Stagnacja na rynku w pierwszej połowie roku i totalne przyspieszenie w drugiej połowie. 2023 rok przyzwyczaja nas do tego, że szybkie zmiany stają się naszą codziennością i dotyczą nawet tak rozciągniętych w czasie procesów jak budowa mieszkań i domów. Z całą pewnością coraz mniej można przewidzieć i zaplanować.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Mediany cen mieszkań w dzielnicach Trójmiasta. Raport Barometr Cen Nieruchomości III kw. 2023
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2023-12-29 10:18
Opinia wyróżniona
natomiast nie ma co się cieszyć za wczasu, trzeba poczekać i zobaczyć co wyczarują zamiast BK2%, bo już mówią o nowym programie, a każdy program oparty o dopłaty w jakiejkolwiek formie to zło i wzrost cen.
Właściwa droga to zmodyfikowany pisowski mieszkanie + , zmodyfikowany poprzez wyeliminowanie możliwości dochodzenia do własności.
2023-12-29 10:31
Odcięcie od finansowania ma być ok? To kolej a porażka i tyle
2023-12-29 10:44
Ci ludzie co wzięli BK2 nigdy nie powinni dostać kredytu na takie kwoty....
2023-12-29 11:23
Zdolność jest liczona dość bezpiecznie.
2023-12-29 21:09
...takie to bezpieczeństwo...
2023-12-29 11:12
jesteś deweloperem?
2023-12-29 11:24
Tymczasem przebijamy 10k/m2 na największych zad*piach...
2023-12-29 12:31
Przebijamy przez kredyt 2%, czego nie rozumiesz?
2023-12-29 13:25
2023-12-29 13:36
przed kredytem 2% był kryzys dla dewelopera
2023-12-29 12:17
Dlaczego nie stać ich na kredyt wolnorynkowy - albo inaczej: to mogłyby być wolnorynkowe kredyty, ale jest zmowa o pewne kwestie... powiedzmy realnie kredyt 4-5% jest do osiągnięcia, ale to trzeba by oczyścić banksterkę.
2023-12-29 11:17
Obecnie też się stawia z wielkiej płyty jak widać. Przecież to taniocha. Czemu jest tak drogo? Heheh
2023-12-29 11:21
Tak ,czy owak mieszkania wciąż będą drożeć!!! W przyszłym roku zakłada się, że około 7% na rynku pierwotnym . A w Trójmieście pewnie więcej.
2023-12-29 11:29
Nikt niczego nie skończył. Nie ma już pieniędzy na przyszły rok a z 2025 wykorzystano 75%.
2023-12-29 12:26
2023-12-29 11:42
Deweloperzy szczęśliwi
2023-12-29 11:52
Do połowy roku . Z bankami są podpisane umowy ,z deweloperami umowy przedwstępne .Więc choćby z tego powodu pisowski nieuku.
2023-12-29 12:06
dotowane kredyty zero procent i darmowe mieszkania dla patoli
2023-12-29 12:58
ten gosc ,podobnie jak Holownia czy Zelenski wystepowal juz jako mlody gostek w programach typu Szansa na sukces i trenowal sie w przymilaniu publice.No i potem poszedl w polityke nie zmieniajac nic w soim zyciu,czyli nie pracujac,nie podejmujac decyzji,nie uczac sie...Liczyl sie bowiem tylko PR, tylko ogolne wrazenie. Niemcy Oskara szybko wylowili jako talent w omamianiu glupawej publiki i promowali jego kariere,wiedzac ze jest naturalnie ,z rodzinnej historii posluszny niemieckiej wizji swiata.A po drugie jest nicponiem,co przy jego rzadach jest gwarancja utrzymania Polski w stanie wiecznego chaosu,anarchii czyli Bantustanu w ktorym Niemcy moga za garsc paciorkow dostac wszystko czego chca.
2023-12-29 13:26
2023-12-29 12:34
2023-12-29 14:42
...masz lat?
2023-12-29 10:19
dzisiaj mieszkam tu jutro ta, Gdańsk jutro Barcelona. Po co mi kredyt do grobowej deski na apartament na Szadółkach. Wolę wynająć, jestem wolna.
2023-12-29 10:24
2023-12-29 11:19
(oby to się nie stało, ale niestety to prawdopodobne)
2023-12-29 11:25
Ale nie w Polsce, gdzie wynajmując, spłacasz Januszowi całą ratę kredytu.
2023-12-29 12:43
2023-12-29 10:27
Dla nich kamienice a dla Was piwnice.
2023-12-29 10:30
Opinia wyróżniona
Polacy dali sobie wmówić, że to naturalny stan. Media żyją z ich reklam, więc podkuliły ogony, a politycy mają to gdzieś i niewiele rozumieją klękając przed dzikim rynkiem. Smutne
2023-12-29 12:46
to nikt Ci nie broni na niej zbudować domu i być z dala od deweloperów
2023-12-29 12:59
2023-12-29 13:07
za PRLu mieszkania budowaly spoldzielnie,nie pluj na deweloperow!!,rynek mieszkaniowy trzeba uzdrowic,dlaczego ja mam splacac kredyty drobnych cwaniaczkow!.budownictwo miejskie,panstwowe pod wynajem.
2023-12-29 13:24
Najlepszym przykładem jak to działa jest S.M. Ujeścisko...
2023-12-29 13:57
dla spodzielni budowal deweloper!S.Budowlanej Ujescisko nie ma!,.
2023-12-29 14:52
wynajmuj sobie jak masz ochotę. ja wolę mieszkać na swoim.
2023-12-29 16:13
Nie są ważne moje zyski, byleby inny "cwaniaczek" nie zarobił.
Z "1670" pewnie śmiejesz się do łez...
2023-12-29 14:35
Ale kto chce konkurować, jak można płynąć (jak gó***no) z prądem i dobrze na tym zarabiać...
2023-12-29 16:54
Dostarczanego pod wymagania deweloperów.
Pod płaszczykiem "pomocy" dyma się bańkę.
2023-12-29 17:31
Tylko państwowe mieszkania na wynajem bez możliwości wykupu uratują ten kraj i jego młodych mieszkańców.
2023-12-31 05:16
I pewnie chciałbyś, żeby państwo (czyt. podatnicy) cały czas dopłacało do utrzymania państwowych mieszkań na wynajem. Oczywiście każdy wzrost czynszów spotykałby się.z protestami.
2023-12-29 22:02
A ty mieszkasz w lokum po rodzicach czy dziadkach?
2023-12-30 13:26
Politycy kupują po kilka mieszkań i dorabiają na rentierce ponoć. Łatwy grosz. Nie mają interesu, żeby zmienić status quo.
2024-01-01 16:42
Patologią są flipperzy, a nie deweloperzy.
2023-12-29 10:59
Mieszkanie wystawione za pięćset tys w super miejscu można cenę zbić nawet do czterystu jak komuś się spieszy albo długo nie może sprzedać to pęka i z ceny schodzi znacznie
2023-12-29 11:02
Postanowiliśmy w żoną się wyprowadzić do mojej rodzimej miejscowości. Oboje pracujemy zdalnie więc mamy taką możliwość. Obecnie jeszcze mieszkamy w wynajmowanym lokum i chcieliśmy kupić własne M3 e Gdyni i chociaż nas stać postanowiliśmy kupić M4 (70 m kwadratowych) z rynku wtórnego około 30 km od Trójmiasta. Zapłaciliśmy o wiele, wiele mniej, IMO w fajnej okolicy ze świetnym rozplanowaniem przestrzennym, z większą prywatnością i przyjaźniejszym otoczeniem. Mieszkanie jest do remontu, ale już mamy zaufaną ekipę, która to ogarnie. Stolarka kuchenna w trakcie negocjacji, ale ceny, jakość i terminy o wiele przystępniejsze niż Trójmiasto. Za to, co zostanie kupimy fajne wyposażenie. Mamy już dość wielkiego miasta z korkami, hałasem i wiecznym pośpiechem. Tam, gdzie zamieszkamy jest spokojnie i przyjaźnie. Uważam, że mieszkania z rynku deweloperskiego są znacząco przepłacone, a jakość wykończenia zupełnie nie przystoi do ceny. To taki "karton-gipsowy tombak". Otoczenie nowych osiedli to też kwestia dyskusyjna. Za komuny planowanie przestrzenne było o wiele, wiele lepsze.
2023-12-29 11:33
uwielbiam takie narzekania, narzekać to bedziesz po roku mieszkania na zad*piu
2023-12-29 11:46
No piknie
2023-12-29 11:47
Bez samochodu ani rusz. Komunikacja miejska jest niewydajna.
2023-12-29 11:58
2023-12-29 15:17
To są fajne mieszkania w Gdańsku nawet za trzysta tysięcy można kupić wiem bo znajomy kupił
2023-12-29 11:19
Opinia wyróżniona
Mieszkania wciąż będą drożeć! Pozostanie nam ( w wiekszosci)kupno na rynku wtórnym, co nie jest złą opcją, wręcz przeciwnie .Można dużo zaoszczędzić na wyposażeniu i znaleźć mieszkanie w dobrej lokalizacji .
2023-12-29 11:55
Oczywiście że będą drożeć. Wybrałem tak jak piszesz mieszkanie na wtórnym w świetnej lokalizacji, ale tanio też nie było. Fakt ,faktem ,że z moich obliczeń zaoszczędziłem około 100 000 tys. gdybym kupił nówkę .
2023-12-29 12:23
Po ośmiu latach rządow 'prawych i sprawiedliwych' mamy nadal dwu cyfrową hiper PiS inflację więć choćby z tego powodu mieszkania drożeją.
2023-12-29 16:37
Faktyczny wzrost cen w branży jest nakręcany pompowaniem kredytowym i generacją pustego pieniądza...
Jego pokryciem jest dług...
Nie ma takiej ceny, którą branża uzna za wystarczającą, a im więcej da się wyciągnąć dofinansowania, tym więcej zyska się na przepływach.
Opcja polityczna nie ma tu znaczenia, każdy w tym stuleciu miał ochotę na takie interesy za cudze pieniądze.
Pomoc potrzebowskim to jedynie chwytliwy pretekst, aby pozwolono zalewać rynek pustą kasą.
2023-12-29 20:07
lokaty na 0%,,to ludzie wykupili mieszkania z rynku,a także zagraniczne fundusze.
2023-12-29 13:46
2023-12-29 12:34
W tym roku wyciekło trochę danych, w tym o trójmiejskim deweloperze. Może gdy zachłanność tych firm się zmniejszy, to mieszkania przestaną drożeć?
2023-12-29 12:52
W kapitalizmie celem działania przedsiębiorstwa jest maksymalizacja zysku.
Skoro może sprzedać za tę cenę (bo jest popyt) to realizuje swój cel.
To podstawy ekonomii. Każdy próbuje kupić jak najtaniej i sprzedać jak najdrożej. Proste.
2023-12-29 17:37
Czyli kapitalizm jest do bani i powoduje upadlanie narodów.
2024-01-01 23:16
Lepszy komunizm i głodówka narodów.
2023-12-29 21:12
...no raczej...
2023-12-29 12:45
mialem okazje zwiedzci kawalek Polski ostatnio i musze powiedziec ,ze takich makabryl jak w Gdansku,ordynarnych szescianow nie buduje sie niemal nigdzie w wiekszych miastach.Nawet ostatnio w miasteczkach woj . Zachodniopomorskiego widzialem nowo budowane bloki,ktore sa o wiele jakosciowo lepsze niz w budowane w samym centrum Gdanska!! Zarowno urbanisci jak i nabywcy mieszkan maja tam jakies konkretne wymagania i deweloperzy musza starac sie przyciagnac atrakcyjnym wygladem budynku.Tylko w Gdansku to nie dziala zupelnie.Blokasy jak za komuny sa projektowane ze sztancy jak komuunistyczne klocki szescienne.Skad sie to bierze? Czy Gdansk ma w ogole jakiegos urbaniste??? Wstyd!
2023-12-29 13:01
2023-12-29 13:50
Jak elitka lekarska skupi mieszkanka po dowolnych cenach.
2023-12-30 17:21
Zbudowal i odszedl na zasluzona emeryture. U nas stawia sie galerie i biurowce przy starych niewydolnych ulicach.
2023-12-31 10:43
80% plyt chodnikowych polamanych, elewacje zasyfione, zero toalet i sluzb porzadkowych. Ztakim zarzadem gdansk ma marna reklame.
2023-12-29 13:18
Okolice Trójmiasta mocno się zaludniają. Byłam na święta u krewnych w okolicach Kartuz. W ciągu kilku lat powstało tam bardzo dużo zabudowań.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy