Trojmiasto.pl regularnie analizuje sytuację na trójmiejskim rynku mieszkaniowym w oparciu o ogromną bazę ofert sprzedaży i najmu zawartą w Serwisie Ogłoszeniowym. Po I kw. 2024 r. wyraźnie widać, że wzrost cen ofertowych za m kw. wyhamowuje. Przybywa także ofert sprzedaży. Na rynek wraca równowaga pomiędzy podażą a popytem.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Sopot. Gdzie deweloperzy budują nowe mieszkania?
Barometr Cen. Mieszkania z odbiorem w 2024 roku
Jaskółcza
Monterno Marina
2024-05-03 11:49
Bo co z tego, że ktoś chce kupić mieszkanie nawet w rozsądnej cenie, skoro oprocentowanie kredytu robi z tego podwójny, albo potrójny wydatek. Zakup nieruchomości na kredyt daje dużo wyższą ratę niż cena tego samego mieszkania na wynajem. Stopy procentowe nie pozwalają ludziom kupować.
2024-05-03 19:25
A po 35 latach oddać tylko 600 tyś. ? Gdy zarobki będą 3 razy takie jak dziś? Właśnie dlatego stopy procentowe są zmienne. Tylko podczas plandemi były absurdalnie niskie. Teraz wrociła względna normalność.
2024-05-03 19:38
Po pierwsze mamy jedne z najwyższych oprocentowań kredytów hipotecznych w Europie a po drugie, jako jedni z nielicznych mamy przede wszystkim oprocentowanie stałe, co jest bardzo niekorzystne dla kredytobiorców. 7 czy 8% to nie jest normalność. 2-4% to by była normalność, no ale wtedy banki nie mogłyby się pochwalić największymi zyskami, tak jak to zrobiły w zeszłym roku i w pierwszym kwartale tego roku.
2024-05-03 21:49
Ło panie, to my chyba żyjemy w dwóch różnych Polskach.
2024-05-03 21:11
Stoi?
2024-05-04 02:41
2024-05-04 10:28
Zobacz jakie były zarobki w 1995r . Dociera do ciebie co to inflacja. ?
2024-05-04 11:57
Nie musi być 8 procent, bo przy 4 procentach też zarabiali. Dlaczego godzimy się, żeby naszym kosztem banki miały najwyższe zarobki ever?
2024-05-04 22:27
I tacy biorą kredyty
2024-05-05 21:33
2024-05-05 09:04
Wtedy bank zarobi tylko 1,09 tego co pozyczyles. Nie rozumiesz z czego bierze się utrata pieniadza w czasie. Wroc do matematyki.
2024-05-04 02:42
2024-05-05 09:24
2024-05-03 13:06
Na cuda nie ma co liczyć. Nie będzie ani tanio, ani przystępnie. Każdy musi poprostu wybrać mniejsze zło jeśli kupuje nieruchomość, albo przepłacić i mieć lepszą lokalizację, albo mieć dalej do pracy/szkoły i trochę zaoszczędzić.
2024-05-03 14:07
autorka nie ma zielonego pojecia o czym pisze...
2024-05-04 07:14
No nie ma . A siedzi i pisze
2024-05-03 14:19
Opinia wyróżniona
Jest niby tak ciężko kupić mieszkanie a wszyscy moi znajomi (30-40lat) są właścicielami min. 1 mieszkania w Trójmieście. Niektórzy mają kredyty inni je spłacili.
2024-05-03 19:39
Wrócili ze zmywaka z zagranicy?
2024-05-04 06:48
Zarabiają na zmywaku gdzieś, smutne. Ciekawe za ile lat w Polsce na zmywaku byś spłacił mieszkanie.
2024-05-03 22:23
Kupili 5-10 lat temu, kiedy było o połowę taniej.
2024-05-04 10:27
Dlatego nie słuchamy internetu i wykładowców z UG i PG
2024-05-06 21:35
2024-05-04 11:48
Nigdy nie bylo i nie bedzie tak, ze zarobki beda rosly, a ceny mieszkan beda staly w miejscu.
