Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Rynek nieruchomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Sopot. Gdzie deweloperzy budują nowe mieszkania?

Ewa Budnik
16 czerwca 2024, godz. 12:00 
Opinie (82)
2
  • Budynek Kolna. Z tarasu na dachu budynku widać będzie tereny hipodromu.
  • Kolna. Pierwsze prace na dzialce ruszyły.

Budynek Kolna. Z tarasu na dachu budynku widać będzie tereny hipodromu.

materiały prasowe

Sopot to najmniejszy rynek nieruchomościowy w Trójmieście, a jednocześnie budzi on najwięcej emocji, bo ceny mieszkań są tu najwyższe. Z Barometru Cen wyliczającego średnie z ofert w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl wynika, że na koniec maja tego roku metr kw. mieszkania od dewelopera w Sopocie kosztował 22,7 tys. zł. W Sopocie od lat buduje się niewiele, więc nowe lokale są tu perełkami. Sprawdziliśmy, w jakich inwestycjach są one aktualnie dostępne.





Jak wygląda rynek nieruchomości w Sopocie?



Czy Sopot jest dobrym miejscem do zamieszkania?

Mieszkanie w Sopocie, zwłaszcza w spokojniejszej, górnej części miasta, jest marzeniem wielu osób - zarówno mieszkańców Trójmiasta, jak i gości z całej Polski, którzy Sopot odwiedzają.

Tymczasem, ze względu na niewielkie zasoby wolnych działek pod zabudowę, w Sopocie przybywa niewiele nowych inwestycji mieszkaniowych, a ceny nowych lokali są wysokie. Dlatego zwykle sopockie inwestycje, mimo że są trudno dostępnym "towarem", to jednak wyprzedają się długo. A jeśli w sprzedaży pojawiają się dwie czy trzy nowości, to oznacza że oferta w Sopocie zwiększyła się znacząco.

Podobnie jak cały rynek nieruchomości także oferta sopocka coraz wyraźniej dywersyfikuje się na tę przeznaczoną do zamieszkania oraz inwestycyjną - przeznaczoną na wynajem.

Sopot. Nowości mieszkaniowe w budowie



Kilka tygodni temu ogłoszona została nowa inwestycja na WyścigachMapka: Kolna - z części okien nowego budynku będzie widać Hipodrom i przystanek SKM Sopot Wyścigi. Budynek powstaje w części miasta, gdzie nie obowiązują plany miejscowe nakazujące wpisanie się w sopocką architekturę willową, bo też w tej okolicy istnieje zabudowa większej skali, głównie o funkcji usługowej.

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024

Częściowo takie też będzie przeznaczenie nowego budynku. Część lokali powstanie i sprzedawana będzie jako lokale usługowe z przeznaczeniem na wynajem, część jako lokale mieszkaniowe.

Architektura pięciokondygnacjnego budynku będzie nowoczesna, wewnątrz powstanie 128 lokali w układzie od jednego do trzech pokoi (od 21 do 57 m kw.) z możliwością połączenia w większe powierzchnie. Do dyspozycji mieszkańców i gości budynku będzie sala fitness o powierzchni ok. 40 m kw. oraz sauna. Z kolei na dachu budynku powstanie taras o powierzchni 76 m kw., z którego obserwować będzie można przede wszystkich sopocki Hipodrom.

Deweloperem jest tu spółka Avera Development. Lokale mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2026 r. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 19 tys. zł netto.

Haffnera Residence u zbiegu Niepodległości i Haffnera. Największy budynek będzie hotelem, ale w kompleksie powstają też mieszkania. Haffnera Residence u zbiegu Niepodległości i Haffnera. Największy budynek będzie hotelem, ale w kompleksie powstają też mieszkania.

Haffnera Residence u zbiegu Niepodległości i Haffnera. Największy budynek będzie hotelem, ale w kompleksie powstają też mieszkania.

materiały prasowe

Jeszcze wcześniej ogłoszona została budowa Haffnera Residence u zbiegu al. Niepodległości i ul. HaffneraMapka. Do zapowiedzi tej inwestycji wracaliśmy raz na jakiś czas, bo czekała ona na swoje rozpoczęcie aż 16 lat. Właścicielem działki przez wiele lat była firma Polnord. Kiedy spółka razem z gruntami przeszła w ręce węgierskiej Cordii, pojawiły się nadzieje, że atrakcyjna działka zostanie zabudowana i tym samym uporządkowana.

