem sobie że to miejsca projektowane ( zgodnie z normą ) dla roweru , motoru lub Matiza . Wspólnota to fakt młodzi ludzie z kredytem na 40 lat i też nic nie zaplanujesz bo na wszystko szkoda im kasy i zawsze można taniej. Tak więc...
- 11 4
-
2021-04-25 18:46
może w apartamentach na Chmielnej czy Szafarni jest lepiej ale zadbane mieszkanie w zdrowej kamienicy wcale nie musi
być gorsze. Minus to ogrzewanie drogie , brak windy , wysokosc stropu - sufitu .
- 8 0
-
2021-04-25 18:51
(3)
Skąd masz takie info?
Nic kompletnie nie pokrywa się z rzeczywistością. To wszystko o czym piszesz, to być może jakieś jednostkowe przypadki. Jeszcze nigdy, nikt nie zarysował mi auta w garażu podziemnym w budynku mieszkalnym, natomiast na parkingu przed marketem i owszem. Nie mamy żadnych problemów z uchwaleniem budżetu. Są osoby, które szukają oszczędności w zarządzaniu nieruchomością, ale uchwały podejmowane są większością udziałów. W mojej wspólnocie większość stanowią osoby rozsądne, a nie dusigrosze.- 6 2
-
2021-04-25 19:56
widać, że nigdy nie mieszkałeś w żadnej wspólnocie (2)
doucz się też terminologii, będziesz bardziej wiarygodny na drugi raz
- 1 4
-
2021-04-25 20:09
(1)
Poszukaj jeszcze błędów interpunkcyjnych.
Hi hi :)- 5 0
-
2021-04-25 20:18
poszukaj wspólnoty, najlepiej trochę większej i zapytaj jak wygląda zarządzanie
- 1 3
-
2021-04-25 13:43
Pytać (1)
Prawda jest taka że warto oglądać w rzeczywistości to co się kupuje a nie sugerować się reklamami i projektami w internecie bo można się głęboko rozczarować i z realizacją i z prawdą. Kupują mieszkanie nie do końca każdy przedstawia prawdę zawsze trzeba popytać się wśród mieszkańców nic nie kosztuje można uniknąć bagienka. Wystawiający którzy chcą się jak najszybciej pozbyć mieszkania w feralnym miejscu zawsze się mijają z prawdą. W Trójmieście są biura nieruchomości i przedstawiciele o których wiadomo że sprzedadzą najwiekszy szajs i ubiorą to w dobre opakowanie są też feralne spółdzielnie mieszkaniowe które trzeba unikać szerokim łukiem mimo że są w fajnym miejscu bo można płakać potem rzewnie do upadłego.
- 17 0
-
2021-04-25 18:03
To prawda w 100%
Już byłem w kilku takich miejscach i szczena mi opadła co to za perełki , a dokładnie jak nie same chaszcze wokoło to obwodnica w zasięgu wzroku i słuchu albo nieużytki i drogi dojazdowe dla terenówek
- 2 1
-
2021-04-25 13:48
Gdansk Nowy Nowy Port
A kiedy obiecana dudowa kolejka do Nowej Letnicy,tory do Nowego Portu zwinięte.Rozwijają tylko na mecze.
- 9 5
-
2021-04-25 13:59
Promocja (1)
Te inwestycje w Gdańsku mają w promocji świeże powietrze z Szadółek jest to ważne bo zatacza coraz szersze obszary zapachem.
- 31 0
-
2021-04-25 14:08
Tam śmierdzi Szadułkami
- 4 0
-
2021-04-25 14:07
Do tej pory cykl byl o nowych inwestycjach.
Od kwietnia o nowych etapach. Wiadomo Robyg placi Robyg wymaga.
- 21 1
-
2021-04-25 14:16
Produkcja budowlana w sektorze budowa budynków spadła o 15% r/r (4)
Ale w mediach cały czas sielanka, ceny rosną i nagonka aby kasę zgromadzoną na kontach bankowych zainwestować w mieszkania.
Czy jeszcze ktokolwiek daje się na to nabrać? Z drugiej strony sam jestem ciekawy jak długo taka dziwna sytuacja potrwa, korekta powinna mieć miejsce na przełomie 19/20 , ale widać, że pandemia pomogła w podtrzymaniu bańki.- 16 13
-
2021-04-25 15:53
Ex...pert he he :)
- 6 1
-
2021-04-25 19:38
wierzą tylko naganiacze (2)
nikt normalny nie traktuje bajek deweloperskich poważnie, mają pełne portki
wszystko się tak sprzedaje, że ilość ogłoszeń wzrosła od 20% :)))- 2 6
-
2021-04-25 20:09
wręcz odwrotnie (1)
spadła :)
- 1 0
-
2021-04-25 20:19
tak, sprzedaż spadła o 20%
to się zgadza
- 3 0
-
2021-04-25 14:18
(1)
Szkoda, że budowlany boom letnicy nie dotyczy też komunikacji miejskiej.
- 24 0
-
2021-04-25 18:04
A to już
Niestety władz miasta nie obchodzi
- 1 0
-
2021-04-25 15:16
Kupować póki jeszcze tanio (3)
Ja wolę kupić teraz niż za rok po 20 tysi za metr. Także ceny teraz mega fajne:)
- 12 23
-
2021-04-25 15:54
(1)
Chciałeś być dowcipny , a napisałeś całkiem poważny i sensowny komentarz
- 12 1
-
2021-04-25 19:58
jak teraz nie możesz sprzedać
to myślisz, że za rok dasz radę?
- 0 4
-
2021-04-25 19:42
co jest fajne to że mieszkania były po 4-5 tyś za metr a teraz są po 7+?
- 2 0
-
2021-04-25 16:37
Pierwsze duże osiedle rusza w kierunku Kolbud (5)
Przyjmie się z dziką ceną?
- 5 0
-
2021-04-25 18:40
Cała Osowa jest za obwodnicą a do tego buduje to taki szczwany lis więc obstawiam że tak - przyjmie się. (2)
No i za 2 lata prawdziwą obwodnicą będzie metropolitalna.
- 5 1
-
2021-04-25 19:12
Osowa, obiektywnie to akurat zawsze była i jest słaba (1)
Zaletą jest, że jest tania. Muszę też przyznać, że znam osoby, które tam mieszkają i są zadowolone. Dla mnie to koniec świata, zdecydowanie preferowałbym karczemki i kiełpino
- 8 2
-
2021-04-25 19:17
Osowa dla kogoś, kto pracuje w Oliwie albo Sopocie (i porusza się komunikacją) - jest bdb wyborem, albo, gdy praca jest na którymś końcu obwodnicy (to już autem).
- 4 1
-
2021-04-25 18:58
To zależy od ofert pracy w Kolbudach i okolocach (1)
- 3 0
-
2021-04-26 07:37
Szumiący las, wiszące ogrody
Podobne sprawy
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.