2024-05-05 08:39
2024-05-04 07:38
Dokładnie. Nie znam absolutnie nikogo kto nie miałby swojego mieszkania. Co prawda krąg moich znajomych to ludzie około 50-tki, ale częściej mają dwa mieszkania lub więcej niż jedno. Kredytu nie spłaca już prawie nikt.
2024-05-07 07:55
Akurat w przypadku ludzi w okolicach 50 to możliwe z kilku powodów. Ponad 20 lat temu był moment kiedy mieszkania, zwłaszcza z rynku wtórnego były
bardzo tanie i dostępne. Jeżeli tylko miałeś zdolność kredytowa i nie szukałeś 100 metrów to moż
na było kupić. Frank szwajcar
ski był śmiesznie tani i to też ułatwiało sprawę. Osobom
obecnie w wieku ok.50 bardzo często pomagali rodzice lub
dziadkowie dając pieniądze lub pozyczajac na wkład własny. Też
oscyluje w okolicach 50 i
dokładnie w ten sposób kupiłam mieszkanie. Był przez chwilę dobry moment i części osób udało się
wstrzelic. Niektórzy, z tych
którzy mają obecnie kilka mieszkań po prostu je odziedziczyły. Oczywiście sytuacja, która opisałam nie dotyczyła też wszystkich. Jeżeli ktoś miał niezamozna rodzinę, 2 rodzeństwa to nie było już tak kolorowo. Porównujemy jabłka z jabłkami:-).
2024-05-03 17:32
Dzisiaj we wszystkich ogłoszeniach w tym rejonie i tym samym metrażu, trzeba zapłacić około 50 tys zł mniej. Mnie się udało trafić na czas kiedy ceny były najwyższe. Słyszałem że to podobno efekt tych kredytów 2% ale nie wiem ile w tym prawdy. Podpowiedziano mi abym właśnie teraz zainwestował w dolara amerykańskiego bo ceny są obecnie najniższe ale wkrótce to się zmieni. Tak zrobiłem i teraz czekam. Może ktoś ma podobne doświadczenia?
2024-05-03 18:41
niska dzietnosc Polakow przemawia za spadkiem cen w przyszlosci.Ale obawiam sie ze bedzie to dotyczylo mniejszych miejscowosci.Po kosciach dostana rozne Grudziadze,Elblagi,ostrody itd...a w tych polskich big five,niestety bedzie drozyzna.
2024-05-04 09:00
Duzo ludzi z Uk będzie tu kupowala mieszkania bo jeszcze na te mieszkania w Polsce ich stac a widmo wygranej wojny mocno sie oddala.
2024-05-03 21:15
Dzisiaj we wszystkich ogłoszeniach w tym rejonie i tym samym metrażu, trzeba zapłacić około 50 tys zł więcej. Mnie się udało trafić na czas kiedy ceny były najniższe. Słyszałem że to podobno efekt tych kredytów 2% ale nie wiem ile w tym prawdy. Podpowiedziano mi abym właśnie teraz zainwestował w dolara amerykańskiego bo ceny są obecnie najniższe ale wkrótce to się zmieni. Tak zrobiłem i teraz czekam. Może ktoś ma podobne doświadczenia?
2024-05-05 21:40
Nie wiesz po ile się sprzedają.
2024-05-03 20:29
aby tam mieszkać, bo nawet najtańsze mieszkania są poza zasięgiem większości.
2024-05-03 21:32
2024-05-03 23:23
Ta działka nigdy nie będzie do nich należała. Pojawiają się pomysły, żeby działki zlikwidować i budować na nich mieszkania na tani wynajem od miasta.
2024-05-03 22:08
Ja nie wiem patrzyłem na mieszkania w falowcu na obrońców w 2004 roku za wypłatę mogłem kupić 2m2 dziś mogę kupić 0,55m2 to gdzie te ceny spadły
2024-05-04 07:12
Oni dostaja w łapę od deweloperów za takie brednie
2024-05-05 21:42
Rozumiesz różnicę? Nie że są tanie, tylko, że są tańsze niż były np miesiąc temu.
2024-05-03 22:37
cześć wynajmujących poucieka za granice, cześć zostanie wciągnięta w kamasze i kto wam te kredyty będzie spłacał ? a gdy nie będzie was na nie stać kto będzie chciał odkupić mieszkanie w państwie frontowym ? wszystko potracicie za bezcen. Wasze ulokowanie kapitału było tylko szkodnictwem niczym więcej. Daliście się zmanipulować. Wyparcie nie pozwala wam myśleć logicznie i będziecie odrzucać tą prawdę do upadłego.
2024-05-03 23:16
mamy pierwszego upadłego. Zaprzeczanie rzeczywistości jej nie zmieni.
2024-05-03 23:54
szkoda że brak argumentów. Nie bo nie jest mało przekonywujące
2024-05-03 23:16
2024-05-03 23:21
gratuluje optymizmu, oby marzenia się spełniły
2024-05-03 23:43
2024-05-03 23:49
woli dłużników ?
2024-05-04 07:59
Tak, zakładam, że będzie dokładnie tak jak napisałeś - pokój, spokój i dobrobyt. Ten ostatni coraz większy i coraz powszechniejszy. A Ty dalej u mamy, wymyślający kolejne durne alibi dla swojego nieudacznictwa życiowego. Za dwa, góra trzy dni wjedzie tu Putin i wszyscy zapragniemy mieszkać pod mostem. Razem z żonami i dziećmi. Ciężko uwierzyć, że Ty tak na poważnie...
2024-05-04 14:01
wiec to zrozumiałe że prezentujesz myślenie życzeniowe, co lepiej motywuje i utrzymuje człowieka jak nie wiara i nadzieja. Jednak dobrze jest do tego jeszcze odrzucić rozsądek i analityczne myślenie
2024-05-03 23:53
Nawet jeżeli to wszystko co napisałeś ma szansę się wydarzyć to ulokowanie oszczędności w nieruchomość była najlepszą możliwą opcją ;)
2024-05-03 23:59
to można jedynie pogratulować, nic Cię nie zaskoczy. Możesz spać spokojnie.
2024-05-04 00:27
2024-05-04 07:50
Co za brednie. Straszenie bańką już nie przekonuje więc na tapetę wjechała wojna? Za wynajem dwupokjowego mieszkania dostaję prawie pół średniej krajowej. Za wynajem dwóch - średnią. Jeden kredyt hipoteczny w euro na 15lat, spłacony po siedmiu. Nawet jeśli coś stałoby się ze zdrowiem lub w pracy jestem zabezpieczony. Ceny za metr mnie nie interesują bo nie handluję mieszkaniami. A co niby miałbym robić z zarabianymi przez lata pieniędzmi? Ciężką pracą nawiasem mówiąc. Lokaty? Krypto? Giełda? Jakoś zainwestowałem w nieruchomości i nie żałuję. Wręcz przeciwnie
2024-05-04 21:21
2024-05-05 22:17
A ty gdzie bedziesz mieszkal jak ci rakieta na dom/mieszkanie spadnie?
POdczas wojny ludzie nie mieszkali?
2024-05-04 07:25
13 tys za używany metr poza centrum to dla was stabilizacja? Sprawdźcie jeszcze raz swoje analizy bo takie właśnie są ceny. No chyba że centrum się powiększyło ;) Właśnie w ostatnim czasie coraz bardziej w tym kierunku idzie a nie spada. Dokładnie to sprawdźcie Gdynie
2024-05-07 11:44
W tym kraju nie opłaca się żyć!
Kraj niewolników, których nie stać na mieszkania!
2024-05-07 14:30
Media, takie jak te, Maja za zadanie ladnie wmowic ludziom ze podwyzki o 50% to stabilizacja, podobnie jak z Pradem i gazem
2024-05-04 07:33
Najwięcej mieszkań to u nas kupują ukraińcy i białorusini i to nie rzadko za gotówkę. Do wynajmu też pierwsi.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy