- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Nowe oferty deweloperów ze stycznia 2022
Początek 2022 roku przyniósł wysyp nowej oferty mieszkaniowej. W styczniu zdecydowanie najbardziej dotyczy to Gdańska oraz miejscowości wokół Trójmiasta. Przygotowaliśmy przegląd inwestycji, w których od niedawna znaleźć można mieszkania na sprzedaż. Na bieżąco nowe oferty przeglądać można w znajdującym się w serwisie Dom i Nieruchomości katalogu Inwestycji Mieszkaniowych w Trójmieście i okolicach.
Morena i Chełm
Z początkiem roku w Gdańsku bank z nową ofertą rozbił Robyg. Według informacji przekazanych przez dewelopera w jego ofercie pojawiło się w styczniu ponad 500 lokali aż w pięciu inwestycjach, w tym dwóch zupełnie nowych.
Jedna z tych inwestycji powstanie na Morenie, w okolicach ul. Bulońskiej, ale z wjazdem od ul. Myśliwskiej.
Budynek Vista będzie apartamentowcem o wysokości czterech i pięciu pięter. Powstanie w nim 87 lokali w układzie od jednego do pięciu pokoi i powierzchni od 27 do 109 m kw. Przyszli mieszkańcy korzystać będą z prywatnej siłowni i strefy zabaw dla dzieci, a także inteligentnego systemu zarządzania oświetleniem, urządzeniami elektronicznymi i bezpieczeństwem w mieszkaniu.
Mieszkania do odbioru gotowe mają być w IV kwartale 2023 roku, a cena za m kw. zaczyna się tu od 11 500 zł.
Również na Morenie, tym razem tuż obok przystanku PKM Jasień
W czterech budynkach, tym razem piątego etapu inwestycji, powstaną lokale od jednopokojowych o powierzchni 28 m kw., po duże pięciopokojowe apartamenty o powierzchni ponad 138 m kw. Będą one gotowe to odbioru w IV kwartale 2023 roku. Ceny metra kwadratowego wahają się tu od 11,5 do 16 tys. zł za m kw.
Na Chełmie w kolejnej puli mieszkań wprowadzonej do sprzedaży wybierać można na osiedlu Via Flora. Premierę tej inwestycji deweloper Develia ogłosił zaledwie w listopadzie, a już teraz wprowadza do sprzedaży kolejny etap inwestycji.
W ramach tej fazy projektu realizowanego przy ul. Ptasiej
Prace budowlane przy budowie kolejnego etapu ruszą w lutym. Mieszkania do odbioru gotowe mają być w III kwartale 2023 r. Ceny zaczynają się tu od 9600 zł za m kw.
Osowa i Letnica
Niewielka nowość pojawiła się w dzielnicy Osowa. Inwestycja Kielnieńska 33 swoją nazwę zaczerpnęła od adresu pod którym powstanie
W trzypiętrowym budynku powstanie dziewięć mieszkań oraz dwa lokale usługowe na parterze. Większe mieszkania będą tu miały nawet dwa balkony.
Mieszkania do odbioru gotowe będą w IV kw. 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9200 zł.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Powstaje ono przy ulicy Letnickiej
Lokale z trzeciego etapu do odbioru gotowe mają być w I kwartale 2024 roku, a cena m kw. zaczyna się tutaj od 9800 zł.
Południowe dzielnice Gdańska
Całkowita nowość na trójmiejskiej mapie nowych osiedli mieszkaniowych powstanie za sprawą Robyga na Ujeścisku. Powstanie tu osiedle Wiśniowa Aleja. Nazwa jest nieco przekorna, bo tak naprawdę budowane będzie ono przy ulicy Czereśniowej
W pierwszym etapie powstaną mieszkania o powierzchni od 27 do 85 m kw. i w układzie od jednego do czterech pokoi. Przylegały będą do nich duże balkony. Mieszkańcy korzystać będą z systemów sterowania oświetleniem, urządzeniami elektronicznymi oraz bezpieczeństwem.
Mieszkania gotowe będą tutaj pod koniec 2023 roku, a cena metra zaczyna się od 9700 zł.
Z kolei Allcon Osiedla, na Jasieniu przy al. Adamowicza
Deweloper proponuje domy o dwóch powierzchniach 137 i 185 m kw. (już z garażem). Do każdego z nich przylega ogródek, większe domy mają garaże dwustanowiskowe. W domach możliwy będzie montaż kominka oraz paneli fotowoltaicznych na dachu; wyposażone one zostaną w system rekuperacji, który pozwoli oszczędzać ciepło.
Domy odbierać będzie można od czerwca 2023 roku, mniejsze kosztują ok. 1,5 mln zł, większe ok. 2 mln zł.
Czytaj także: nowe oferty deweloperskie z grudnia 2021 roku
Nie tak daleko od Linei, bo przy ulicy Lawendowe Wzgórza
W styczniu do oferty trafiły tu kolejne 204 mieszkania. W sześciu nowych budynkach znajdą się lokale o powierzchni od 28 do 87 m kw. Termin zakończenia prac w tym przypadku planowany jest do końca IV kw. 2023 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 9 tys. zł.
Łostowice i św. Wojciech
Aby zakończyć prezentację oferty wprowadzonej w styczniu do sprzedaży przez Robyg wspomnieć trzeba jeszcze o dwóch inwestycjach na Łostowicach: Park Południe oraz Więcej.
Pierwsza z nich - Park Południe - to osiedle, które realizowane jest etapami przy ulicy Wielkopolskiej
Do sprzedaży wprowadzone zostały ostatnie 52 mieszkania o powierzchni od 25 do 61 m kw. Z mieszkań powstałych w tym etapie rozciągał się będzie bezpośredni widok na tereny rekreacyjne z budkami dla ptaków i owadów oraz tzw. park sensoryczny, który powstaje razem z inwestycją i od którego zaczerpnęła ona swoją nazwę.
Termin zakończenia prac przewidziany jest już na koniec 2022 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 8300 zł.
Druga inwestycja Robyga na Łostowicach z nową ofertą - Więcej - powstaje przy ul. Ofiar Grudnia '70
Tu również powstaje ostatni budynek inwestycji. Powstanie w nim 68 mieszkań o powierzchni od 25 do 67 m kw. Do mieszkań przylegają balkony, a na parterze ogródki, ale najciekawsze są mieszkania na najwyższym - czwartym - piętrze. Mają one wysokość 3,5 m i powstają pod mansardowymi dachami, co oznacza, że mają skosy.
Lokale do obioru gotowe tu będą na początku 2023 roku, a cena m kw. zaczyna się od 7770 zł.
W sumie zaplanowane zostało ono na 29 budynków. Tu również powstaje już ostatni etap. W dwóch czteropiętrowych budynkach znajdą się 93 mieszkania w układzie od dwóch do czterech pokoi i metrażach od 35 do 80 m kw. W budynkach zaprojektowano także 72 miejsca parkingowe w halach garażowych, 93 komórki lokatorskie, pomieszczenia na jednoślady, a także wspólne wózkarnio-rowerownie. Dodatkowo 39 miejsc postojowych znajdzie się na zewnątrz pod wiatą z "zielonym" dachem. Przy wejściach zamontowane zostaną zewnętrzne stojaki na rowery.
Zakończenie budowy osiedla zaplanowane jest na III kw. 2023 roku, a cena m kw. zaczyna się tutaj od 7600 zł.
Również przy ul. Jagiełły
Na terenie osiedla powstaną ogrody deszczowe, a cały obszar zostanie zagospodarowany specjalnie zaprojektowaną zielenią. Pojawią się tu oczka wodne, nie zabraknie także placu zabaw dla dzieci oraz stojaków dla rowerów. W mieszkaniach poza systemem inteligentnego domu zainstalowane zostaną także pakiety antysmogowe chroniące przed zanieczyszczeniami, smogiem, pyłkami, kurzem, grzybami.
Pierwsze mieszkania gotowe tu będą w III kw. 2023 r. Ceny m kw. lokali w inwestycji Novelo wahają się między 7950 a 9750 zł.
Witomino i Chwarzno
Styczeń w Gdyni nie przyniósł wielkiego wysypu nowych propozycji od deweloperów. Nowość pojawiła się na pewno na Witominie przy ul. Hodowlanej
Na terenie inwestycji powstanie plac zabaw, trawniki i tereny zielone. Termin realizacji przewidziany został na II kwartał 2023 roku, cena m kw. waha się tutaj od 12,5 do 13,8 tys. zł.
Czytaj także: Trójmiejski rynek nieruchomości 2021. Rok wzrostów
Z kolei w Gdyni Zachód, przy ulicy Grabowskiego
W kolejnym (i również już ostatnim) etapie inwestycji, do sprzedaży wprowadzono mieszkania w pięciu trzypiętrowych budynkach. Powstanie w nich 140 mieszkań o powierzchniach od 38 do 91 m kw.
Zakończenie ich budowy planowane jest na I kwartał 2024 roku.
Pogórze i Rumia
Jeszcze jedna nowość wprowadzona przez Euro Styl pojawiła się w Pogórzu, bardzo blisko granicy z Gdynią Pogórze
Osiedle składało się będzie z czterokondygnacyjnych budynków o prostej architekturze. W pierwszym etapie, do IV kwartału 2023 roku, powstaną dwa budynki, a w nich 82 mieszkania. Będą one miały od dwóch do czterech pokoi i powierzchnię od 37 do 79 m kw.
Cena mieszkania na tym osiedlu zaczyna się od 8410 zł za m kw.
Z kolei w Rumi, przy ul. Dębogórskiej
Powstanie tu również czterokondygnacyjna zabudowa wielorodzinna. Budynek będzie miał jednak inne gabaryty niż wcześniej powstała kameralna zabudowa. Mieszkania będą miały tutaj powierzchnię od 20 do 95 m kw. W sumie powstanie ich 80. Na parterze zaplanowano trzy lokale usługowe. Mieszkańcy korzystać będą z hali garażowej, komórek lokatorskich i windy.
Lokale mają być gotowe do odbioru w II kwartale 2023 roku. Ceny metra kw. wahają się tutaj od 6950 do 7600 zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania i domy w Trójmieście i okolicach
Także w Rumi, ale przy ul. Kosynierów
Czteropiętrowy budynek, z będącego od stycznia w sprzedaży etapu, usytuowany jest w głębi osiedla, z widokiem na część rekreacyjną osiedla. Jest to przestrzeń wyłączona z ruchu samochodów. Na terenie osiedla przewidziano m.in. place zabaw dla dzieci, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną oraz ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe, gdzie możliwe jest ładowanie pojazdów elektrycznych.
W ofercie znalazły się mieszkania od dwu- do czteropokojowych o powierzchni od 39 do 75 m kw. Odbiór tych lokali zaplanowano na III kwartał 2023 r. Ceny metra kw. mieszkań w tym budynku wahają się od 7250 do 8999 zł.
Niemalże po sąsiedzku, przy ulicach Kosynierów i Jeziornej
Porto Bianco IV to kolejne osiem czteropiętrowych, niepodpiwniczonych budynków zawierających po 26 i 27 mieszkań. W ramach tego etapu powstanie ich w sumie 215, będą miały od dwóch do czterech pokoi i powierzchnię od 31 do 65,5 m kw.
Lokale do odbioru gotowe będą w II kwartale 2023 roku, a za metr kwadratowy mieszkania zapłacić tu trzeba od 7182 zł.
Reda i Suchy Dwór
Z kolei w Redzie przy ul. Długiej, a więc na obszarze szybko rozwijającej się części tego miasta, przy "wylocie" w kierunku Pucka oraz niedaleko lasu, powstawać zaczął budynek mieszkalny Primi. Buduje go deweloper Redadom, ale sprzedaż na wyłączność prowadzi biuro Pepper House.
W dwupiętrowym budynku powstaną 64 lokale. Będą one miały od 29 m kw. (kawalerki) do 77 m kw. (trzy pokoje). W każdym mieszkaniu zaplanowane zostało pomieszczenie gospodarcze na indywidualny piec gazowy i pralkę. Parkowanie aut możliwe będzie na parkingu naziemnym na terenie posesji. Do każdego lokalu przynależy jedno miejsce postojowe.
Budowa Primi zakończy się w 2023 roku. Cena metra kw. mieszkania w tej inwestycji zaczyna się od 6700 zł.
Na samym początku stycznia w kolejne nieruchomości pojawiły się na sprzedaż także w Suchym Dworze. Tutaj od kilku lat powstaje duże zamknięte osiedle z rozległym, prywatnym parkiem i założeniem wodnym. Na Ogrody Tesoro składają się stylizowane rezydencje, domy wolnostojące, domy w zabudowie bliźniaczej oraz mieszkania w czterorodzinnych kamieniczkach. Z całą pewnością jest to inwestycja na terenie Trójmiasta i okolic, w ramach której największa przestrzeń poświęcona została na tereny zielone i rekreacyjne (4,5 ha).
W ramach kolejnej puli nieruchomości na sprzedaż w ofercie pojawiły się mieszkania oraz domy w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkań przynależą zadaszone miejsca postojowe przed budynkiem, z kolei domy (od 122 m kw.) mają garaże lub miejsca postojowe.
Wprowadzone właśnie do sprzedaży lokale będą gotowe w IV kwartale 2023 r. Cena m kw. nieruchomości wprowadzonych do sprzedaży w nowej ofercie zaczyna się od 7571 zł za m kw.
Miejsca
Opinie (222) 4 zablokowane
-
2022-01-30 19:27
Pełna
Zgodna niech to wszystko trzaśnie i zdechnie bo jak mówią prędzej czy później chciwy dwa razy traci .
- 11 1
-
2022-01-30 20:02
Mój faworyt to poligon na jasieniu za 16 koła za metr (12)
Oczywiście faworyt do najbardziej absurdalnej oferty cenowej.
Straszne zad*pie a cena jak ze śródmieścia. Deweloper to najwyraźniej jakiś chytry janusz biznesu. Życzę mu wszystkiego najgorszego.- 49 1
-
2022-01-30 22:24
(9)
Tak, cena jest absurdalna, ale grubo się mylisz pisząc zad*pie. Przejedź się tam albo obejrzyj zdjęcia już gotowego etapu z molo nad stawem. To obecnie naładniej położone osiedle w całym Gdańsku - obok dwa zbiorniki wodne i lasy. I świetnie skomunikowane, bo zaraz obok jest stacja PKM (pociąg do Wrzeszcza jedzie 10 minut) i szybki wylot na obwodnicę. Mieszkam na o wiele mniej cekawym osiedlu w okolicy i żałuję, że osiedle nad stawem nie powstawało w momencie kiedy ja kupowałam mieszkanie, wtedy ceny były w okolicach 5-6 tys./m
- 8 6
-
2022-01-31 02:13
Fajne miejsce. Zgadzam sie. Tylko teraz juz mega drogie. (1)
- 7 1
-
2022-02-02 15:22
Fajne to było jak był dziki Wróbla Staw.
- 2 0
-
2022-01-31 07:09
Pkm do wrzeszcza jedzie moze i 10min.
Ale warto dodac, ze pkm jezdzi co godzine po za scislym szczytem no i moze do 21.
- 5 2
-
2022-01-31 11:22
(1)
Szkoły Brak, przedszkola Brak, żłobka Brak. Korki Tak, Cena kosmiczna TAk, mieszkania z kuchnia na ścianie w pokoju Tak. Mieszkania dla singli lub par bezdzietnych. Zreszta 3/4 nowych bloków jest budowana bez zaplecza dla rodzin lub w szczerym polu.
- 6 0
-
2022-02-01 09:53
Żłobek państwowy jest na Morenowym Wzgórzu (10 min spaceru), a szkoła będzie za 2 lata. Skoro takie to takie zad*pie, to dlaczego słynny pan muzyk się pobudował w okolicy pod lasem na Szczodrej?
- 1 0
-
2022-01-31 11:52
Molo nad stawem i ta cala architektura jest dostepna dla wszystkich.
Efekt? Ci co tam mieszkaja placac 12k za metr beda mieli pod oknami wieczne pikniki, festyny i inne plenerowe lokalne wydarzenia. Wiem, bo mieszkam przy mysliwskiej i czesto tam bywam.
- 3 0
-
2022-01-31 12:50
(2)
Jest to typowe osiedle gdańskiego południa, o bardzo typowej i bardzo średniej jak na południowe dzielnice infrastrukturze. Jest biedra i drobne usługi. Ale szkoły już nie ma. Pkm-ka jest plusem ale bez przesady, kursuje rzadko i tylko na trasie do Wrzeszcza. Przesiadka to już problem i wielu wypadkach są lepsze opcje. To co przytłacza to strasznie gęsta zabudowa i płoty, płotuy, płotu. Dodatkowo nieład urbanistyczny i każda inwestycja to architektura z innej parafii, chociaż niektóre projekty z osoba nie są złe, niestety nie stanowi to całości.
Tak jak w każdej południowej dzielnicy korki i wszędzie daleko. Na pewno nie jest to lokalizacja za ponad 10k/m2.
Ale to co mnie zastanawia, to profil potencjalnego zainteresowanego zakupem tam za 16k/m2, bo chyba przy takim budżecie to argumentem nie jest tu bliskość PKM-ki, przypuszczam, że deweloper chce złapać frajerów, którzy nabiorą sję na fajne wizki, bo wizk z plażą i wkdą zawsze fajnie wygląda ale w praktyce przy codziennym mieszkaniu nic z tego nie wynika.- 0 2
-
2022-02-01 09:50
Szkoła będzie za 2 lata na Morenowym Wzgórzu
- 2 0
-
2022-02-01 09:57
Ale może argumentem jest bliskośc przyrody? Nie każdy chce mieszkać we Wrzeszczu z zaszczanymi podwórkami albo w kilkunastupiętrowym bloku na Przymorzu. Nie każdy jeździ codziennie do pracy w centrum, więc może sobie pozwolić na mieszkanie w spokojniejszej okolicy.
- 4 0
-
2022-01-30 22:48
Odradzam
W pakiecie rybitwy których pisk w okresie legowym jest niedozniesienia.
- 4 3
-
2022-01-31 07:19
To już jest szczyt górki
Bloki przy samej kolejce + parking pod oknami dla podróżnych.
Ta oferta przebiła wszystko. To jest masakra.- 3 1
-
2022-01-30 20:16
O jakim wyborze my mówimy? Same klitki 1-3 pokoje. A jak ktoś chce ciekawszy apartament powyżej 120m2 to nagle okazuje się, że ma do dyspozycji zaledwie kilka inwestycji, które można policzyć na palcach jednej ręki.
- 33 7
-
2022-01-30 20:19
opcje są trzy albo to ceny pod zachodnich inwestorów- kolonizacja kraju, bo będziemy (1)
skazani przyjąć warunki wynajmujących czyli zachodnich funduszy, dwa albo bańka tak została napompowana ,że się wymknęła spod kontroli, trzy ludzie tak dobrze zarabiają ,że są w stanie ze spokojem obsługiwać drogi kredyt, rosnące raty ( stopy w górę) i jeszcze dostatnio egzystować ( np. na ulicy ciężko spotkać auto starsze niż 5 letnie, większosć klasy premium)
- 10 3
-
2022-01-31 09:41
prawda jest inna
Stary auta na ulicach to w 3/4 leasingi, leasingi konsumenckie, kredyty, najmy długoterminowe, wypożyczenia. W 3City rzeczywiście praktycznie same nowe auta i super fury, ale to zakredytowane biedaki nimi jeżdżą. Niedawno miałem stłuczkę, nie z mojej winy - winowajca dostojny pan z nowego volvo, jak doszło do załatwienia sprawy to się okazało, że auto na jakiś leasing załatwiony na żonę (bo gość bezrobotny) u jakiegoś g*wno leasingodawcy, on nie jest właścicielem i nic wie co i jak ma załatwić. Ogólnie płacz i tragedia, ale z zewnątrz to "wielki bogacz w nowym SUVie Volvo" :D tak właśnie wyglądają nasze ulice.
- 8 0
-
2022-01-30 20:53
Absurdem (1)
Już są ceny mieszkań wtórnych nawet w Rumi czy w Redzie w blokach czteropiętrowych bez windy owszem są po remontach ale niektóre to kurne chaty z lat osiemdziesiątych . Niestety tu trzeba myśleć perspektywicznie zawsze nawet młody może mieć wypadek lub złamać nogę albo małe dziecko z wózkiem a tu ceny z kosmosu w blokach bez windy. Orlex też ściany z karton gipsu a ceny wyśnione w nocy.
- 35 4
-
2022-01-30 22:55
Blok czteropiętrowy z windą hahaha może jeszcze kamerdyner
- 1 22
-
2022-01-30 20:59
Nie pocieszę, ale pomysł jest taki
że ceny mają być jak w UE. Dlatego fundusze kupują hurtem
- 13 1
-
2022-01-30 21:29
slums attack
- 5 0
-
2022-01-30 22:58
Janusze tylko liczą aż ceny spadną i tak już 10 lat na wynajmie
Czekajcie dalej, ja sprzedałem z wielkiej płyty po 8 koła za metr i klient zadowolony, skończyły się tanie bezczynszówki ogrzewane gazem
- 3 9
-
2022-01-31 00:26
Propozycja
Może od razu po 50 tys. za m2 po co się rozdrabniać. Chore to wszystko.
- 10 1
-
2022-01-31 01:28
Rozbił to akurat adekwatne do ich dzieł ;)
"Z początkiem roku w Gdańsku bank z nową ofertą rozbił Robyg."
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.