- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (279 opinii)
- 2 Promocje i rabaty u deweloperów (135 opinii)
- 3 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 5 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Biurowiec w okolicy dworca we Wrzeszczu
Tradycyjna wiecha na dachu biurowca Punkt zawisła 5 października. Zakończenie budowy planowane jest na I kw. 2024.
Widoczna dla osób przejeżdżających przez Wrzeszcz budowa w sąsiedztwie Galerii Metropolia to nowy biurowiec Punkt, na jego dachu właśnie zawisła tradycyjna wiecha. To kolejny obiekt, który na etapie budowy odwiedzamy w ramach cyklu Trójmiasto w Budowie, by przyjrzeć się, w jaki sposób zmieniają się eksponowane przestrzenie Trójmiasta. Ostatnio wizytowaliśmy budowę kolejnego etapu inwestycji Waterfront w sąsiedztwie Skweru Kościuszki w Gdyni.
Biurowiec w miejscu wioski indiańskiej
- Budowa tego biurowca pochłonęła około 10 tys. m szesc. betonu oraz 1050 ton stali. Budynek w wyższej części ma sześć kondygnacji nadziemnych, w niższej cztery. Pod całą zabudową znajduje się kondygnacja podziemna z 83 miejscami postojowymi. Pozostałe 200 znajdzie się na parkingu zewnętrznym - opowiada Mikołaj Filipiak, kierownik projektu w spółce Torus.
Zróżnicowana wysokość zabudowy wynika z dopasowania jej gabarytów do otoczenia. Niższa część sąsiaduje z Galerią Metropolia i hotelem Focus i właśnie z tymi obiektami komponować ma się bryła nowego biurowca.
Także aluminiowo-szklana elewacja z ceramicznymi elementami w ceglanym kolorze nawiązywać będzie do architektury tej części Wrzeszcza. O taką kompozycję zadbali architekci z pracowni APA Wojciechowski Trójmiasto. W niedalekiej przeszłości w tym miejscu stały (także głównie ceglane) budynki mieszkalne tzw. wioski indiańskiej.
Powstała dla pilotów myśliwców, później podobno mieszkali w nich "czerwoni", a po II wojnie światowej rodziny z Wilna - czytaj więcej o historii wioski indiańskiej
- Budynek, który powstaje na jej miejscu, będzie miał blisko 13 tys. m kw. powierzchni najmu, większe kondygnacje będą miały po około 2,5 tys. m kw. Na parterze przewidziany jest lokal usługowy - informuje Mikołaj Filipiak.
Czwarte i piąte piętro biurowca nie będą tak duże, ale będą miały inne zalety. Przyszli pracownicy czwartego piętra do dyspozycji będą mieli taras urządzony na części dachu niższej części. Będzie można na niego wyjść bezpośrednio z biura. O ostatecznym sposobie wykorzystania tego miejsca zadecyduje przyszły najemca. Z kolei najwyższe piętro to oczywiście ciekawe widoki na okolice.
Wjazd do hali garażowej i główne wejście do budynku znajdowały się będę blisko skrzyżowania al. Żołnierzy Wyklętych i ul. Kościuszki. Deweloper zielonymi nasadzeniami i ławeczkami zagospodaruje także miejską działkę pomiędzy biurowcem a nasypem wiaduktu
- Tuż obok wjazdu na kondygnację podziemną znajdowała się będzie także winda, którą rowerzyści będą mogli zjechać na specjalny podziemny parking dla jednośladów. Obok powstanie też szatnia z sanitariatami dla rowerzystów - pokazuje Filip Butkiewicz, kierownik budowy biurowca Punkt. - W sumie w budynku będzie więc pięć wind.
Biały dach nie będzie się nagrzewał
Wody gruntowe znajdują się w tym przypadku poniżej punktu posadowienia budynku, więc nie były one problemem w czasie prac ziemnych. Trudnością dla wykonawcy biurowca jest w tym przypadku organizacja budowy. Obiekt wypełnia prawie całą powierzchnię działki, więc planowanie dostaw materiałów budowlanych musi być tu niezwykle precyzyjne.
- Już teraz, dopóki nie jest wykonane szklenie, na poszczególne kondygnacje dostarczane są materiały do wykończenia wnętrz - mówi Filip Butkiewicz, wskazując na palety pełne płyt przygotowanych do stawiania ścian działowych.
Nietypowe Budowle Trójmiasta. Poznaj niestandardowe obiekty w mieście
Budynek certyfikowany będzie w systemie LEED v4 (planowany jest poziom Platinum), spełniać będzie więc najwyższe standardy środowiskowe. Na przykład części dachów wykończone będą na biało, by nie kumulowały ciepła i nie przyczyniały się do tworzenia miejskich wysp ciepła.
W znacznej części dachy będą porośnięte także posadzoną w specjalnym substracie roślinnością. To sposób na zatrzymywanie wody opadowej. Jej retencjonowanie odbywać się będzie także przy pomocy widocznych na zewnątrz budynku wielkich, prostokątnych "donic" do których, dzięki odpowiedniemu ukształtowaniu terenu, spływała będzie woda z otoczenia budynku. Nadmiar wody, która nie zostanie pochłonięta na dachu i nie zmieści się w służących retencji donicach, oprowadzona zostanie do zbiorników (w sumie 140 m sześc.) umieszczonych w podziemiu. Dopiero jeśli i one wypełnione zostaną po brzegi, nadmiar wody oddawany będzie do miejskiej kanalizacji deszczowej.
Budynek naszpikowany będzie także różnymi technologicznymi innowacjami. Jedną z ciekawostek jest system central wentylacyjnych, który zlikwiduje możliwość rozprzestrzeniania się w powietrzu wewnątrz budynku bakterii czy wirusów.
Wiosną zobaczymy elewację
Budowa jest w tej chwili na etapie stanu surowego otwartego.
- Prace związane z konstrukcją budynku zostały zakończone. Już od połowy lipca trwają prace związane z wykonywaniem jego fasady. Montaż elewacji powinien się zakończyć w marcu przyszłego roku. Równolegle wykonujemy izolację dachów i uzbrajamy piony instalacyjne w budynku - opowiada Mikołaj Filipiak.
Planowany termin zakończenia budowy to I kwartał 2024 roku
Październik 2014 r. Wyburzenie wioski indiańskiej
Miejsca
Opinie (153) 3 zablokowane
-
2022-10-08 15:02
(7)
kto w tych biurowcach będzie pracował jak zdalna jest?
- 59 13
-
2022-10-08 15:06
(5)
Po przeczytaniu, spółka zdecydowała ze zamknie biurowce na całym świecie. Dzięki internetowy znawco.
- 13 6
-
2022-10-08 15:16
to akurat jest prawda internetowy znawco (4)
moja firma przeprowadziła się do super wypasionego biurowca w tym roku, żony firma to samo
w obu hula wiatr
znajomi z innych firm też preferują prace zdalną, wiadomo że to jest bąbelek IT, ale nikt kto nie musi, a ma dalej niż 20minut spacerkiem/rowerkiem nie chodzi do biura regularnie- 14 3
-
2022-10-09 00:22
(3)
Fajnie znawco, firma powie przychodzić do firmy to będziecie tam leciec w podskokach. Wynajem 20% powierzchni oznacza rentownosc dla budynku. Nie masz czym sie chwalic ze jestes na uslugach
- 2 5
-
2022-10-09 08:35
A pracownicy przejdą do konkurencji :-) Dla firm gdzie 100% kapitału siedzi w głowach pracowników to oznacza koniec
- 6 1
-
2022-10-09 18:31
Oczywiście, ze w podskokach wroce bo potrzebuje kasy. Ale jeszcze tego samego dnia zacznę szukać innej firmy gdzie mogę pracować zdalnie
- 3 0
-
2022-10-09 20:33
Nie masz zielonego pojęcia o branży
Nikt nikogo do niczego nie zmusi. A jak będzie próbował to ja znajdę innego pracodawcę.
Nie wiem o co chodzi z tymi usługami. Kolejne urojenia?- 2 1
-
2022-10-14 07:59
wyprowadzka z Gdańska
Witam, jako młoda osoba po studiach w Gdańśku pochodząca z małej miejscowości nie polecam życia w Gdańśku ze względu na przemiany jakie sie dzieją. Przed pandemią 2020 miałem jeszcze jakieś nadzieje, wiązałem z tym miejscem jakies nadzieje, skuszony promocją miasta. Teraz go nienawidzę, i wiem że włądze rządzące tym miastem oraz polityka globalna spowoduje że życie w takich dużych miastach to będzie terror. Zanieczyszczenia, zepsucie młodzieży, wytatuowani policjanci. co druga dziewczyna na ulicy ma tatuaże, wprowdzanie gender i lgbt w przedszkolach, namawianie dzieci na zmiane płci, przymys szczepień dzieci. Życie młodych ludzi w Gdańsku obecnie to niezdrowa żywność, samotność, single mieszkający w klitkach w bloku, masa imigrantów z azji i afryki, płace w firmach oscylujące w okolicach opłat za wynajem pokoju, oraz konsumpcje podstawowych produktów korporacji typu niezdrowa żywność. Dotyczy to również kobiet, które niszczą swoje ciało przez tatuaże, kolczyki w różnych miejscach, farbowanie włosów, trwałe makeupy, ubiór. Podsumowując nie warto szukać pracy w takim biurowcu jaki buduje sie we wrzeszczu, bo na dłuższą mete ten styl was wyniszczy, lepiej żyć skromnie w małej miejscowości, bo migrantów, ciągłych rotacji ludności, i powszechnej demoralizacji, oraz postarać sie o zdrową żywność. Odradzam również uczelnie wyższe w Gdańśku, bo teraz to się bardzo zmieniło, politechnika Gdańska to miejsce w którym kobieta będąca dr posiada tatuaże, a poziom studiów zszedł już do tego jaki jest na prowincjonalnych uniwersytetach albo nawet gorzej, bo tutaj młodzeż jest bardziej zepsuta.
- 1 2
-
2022-10-08 15:04
Jaki jest cel budowania aż tylu biurwców skoro te co są świecą pustkami (8)
od kiedy wprowadzono prace zdalną. Olivia w 1/3 pusta, Alchemia w 2/3, Skanska podobnie. Nie rozumiem ?
Jakieś pranie pieniędzy czy jak ?- 85 18
-
2022-10-08 15:06
Będziesz starszy, to zrozumiesz. (3)
- 13 29
-
2022-10-08 15:07
Ale żeś mu merytorycznie wyjaśnił (1)
Szacun.
- 37 5
-
2022-10-08 15:11
starzy mu tak mówili i efekt taki że do dzisiaj nic kompletnie nie wie
- 29 1
-
2022-10-09 18:34
Jestem starszy i nie rozumiem. Jeśli jakaś prace da się wykonywać zdalnie to tak powinna byc wykonywana. Nie widzę żadnego uzasadnienia dla jeżdżenia po mieście tylko po to żeby posiedzieć kilka godzin z obcymi mi ludzmi.
- 9 2
-
2022-10-08 15:06
Źródło: chłopski rozum
- 9 3
-
2022-10-09 08:33
Nie znam się ale się wypowiem
Pewnie budowa na papierze zaczęła się jeszcze przed covidem, a takiego przedsięwzięcia nie można z dnia na dzień zatrzymać
- 11 2
-
2022-10-09 10:32
Co oznacza pusta?
Nie wynajęte czy też nie używana przez firmę która wynajęła. Problem w tym że powierzchni brakuje a firmy szukają ciągle. Coprawda teraz są poszukiwane powierzchnię do 100m, a biurowce o których mówisz oferują raczej większe powierzchnię.
- 2 2
-
2022-10-09 21:56
Plan zagospodarowania terenu miasta
Tak mysle ze budowę zglasza sie duzo przed rozpoczęciem. Plany i pozwolenia pewnie byly wydane przed zdalnymi wiec kasa poszła na to wszystko.
- 2 0
-
2022-10-08 15:05
(3)
I fajnie,najważniejsze że polska nazwa punkt a nie jakieś angielskie dziwactwo.
- 22 11
-
2022-10-08 15:12
tak to najważniejsze rzeczywiście
- 6 2
-
2022-10-08 22:18
Point
- 2 1
-
2022-10-13 07:50
Point jest już w OBC
- 0 0
-
2022-10-08 15:08
Biedna jak wsza arch. tego biurowca! i będzie taki syf stal z 200 lat. (3)
Nie chciałbym mieć tam firmy zero do prestiżu, musiał by byc strasznie tani najem m2.
- 33 17
-
2022-10-08 15:13
nie każdy przyzwyczajony jest do namiotu cyrkowego (1)
- 7 6
-
2022-10-08 15:21
Rozumiem, ale twój tata musiał w końcu gdzieś pracować, nie miej do niego żalu.
- 5 4
-
2022-10-09 09:01
masz rację
Może zwyczajnie kup działkę i zbuduj coś innego. Wykaż się. Śmiało Nie hamuj się
- 0 3
-
2022-10-08 15:10
pyta
a czy jest zgoda na erupcję wulkanów które do atmosfery wprowadzają więcej CO2 niż cała POlsza>???
- 15 21
-
2022-10-08 15:14
W końcu będzie gdzie mieszkać (1)
To jest bardzo dobra inicjatywa, biurowce są bardzo potrzebne w dobie kryzysu mieszkaniowego. Wezmę założę firmę jednoosobową, wynajmę biuro o powierzchni 120m² i wprowadzę się z rodziną. To jest słuszna droga partii.
- 41 4
-
2022-10-10 02:43
Tylko, że kryzys mieszkaniowy jak to nazywasz nie jest spowodowany brakiem mieszkań tylko ich cenami i tym, że ludzie z dnia na dzień stracili zdolność kredytową.
- 2 2
-
2022-10-08 15:14
(1)
Wjazd z Żołnierzy jest ok ale wyjazd przez Kilińskiego. Chyba że kolejni będą nawracać przy hotelu/ szkole przed skrzyzowaniem
- 12 1
-
2022-10-08 22:29
A jak inaczej tam nawrócić ?
- 0 0
-
2022-10-08 15:14
Znowu beton! (10)
Powinni zrobić tam park dla mieszkańców!
- 160 117
-
2022-10-08 15:20
Spokojnie. Na dachu posadzą drzewko :) Może będzie i ławeczka - będzie jak w parku :)
- 25 15
-
2022-10-08 15:22
Kolejne 150 000 000 mafi wyprane (1)
- 17 18
-
2022-10-09 07:29
naucz się pisać po polsku- "mafi"? Kłania się pierwsza klasa podstawówki
- 8 3
-
2022-10-08 15:37
okup teren i zrób park, to proste
- 37 12
-
2022-10-08 16:40
Park byl, nawet staw zasypali
- 22 12
-
2022-10-08 20:42
Bezmyślność... czy populizm? (1)
Budowa parku, obok torów kolejowych i to w miejscu, w którym co 4-5 minut przejeżdża pociąg?
Może warto czasami włączyć myślenie....?- 25 5
-
2022-10-10 11:00
Budowa biurowca w miejscu, w którym co 4-5 minut przejeżdża pociąg?
Może warto czasami włączyć myślenie....? Wincyj kropkuf, wincyj.
- 1 2
-
2022-10-09 10:32
park jest po drugiej stronie torów
- 1 0
-
2022-10-09 16:25
Mam pomysl
Wyburzymy twoj blok lub kamienice i zrobimy park!!! Przecież tak bardzo jest potrzebny.
- 5 1
-
2022-10-14 13:53
Oczywista oczywistość
Park w miejscu gdzie nie ma mieszkańców, a są tylko pracownicy. Lokalizacja parku przy torach kolejowych ?
- 0 0
-
2022-10-08 15:15
A ja tam się cieszę, że takie coś powstaje. (4)
Krótko o mnie: serwisant silników okrętowych, agregatów, wirówek i sprężarek.
Po studiach (AM Gdynia) pracowałem u Janusza w tym serwisie tych maszyn i urządzeń, później przeszedłem do "korpo" i najlepsza decyzja w moim życiu. Inna praca. Na wszystko muszą być papiery, nic na tak zwaną "gębę". A nawiązując do biurowca to niech budują, firmy się tam lokują międzynarodowe i młodzi mają pracę. Więc dla mnie duży plus. A nóż za kilka lat ja tak będę pracował.- 55 81
-
2022-10-08 15:22
Gorzelak powiedz ile w kopercie? (1)
- 16 15
-
2022-10-08 19:37
ty kacapie most ci wywalili tym sie przejmuj
- 7 9
-
2022-10-08 16:12
(1)
Po studiach, a ortografia jak po podstawówce (specjalnej)
- 14 14
-
2022-10-08 17:20
duzo bootow filtrujacych wpisy - naucz sie ze dzisiaj slaba albo specjalnie slaba ortografia to bron bycia anonimowym
dlatego portale chca aby pis no bez blduw.
- 1 14
-
2022-10-08 15:18
Mam nadzieję, że w ramach tworzenia ekostrady rowerowej zwanej niekiedy velostradą (13)
lub autostradą rowerową, która ma podobno biec w śladzie projektu Drogi Czerwonej wzdłuż linii SKM zostanie zbudowany odpowiedni przepust dla rowerzystów i pieszych pod przyczółkiem wiaduktu ulicy Kościuszki tak, by można było bez kolizji z ruchem drogowym dotrzeć rowerem co najmniej do stacji SKM Gdańsk Przymorze a może nawet jeszcze dalej: do Sopotu i Gdyni.
- 52 70
-
2022-10-08 15:21
A teren już jest niemiecki? (3)
Jak cały teren pod Galeria Bałtycka
- 3 17
-
2022-10-08 16:11
Cypryjski, Metropolia wyprowadziła się przed plajtą na Cypr!
- 10 1
-
2022-10-09 09:03
Sprawdź (1)
I po co głupoty piszesz? Jest wolność i każdy może kupić grunt. Ty też. A samochód jaki masz? Rosyjski?
- 1 1
-
2022-10-09 18:37
ty to wolnoscia nazywasz?!
Sprobuj kupic ziemie w np. Danii...
- 0 1
-
2022-10-08 16:10
(1)
Przecież tam Górski w zamian za dofinansowanie swojej infrastruktury z naszych podatków miał wybudować tunel, między drogą czerwoną a Hynka?
Zapytaj Dulkiewicz gdzie ten tunel? I gdzie kasa z dofinansowania Górskiego?- 15 8
-
2022-10-08 19:35
ma być
- 0 0
-
2022-10-08 16:43
Nie, droga czerwona powstanie jako droga... (5)
... Dla specjalnych autobusów, które będą wozić wyłącznie rowerzystów. Autobusy zatrzymywać się będą blisko przystanków pkm i SKM oraz tramwajów, by rowerzyści nie musieli daleko pchać rowerów.
- 11 13
-
2022-10-08 17:10
nie ma to jak "dowcipny" nick cyklofoba (4)
bardzo adekwatny do stanu jego umysłu
- 11 10
-
2022-10-08 18:49
zamiast pieluchą wycierać siodło (1)
to siedzisz cały czas w necie? Kolażu gnaj, niech cię sprawy dorosłych nie interesują.
- 4 7
-
2022-10-09 22:30
jakie pieluchy ?
mam prawo do opinii
- 0 0
-
2022-10-09 09:35
Nie na jak to roszczeniowa ekipa... (1)
... Co udaje, że rozwiązuje problemy komunikacyjne, jeżdżąc przez 6 miesięcy w roku zbiorkomem.
Ja bym wprowadził miejski rejestr cyklistów, dla których budowałbym drogi rowerowe. Ale za to w zbiórkomie płaciliby cykliści opłaty komercyjne - mieliby 10x droższe bilety. I zero jazdy samochodem po mieście (chyba, że cyklista zadeklarowałby, że jeździć będzie po ulicach).- 2 2
-
2022-10-09 20:49
sprawdź dane z liczników rowerowych
niski poziom ruchu rowerowego notowany jest w czasie dwóch miesięcy roku, te niskie stany dotyczą także ruchu samochodów, których wiele "zapada w sen zimowy" (akumulatory niektórzy przechowują w domach). Cyklofobię się leczy, kościotrupy poruszają się tylko w ramach animacji komputerowych.
- 0 0
-
2022-10-08 19:35
ma być zrobiony przecisk (tunel)
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.