- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022
Przegląd nowej oferty mieszkań wprowadzonej przez deweloperów do sprzedaży w październiku tego roku jest najskromniejszy od lat. Opisujemy dziś tylko trzy inwestycje. Na bieżąco informacje o nich pojawiają się w naszym katalogu nowych inwestycji mieszkaniowych.
Cykl Nowe Inwestycje Mieszkaniowe, w którym prezentujemy nowości wprowadzone przez deweloperów do sprzedaży, stał się swoistym barometrem sytuacji na rynku: w podsumowaniu października 2021 opisywaliśmy aż 19 inwestycji, w tym 10 było zupełnymi nowościami (nowa lokalizacja i projekt, a nie kolejny etap).
W październiku tego roku premiery nowych projektów deweloperskich zanotowaliśmy trzy. Wszystkie realizowane będą w Gdańsku.
Jagiellońska 13 na Przymorzu
To inwestycja, której realizację NDI Development zapowiadał od wielu miesięcy. Budynek powstanie obok kortów tenisowych, przy ul. Jagiellońskiej.
Chociaż nie było to obowiązkowe, deweloper przeprowadził konkurs architektoniczny, w którym wyłoniony został projekt budynku. Po kilku zmianach jego realizacja właśnie się rozpoczęła w miejscu, gdzie jeszcze w tym roku stał niewielki budynek biurowo-usługowy.
Nowa Jagiellońska 13 będzie miała 13 kondygnacji nadziemnych i dwupoziomową podziemną halę garażową. Parter budynku przeznaczony został na osiedlowe lokale usługowe oraz przestrzenie wspólne dla mieszkańców.
Zaplanowano dla nich salę klubową, salkę konferencyjną, gdzie popracować będzie można przy komputerze, ogród, bawialnię dla dzieci oraz zielony taras dachowy, z którego rozległą panoramę zatoki i parku podziwiać mogli będą również mieszkańcy niższych pięter. Wejście do budynku prowadziło będzie przez reprezentacyjne lobby z recepcją i poczekalnią.
Zobacz oferty wprowadzone przez deweloperów na rynek we wrześniu
Z wielu mieszkań rozciągał się będzie widok na zatokę. Aby wydłużyć sezon korzystania z balkonu czy loggi, możliwy tu będzie montaż szklanych przesłon przesuwnych.
W budynku Jagiellońska 13 powstają mieszkania o powierzchni od 35 do 110 m kw. Zakończenie budowy planowane jest na 2024 rok. Cena m kw. mieszkań waha się od 13,5 do 24 tys. zł.
Antracyt w Oliwie
Antracyt to szlachetna odmiana węgla kamiennego. Tymczasem budynek mieszkaniowy, który Moderna zaczyna realizować pod samym lasem, przy ul. Czyżewskiego 31A
Architektura całego budynku będzie niezwykle wyrazista, nie tylko dzięki ciemnej elewacji, ale także ze względu na "twardy design", który wykorzystuje odcięcia, podziały i mocne linie, kształtujące bryłę budynku. Z wymową budynku korespondować mają także kontrastowe wnętrza przestrzeni wspólnych.
Wysyp nowych inwestycji mieszkaniowych w Brzeźnie
W budynku, na pięciu kondygnacjach, powstanie 45 mieszkań; w hali garażowej 54 miejsca postojowe. Oprócz niewielkich lokali jedno- i dwupokojowych, ponad 70 proc. oferty stanowią lokale trzy i czteropokojowe - projekt przeznaczony jest więc raczej do zamieszkania przez rodziny niż na wynajem.
Mieszkańcy korzystać będą z balkonów i tarasów, a przez panoramiczne okna z części mieszkań stale będą widzieć las, niemalże łączyć się z nim będą ogródki mieszkań na parterze. Z wyższych pięter widać będzie zatokę.
W budynku powstają lokale o powierzchni od 29,8 do 117,5 m kw. Budowa ma się zakończyć w III kw. 2024 roku. Cena m kw. zaczyna się w tym przypadku od 20,9 tys. zł.
Synteza na Siedlcach
To inwestycja, którą do wprowadzenia na rynek przygotowuje Inpro. Od kilku tygodni z projektem można zapoznać się na stronie tego dewelopera.
Kameralny, czteropiętrowy budynek powstać ma na Siedlcach, pomiędzy ulicami Szarą, Kościelną a Ogińskiego.
Projekt Syntezy nawiązuje do zabudowy wzdłuż ulicy Kartuskiej. Proste bryły wykończone czerwoną cegłą uzupełnioną czarnymi dodatkami stworzą przytulną zabudowę na ludzką skalę. Dodatkowo duże przeszklenia oraz szklane balustrady balkonów sprawią, że mieszkania będą dobrze doświetlone oraz pełne przestrzeni.
Szaleństwo na rynku najmu. Najemca przechodzi "casting"
W budynku przewidziano dwa rodzaje lokali: 51 mieszkań oraz 86 apartamentów dostosowanych pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. W sumie zaplanowane tu zostały lokale w układzie od jednego do czterech pokoi i o metrażu od 23 do 78,4 m kw.
Dodatkowo w budynku funkcjonować będą dwa lokale handlowo-usługowe.
Harmonogram realizacji inwestycji przewiduje zakończenie budowy na koniec 2024 roku. Trwa przedsprzedaż inwestycji, właściwa sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła, więc ceny nie są jeszcze znane.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (171) 8 zablokowanych
-
2022-10-30 19:11
deweloperom polecam pieluszki dada
Są tańsze niż pampersy a jakość ta sama. Przydadzą się na pełne portki. A te są pełne z okazji nadchodzącego ostrego spadku cen mieszkań na rynku. Wolumen obrotu na nieruchomosciach jest teraz tak tak niski że spadek cen to tylko kwestia czasu...
- 19 5
-
2022-10-30 19:22
natura nie znosi próżni - nie chcą budować to ceny gruntów więc bedą raczej spadać... wykonawcy i materiały już tanieją
- 7 2
-
2022-10-30 19:29
Jagiellonska 13 - nieprawdziwa wizualizacja
Obok Jagiellonskiej 13 jest budynek 13, ktory bedzie kilka metrow od planowanegp budynku. Czemu go ukryli?
- 12 2
-
2022-10-30 19:33
Zeby niczego nie bylo!!!! (1)
Jak w PRLu. Tak jak chciał prezes!!!!
- 8 5
-
2022-10-30 20:24
twoj prezes z brukseli?
- 3 3
-
2022-10-30 19:41
Nikt nie kupi
Jesteście skazani na wynajem i koniec jak za granicą
- 8 2
-
2022-10-30 19:41
Kwestia czasu (1)
Nawet patrząc daleko w stecz kto by pomyślał ze na przykład na lotnisku na zaspie będą stały bloki A każda wojna później nakręca koniunkture ze zdwojoną siłą wystarczy trochę poczekać albo nie bać się inwestowania
- 17 2
-
2022-10-30 22:30
Trochę...to potrwa 5-10 lat
- 2 0
-
2022-10-30 19:51
Rząd do dymisji
Rząd do dymisji. Nie macie wstydu...
- 4 4
-
2022-10-30 20:06
Pora, by developerka dostała totalnie w łeb (1)
I niech nastanie koniec stawiania pomników pazerności i kredytów do śmierci.
- 13 7
-
2022-10-30 23:14
Prymitywne myślenie
Jak będzie mała podaż lokali to zobaczysz jak poszybują w górę koszty najmu. Mieszkać gdzieś trzeba.
- 4 0
-
2022-10-30 20:26
(1)
przestaniecie kupowac to ceny spadna
- 7 4
-
2022-10-30 22:10
Raczej
Wzrosną. W temacie nieruchomości już dawno logiki nie ma. Niesprzedane lokum odda się gościom lub się wyburzy.
- 1 0
-
2022-10-30 21:27
ponad 75% zakupów w ostatnich 2 latach szału gdy ceny wystrzeliły to był kre dyt!
Obecnie NIE MA kredytu. NIE MA! Tylko głupki nie rozumieją co to oznacza
- 5 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.