Dzisiaj budowa jest już w toku. Powstaje tu zabudowa wielofunkcyjna. Całość składać się będzie z trzech budynków.

W budynkach A, B, C i D powstaną 84 lokale mieszkaniowe i 49 lokali sprzedawanych z 23 proc. VAT-em (na wynajem). W trzecim, największym obiekcie znajdzie się hotel z 220 pokojami, basenami, strefą SPA oraz salami konferencyjnymi. Wiadomo już, że operatorem będzie tu Q Hotel.

Zakończenie budowy zaplanowane jest na II kw. 2026 r. Póki co deweloper nie spieszy się z wprowadzeniem szczegółowej oferty - trwa przedsprzedaż, do biura sprzedaży można wysyłać zapytania o dostępne lokale i ceny.

Maj 2024. Budowa przy Haffnera.



Sopot. Budowy mieszkaniowe w toku



Najbliżej plaży budowa mieszkaniowa toczy się w tej chwili przy Powstańców Warszawy 51Mapka. Powstaje tu Willa Norden. Aby dojść od niej do plaży, wystarczy króciutki spacer przez park.

2
  • Willa Norden. Nowa willa przy Powstańców Warszawy będzie nowoczesna, odtworzona zostanie tylko weranda, która była częścią XIX wiecznej willi.
  • Willa Norden w budowie. Zabytkowa weranda zostanie zrekonstruowana od strony ul. Powstańców Warszawy.

Willa Norden. Nowa willa przy Powstańców Warszawy będzie nowoczesna, odtworzona zostanie tylko weranda, która była częścią XIX wiecznej willi.

materiały prasowe

Ten budynek powstaje w willowej części miasta, zatem jego architektura musiała wkomponować się w otoczenie. Będzie on nawiązywał (przede wszystkim rozmiarami i kształtem) do znajdującej się tu w XIX w. willi. Odbudowana razem z detalami zostanie zabytkowa weranda, ale reszta budynku będzie już współczesna. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać ze smart home, stacji do ładowania elektrycznych pojazdów w hali garażowej oraz strefy spa.

Deweloperem jest Litus Invest, który odpowiada także za budowę części północnego cypla Wyspy Spichrzów. W willi powstają lokale o dużych metrażach - od 93 do 145 m kw. Mają być gotowe do końca 2025 r.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania w Sopocie

Nowy Apartament inwestycjyny 33m2 Sopot Wyścigi
Nowy Apartament inwestycjyny 33m2 Sopot Wyścigi 654 030 zł
Sopot, Wyścigi / Karlikowo
2 pokoje 33.54 m2
Mieszkanie Smolna B1.1.2
Mieszkanie Smolna B1.1.2
Sopot, Górny Sopot
3 pokoje 62.5 m2
B.0.3 Apartament Leśna Sonata - Sopot
B.0.3 Apartament Leśna Sonata - Sopot 2 177 130 zł
Sopot, Górny Sopot
5 pokoi 127.29 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (50)


Widoczne są także prace przy al. NiepodległościMapka - w miejscu starego komisariatu policji.

Apartamenty Sopot Blue. Część mieszkaniową jest gotowa. Trwają prace przy modernizacji dawnego komisariatu. Apartamenty Sopot Blue. Część mieszkaniową jest gotowa. Trwają prace przy modernizacji dawnego komisariatu.

Apartamenty Sopot Blue. Część mieszkaniową jest gotowa. Trwają prace przy modernizacji dawnego komisariatu.

fot. Trojmiasto.pl

Tu firma Portal Blue kończy inwestycję Apartamenty Sopot Portal Blue. Składa się ona z dwóch zadań. Pierwszym, już zrealizowanym, jest nowo powstały budynek z lokalami mieszkaniowymi, które są już gotowe do obioru i w których na sprzedaż pozostały ostatnie lokale o większych metrażach - w tej chwili od 67 do 106,6 m kw. Ceny mieszkań, które pozostały na sprzedaż zaczynają się od 22 tys. za m kw.

Drugie zadanie to poddany renowacji budynek dawnego sopockiego komisariatu policji. Prace w tym budynku trwają.

2
  • Leśna Sonata. Stopniowanie budynku sprawiło, że wiele mieszkań ma obszerne tarasy.
  • Leśna Sonata. Końcówka budowy. Na tarasach już stanęły drzewa.

Leśna Sonata. Stopniowanie budynku sprawiło, że wiele mieszkań ma obszerne tarasy.

materiały prasowe

Niemal gotowe, ale nadal będące w budowie mieszkania wybierać można także pod lasem, przy ul. 23 marcaMapka. Tu wspomniana już Cordia kończy duży jak na sopockie warunki budynek Leśna Sonata. Zgodnie z nazwą powstaje on pod samym lasem. Dodatkowo jest on "stopniowany", dzięki czemu przyszli mieszkańcy korzystać będą z dużych tarasów, na których staną posadzone w donicach drzewa (wiśnie, jabłonie i platany). Ogólnodostępny taras powstaje także na dachu budynku.

Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli również tzw. "strefa chillout" - wspólne miejsce relaksu i spotkań towarzyskich mieszkańców z multimedialną strefą kinową i gier wideo, dwukondygnacyjny garaż, plac zabaw, wózkarnię, dwie rowerownie i recepcję. Cały teren osiedla będzie monitorowany.

Mimo zaawansowanego stanu budowy w ofercie pozostaje sporo lokali (od 36,6 do 154,8 m kw.), te z dużymi tarasami są już sprzedane. Ceny dwupokojowych mieszkań zaczynają się to od ponad 852 tys. zł.

2
  • Smolna 4. Niewielkie osiedle składało się będzie z czterech budynków na obrzeżu Sopotu, w bliskim sąsiedztwie lasu.
  • Smolna 4. Budowa małego osiedla dopiero się rozpoczyna.

Smolna 4. Niewielkie osiedle składało się będzie z czterech budynków na obrzeżu Sopotu, w bliskim sąsiedztwie lasu.

materiały prasowe

Najmniej widoczna i zaawansowana jest budowa trwająca przy SmolnejMapka, gdzie firma Elfeko Invest buduje osiedle Smolna 4. Budowa nie rzuca się w oczy, bo Smolna odbiega od ruchliwych ciągów komunikacyjnych, a trwające tam prace drogowe wymusiły zmianę dojazdu do nowych inwestycji.

Smolna 4 to kompleks pięciu kameralnych budynków wielorodzinnych z 56 mieszkaniami. Jak przystało na sopocką inwestycję standard budynku będzie podniesiony, części wspólne zagospodarowane zielenią ze strefami wypoczynku; pomiędzy budynkami nie będzie ruchu samochodowego. Na osiedlu powstanie też dostępna tylko dla mieszkańców sala fitness z pełnym wyposażeniem.

Sopot. Nowe mieszkania gotowe na sprzedaż



3
  • Smolna. Pierwsza część osiedla zrealizowana przez Invest Komfort.
  • Bitwy Pod Płowcami 26. W budynku, który powstał pod tym adresem pozostał na sprzedaż jeden lokal.
  • Budynek Na Wydmach wypełnił niewielką działkę u zbiegu ulic Grunwaldzkiej i Na Wydmach.

Smolna. Pierwsza część osiedla zrealizowana przez Invest Komfort.

materiały prasowe

W Sopocie mieszkanie od dewelopera można kupić także od ręki - gotowe. W górnej części miasta jest możliwe na osiedlu Smolna - zrealizowanym przez gdyński Invest Komfort. Znajduje się ono przy wspomnianej ul. SmolnejMapka. Budowa osiedla zakończyła się w ubiegłym roku. Zrealizowane zostało ono z typową dla tego dewelopera starannością, jeśli chodzi o jakość wykończenia, funkcje dodatkowe oraz osiedlową zieleń. Wykończona częściowo naturalnym, specjalnie przygotowanym, drewnem elewacja budynków właśnie niedawno zdobyła nagrodę Fasada Roku.

W ofercie pozostało około 20 lokali o powierzchniach od 45 do 114 m kw. Ich ceny zaczynają się od 1 mln złotych. Invest Komfory dysponuje w sąsiedztwie gruntem, na którym niespiesznie przygotowuje drugi etap inwestycji.

W Sopocie Dolnym, i to bardzo blisko siebie, gotowe lokale czekają w inwestycjach Bitwy Pod Płowcami (deweloper Kameralnie) oraz budynku Na Wydmach, który zbudował RWS.

W pierwszej z tych inwestycji na nabywcę czeka ostatni apartament o powierzchni 53 m kw., z kolei w budynku Na Wydmach wybierać można spośród siedmiu lokali.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Dom

Opinie (82) 4 zablokowane

  • 2024-06-16 21:57

    Opinia wyróżniona

    Wystarczy zakończyć patonajem krótkoterminowy i wprowadzić podatek od pustostanów (2)

    I ten cały rynek trójmiejski posypie się jak domek z kart.
    Lokal w budunku mieszkalnym to nie pokój hotelowy i nie lokum wakacyjne. Czas zakończyć tą patologię.
    Masz drugie mieszkanie to wynajmuj na cele mieszkaniowe albo płać podatek kilka procent wartości rocznie

    2 miesiące

    • 53 6

    • 2024-06-17 16:15

      Jednak nie wystarczy

      Nie sztuka naszyć łatę na dziurkę. Trzeba to zrobić estetycznie, nie osłabić materiału i nie pokaleczyć sobie rąk przy okazji.

      2 miesiące

      • 2 0

    • 2024-06-17 15:01

      wystarczy zakończyć wszystko

      2 miesiące

      • 2 2

  • 2024-06-16 13:42

    Opinia wyróżniona

    Sopot to stabline ceny od drugiej połowy 2021 (7)

    od ponad 2,5 roku ceny w Sopocie w nowym budownictwie oscylują w granicach 20k za m2, da sie też kupić za 17-18 jak się śledzi rynek przez dłuższy czas.
    Mieszkanie w Sopocie to bez porównania lepsza opcja niż blokowiska typu przymorze , zaspa w cenie 18k m2. Porównując ceny na Zaspie i Przymorze do Sopot wniosek jest jeden ceny na

    od ponad 2,5 roku ceny w Sopocie w nowym budownictwie oscylują w granicach 20k za m2, da sie też kupić za 17-18 jak się śledzi rynek przez dłuższy czas.
    Mieszkanie w Sopocie to bez porównania lepsza opcja niż blokowiska typu przymorze , zaspa w cenie 18k m2. Porównując ceny na Zaspie i Przymorze do Sopot wniosek jest jeden ceny na Przymorzu/Zaspie sa mocno przegrzane.
    Sopot to las, plaża, usługi, rozrywka, rekreacja, kultura, transport publiczny, urzędy w zasięgu spaceru, dodatkowo to środek trójmiasta co wraz z dostępem do SKM-ki pozwala na szybki dojazd do Gdyni, Wrzeszcza i Głównego.

    2 miesiące

    • 27 20

    • 2024-06-17 20:16

      (1)

      tak mieszkałem w tej wiosce 7 lat teraz na przymorzu. Powiadasz las ?- Tak ale tylko z gazem pieprzowym i dużą pałą. Sąsidzi - ciągłe imprezy mieszkania głównie na wynajem. Brak szpitala, soru , porodówki. Powiem tak nigdy przenigdy nie wróce do Sopotu. A spocianie rodowici bardzo zadufani w sobie. Ale co się dziwić jak odziedziczysz kamienice po dziadku.

      2 miesiące

      • 4 1

      • 2024-06-19 07:31

        Kamienicę którą dziadek dostał po wypędzonych Niemcach.

        2 miesiące

        • 1 0

    • 2024-06-16 16:52

      Dziura (1)

      Sopot to wieś,a latem patologia! Brak szpitali, Przychodni, sklepów wielkopowierzchniowych, sklepów przemysłowych , ogólnie wielka bieda! I ceny strasznie w sklepach zawyżone!

      2 miesiące

      • 10 11

      • 2024-06-17 11:01

        to mieszkaj lepiej na swoich szadółkach

        i się nie denerwuj. faktycznie ceny w sklepach są wysokie to fakt.

        2 miesiące

        • 3 2

    • 2024-06-16 14:13

      Sopot to wiecznie zatłoczone ulice przez turystów (2)

      Jeżeli ceny na Zaspie i Przymorzu są przegrzane, to co powiesz o cenach na południu?

      2 miesiące

      • 11 4

      • 2024-06-16 15:51

        Widać, że nie byłeś nigdzie poza mociakiem (1)

        Monciak jest jedynie zatłoczony przez turystów. Korki są na niepodległości ale to głównie przez gdyńskich migrantów ekonomicznych dojeżdżających do roboty do Gdańska.
        Zatłoczone ulice i dosłownie wszędzie (centrum , Przymorze, południe) to masz w Gdańsku. Gdańsk jest sparaliżowany.

        2 miesiące

        • 8 9

        • 2024-06-19 21:47

          Gdańsk jest super

          Bywam w Sopocie po drodze, na przejażdżce rowerowej. Mieszkanie na co dzień tylko w Gdańsku

          2 miesiące

          • 1 0

  • 2024-06-16 14:45

    Opinia wyróżniona

    Najem, szczególnie krótkoterminowy, w odwrocie, ceny w dobrych lokalizacjach nie rosną (8)

    Widać wyraźnie, że drogie miejscówki co raz słabiej się sprzedają. To efekt co raz mniejszej rentowności najmu. A teraz nowy rząd coś przebąkuje o podniesieniu ryczałtowego podatku od najmu. Dodatkowo w mediach idzie przekaz , że ryczałt 8,5% nie obowiązuje dla najmu krótkoterminowego, który to jest działalnością hotelarską i należy rozliczać na działalności wg skali albo przez pośrednika. Taka interpretacja pogoni wszystkich Januszy z rynku najmu krótkoterminowego.

    2 miesiące

    • 55 4

    • 2024-06-17 11:02

      co to za bełkot

      2 miesiące

      • 1 2

    • 2024-06-17 10:57

      "Dodatkowo w mediach idzie przekaz , że ryczałt 8,5% nie obowiązuje dla najmu krótkoterminowego" (1)

      ale czyja interpretacja? Telewizji, czy 'ekspertów' opłaconych przez mafię pasożytów od pośredniczenia? cenę za jakiekolwiek obciążenia zapłaci i tak klient końcowy

      2 miesiące

      • 1 2

      • 2024-06-19 07:32

        Nie zapłaci, bo w końcu pójdzie po rozum do głowych i stwierdzi, że dość robienia w bambuko przez kamieniczników.

        2 miesiące

        • 0 0

    • 2024-06-17 08:29

      Jeszcze nie media

      Tworza prawo.

      2 miesiące

      • 1 0

    • 2024-06-16 21:16

      21m2 to mieszkanie?

      2 miesiące

      • 0 2

    • 2024-06-16 17:50

      Janusze to zazdrośnicy, którzy wynajmują tapczan bo nie stać ich na nic. (2)

      Bujaj się Seba i nie fantazjuj.

      2 miesiące

      • 4 6

      • 2024-06-16 18:17

        Ja czekam na kataster. (1)

        Tak z 10% od drugiego i kolejnego mieszkania . I będzie mokro w majtach.

        2 miesiące

        • 8 4

        • 2024-06-16 20:11

          Będziesz miał od lipca gazowy i prądowy kataster tak cie wykatastruje że ci się odechce

          2 miesiące

          • 9 2

Wszystkie opinie

  • 2024-06-16 12:05

    (2)

    25k za metr,klitka 60m2 milion...za tą cenę mam pałac i oborę w Luzinie albo własną wyspę w Tajlandii.

    Dr Svencjusz

    2 miesiące

    • 19 19

    • 2024-06-16 13:56

      Za tę cenę.

      2 miesiące

      • 4 0

    • 2024-06-16 17:10

      to jest ochrona kapitału przed inflacją bo zysk z wynajmu jest marny w porównaniu do wyłożonej sumy

      ....nikt normalny nie zamraża takiego kapitału w beton z marnym zyskiem za wynajem

      arek

      2 miesiące

      • 4 0

  • 2024-06-16 12:43

    Spoko, wezmę 4 wyplaty, nic nie wydam

    Na czynsz i jedzenie i sobie kupię metr kwadratowy mieszkania.
    Jest dobrze, uśmiecham się.

    2 miesiące

    • 22 3

  • 2024-06-16 13:18

    Gdzie budują? (3)

    Tam gdzie chcą:) Przychodzi Pan deweloper do urzędu i mówi...chcę budować tu. A urząd proszę bardzo w ramach nagrody że Pan chce wybudujemy na swój koszt drogę do Pana inwestycji:)

    Tak wygląda w całęj PL a zwłąszcza w Gdyni!

    2 miesiące

    • 28 4

    • 2024-06-16 14:06

      Co w tym dziwnego, że miasto buduje drogi?

      Wybudują drogę dla przyszłych mieszkańców, a nie dla dewelopera.

      2 miesiące

      • 3 9

    • 2024-06-17 06:12

      (1)

      W Gdynia kazdy deweloper placi do miasta 150 zl netto za kazdy m2 powierzchni mieszkan i 600 za uslugi. A jesli chce drogi dojazdowej do inwestycji to musi ja sobie sam wybudowac

      Bobbys

      2 miesiące

      • 0 0

      • 2024-06-19 21:49

        ...i dolicza klientowi tysiaka do każdego m2 w cenie mieszkania. Czyli ma dodatkowo 250zł z m2 dla siebie :)

        2 miesiące

        • 0 0

  • 2024-06-16 13:21

    Nie kupować po tych szatańskich cenach (7)

    Nie będzie Kredytu na Start to mamy potężny krach na nieruchomościach:) Niech deweloperzy bankrutują. Tego sobie i wam życzę.

    Dr Vladko

    2 miesiące

    • 41 17

    • 2024-06-16 14:09

      Apel do tych, co kasy nie mają jest zbyteczny. Oni i tak nie kupią. (1)

      Kupią ci, co kasę mają.

      2 miesiące

      • 12 2

      • 2024-06-16 16:45

        W punkt!

        2 miesiące

        • 3 1

    • 2024-06-16 14:10

      (4)

      Czy życzenia są też dla tych, którzy pracują tam na budowach?

      2 miesiące

      • 7 6

      • 2024-06-16 17:14

        A co dalej mamy się na nich zrzucać? (3)

        Polacy oczekują krachu na rynku.

        2 miesiące

        • 4 2

        • 2024-06-16 17:54

          Jaki krach ?

          Mieszkania w Trójmieście schodzą jak Ciepłe bułeczki
          Deweloper nie musi w żaden sposób walczyć o zbyt bo ludzie kupuje byle co aby tylko kupic

          2 miesiące

          • 5 1

        • 2024-06-16 21:19

          I na wtórnym oferty schodzą z dnia na dzień

          2 miesiące

          • 1 1

        • 2024-06-17 07:20

          Jasne. Najbardziej na krach czekają ci z mieszkaniami na kredyt.

          Co za farmazony...

          2 miesiące

          • 2 0

  • 2024-06-16 13:42

    Opinia wyróżniona

    Sopot to stabline ceny od drugiej połowy 2021 (7)

    od ponad 2,5 roku ceny w Sopocie w nowym budownictwie oscylują w granicach 20k za m2, da sie też kupić za 17-18 jak się śledzi rynek przez dłuższy czas.
    Mieszkanie w Sopocie to bez porównania lepsza opcja niż blokowiska typu przymorze , zaspa w cenie 18k m2. Porównując ceny na Zaspie i Przymorze do Sopot wniosek jest jeden ceny na Przymorzu/Zaspie sa mocno przegrzane.
    Sopot to las, plaża, usługi, rozrywka, rekreacja, kultura, transport publiczny, urzędy w zasięgu spaceru, dodatkowo to środek trójmiasta co wraz z dostępem do SKM-ki pozwala na szybki dojazd do Gdyni, Wrzeszcza i Głównego.

    2 miesiące

    • 27 20

    • 2024-06-16 14:13

      Sopot to wiecznie zatłoczone ulice przez turystów (2)

      Jeżeli ceny na Zaspie i Przymorzu są przegrzane, to co powiesz o cenach na południu?

      2 miesiące

      • 11 4

      • 2024-06-16 15:51

        Widać, że nie byłeś nigdzie poza mociakiem (1)

        Monciak jest jedynie zatłoczony przez turystów. Korki są na niepodległości ale to głównie przez gdyńskich migrantów ekonomicznych dojeżdżających do roboty do Gdańska.
        Zatłoczone ulice i dosłownie wszędzie (centrum , Przymorze, południe) to masz w Gdańsku. Gdańsk jest sparaliżowany.

        2 miesiące

        • 8 9

        • 2024-06-19 21:47

          Gdańsk jest super

          Bywam w Sopocie po drodze, na przejażdżce rowerowej. Mieszkanie na co dzień tylko w Gdańsku

          2 miesiące

          • 1 0

    • 2024-06-16 16:52

      Dziura (1)

      Sopot to wieś,a latem patologia! Brak szpitali, Przychodni, sklepów wielkopowierzchniowych, sklepów przemysłowych , ogólnie wielka bieda! I ceny strasznie w sklepach zawyżone!

      2 miesiące

      • 10 11

      • 2024-06-17 11:01

        to mieszkaj lepiej na swoich szadółkach

        i się nie denerwuj. faktycznie ceny w sklepach są wysokie to fakt.

        2 miesiące

        • 3 2

    • 2024-06-17 20:16

      (1)

      tak mieszkałem w tej wiosce 7 lat teraz na przymorzu. Powiadasz las ?- Tak ale tylko z gazem pieprzowym i dużą pałą. Sąsidzi - ciągłe imprezy mieszkania głównie na wynajem. Brak szpitala, soru , porodówki. Powiem tak nigdy przenigdy nie wróce do Sopotu. A spocianie rodowici bardzo zadufani w sobie. Ale co się dziwić jak odziedziczysz kamienice po dziadku.

      2 miesiące

      • 4 1

      • 2024-06-19 07:31

        Kamienicę którą dziadek dostał po wypędzonych Niemcach.

        2 miesiące

        • 1 0

  • 2024-06-16 13:46

    Kolna z widokiem na hipodrom ? Dobre sobie. (7)

    Widok jest ale z jednej strony na jakieś slamsy a z drugiej będzie można poklepać z okna przejeżdżające pociągi co kilka minut .
    Pracuję obok to wiem co mówię. Ten budynek będzie wiecznie drżał .

    2 miesiące

    • 47 4

    • 2024-06-16 14:51

      Tak, z pewnoscia będzie drżał

      2 miesiące

      • 2 6

    • 2024-06-16 15:13

      Bedzie slychac spiew i rzenie koni. (1)

      2 miesiące

      • 8 1

      • 2024-06-16 18:13

        yiiiiiiha

        2 miesiące

        • 3 0

    • 2024-06-16 18:14

      widok na tory

      2 miesiące

      • 6 0

    • 2024-06-16 18:38

      ale za metr będzie 30k

      2 miesiące

      • 4 0

    • 2024-06-16 20:10

      Mieszkalem w Karlikowskim Mlynie- obok kolejki , budynki nie drzaly, ale im dalej od tego miejsca, z widokiem na

      hipodrom i kolejke to chyba mozna zapomniec ze to nieruchomosc w tak okrzyczanym Sopocie. ..Te miejscowki sa slabe..

      2 miesiące

      • 3 0

    • 2024-06-17 12:06

      Tory torami

      ale cena 600k za jednostkę w Sopocie ...

      Radek

      2 miesiące

      • 0 0

  • 2024-06-16 14:33

    (1)

    Z tarasów budynku Kolna będzie widok na hipodrom - to dla jakiś voldemordów, bo tarasy są skierowane w przeciwną stronę? XD

    2 miesiące

    • 17 1

    • 2024-06-16 14:52

      Z tarasu na dachu:)

      2 miesiące

      • 3 0

  • 2024-06-16 14:45

    Opinia wyróżniona

    Najem, szczególnie krótkoterminowy, w odwrocie, ceny w dobrych lokalizacjach nie rosną (8)

    Widać wyraźnie, że drogie miejscówki co raz słabiej się sprzedają. To efekt co raz mniejszej rentowności najmu. A teraz nowy rząd coś przebąkuje o podniesieniu ryczałtowego podatku od najmu. Dodatkowo w mediach idzie przekaz , że ryczałt 8,5% nie obowiązuje dla najmu krótkoterminowego, który to jest działalnością hotelarską i należy rozliczać na działalności wg skali albo przez pośrednika. Taka interpretacja pogoni wszystkich Januszy z rynku najmu krótkoterminowego.

    2 miesiące

    • 55 4

    • 2024-06-16 17:50

      Janusze to zazdrośnicy, którzy wynajmują tapczan bo nie stać ich na nic. (2)

      Bujaj się Seba i nie fantazjuj.

      2 miesiące

      • 4 6

      • 2024-06-16 18:17

        Ja czekam na kataster. (1)

        Tak z 10% od drugiego i kolejnego mieszkania . I będzie mokro w majtach.

        2 miesiące

        • 8 4

        • 2024-06-16 20:11

          Będziesz miał od lipca gazowy i prądowy kataster tak cie wykatastruje że ci się odechce

          2 miesiące

          • 9 2

    • 2024-06-16 21:16

      21m2 to mieszkanie?

      2 miesiące

      • 0 2

    • 2024-06-17 08:29

      Jeszcze nie media

      Tworza prawo.

      2 miesiące

      • 1 0

    • 2024-06-17 10:57

      "Dodatkowo w mediach idzie przekaz , że ryczałt 8,5% nie obowiązuje dla najmu krótkoterminowego" (1)

      ale czyja interpretacja? Telewizji, czy 'ekspertów' opłaconych przez mafię pasożytów od pośredniczenia? cenę za jakiekolwiek obciążenia zapłaci i tak klient końcowy

      2 miesiące

      • 1 2

      • 2024-06-19 07:32

        Nie zapłaci, bo w końcu pójdzie po rozum do głowych i stwierdzi, że dość robienia w bambuko przez kamieniczników.

        2 miesiące

        • 0 0

    • 2024-06-17 11:02

      co to za bełkot

      2 miesiące

      • 1 2

  • 2024-06-16 14:49

    (2)

    Szczęście Sopotu, że w parze z obecnymi patologiami, które trawią miasto nie wytworzyły się równoczesne warunki do ekspansji patodeweloperki. Tak jak np. w Gdańsku. Sopot ma to szczescie, że ma w miarę zwarta zabudowę, również graniczona przestrzeń. Zwyczajnie ma gdzie tu pchać dużych osiedli, blokowisk. Dzieki temu w siłę nie urosła tam plaga niszcząca mój Gdańsk, mianowicie deweloperka.

    2 miesiące

    • 8 10

    • 2024-06-16 16:55

      (1)

      Poczekaj poczekaj, w planach już jest zabudowa mieszkalna i usługowa, na terenach działek na Łokietka, zaraz przy Ergo Arena! Zobaczysz jak zbudują co będzie się dziać w tym małym Sopocie!

      2 miesiące

      • 2 0

      • 2024-06-17 15:02

        a potem świemirowo w górę reja

        2 miesiące

        • 0 0

  • 2024-06-16 15:16

    Mieszkania czy pseudohotele?

    2 miesiące

    • 18 2

1
2
3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (462)

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
Co W Trawie Piszczy? Co W Trawie Piszczy?

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
sty'25 17
piątek
Gdańsk, AMBEREXPO
269 - 947 zł
więcej (2)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

5 pokojowy dom z ogrodem i garażem
5 pokojowy dom z ogrodem i garażem 657 000 zł
Glincz
5 pokoi 100.46 m2
Promocja! Słoneczne mieszkanie 3-pokojowe w Pruszczu Gdańskim
Promocja! Słoneczne mieszkanie 3-pokojowe w Pruszczu... 499 000 zł
Pruszcz Gdański
3 pokoje 55.16 m2
Apartamenty Remedium - A.4.13 - Zainwestuj i zarabiaj na wynajmie
Apartamenty Remedium - A.4.13 - Zainwestuj i zarabiaj na...
Gdańsk, Aniołki
2 pokoje 42.84 m2
więcej

TV Filmy

Monterno Marina. Prezentacja inwestycji

więcej (930)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21800 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana
16950 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane