- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (284 opinie)
- 2 Promocje i rabaty u deweloperów (135 opinii)
- 3 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 5 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Biurowiec w okolicy dworca we Wrzeszczu
Tradycyjna wiecha na dachu biurowca Punkt zawisła 5 października. Zakończenie budowy planowane jest na I kw. 2024.
Widoczna dla osób przejeżdżających przez Wrzeszcz budowa w sąsiedztwie Galerii Metropolia to nowy biurowiec Punkt, na jego dachu właśnie zawisła tradycyjna wiecha. To kolejny obiekt, który na etapie budowy odwiedzamy w ramach cyklu Trójmiasto w Budowie, by przyjrzeć się, w jaki sposób zmieniają się eksponowane przestrzenie Trójmiasta. Ostatnio wizytowaliśmy budowę kolejnego etapu inwestycji Waterfront w sąsiedztwie Skweru Kościuszki w Gdyni.
Biurowiec w miejscu wioski indiańskiej
- Budowa tego biurowca pochłonęła około 10 tys. m szesc. betonu oraz 1050 ton stali. Budynek w wyższej części ma sześć kondygnacji nadziemnych, w niższej cztery. Pod całą zabudową znajduje się kondygnacja podziemna z 83 miejscami postojowymi. Pozostałe 200 znajdzie się na parkingu zewnętrznym - opowiada Mikołaj Filipiak, kierownik projektu w spółce Torus.
Zróżnicowana wysokość zabudowy wynika z dopasowania jej gabarytów do otoczenia. Niższa część sąsiaduje z Galerią Metropolia i hotelem Focus i właśnie z tymi obiektami komponować ma się bryła nowego biurowca.
Także aluminiowo-szklana elewacja z ceramicznymi elementami w ceglanym kolorze nawiązywać będzie do architektury tej części Wrzeszcza. O taką kompozycję zadbali architekci z pracowni APA Wojciechowski Trójmiasto. W niedalekiej przeszłości w tym miejscu stały (także głównie ceglane) budynki mieszkalne tzw. wioski indiańskiej.
Powstała dla pilotów myśliwców, później podobno mieszkali w nich "czerwoni", a po II wojnie światowej rodziny z Wilna - czytaj więcej o historii wioski indiańskiej
- Budynek, który powstaje na jej miejscu, będzie miał blisko 13 tys. m kw. powierzchni najmu, większe kondygnacje będą miały po około 2,5 tys. m kw. Na parterze przewidziany jest lokal usługowy - informuje Mikołaj Filipiak.
Czwarte i piąte piętro biurowca nie będą tak duże, ale będą miały inne zalety. Przyszli pracownicy czwartego piętra do dyspozycji będą mieli taras urządzony na części dachu niższej części. Będzie można na niego wyjść bezpośrednio z biura. O ostatecznym sposobie wykorzystania tego miejsca zadecyduje przyszły najemca. Z kolei najwyższe piętro to oczywiście ciekawe widoki na okolice.
Wjazd do hali garażowej i główne wejście do budynku znajdowały się będę blisko skrzyżowania al. Żołnierzy Wyklętych i ul. Kościuszki. Deweloper zielonymi nasadzeniami i ławeczkami zagospodaruje także miejską działkę pomiędzy biurowcem a nasypem wiaduktu
- Tuż obok wjazdu na kondygnację podziemną znajdowała się będzie także winda, którą rowerzyści będą mogli zjechać na specjalny podziemny parking dla jednośladów. Obok powstanie też szatnia z sanitariatami dla rowerzystów - pokazuje Filip Butkiewicz, kierownik budowy biurowca Punkt. - W sumie w budynku będzie więc pięć wind.
Biały dach nie będzie się nagrzewał
Wody gruntowe znajdują się w tym przypadku poniżej punktu posadowienia budynku, więc nie były one problemem w czasie prac ziemnych. Trudnością dla wykonawcy biurowca jest w tym przypadku organizacja budowy. Obiekt wypełnia prawie całą powierzchnię działki, więc planowanie dostaw materiałów budowlanych musi być tu niezwykle precyzyjne.
- Już teraz, dopóki nie jest wykonane szklenie, na poszczególne kondygnacje dostarczane są materiały do wykończenia wnętrz - mówi Filip Butkiewicz, wskazując na palety pełne płyt przygotowanych do stawiania ścian działowych.
Nietypowe Budowle Trójmiasta. Poznaj niestandardowe obiekty w mieście
Budynek certyfikowany będzie w systemie LEED v4 (planowany jest poziom Platinum), spełniać będzie więc najwyższe standardy środowiskowe. Na przykład części dachów wykończone będą na biało, by nie kumulowały ciepła i nie przyczyniały się do tworzenia miejskich wysp ciepła.
W znacznej części dachy będą porośnięte także posadzoną w specjalnym substracie roślinnością. To sposób na zatrzymywanie wody opadowej. Jej retencjonowanie odbywać się będzie także przy pomocy widocznych na zewnątrz budynku wielkich, prostokątnych "donic" do których, dzięki odpowiedniemu ukształtowaniu terenu, spływała będzie woda z otoczenia budynku. Nadmiar wody, która nie zostanie pochłonięta na dachu i nie zmieści się w służących retencji donicach, oprowadzona zostanie do zbiorników (w sumie 140 m sześc.) umieszczonych w podziemiu. Dopiero jeśli i one wypełnione zostaną po brzegi, nadmiar wody oddawany będzie do miejskiej kanalizacji deszczowej.
Budynek naszpikowany będzie także różnymi technologicznymi innowacjami. Jedną z ciekawostek jest system central wentylacyjnych, który zlikwiduje możliwość rozprzestrzeniania się w powietrzu wewnątrz budynku bakterii czy wirusów.
Wiosną zobaczymy elewację
Budowa jest w tej chwili na etapie stanu surowego otwartego.
- Prace związane z konstrukcją budynku zostały zakończone. Już od połowy lipca trwają prace związane z wykonywaniem jego fasady. Montaż elewacji powinien się zakończyć w marcu przyszłego roku. Równolegle wykonujemy izolację dachów i uzbrajamy piony instalacyjne w budynku - opowiada Mikołaj Filipiak.
Planowany termin zakończenia budowy to I kwartał 2024 roku
Październik 2014 r. Wyburzenie wioski indiańskiej
Miejsca
Opinie (153) 3 zablokowane
-
2022-10-09 14:43
Na wizualizacji każdy projekt wygląda świetnie a po wybudowaniu okazuje się, że to kolejny kloc zbudowany po taniości
Zresztą. Już teraz wygląda nieciekawie
- 9 1
-
2022-10-09 16:02
A parkingi? (2)
Ta liczba miejsc parkingowych jest żałośnie niska. Rozumiem, że parking to koszt, ale ludzie jeżdżą i będą jeździć samochodami, a na braku miejsc ucierpią wszyscy.
- 37 14
-
2022-10-09 19:09
To niech nie jeżdżą samochodami jak do SKM jest 10 metrów
- 11 4
-
2022-10-10 09:58
Parking już tam jest. Wielki i pusty.
- 2 0
-
2022-10-09 17:56
Kiedyś
Gdańsk był pięknym miastem, teraz zaczyna być przeludnionym, zabetonowanym kołchozem dla emigrantów z całej Polski.
- 9 4
-
2022-10-09 17:56
Brawo,jest się czym chwalic.
Dulkiewicz oprócz opychania działek miejskich kolegom deweloperom to co dla nas mieszkańców zrobiłaś?Ile basenów lodowisk,tras dla rolkarzy,hal sportowych wybudowałas?Kin i teatrów?Moze zrobimy porównanie,ile ochydnych biurowców a ile ośrodków rekreacji dla mieszkańców powstało za pani kadencji?Niech się pani pochwali..
- 4 2
-
2022-10-09 19:38
Kolejny ochydny klocek
To po co w Gdańsku miejski architekt? Zaraz zacznie się argumentacja, że jeśli spełnia "prawo i warunki" to nic nie można. Można tylko trzeba ruszyć łepetyną.
- 5 2
-
2022-10-09 21:08
Ale fajnie - super!
Po co nam zieleń czy park. Najlepszy jest beton. Pani prezydent tez się pewnie cieszy.
- 2 0
-
2022-10-09 21:32
Grazyny - Wajdeloty plan 0716
E tam biurowiec, na tyłach basenu Start powstaną dwa bloki po 6 pięter!!!!!! Miasto tonie w betonie....
- 3 1
-
2022-10-09 21:59
Co drugie biuro stoi puste
Ile jeszcze tych biurowców wybudujecie?Statki będziecie budować w tych biurach?
- 2 0
-
2022-10-09 22:00
Beton beton beton
Dulkiewicz opycha działki miejskie żeby dziurę budżetowa zapychać.
- 2 1
-
2022-10-09 22:10
Po co kolejne biurowce - przecież w dobie pracy zdalnej okazują się zbędne
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.