- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (284 opinie)
- 2 Promocje i rabaty u deweloperów (135 opinii)
- 3 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 5 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Biurowiec w okolicy dworca we Wrzeszczu
Tradycyjna wiecha na dachu biurowca Punkt zawisła 5 października. Zakończenie budowy planowane jest na I kw. 2024.
Widoczna dla osób przejeżdżających przez Wrzeszcz budowa w sąsiedztwie Galerii Metropolia to nowy biurowiec Punkt, na jego dachu właśnie zawisła tradycyjna wiecha. To kolejny obiekt, który na etapie budowy odwiedzamy w ramach cyklu Trójmiasto w Budowie, by przyjrzeć się, w jaki sposób zmieniają się eksponowane przestrzenie Trójmiasta. Ostatnio wizytowaliśmy budowę kolejnego etapu inwestycji Waterfront w sąsiedztwie Skweru Kościuszki w Gdyni.
Biurowiec w miejscu wioski indiańskiej
- Budowa tego biurowca pochłonęła około 10 tys. m szesc. betonu oraz 1050 ton stali. Budynek w wyższej części ma sześć kondygnacji nadziemnych, w niższej cztery. Pod całą zabudową znajduje się kondygnacja podziemna z 83 miejscami postojowymi. Pozostałe 200 znajdzie się na parkingu zewnętrznym - opowiada Mikołaj Filipiak, kierownik projektu w spółce Torus.
Zróżnicowana wysokość zabudowy wynika z dopasowania jej gabarytów do otoczenia. Niższa część sąsiaduje z Galerią Metropolia i hotelem Focus i właśnie z tymi obiektami komponować ma się bryła nowego biurowca.
Także aluminiowo-szklana elewacja z ceramicznymi elementami w ceglanym kolorze nawiązywać będzie do architektury tej części Wrzeszcza. O taką kompozycję zadbali architekci z pracowni APA Wojciechowski Trójmiasto. W niedalekiej przeszłości w tym miejscu stały (także głównie ceglane) budynki mieszkalne tzw. wioski indiańskiej.
Powstała dla pilotów myśliwców, później podobno mieszkali w nich "czerwoni", a po II wojnie światowej rodziny z Wilna - czytaj więcej o historii wioski indiańskiej
- Budynek, który powstaje na jej miejscu, będzie miał blisko 13 tys. m kw. powierzchni najmu, większe kondygnacje będą miały po około 2,5 tys. m kw. Na parterze przewidziany jest lokal usługowy - informuje Mikołaj Filipiak.
Czwarte i piąte piętro biurowca nie będą tak duże, ale będą miały inne zalety. Przyszli pracownicy czwartego piętra do dyspozycji będą mieli taras urządzony na części dachu niższej części. Będzie można na niego wyjść bezpośrednio z biura. O ostatecznym sposobie wykorzystania tego miejsca zadecyduje przyszły najemca. Z kolei najwyższe piętro to oczywiście ciekawe widoki na okolice.
Wjazd do hali garażowej i główne wejście do budynku znajdowały się będę blisko skrzyżowania al. Żołnierzy Wyklętych i ul. Kościuszki. Deweloper zielonymi nasadzeniami i ławeczkami zagospodaruje także miejską działkę pomiędzy biurowcem a nasypem wiaduktu
- Tuż obok wjazdu na kondygnację podziemną znajdowała się będzie także winda, którą rowerzyści będą mogli zjechać na specjalny podziemny parking dla jednośladów. Obok powstanie też szatnia z sanitariatami dla rowerzystów - pokazuje Filip Butkiewicz, kierownik budowy biurowca Punkt. - W sumie w budynku będzie więc pięć wind.
Biały dach nie będzie się nagrzewał
Wody gruntowe znajdują się w tym przypadku poniżej punktu posadowienia budynku, więc nie były one problemem w czasie prac ziemnych. Trudnością dla wykonawcy biurowca jest w tym przypadku organizacja budowy. Obiekt wypełnia prawie całą powierzchnię działki, więc planowanie dostaw materiałów budowlanych musi być tu niezwykle precyzyjne.
- Już teraz, dopóki nie jest wykonane szklenie, na poszczególne kondygnacje dostarczane są materiały do wykończenia wnętrz - mówi Filip Butkiewicz, wskazując na palety pełne płyt przygotowanych do stawiania ścian działowych.
Nietypowe Budowle Trójmiasta. Poznaj niestandardowe obiekty w mieście
Budynek certyfikowany będzie w systemie LEED v4 (planowany jest poziom Platinum), spełniać będzie więc najwyższe standardy środowiskowe. Na przykład części dachów wykończone będą na biało, by nie kumulowały ciepła i nie przyczyniały się do tworzenia miejskich wysp ciepła.
W znacznej części dachy będą porośnięte także posadzoną w specjalnym substracie roślinnością. To sposób na zatrzymywanie wody opadowej. Jej retencjonowanie odbywać się będzie także przy pomocy widocznych na zewnątrz budynku wielkich, prostokątnych "donic" do których, dzięki odpowiedniemu ukształtowaniu terenu, spływała będzie woda z otoczenia budynku. Nadmiar wody, która nie zostanie pochłonięta na dachu i nie zmieści się w służących retencji donicach, oprowadzona zostanie do zbiorników (w sumie 140 m sześc.) umieszczonych w podziemiu. Dopiero jeśli i one wypełnione zostaną po brzegi, nadmiar wody oddawany będzie do miejskiej kanalizacji deszczowej.
Budynek naszpikowany będzie także różnymi technologicznymi innowacjami. Jedną z ciekawostek jest system central wentylacyjnych, który zlikwiduje możliwość rozprzestrzeniania się w powietrzu wewnątrz budynku bakterii czy wirusów.
Wiosną zobaczymy elewację
Budowa jest w tej chwili na etapie stanu surowego otwartego.
- Prace związane z konstrukcją budynku zostały zakończone. Już od połowy lipca trwają prace związane z wykonywaniem jego fasady. Montaż elewacji powinien się zakończyć w marcu przyszłego roku. Równolegle wykonujemy izolację dachów i uzbrajamy piony instalacyjne w budynku - opowiada Mikołaj Filipiak.
Planowany termin zakończenia budowy to I kwartał 2024 roku
Październik 2014 r. Wyburzenie wioski indiańskiej
Miejsca
Opinie (153) 3 zablokowane
-
2022-10-09 00:38
Budyniowo w budowie.
Kolejny szpetny i nieekologiczny budynek wymagający chłodzenia latem i ogrzewania zimą. Podobny do tych na Przymorzu tylko niższy. Z architekturą Wrzeszcza ma tyle wspólnego co pies z kotem.
- 14 1
-
2022-10-09 01:21
nudna nazwa (1)
nie mogli np. "indianer", byłoby i grassowo i multietnicznie... "PUNKT" to się może nazywać, ale wieżowiec!
- 6 1
-
2022-10-09 10:34
Moze lepiej
Winnetou?
- 0 0
-
2022-10-09 05:20
(2)
Dopóki wojna żadne zagraniczne firmy się tam nie wprowadza wątpię następne betonowe monstrum we Wrzeszczu a tak fajnie było, Baltycks ma klimat a juz inne to potworki
- 17 18
-
2022-10-10 09:35
(1)
Jaki klimat ma bałtycka?
- 1 0
-
2022-10-13 14:27
millenialno-sentymentalny podejrzewam ;-)
forum jest zdecydowanie lepiej zaprojektowane, a metropolia fajne uslugi
- 1 0
-
2022-10-09 08:06
Dlaczego znowu Wrzeszcz? (3)
Dlaczego ponownie zgodzono się na taka lokalizacje? Większość ludzi w Gdańsku pracuje w firmach na niewielkim odcinku al grunwaldzkiej. Powoduje to ze większość ruchu samochodowego i korków kieruje się na niewielki wycinek miasta. Obecnie gdansk nie ma żadnego bezkolizyjnego skrzyżowania o dużej przepustowości łączącego dzielnice Górnego gdanska z wrzeszczem. Może już starczy biurowców we wrzeszczu i oliwie? Albo czas zmienić rozkład ulic dolotowych i wylotowych? Ostatnie dyskusje o tramwaju we wrzeszczu i tak nie rozwiążą sprawy. Jeśli muszę rano odwieźć dzieci do przedszkola i szkoła oraz wracając z pracy odebrać je, to żadna komunikacja publiczna nie wchodzi w grę. Po drugie kto dzisiaj planuje dodać dróg 2x2 z bezkolizyjnymi skrzyżowaniami? Wszędzie wymusza się drogi rowerowe, które są bez sensu. Z górnych tarasów zjeżdżają tylko kawalerowie i ludzie odporni na warunki atmosferyczne. Tłumów nie widać na drogach rowerowych w Gdańsku. Może skończmy z fikcją?
- 12 5
-
2022-10-09 08:36
to ty masz problem, ze mieszkasz w kiepskim miejscy (1)
wiekszosc normalnych ludzi ma przedszkola i skzoly w zasiegu spaceru. CHcialo się osiedle po taniosci pod Baninem, to masz
- 4 4
-
2022-10-09 08:41
.
Co wy z tym baninem macie na tym forum, jak ktoś tylko napisze że coś jest źle to go od razu wrzucają do szufladki baniniaka. Przyznaj że zazdrościsz mieszkańcom Banina
- 5 2
-
2022-10-09 11:05
wytnie sie troche lasu od obwodnicy
i puści na wrzeszcz i oliwe. Będzie dojazd. Co ma nie być.
- 1 0
-
2022-10-09 09:23
Obrzydliwe miasto tak zepsuć przez lata
- 9 2
-
2022-10-09 09:29
"biały dach nie będzie się nagrzewał"
Tak jak białe samochody się nie nagrzewają na słońcu, prawda? Jak ma się nie nagrzewać, musi odbijać promieniowanie podczerwone, a to nie musi mieć wiele wspólnego z pervepowalną wzrokiem barwą.
- 5 0
-
2022-10-09 11:20
Mam nadzieję że połowa tych betonowych molochów bedzie stała pusta - z wyjazdem ztego biura bedzie siara (2)
- 7 1
-
2022-10-09 17:49
To juz urbanisci (1)
A najjasniejszy za to odpowiedzialny juz poza umg kase trzepie
- 0 0
-
2022-10-13 14:20
Urbaniści, którzy mają tyle samo wspólnego z urbanistyką co ś.p. Jerzy Urban.
- 0 0
-
2022-10-09 11:54
Nie ma gdanakich architektow
Wiec desant warszafki
- 5 0
-
2022-10-09 12:17
Zbulwersowany
To może redakcja i służby zajmą się tym, że budowa zastawiła całkowicie chodnik w tamtej okolicy.
- 4 0
-
2022-10-09 12:58
N8ech zgadne kto znajdzie tam prace...
IT....
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.