- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (284 opinie)
- 2 Promocje i rabaty u deweloperów (135 opinii)
- 3 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 5 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Biurowiec w okolicy dworca we Wrzeszczu
Tradycyjna wiecha na dachu biurowca Punkt zawisła 5 października. Zakończenie budowy planowane jest na I kw. 2024.
Widoczna dla osób przejeżdżających przez Wrzeszcz budowa w sąsiedztwie Galerii Metropolia to nowy biurowiec Punkt, na jego dachu właśnie zawisła tradycyjna wiecha. To kolejny obiekt, który na etapie budowy odwiedzamy w ramach cyklu Trójmiasto w Budowie, by przyjrzeć się, w jaki sposób zmieniają się eksponowane przestrzenie Trójmiasta. Ostatnio wizytowaliśmy budowę kolejnego etapu inwestycji Waterfront w sąsiedztwie Skweru Kościuszki w Gdyni.
Biurowiec w miejscu wioski indiańskiej
- Budowa tego biurowca pochłonęła około 10 tys. m szesc. betonu oraz 1050 ton stali. Budynek w wyższej części ma sześć kondygnacji nadziemnych, w niższej cztery. Pod całą zabudową znajduje się kondygnacja podziemna z 83 miejscami postojowymi. Pozostałe 200 znajdzie się na parkingu zewnętrznym - opowiada Mikołaj Filipiak, kierownik projektu w spółce Torus.
Zróżnicowana wysokość zabudowy wynika z dopasowania jej gabarytów do otoczenia. Niższa część sąsiaduje z Galerią Metropolia i hotelem Focus i właśnie z tymi obiektami komponować ma się bryła nowego biurowca.
Także aluminiowo-szklana elewacja z ceramicznymi elementami w ceglanym kolorze nawiązywać będzie do architektury tej części Wrzeszcza. O taką kompozycję zadbali architekci z pracowni APA Wojciechowski Trójmiasto. W niedalekiej przeszłości w tym miejscu stały (także głównie ceglane) budynki mieszkalne tzw. wioski indiańskiej.
Powstała dla pilotów myśliwców, później podobno mieszkali w nich "czerwoni", a po II wojnie światowej rodziny z Wilna - czytaj więcej o historii wioski indiańskiej
- Budynek, który powstaje na jej miejscu, będzie miał blisko 13 tys. m kw. powierzchni najmu, większe kondygnacje będą miały po około 2,5 tys. m kw. Na parterze przewidziany jest lokal usługowy - informuje Mikołaj Filipiak.
Czwarte i piąte piętro biurowca nie będą tak duże, ale będą miały inne zalety. Przyszli pracownicy czwartego piętra do dyspozycji będą mieli taras urządzony na części dachu niższej części. Będzie można na niego wyjść bezpośrednio z biura. O ostatecznym sposobie wykorzystania tego miejsca zadecyduje przyszły najemca. Z kolei najwyższe piętro to oczywiście ciekawe widoki na okolice.
Wjazd do hali garażowej i główne wejście do budynku znajdowały się będę blisko skrzyżowania al. Żołnierzy Wyklętych i ul. Kościuszki. Deweloper zielonymi nasadzeniami i ławeczkami zagospodaruje także miejską działkę pomiędzy biurowcem a nasypem wiaduktu
- Tuż obok wjazdu na kondygnację podziemną znajdowała się będzie także winda, którą rowerzyści będą mogli zjechać na specjalny podziemny parking dla jednośladów. Obok powstanie też szatnia z sanitariatami dla rowerzystów - pokazuje Filip Butkiewicz, kierownik budowy biurowca Punkt. - W sumie w budynku będzie więc pięć wind.
Biały dach nie będzie się nagrzewał
Wody gruntowe znajdują się w tym przypadku poniżej punktu posadowienia budynku, więc nie były one problemem w czasie prac ziemnych. Trudnością dla wykonawcy biurowca jest w tym przypadku organizacja budowy. Obiekt wypełnia prawie całą powierzchnię działki, więc planowanie dostaw materiałów budowlanych musi być tu niezwykle precyzyjne.
- Już teraz, dopóki nie jest wykonane szklenie, na poszczególne kondygnacje dostarczane są materiały do wykończenia wnętrz - mówi Filip Butkiewicz, wskazując na palety pełne płyt przygotowanych do stawiania ścian działowych.
Nietypowe Budowle Trójmiasta. Poznaj niestandardowe obiekty w mieście
Budynek certyfikowany będzie w systemie LEED v4 (planowany jest poziom Platinum), spełniać będzie więc najwyższe standardy środowiskowe. Na przykład części dachów wykończone będą na biało, by nie kumulowały ciepła i nie przyczyniały się do tworzenia miejskich wysp ciepła.
W znacznej części dachy będą porośnięte także posadzoną w specjalnym substracie roślinnością. To sposób na zatrzymywanie wody opadowej. Jej retencjonowanie odbywać się będzie także przy pomocy widocznych na zewnątrz budynku wielkich, prostokątnych "donic" do których, dzięki odpowiedniemu ukształtowaniu terenu, spływała będzie woda z otoczenia budynku. Nadmiar wody, która nie zostanie pochłonięta na dachu i nie zmieści się w służących retencji donicach, oprowadzona zostanie do zbiorników (w sumie 140 m sześc.) umieszczonych w podziemiu. Dopiero jeśli i one wypełnione zostaną po brzegi, nadmiar wody oddawany będzie do miejskiej kanalizacji deszczowej.
Budynek naszpikowany będzie także różnymi technologicznymi innowacjami. Jedną z ciekawostek jest system central wentylacyjnych, który zlikwiduje możliwość rozprzestrzeniania się w powietrzu wewnątrz budynku bakterii czy wirusów.
Wiosną zobaczymy elewację
Budowa jest w tej chwili na etapie stanu surowego otwartego.
- Prace związane z konstrukcją budynku zostały zakończone. Już od połowy lipca trwają prace związane z wykonywaniem jego fasady. Montaż elewacji powinien się zakończyć w marcu przyszłego roku. Równolegle wykonujemy izolację dachów i uzbrajamy piony instalacyjne w budynku - opowiada Mikołaj Filipiak.
Planowany termin zakończenia budowy to I kwartał 2024 roku
Październik 2014 r. Wyburzenie wioski indiańskiej
Miejsca
Opinie (153) 3 zablokowane
-
2022-10-08 15:40
No ale szkoly w Gdańsku nikt nie potrafi wybudowac.... (5)
Gratulacje dla panny Dulkiewicz, ucieleśnienie wszelkiej niemocy
- 35 14
-
2022-10-08 16:15
100% w punkt niestety
- 9 5
-
2022-10-08 16:41
No patrz a na Srebrnej buduja szkole
- 4 0
-
2022-10-08 17:37
Ale to jemu nie budują pod domem
- 3 1
-
2022-10-08 17:50
i po co kłamiesz
chyba w zeszlym roku zostala oddana nowa duza szkola do uzytku
- 3 5
-
2022-10-09 08:06
Właśnie,miasto sprzeda ale węgla to już nie potrafi.
- 1 0
-
2022-10-08 15:54
(2)
Znowu beton?
Powinni tam zrobić wielki plac zabaw dla dzieci.
Te maluchy nie mają gdzie się podziać.
Siedzą tyko przed ekranami, jedzą słodycze, a później szukamy odpowiedzi na pytanie co sie dzieje z tymi dziećmi?
Walczymy z nadwagą, i wszelkimi chorobami tych dzieci.
Może warto dać im przestrzeń?- 23 11
-
2022-10-08 19:54
Już lepszy biurowiec
- 1 1
-
2022-10-09 08:34
Znwu ten populizm.... a obok tory kolejowe i huk przejeżdżających co chwilę pociągów.
"Cudowne" miejsce dla naszych dzieci...
- 2 0
-
2022-10-08 15:56
A miał byc tunel z Zaspy do Wrzeszcza (1)
Się Panu G. odwidzialo
- 26 2
-
2022-10-08 17:41
A skąd wiesz czy nie planują
- 1 2
-
2022-10-08 16:14
Gdańsk=beton (1)
- 23 5
-
2022-10-09 05:48
i chacholy ze wschodu
- 1 0
-
2022-10-08 16:24
Gdańsk się fantastycznie rozwija. (2)
Kupiłem kilka apartamentów i teraz zarabiam ponad 30 klocków na samym wynajmie. Dziękuje pani Prezydent.
Janusz z Żukowa- 19 22
-
2022-10-08 19:42
pisowcu nie reklamuj sie nie rob za Daniela
- 3 3
-
2022-10-09 07:50
Klocki to ty stawiasz.
Skąd biorą się tacy ludzie?
- 3 1
-
2022-10-08 16:40
No i za chwilkę okolica będzie... (5)
Zawalona samochodami pracowników, co to mieli przyjeżdżać do pracy zbiorkomem... Nie, nie będą jeździć zbiorkomem, bo jak raz się spóźnią (bo się zbiórkom zaciął) i szef im poleci po premii, to szybko zmienią środek lokomocji.
No i koreczki... Rano, we dnie, wieczorem... Niebawem i w nocy.
Amatorka urbanistyczna rohdem z miasta wolności.- 36 11
-
2022-10-08 17:39
Każdy wybiera (1)
Taki rodzaj transportu jaki mu pasuje. Nic ci do tego czy ktoś się spuźni czynie. A do pracy nie wychodzi się na ostatnią chwilę.
- 4 3
-
2022-10-08 18:55
Nie o tym pisałem
Wiedziałbyś, gdybyś umiał czytać ze zrozumieniem. Nie mam pretensji do samochodziarzy, a do koncepcji urbanistów z okrężnicy.
- 7 3
-
2022-10-08 19:41
zbiorkom to rusycyzm, jesteś Ruski? (2)
- 3 7
-
2022-10-08 19:52
dlaczego napisałeś
"Ruski" wielką literą, to z szacunku?
- 6 1
-
2022-10-09 17:02
Zbiórkom promują marksisci.
I ci czerwoni, i ci zieloni.
Jak się odkują to jeżdżą Czajką, Wołgą lub mercedesem (elektrycznym)- 0 1
-
2022-10-08 16:50
dlaczego frustratów od betonu zawsze sie wyróżnia?
w 99% piszą kompletnie od czapy
- 9 11
-
2022-10-08 17:49
Super. mam w okolicy kilka mieszkan na wynajem (1)
ceny najmu pójdą w górę !
Cieszę sie bardzo !- 18 10
-
2022-10-09 17:04
Ta. Zrobią pracę rotacyjną.
3 dni w biurze, reszta zdalnie.
Ale nadzieję możesz mieć.- 0 0
-
2022-10-08 19:09
Betonoza (5)
Gdansk gdzie są ekolodzy.Bedziemy zasypani betonem.Po chorobę kolejny biurowiec???? Obok stoi Arla i pusta,pełno takich pustostanów,ale ktoś z miasta muś zarobić.Koniec z tym.
- 65 26
-
2022-10-09 08:01
Ekolodzy przeprowadzają mrówkę na drugą stronę ulicy,nie maja czasu na jakieś betony.
- 11 2
-
2022-10-09 08:31
oho, mamy pierwsze trafienie w tradycyjnym bingo
czekamy na kolejnych plaow, czemu nic dla ludu pracującego nie robią?
- 6 0
-
2022-10-09 09:55
Nie ma czegoś takiego jak Arla
Arla to ma może z 4 piętra na 18.
- 7 1
-
2022-10-09 11:00
Zamieszkajom tam Ukraińce
niedawno byl artykul o przerabianiu biurowcow i sklepow na budynki mieszkalne. Lokalizacja pierwyj sort.
- 7 1
-
2022-10-09 12:42
Pytam się kiedy kolejne biurowce?
Mamy ich za mało. Ludzie nie mają gdzie tyrać! Gdańsk jest za mało zalewany.
- 2 1
-
2022-10-08 19:34
Brzydki budynek
- 16 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.