- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowe mieszkania na wysokich piętrach
Trójmiasto nadal nie jest aglomeracją pełną wysokościowców. Najwyższe budynki mieszkalne, jakie aktualnie powstają, mają 18 pięter, a i takich deweloperzy budują ostatnio mniej. Tymczasem rozległe widoki z okien niezmiennie przyciągają klientów. Przyjrzeliśmy się zatem ofertom deweloperów, którzy budują wysokie, co najmniej 12. piętrowe budynki.
W wielu inwestycjach wyższe piętra wiążą się także z większym metrażem, a tym samym z wygodą i spokojem wynikającym z mniejszej liczby sąsiadów na piętrze. Oferta w tym zakresie nie jest jednak zbyt szeroka: nie wszędzie deweloperzy mogą stawiać wysokie budynki, a ich realizacja wiąże się dla nich z wyższymi kosztami budowy, dłuższym czasem sprzedaży i większym ryzykiem. W ostatnich miesiącach ryzyko to wzrosło, dlatego spodziewać się należy, że decyzje o realizacji kolejnych takich przedsięwzięć będą podejmowanie ostrożnie. Jeśli marzymy o życiu na wysokim piętrze, warto przejrzeć już teraz dostępną ofertę.
Oferta deweloperów w Gdyni
Jedną z niewielu wysokich inwestycji mieszkaniowych w Gdyni jest realizowana w Śródmieściu
- Budowa Portovej w Śródmieściu Gdyni ostatecznie zakończona zostanie na początku sierpnia. Mieszkania na najwyższych piętrach cieszą się dużym zainteresowaniem i uważane są za najbardziej luksusowe. Gwarantują najpiękniejsze, nadmorskie krajobrazy za oknem, daleką perspektywę na Zatokę Gdańską, Trójmiejski Park Krajobrazowy i miasto. Są też bardzo dobrze naświetlone i zazwyczaj największe w całym budynku. Ostatnie piętra inwestycji to też często najlepsza gwarancja prywatności i ciszy - mówi Marta Szymczak z biura prasowego Invest Komfort.
Dodatkowym atutem tej inwestycji ma być dostęp do licznych udogodnień, takich jak: wewnętrzne zielone patio do wypoczynku, strefa fitness, sauny, strefa coworkingu oraz taras widokowy dla wszystkich mieszkańców inwestycji, zlokalizowany na ostatnim piętrze. Na własne oczy zobaczyć je będzie można w czasie dni otwartych inwestycji, które odbędą się tu 8-9 sierpnia (ze względu na epidemię trzeba się wcześniej umówić na godzinę wizyty).
Popularność mieszkań na wyższych piętrach obrazuje dostępność lokali na liście sprzedaży w inwestycji Modern Tower dewelopera Atal. Większość lokali na najwyższych piętrach mieszkaniowej wieży jest już sprzedana.
Tuż obok Portovej
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania powyżej 8 piętra w Gdyni
Alvarium zaprojektowano jako wielofunkcyjny kompleks - będzie to połączenie funkcji mieszkalnych z przestrzenią na usługi i handel. W ramach inwestycji powstanie także budynek biurowy.
Mieszkania w wysokich budynkach w Gdańsku
W Gdańsku wybór mieszkań w wyższych budynkach jest znacznie większy. Na Morenie
Nieco wcześniej, na koniec 2021 roku, zaplanowane jest zakończenie inwestycji Nowa Letnica realizowanej przez Robyg. Łącznie znajdzie się tu 11 budynków, wśród których znajdują się dwie 18-piętrowe wieże. Inwestycja jest oddawana etapami. Tuż obok na wysokich pietrach jedno ostatnie mieszkanie na 13. piętrze zostało w inwestycji Star Tower powstającej za sprawą dewelopera Budner Inwestycje. Będzie ona oddana na użytku dopiero w III kwartale 2021 roku.
W niedalekim sąsiedztwie, na Przymorzu
- W Tarasach Bałtyku w Gdańsku na najwyższych kondygnacjach znajdują się apartamenty o powierzchni aż 162 m kw. z tarasami powyżej 70 m kw., gdzie najdroższy apartament kosztuje ponad 3 miliony złotych. Przestronne tarasy dają wiele możliwości aranżacyjnych i oczywiście pozwalają podziwiać przepiękny widok na wybrzeże Gdańska. Wyróżniająca inwestycje szklana fasada i duże przeszklenia we wnętrzach wręcz wprowadzać będą morze, park, wzgórza morenowe i miasto do apartamentu - zachwala Joanna Parol, doradca ds. sprzedaży w Allcon Osiedla.
