- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Utrudnienia dla pieszych na nowym osiedlu we Wrzeszczu
Skarpy, schody, wysokie krawężniki w zaskakujących miejscach, a nawet donica w poprzek chodnika - mieszkańcy osiedla Zajezdnia Wrzeszcz przy al. Hallera alarmują o niedostosowaniu przestrzeni wokół budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych i rodziców z wózkami dziecięcymi. Deweloper zapewnia, że niedociągnięcia poprawi wiosną przyszłego roku.
Wydawałoby się także, że standardy dotyczące kształtowania przestrzeni dla pieszych diametralnie zmieniły się w ostatnich latach - nie tylko dla inwestycji publicznych, ale także deweloperskich.
Jednak w tym przypadku mieszkańcy osiedla zaalarmowali redakcję Trojmiasto.pl, wskazując szereg rozwiązań zastosowanych wokół budynków, które utrudniają życie pieszym i odbiegają od współcześnie stosowanych rozwiązań.
- Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych, mimo iż szczyci się na swojej stronie, że osiedle jest przyjazne dla rowerzystów i osób niepełnosprawnych. To jest totalna kpina - nie kryje oburzenia nasza czytelniczka, która jest mieszkanką nowego osiedla. W wiadomości do naszej redakcji przesłała też długą listę błędów projektowych.
Okrężne trasy, aby ominąć przeszkody przestrzenne
Zweryfikowaliśmy sygnał naszej czytelniczki bezpośrednio na terenie osiedla. Rzeczywiście pokonanie przestrzeni między budynkami dla osoby o ograniczonej swobodzie poruszania się jest niemożliwe bez nakładania wielu metrów okrężnymi trasami. Co chwila można się bowiem natknąć na schody, nieobniżone krawężniki lub skarpy.
Zastosowane rozwiązania przeczą też zapewnieniom Biura Rozwoju Gdańska, które w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu obiecywało zastosowanie zapisów gwarantujących miejską i przyjazną zabudowę.
Miejska zabudowa ze skarpami wzdłuż sąsiednich ulic
Zamiast niej lokale handlowo-usługowe znajdują się na zupełnie innym poziomie niż okalające ulice, wymuszając pokonywanie różnicy poziomów, bez jakiejkolwiek możliwości utworzenia ogródków gastronomicznych na przedzielonych skarpami wąskich chodnikach.
Czytaj więcej:
- Miejska zabudowa zamiast zajezdni autobusowej przy Hallera
- Jak zabudować teren zajezdni przy Hallera?
Ponadto na terenie osiedla nie brakuje progów, wysokich krawężników, chodników bez kontynuacji po drugiej stronie jezdni czy wąskich skrawków trawników, które już są wydeptywane przez pieszych. Przysłowiową "wisienką na torcie" jest donica ustawiona w poprzek chodnika.
Deweloper: wszystko jest wykonane zgodnie z prawem
Deweloper w prywatnej, zrelacjonowanej redakcji rozmowie z czytelniczką przekonywał, że wszystko zostało wykonane zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, zaś osoby niepełnosprawne mogą dostać się do budynków od drugiej strony względem głównego wejścia.
- Donicę na środku chodnika określono natomiast "rozwiązaniem nietypowym, odróżniającym Zajezdnię od innych osiedli". Podkreślano przy tym po raz kolejny, że "chodnik jest wykonany zgodnie z projektem" - skarży się nasza czytelniczka.
Będą jeszcze poprawki niektórych rozwiązań i przebudowa ulicy
W wypowiedzi dla redakcji Trojmiasto.pl deweloper przekonuje natomiast, że wciąż jeszcze nie zostały zakończone wszystkie prace nad rozwiązaniami komunikacyjnymi.
- Z myślą m.in. o osobach niepełnosprawnych planujemy optymalizację wskazanych rozwiązań, na przykład poprzez dostosowanie wysokości części krawężników i chodników. Prace te są przewidziane na wiosnę przyszłego roku. Również w tym terminie planowana jest przebudowa ul. Grudziądzkiej. Jej wysokość nie jest wysokością docelową, a obecne rozwiązanie ma jedynie charakter przejściowy - zapowiada Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Ponadto deweloper zapewnia, że jest otwarty na potrzeby mieszkańców osiedli.
- Sytuacje, w których otrzymujemy sygnały, że możemy wprowadzić usprawnienia mające wpływ na komfort życia, zawsze traktujemy bardzo poważnie. Tam, gdzie jest to możliwe, czyli nie koliduje to z narzuconymi normami prawnymi, staramy się realizować usprawnienia - dodaje Borowiecki.
Nie będzie dodatkowego połączenia z al. Hallera
Spytaliśmy dewelopera również o możliwą poprawę wyjazdu i wjazdu z osiedla z wykorzystaniem zjazdu z al. Hallera, który pierwotnie prowadził do Polmozbytu, na terenie którego powstają teraz nowe budynki mieszkalne.
- Jest to zadanie, którego nie uda się nam zrealizować. Wymaga ono zgody Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, której nie otrzymaliśmy - wyjaśnia dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Zajezdnia Wrzeszcz
Miejsca
Opinie (149) 7 zablokowanych
-
2020-12-28 10:51
To jeszcze nic, w porównaniu do tego, co Miasto robi pieszym. Dla Miasta im kto szybszym, tym lepszy. Priorytet dla kierowców, potem dla rowerzystów, dalej hulajnogi, a na samym szarym końcu pieszy-intruz.
- 14 3
-
2020-12-28 11:07
Kolejna zniszczona działka miejska. (1)
Nie rozumiem dlaczego u nas miasto tworzy się tzw osiedli, gdzie poza mieszkańcami nikt nie ma czego szukać, zamiast tkanki miejskiej o funkcjach mieszanych, usługowo biurowo mieszkalnych, tak aby równomiernie rozkładać ruch i utrzymywać życie na ulicach.
- 28 1
-
2020-12-28 14:04
teraz nie mówi się osiedle tylko 'inwestycja mieszkaniowa'
- 4 0
-
2020-12-28 11:08
Robyg (1)
Robyg i chyba wszystko jasne! Falowce XXI wieku!
- 31 2
-
2020-12-28 11:11
A to już na letnicy
- 11 1
-
2020-12-28 11:18
Hahah deweloper twierdzi ze zgodnie zprawemi normami budowlanymi a co miał powiedziec?Wiadomo ze klamał!
To jest udokumentowane ale w Polsce niema zadnej kontroli !!Nie przestrzega sie żadnych przepisów wiec sie pytam gdzie są władze miasta ? Dlaczego urzedasy nie reagują gdzie nieroby z wydziału komunalnego!!Przypominam ze niema to znaczenia czy to jest teren prywatny!Kazdy musi przepisów przestrzegać nie mozna budowac według własnych kaprysów !!Wiedz nadzór budowlany moze nałozyc na niego kary !!Ale tego nie robią bo maja wszystko gdzies tym bardziej ze w Gdańsku to deweloperzy stanowią prawo!!
- 17 1
-
2020-12-28 11:29
deweloper Robyg odrzuca wszystkie uwagi mieszkańców (3)
Robyg na wszystkie zgłoszenia i propozycje rozwiązań komunikacyjnych zawsze odpowiada tak samo: Wszystko jest zgodne z projektem. I tyle w temacie.
Ich otwartość na zgłoszenia mieszkańców to kłamstwo! Wszystko jest odrzucane.
Dziękuję za artykuł.- 39 3
-
2020-12-28 13:12
Wystarczy zmienić developera
Na pewno każdy inny będzie organizował spotkania w sprawie wykonania usprawnień zaproponowanych przez Pana i będzie wysyłał natychmiast ekipy budowlane aby te usprawnienia realizowały.
- 6 1
-
2020-12-28 13:28
(1)
Haha, dokładnie jak Inpro. To jest po prostu wspaniałe, że używają tego tekstu przy każdej okazji, tak jakby "zgodne z projektem" było tożsame z "dobrze wykonane" ;)
- 9 0
-
2020-12-28 14:20
Projekt z definicji może być kulawy, nieprzemyślany, bezsensowny....
- 5 0
-
2020-12-28 12:06
Serio? Dla kogoś jest problemem obejście donicy...? Przecież jest sporo miejsca żeby przejść obok... znowu madki mają problem....? Cały świat powinien sie do nich i ich wózków dostosować...?
- 6 41
-
2020-12-28 12:31
W Garnizonie można nogi połamać
wszędzie nierówna kostka, po każdym deszczu wyboje.
- 25 1
-
2020-12-28 12:36
Władza (1)
Władze miasta to odebrały, to jest właściwy adresat skarg. Niestety nie ma podanych nazwisk.
- 9 5
-
2020-12-28 13:44
Co ma miasto do prywatnego terenu?
- 4 4
-
2020-12-28 13:13
W 2020 r. zaczęło się mówić o patodeweloperce. Oto 5 jej przykładów:
1. Źle rozplanowane mieszkania.
2. Zakłamane rysunki ofert mieszkaniowych.
3. Grodzone osiedla - tzw. "Polskie obozy mieszkaniowe"
4. Osiedla korzystające z koszarowych wzorów - sporo nowy osiedli na korzysta ze sprawdzonych wzorców stosowanych od wieków w koszarach i obozach koncentracyjnych - wystarczy przejrzeć zdjęcia satelitarne.
5. Patoogródki- 35 0
-
2020-12-28 13:16
I znowu osoby z niepełnosprawnościami zostały pominięte
tu już nawet nie chodzi o zapewnienia czy współpracę miasto - deweloper. Pomimo podpisania Konwencji z 2006r, pomimo tylu "apeli" i "akcji" osoby z niepełnosprawnościami wciąż są spychane na margines.
Czy to nasza narodowa mentalność? Wstyd? Niesmak? Niechęć?
Może ktoś mi poda jakiś powód - bo jeszcze nie chce mi się wierzyć, że jesteśmy tacy głupi i wredni. Niestety opór mój słabnie i za kilka miesięcy uznam, że Polska to nie tylko zrujnowany kraj, ale i zrujnowani moralnie ludzie...
A tej wiary t coraz we mnie mniej- 14 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.