- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowe mieszkania na wysokich piętrach
Trójmiasto nadal nie jest aglomeracją pełną wysokościowców. Najwyższe budynki mieszkalne, jakie aktualnie powstają, mają 18 pięter, a i takich deweloperzy budują ostatnio mniej. Tymczasem rozległe widoki z okien niezmiennie przyciągają klientów. Przyjrzeliśmy się zatem ofertom deweloperów, którzy budują wysokie, co najmniej 12. piętrowe budynki.
W wielu inwestycjach wyższe piętra wiążą się także z większym metrażem, a tym samym z wygodą i spokojem wynikającym z mniejszej liczby sąsiadów na piętrze. Oferta w tym zakresie nie jest jednak zbyt szeroka: nie wszędzie deweloperzy mogą stawiać wysokie budynki, a ich realizacja wiąże się dla nich z wyższymi kosztami budowy, dłuższym czasem sprzedaży i większym ryzykiem. W ostatnich miesiącach ryzyko to wzrosło, dlatego spodziewać się należy, że decyzje o realizacji kolejnych takich przedsięwzięć będą podejmowanie ostrożnie. Jeśli marzymy o życiu na wysokim piętrze, warto przejrzeć już teraz dostępną ofertę.
Oferta deweloperów w Gdyni
Jedną z niewielu wysokich inwestycji mieszkaniowych w Gdyni jest realizowana w Śródmieściu
- Budowa Portovej w Śródmieściu Gdyni ostatecznie zakończona zostanie na początku sierpnia. Mieszkania na najwyższych piętrach cieszą się dużym zainteresowaniem i uważane są za najbardziej luksusowe. Gwarantują najpiękniejsze, nadmorskie krajobrazy za oknem, daleką perspektywę na Zatokę Gdańską, Trójmiejski Park Krajobrazowy i miasto. Są też bardzo dobrze naświetlone i zazwyczaj największe w całym budynku. Ostatnie piętra inwestycji to też często najlepsza gwarancja prywatności i ciszy - mówi Marta Szymczak z biura prasowego Invest Komfort.
Dodatkowym atutem tej inwestycji ma być dostęp do licznych udogodnień, takich jak: wewnętrzne zielone patio do wypoczynku, strefa fitness, sauny, strefa coworkingu oraz taras widokowy dla wszystkich mieszkańców inwestycji, zlokalizowany na ostatnim piętrze. Na własne oczy zobaczyć je będzie można w czasie dni otwartych inwestycji, które odbędą się tu 8-9 sierpnia (ze względu na epidemię trzeba się wcześniej umówić na godzinę wizyty).
Popularność mieszkań na wyższych piętrach obrazuje dostępność lokali na liście sprzedaży w inwestycji Modern Tower dewelopera Atal. Większość lokali na najwyższych piętrach mieszkaniowej wieży jest już sprzedana.
Tuż obok Portovej
Inną realizowaną aktualnie w Gdyni inwestycją jest Alvarium dewelopera Semeko. Powstający w czterech etapach kompleks w Redłowie
Alvarium zaprojektowano jako wielofunkcyjny kompleks - będzie to połączenie funkcji mieszkalnych z przestrzenią na usługi i handel. W ramach inwestycji powstanie także budynek biurowy.
Mieszkania w wysokich budynkach w Gdańsku
W Gdańsku wybór mieszkań w wyższych budynkach jest znacznie większy. Na Morenie
Nieco wcześniej, na koniec 2021 roku, zaplanowane jest zakończenie inwestycji Nowa Letnica realizowanej przez Robyg. Łącznie znajdzie się tu 11 budynków, wśród których znajdują się dwie 18-piętrowe wieże. Inwestycja jest oddawana etapami. Tuż obok na wysokich pietrach jedno ostatnie mieszkanie na 13. piętrze zostało w inwestycji Star Tower powstającej za sprawą dewelopera Budner Inwestycje. Będzie ona oddana na użytku dopiero w III kwartale 2021 roku.
W niedalekim sąsiedztwie, na Przymorzu
- W Tarasach Bałtyku w Gdańsku na najwyższych kondygnacjach znajdują się apartamenty o powierzchni aż 162 m kw. z tarasami powyżej 70 m kw., gdzie najdroższy apartament kosztuje ponad 3 miliony złotych. Przestronne tarasy dają wiele możliwości aranżacyjnych i oczywiście pozwalają podziwiać przepiękny widok na wybrzeże Gdańska. Wyróżniająca inwestycje szklana fasada i duże przeszklenia we wnętrzach wręcz wprowadzać będą morze, park, wzgórza morenowe i miasto do apartamentu - zachwala Joanna Parol, doradca ds. sprzedaży w Allcon Osiedla.
Na Przymorzu mieszkania w tego rodzaju budynkach powstaną także w inwestycji Baltea Apartments Develii. Budowa niedawno rozpoczęła się na dobre, a jej zakończenie planowane jest na trzeci kwartał 2022 roku. Budynek będzie miał 10 pięter, ale od strony Parku Reagana zaprojektowano 13-kondygnacyjną dominantę z przeszklonymi tarasami, z których mieszkańcy będą mogli podziwiać widok na Zatokę Gdańską.
Reda pnie się w górę
Wysokie budynki (do 55 m) powstają także w Redzie za sprawą dewelopera Semeko, którego inwestycje przeważają wśród nowych inwestycji w tym mieście.
Jednym z nich jest AquaSfera, czyli innowacyjny projekt łączący funkcje mieszkaniowe i rekreacyjne. W skład części mieszkalnej wchodzą cztery budynki: Atlantic, Pacific, Indian i Port, które swoim kształtem i wyrazem przestrzennym przypominają stojące w porcie statki. Budynek ma charakterystyczną dominantę, którą jest 13-kondygnacyjna narożna część. Trwająca od kilku lat realizacja tego kompleksu zakończy się w sierpniu 2022 roku.
Sąsiaduje z nim inwestycja LightTower, która składa się z czterech segmentów o różnej wysokości, połączonych wspólną halą garażową. W najwyższym, 17-piętrowym segmencie A znajdują się 73 mieszkania. W budynku tym znajdą się dwie szybkobieżne windy łączące wszystkie kondygnacje.
Także w Redzie za sprawą tego dewelopera powstała inwestycja AquaTower. Składają się na nią cztery budynki mieszkalne o zróżnicowanej wysokości, wśród których największą uwagę zwraca 18-kondygnacyjna wieża. Jest to pierwszy tak wysoki budynek w tej okolicy.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (484) ponad 10 zablokowanych
-
2020-08-02 20:26
(6)
Nowa Letnica nie wygląda najlepiej. Może jak będzie zbudowane całe osiedle, będzie wyglądało odrobinę lepiej. Może ładna elewacja to zmieni?
- 11 0
-
2020-08-02 22:24
Na korzyść - duże przestrzenie (1)
Pomiędzy budynkami
- 3 2
-
2020-08-03 00:21
Bez obaw, te przestrzenie wkrótce zostaną zabudowane
- 2 4
-
2020-08-02 22:36
tam powinna być kontynuacja starej zabudowy Letniewa (1)
z dobrą urbanistyką + trochę 4 - 5 piętrowych bloków, ale wzdłuż ulicy
- 0 3
-
2020-08-03 05:36
Kup działkę i buduj, mądralo !
- 1 0
-
2020-08-03 14:03
mieszkanie obok toksycznego syfu zasypanego 20 cm ziemi z trawką (1)
to masakra. przez 35 lat na obszar jeziora zaspa elektrociepłownia wyrzucała odpady z pieców - popioły szlakę, żużle itp. całą tablica mendelejewa tam jest
- 4 0
-
2020-08-03 15:47
Nie, tam bedzie moze z dziesiec pierwiastkow, glownie wegiel, troszke siarki itp.
- 0 0
-
2020-08-02 20:37
Budownictwo mieszkaniowe w Trójmieście idzie w bardzo złą stronę...
- 26 3
-
2020-08-02 20:45
Kupiłem sobie ostatnio dwa mieszkania w Gdańsku nad samym morzem (5)
Nie będę jeździł jak jakiś plebejusz z prowincji na wakacje do hotelu. Rodzinkę też zaproszę, niech znają gest. A przez resztę roku mogą stać puste, kto by chciał poza latem mieszkać w takiej dziurze?
- 8 25
-
2020-08-02 20:55
tylko dwa? (2)
ja kupuję jedno na każdy sezon
- 9 0
-
2020-08-03 09:03
Ja nie kupuję. Nocą latam swoim odrzutowcem. Ponoć wolniej będę się starzał jak twierdzi Albert. (1)
Czasami ląduje w GD gdy jest pogoda. Tak 2x do roku. Teraz spijam kawkę w Nicei jakby co ;-)
- 6 0
-
2020-08-03 13:24
Jak ci piloci w tanich liniach mają jednak przes*ane
- 5 0
-
2020-08-02 21:03
Warszawa dziura wśród europejskich stolic!
- 7 3
-
2020-08-02 22:47
Marna prowokacja. A tak przy okazji, w życiu bym nie chciał zamienić Gdańska na Warszawę.
- 6 4
-
2020-08-02 22:24
To wszystko boordele krótkoterminowe (1)
więc nie ma mowy o prywatności. Wyrzucające przedmioty i Rzygające z okien pijane naćpane ogry, Niemiłosierny hałas, ciągle walizki, Wtargnięcia do mieszkań w poszukiwaniu apartamentu który został wynajęty. zdemolowane części wspólne. Absolutny brak poczucia bezpieczeństwa i komfortu. Wracasz do domu i już masz stres czy będzie dzisiaj jakiś gruby numer czy balet w budynku czy nie - zwłaszcza w okresach atrakcyjnych turystycznie. Zajęte miejsca parkingowe - Twoje miejsca za które zapłaciłeś. Ogólnie chlew kiła i mogiła. Tak się właśnie dzieje dzięki niemal z każdym nowym atrakcyjnie ulokowanym miejscu.
- 48 4
-
2020-08-03 10:51
Witajcie w Si tałers
Enklawa ekskluzywności, polackiego luksusu i elegancji. Dresy w patriotycznych ubiorach, pijane bydło wyzywające i zastraszające matki z dziećmi i wszelkiej maści geszefciarze krótkoterminowi, którzy na swoich usługach mają administrację i zarząd wspólnoty. Eksluzywność po polsku
- 13 0
-
2020-08-02 23:40
Niecałe 50m kwadrat za 760 klockwo (1)
w tym alvarium na redłowie hehe, zaa taka cene to działeczka z domkiem 200m terów gdzies w tuchomku czy innym bojanie hehe
- 19 2
-
2020-08-03 11:56
ta cena jest nierealna, to jedynie pobożne życzenie dewelopera
- 4 0
-
2020-08-03 05:42
Hotelowce a nie budynki mieszkalne (3)
Córka kupiła w Robyg i ma dość po 6 miesiącach pijanych lokatorów co tydzień innych. To skandal, ze miasto pozwala budować mieszkania mniejsze jak 50 m2. Ewidentnie sa one pod wynajem.
- 28 5
-
2020-08-03 10:53
Tak jest cały rok w Sea
Towers
- 9 0
-
2020-08-03 11:09
Właśnie o tym zapomnieli napisać w artykule (1)
Że te inwestycje to w większości dzielnice nadmorskie (czyt. turystyczne) a ostatnie kondygnacje to penthousy i apartamenty zarabiające na wynajmie dobowym. Niestety, nawet jak Cię stać na takie mieszkanie to potem mieszkasz, jak w hotelu, z wiecznymi imprezami za ścianą i pijanymi, głośnymi turystami. Dlatego pomimo marzeń o pięknym widoku na Zatokę zdecydowałam się na mieszkanie trochę dalej od morza, poza głównym pasem zainteresowania wynajmem dobowym. Chcę się we własnym mieszkaniu i bloku czuć bezpiecznie. Niestety obecna polityka mieszkaniowa niedługo doprowadzi do wyludnienia pasa nadmorskiego z normalnych mieszkańców i stworzy osiedla hotelowców.
- 12 0
-
2020-08-04 13:16
obecna polityka mieszkaniowa to brak polityki
tylko beton beton beton klitki i przedaż na uwaga 'inwestycję życia'. LoL
- 0 1
-
2020-08-03 06:43
A potem za kilka lat slamsy jak w falowcach. (3)
Mieszkanie to tylko w budynku do 3-4 pięter.
- 21 2
-
2020-08-03 13:25
Ja tak mieszkam (1)
I za ścianą mam 3 drące się bachory + drąca się matka. Dookoła sami palacze, okno otwerasz jak masz 32 st. to dusi cię smród, nie otwierasz dusi cię upał. Upał na 4 piętrze nieznośny.
- 7 1
-
2020-08-03 16:49
Nowszy blok ? Czy wielką płyta ?
- 0 0
-
2020-08-03 14:14
jest kilka pewników - Letnica i spora część nowego Przymorza to będą slamsy
lub chałupy typowo gastarbajterskie (Albatross). Podobnie jak znaczna część Południa. Klity w blokhauzach, bez piwnic, strychów, części wspólnych i przestrzeni to nie jest żadna opcja na nic, w dłuższej perspektywie - dla nikogo.
- 3 0
-
2020-08-03 07:24
Jednym słowem kołchozy.
Trzeba tylko wmówić nowobogackim, jaki to prestiż i okazja....
- 26 2
-
2020-08-03 07:52
pamiętam rozmowy że takie wysokie budynki to już przeszłość. Ja się na pewno nie pisze na mieszkanie w takim mrówkowcu, podziękuję za te piękne widoki. Cokolwiek się stanie czy to jakaś awaria, pożar czy inny lock down i jesteś uwięziony w tym gołębniku.
- 13 1
-
2020-08-03 07:53
Gdzie Ci specjaliści? (15)
Co wróżyli spadek cen mieszkań o kilkadziesiąt procent XD
- 16 6
-
2020-08-03 08:58
Poczekaj, poczekaj. Rynek już złapał zadyszkę. Najciekawsze dopiero przed nami. (3)
- 5 6
-
2020-08-03 09:34
Czekam i czekam (2)
Zawsze tak mówicie, poczekaj 2 miesiące, minęły już z 4 i nic, także dalej zaklinajcie rzeczywistość
- 9 3
-
2020-08-03 14:25
10% straty na cenach transakcyjnych to nowy rekord, po 2008 mówiono że szybko poleciało (byłeś wtedy bardzo młody) ale teraz jest znacznie większe tempo
- 3 3
-
2020-08-04 09:19
głupi jesteś od urodzenia
czy trenujesz? ceny JUŻ spadły. otwórz oczy i przetrzyj ropę to może zobaczysz rzeczywistość. koniec zaklinania
- 1 3
-
2020-08-03 11:50
już widać spadki cen. póki co ilość transakcji (1)
spadła drastycznie. do końca roku ci co muszą sprzedać zaczną opuszczać cene (już są pierwsi co tak robią zwłaszcza z mieszkań które wróciły do deweloperów a były już sprzedane), a później zacznie się lekka obsuwa. rynek nieruchomości to nie giełda - trochę dłużej zajmuje korekta, ale też dłużej trwa.
- 5 6
-
2020-08-03 12:25
Hehe glupki
Minusuja tego czego nie rozumieją i nie chcą zrozumiec
- 5 3
-
2020-08-03 12:00
(7)
miałeś to już kilka razy tłumaczone, nieruchomości zawsze reagują z opóźnieniem, po 2008 dołek przypadł na 2012-2013, tym razem jest o wiele gorzej ponieważ po 6 m-cach w cenach transakcyjnych jest do 10% niżej a to dopiero początek
poza tym znaczny spadek ilości transakcji, rezygnowanie z umów i ujemna sprzedaż- 5 6
-
2020-08-03 13:33
(6)
Z opóźnieniem to tacy jak ty myślą a przy tym są zawistni i źle życzą innym. Nikt nie wie co będzie ale na spadek cen się nie zanosi, tak więc zostaniecie na wiecznym wynajmie.
- 3 3
-
2020-08-03 13:44
spadek cen jest już faktem, oficjalne raporty banków komercyjnych i NBP
tak wygląda rzeczywistość- 2 5
-
2020-08-03 14:06
hehehehe hahahahaha (4)
jaki merytoryczny wpis. buhahaha. 'tacy jak TY', oo.
crtynie jeden ceny juz spadają. bioróac pod uwagę inflacje 6-7 % to spadają więcej niż 5-10% przygłooopie. ale widać żeś za tpy żeby to zrozumieć- 2 4
-
2020-08-03 15:11
jeszcze kilka razy naciśnij łapkę w dół
to napewno pomoże. i raptem inflacja spadnie do 0.
- 2 1
-
2020-08-03 15:43
(2)
O znafco skoro ceny spadają o inflację to co powiesz o twojej pensji ośle? Cudownie że są takie profesory jak ty bo dzięki nim mam 6 k miesięcznie. Teraz zrób sobie buhahah cymbale.
- 2 2
-
2020-08-03 16:28
jesteś prawdziwym krezusem Janusz!
- 2 1
-
2020-08-04 09:21
jeśli ktoś ma jeszcze pracę
- 1 1
-
2020-08-03 14:20
W Irlandii po kryzysie w 2009
Spadek następował przez 3 kolejne lata od 2010 do 2013 i sięgnął niemal 50%. Ceny ci nie spadną z dnia na dzień. Licz raczej na 15%-20% spadki co roku.
- 0 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.