Na Przymorzu mieszkania w tego rodzaju budynkach powstaną także w inwestycji Baltea Apartments Develii. Budowa niedawno rozpoczęła się na dobre, a jej zakończenie planowane jest na trzeci kwartał 2022 roku. Budynek będzie miał 10 pięter, ale od strony Parku Reagana zaprojektowano 13-kondygnacyjną dominantę z przeszklonymi tarasami, z których mieszkańcy będą mogli podziwiać widok na Zatokę Gdańską.
Reda pnie się w górę
Wysokie budynki (do 55 m) powstają także w Redzie za sprawą dewelopera Semeko, którego inwestycje przeważają wśród nowych inwestycji w tym mieście.
Jednym z nich jest AquaSfera, czyli innowacyjny projekt łączący funkcje mieszkaniowe i rekreacyjne. W skład części mieszkalnej wchodzą cztery budynki: Atlantic, Pacific, Indian i Port, które swoim kształtem i wyrazem przestrzennym przypominają stojące w porcie statki. Budynek ma charakterystyczną dominantę, którą jest 13-kondygnacyjna narożna część. Trwająca od kilku lat realizacja tego kompleksu zakończy się w sierpniu 2022 roku.
Sąsiaduje z nim inwestycja LightTower, która składa się z czterech segmentów o różnej wysokości, połączonych wspólną halą garażową. W najwyższym, 17-piętrowym segmencie A znajdują się 73 mieszkania. W budynku tym znajdą się dwie szybkobieżne windy łączące wszystkie kondygnacje.
Także w Redzie za sprawą tego dewelopera powstała inwestycja AquaTower. Składają się na nią cztery budynki mieszkalne o zróżnicowanej wysokości, wśród których największą uwagę zwraca 18-kondygnacyjna wieża. Jest to pierwszy tak wysoki budynek w tej okolicy.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (484) ponad 10 zablokowanych
-
2020-08-03 10:58
Gdańsk w Chiny albo w Kijów zamieniają (1)
Gdańsk zamienia się w Chiny. Skandal. Domagam się ograniczenia wysokości budowanych buydnków mieszkalnych w całym Gdańsku do max. 7 pięter.
- 5 5
-
2020-08-03 11:20
Z jakiego powodu te 7 pięter?
A ja natychmiast sprzedam dom z wielkim ogrodem i kupię mieszkanie na 107 piętrze. Niech to tylko ktoś w końcu wybuduje. Zalety? Nie do przebicia. Cisza, super powietrze bez spalin no i widoki zwalające z nóg. Każdy ma swoje preferencje tak więc ty możesz zamieszkać w parterowcu, ale nie narzucaj innym swoich gustów.
- 3 1
-
2020-08-03 11:25
Rynek nieruchomości jak samochodów to padaka (13)
Spadek ilości zawieranych transakcji o 70-90%. W niektórych miastach / dzielnicach (Kraków, W-wa, 3miasto) ujemna sprzedaż (kilkanaście do 20 kilku %), czyi mieszkania już sprzedane wracają do deweloperów, bo się ludzie wycofują z zakupu. To są fakty - są oficjalne raporty a nie gdybanie. Cena za metr może sobie rosnąć bo sprzedawcy w przypływie histerii dalej pompują cene mimo że odsprzedaży nie ma Żadnej. Kupowanie teraz w tych cenach co oni wystawiają to czysta głupota
- 10 9
-
2020-08-03 12:09
ale, spójrz na ich determinację, tak w kolejności
- nic nigdy nigdzie nie spadnie!
- może spadnie w jakimś Pcimiu ale nie dużym mieście
- może spadnie na peryferiach
- nie spadnie w Orłowie i nad Motławą
- Warszawiacy ratują ceny kupując mieszkania wakacyjne!
komedia :)
dane o spadku sprzedaży i cen ofertowych są już oficjalne- 8 2
-
2020-08-03 12:49
I tak samo jak ceny samochodów ceny mieszkań nie spadają (10)
Bo w wielu wypadkach przy aktualnej wartości pieniądza nie mają z czego spaść.
Łudziłem się, że może uda się wychacyć nowe auto w salonie w dobrej cenie, ale nic z tego , reklamowane obniżki są na tym samym poziomie jak promocje sprzed pandemii, pomimo spadku sprzedaży. Przestałem się już łudzić , że przy okazji pandemii kupię nowe auto w lepszej cenie, zmniejszą produkcję , zmniejszą sieć dilerską ale cen nie zmniejszą. Z mieszkaniami może być podobnie. Po prostu nikt nie chce pracować za miskę ryżu nawet podczas pandemii, te czasy już minęły.- 2 1
-
2020-08-03 12:50
Raporty
Nie kłamią
Ale możesz zaklinać rzeczywistość
Po nowym roku dealerzy będą na placu z autami z 2018 2017 roku nowymi i wtedy się skończy czekanie- 4 1
-
2020-08-03 13:19
jak geszefciarzom rentierstwa którzy wzięli 3
mieszkania na kredyt we franku żeby im najemcy spłacali skończy się kasa to bank ani komornik nie będzie czekać na nic. takim pierwszym puszczają zwieracze i wyprzedają byle szybko
- 2 2
-
2020-08-03 13:43
ceny samochodów (4)
spadają. co ty pier...
- 0 1
-
2020-08-03 14:02
(3)
Zapodaj konkrety, jestem zainteresowany
- 2 0
-
2020-08-03 14:09
sam se zapodaj. te same auta które były za X jeszcze w styczniu (2)
dziś są za 70% albo i czasem 60% ceny ze stycznia
- 0 4
-
2020-08-03 15:36
(1)
Nie mówimy o 20 letnich pasattach w tedeiku
- 3 1
-
2020-08-04 09:15
mowimy o nowym samochodzie od dealera który stoi na placu już 1,5 roku
ale jest nadal nowy. 5 km przebiegu
- 0 1
-
2020-08-03 13:53
(2)
gdzie ten spadek wartości pieniądza? spadek cen mieszkań w % spokojnie przebije spadki cen samochodów, to dwa zupełnie nieporównywalne rynki
- 1 1
-
2020-08-03 14:51
a to z pewnością (1)
inflacja rzeczywista (nie oficjalna CPI) to 6-7 %
realnie cena mieszkania 'stojąc w miejscu' nominalnie spada ok 7 % rocznie- 1 0
-
2020-08-03 15:11
do tego dodaj spadek realny ok 10%
inflacji nie da się tak łatwo określić i często bywa przedmiotem manipulacji
dla przykładu korporacje wykorzystując ciągle gadki o inflacji podniosły ceny żywności, ale z drugiej strony mieszkanie i samochód kupisz taniej- 1 0
-
2020-08-05 22:40
Rok, dwa i trzy lata temu słyszałem dokładnie to samo
- 1 2
-
2020-08-03 11:39
Wolę Dom na wsi (2)
Z widokiem na las albo jezioro
- 5 6
-
2020-08-05 07:44
(1)
Nigdy w życiu wsi pracując w mieście.
- 3 0
-
2020-08-05 07:56
Nawet nie pracując w mieście, a na przykład zdalnie, ale mając jakiś tam budżet na codzienne rozrywki to mieszkanie na wsi to po prostu marnowanie życia. :)
- 2 0
-
2020-08-03 12:00
(1)
Ja bym nie mógł tak mieszkać. Znaczy w hotelu, tak.
Ale na co dzień cały czas być w napięciu czy dziecko/żona/chomik nie wypadnie z 20 piętra przez barierkę balkonu...
Te tarasy trochę ratują sprawę, bo spada się tylko 1 piętro niżej sąsiadowi na tuję.- 7 3
-
2020-08-05 22:51
a jak wypadnie z 3-ciego to lepiej?
- 2 1
-
2020-08-03 12:16
Widocznie (1)
Ludzie mają nieprawdopodobne pieniądze że kupują w tych cenach mieszkania. Słuszną linie ma nasza władza.
- 9 0
-
2020-08-03 13:54
kupowali, od marca tego roku zakupy się skończyły, stąd sponsorowane artykuły i naganiacze w komentarzach
- 5 4
-
2020-08-03 14:29
eeee tam ! widoki a ja wole po trawie hodzic i wonchac kwiatki i to ye cool ! o ya !
wole ziemie poczuc i rozladowac magnetyzm a tylko boso mozna ! myslcie lucie plisss to nie boli ! kaman !!
- 0 4
-
2020-08-04 08:36
Dla odważnych twardzieli. (1)
Mnie takie wysokości przerażą. Okien nie umyjesz, a o dzieciach nie wspomnę... Strach wyjść na balkon czy taras.
- 3 0
-
2020-08-04 10:18
spokojnie, okna otwierają się do środka a na balkonie są balustrady :)
- 0 0
-
2020-08-04 11:53
Byłam raz w takim mieszkaniu na 17 piętrze w tych wieżowcach zbudowanych przez Hossę na Morenie i... (1)
...bałam się wyjść na balkon ze szklaną balustradą. Na wynajem może i ok. Jednak ja wolę sobie mieszkać kameralnie w Oliwie :))))))))))))))
- 2 2
-
2020-08-04 16:12
Ale za to
Jaki espanialy halas. Powyzej 25m nie ma balkonow
- 1 1
-
2020-08-04 11:58
Im wyżej, tym bardziej dokuczliwy jest hałas uliczny... (1)
Taka specyfika fal akustycznych i tego nie przeskoczymy.
- 1 1
-
2020-08-04 13:44
to prawda, można się zdziwić jak bardzo się to zmienia na wyższych piętrach
- 0 1
-
2020-08-05 11:11
Polecam szkolenia z flipowania mieszkań. Można zacząć nawet bez gotówi na zakup pierwszego mieszkania/okazji.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.