- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (227 opinii)
- 2 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (14 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (31 opinii)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
W Gdańsku powstaną mikrokawalerki
We Wrocławiu, w ramach przebudowy akademika, powstał budynek z mieszkaniami o powierzchniach od 11,5 do 27,5 m kw. Lokale, w standardzie pod klucz, rozeszły się jak świeże bułeczki. Inwestor rozważa powstanie takiego obiektu także w Gdańsku. Potwierdza się, że to "chodliwy towar".
W pierwszej chwili pomysł życia na tak małej powierzchni wydaje się szalony. Rozwiązanie dedykowane jest jednak osobom, które żyją aktywnie i w domu spędzają niewiele czasu. Nie gotują skomplikowanych posiłków, nie mają rodziny, nie organizują w domu wieloosobowych przyjęć. Niedogodności wynikające z małego metrażu rekompensuje w pewien sposób standard budynku i zastosowane w nim udogodnienia.
W Starterze powstało 149 mieszkań. Wszystkie są klimatyzowane. Budynek jest monitorowany, ma portiera, samoobsługową pralnię, która do użytkowników wysyła SMS-y oraz kawiarenkę. Klucze zastępują tu karty magnetyczne, jak w hotelach. Lokale oddawane są klientom w standardzie "pod klucz". We współpracy z firmą Kler, w oparciu o szczegółowo przemyślane aranżacje tych niewielkich pomieszczeń, powstała nawet specjalna oferta mebli pasujących do tych niewielkich pomieszczeń. Według deklaracji inwestora, razem ze sprzętem AGD nie kosztowały one więcej niż 13,7 tys. Łóżka w takich mieszkaniach składane są "na ścianę", umieszczone w wysuwanych podestach lub ukryte na garderobie.
Opisywany budynek jest przebudową byłego dziesięciokondygnacyjnego uniwersyteckiego hotelu asystenta, ale wrocławski inwestor zachęcony sukcesem już zapowiada kolejne realizacje polegające na przebudowie lub budowie budynków w podobnym standardzie w różnych uniwersyteckich miastach w Polsce, również w Gdańsku.
- Dolnośląskie Inwestycje są zainteresowane Gdańskiem. Odbyła się już wstępna rozmowa z jedną z gdańskich uczelni wyższych. Ale nie zapadły jeszcze żadne decyzje. Nie możne jeszcze powiedzieć czy miałaby to być gruntowna przebudowa istniejącego budynku czy może inwestycja realizowana od podstaw - mówi Marek Guzowski z biura prasowego Dolnośląskich Inwestycji.
Czytaj także: Ciasne, ale własne. Gdzie w Trójmieście kupić można mieszkanie poniżej 18 m kw.
Co na to pośrednicy nieruchomości?
- Bardzo chętnie zajęlibyśmy się sprzedażą takiej inwestycji, bo takie metraże cieszą się dużym zainteresowaniem. Klienci kupują takie mieszkania jako inwestycje - żeby je wynajmować, ale też na własne potrzeby - na przykład dla dziecka, które przez najbliższe lata studiowało będzie w Trójmieście. Szesnastometrowe mieszkania w budynkach z lat 70. czy 80. sprzedają się bardzo dobrze, nawet pomimo tego, że nie mają takiego standardu jak lokale z rynku pierwotnego - wyjaśnia Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału agencji Pepper House w Gdańsku.
Tymczasem w ostatnim czasie w Sopocie, przy ul. 23 marca, w budynku 11-to kondygnacyjnym, mieszkanko o pow. 16 m kw. "sprzedało się" za ok. 130 tys. zł, a kawalerka o podobnym standardzie w śródmieściu Gdańska - za 105 tys.
Zobacz ogłoszenia o sprzedaży mieszkań o powierzchni poniżej 20 m kw.
Czy deweloperzy zaczną dostrzegać taką niszę i budować "kawalerkowce"? W Trójmieście jeszcze nie, ale w Warszawie firma Polnord niebawem rusza z tego rodzaju projektem. W Wilanowie powstać ma docelowo 6 budynków z lokalami w standardzie pod klucz, o powierzchni ok. 20 m kw. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki z 96 takimi lokalami każdy. Tam powstają one jako lokale hotelowe, których sprzedaż kierowana jest do inwestorów prywatnych lub firm, które potrzebują zakwaterowania na dłuższy pobyt dla swoich pracowników. Jeśli sprzedaż się powiedzie być może deweloper będzie rozpatrywał takie inwestycje w innych miastach, być może również w Trójmieście.
Opinie (186) 2 zablokowane
-
2014-03-30 17:52
Jacy jesteśmy ? (1)
W PRL-u za taki pomysł to by z delikwenta szydzono od Erewania do Big-Bena.
A teraz proszę. Strzał w 10+.- 18 1
-
2014-03-30 21:30
lemingi przyklasną wszystkiemu .nawet jak by mieli mieszkac w budzie dla psa:)
- 4 3
-
2014-03-30 18:25
Dobra opcja, żeby w miarę szybko wyprowadzić sie od rodziców
i pójść na swoje, choćby swoje 12m^2.
- 8 15
-
2014-03-30 19:07
Niewolnikowi wystarczy. (1)
To haniebne proponować w XXI wieku w Europie pracującemu, wolnemu człowiekowi takie za przeproszeniem coś. Wstyd. Ukraińcom pokażcie jakie pałace na nich czekać będą.
- 28 1
-
2014-03-30 23:13
Nielogiczne...
wolny człowiek to jest ten co na niego pracują, reszta przywiązana do mieszkania, pracy, kredytów i gratów tylko w nazwie jest wolna.
Wolno Ci pracować za grosze, uwiązać się do końca życia kredytami, spłodzić kolejną siłę roboczą i w wolny dzień pójść do centrum handlowego, tyle Twojej wolność.- 0 5
-
2014-03-30 19:11
Wesołek
Metraż jak w pierdlu :D
- 21 0
-
2014-03-30 20:00
Apartament
"Prestiżowa lokalizacja, wysoki standard budynku i mieszkania, powierzchnia przynajmniej 100 m kw., pełna ochrona, dodatkowe usługi, kilka łazienek i garderoby w mieszkaniu - to tylko niektóre cechy, jakimi powinien odznaczać się apartament. Pojęcie to jest jednak powszechnie nadużywane. Home Broker szacuje, że zaledwie kilka procent oferty apartamentów może faktycznie aspirować do tego miana"
- 15 1
-
2014-03-30 20:13
ciekawe...
Według mnie świetna sprawa. Na pewno ciekawa alternatywa dla wynajmowania w kilka osób jednego, większego mieszkania. Szczególnie, że jak takie minikawalerki będą w większej ilości to atmosfera w budynku będzie pewnie przypominała nieco tą w akademiku ;), tylko standard wyższy. A akurat takie małe, wielofunkcyjne mieszkanka zawsze mi się podobały :) Nikt nikogo siłą nie będzie tam wsadzał.
- 7 11
-
2014-03-30 20:24
Lepsze to od pokoju
u kogoś z wspólną łazienką i kuchnią, z drugiej strony skupisko takich kawalerek w jednym miejscu to już slams, gdzie ma się w jednej klatce schodowej 200 mieszkań.
- 16 2
-
2014-03-30 21:06
Od wieków ludzie ubodzy mieszkali w małych klitkach, więc o co ta afera?
Naoglądaliście się filmów gdzie śmieciarz i kelnerka mieszkają w 90 metrowym apartamencie i teraz narzekacie na Tuska? Oglądacie filmy gdzie ludzie mają super domy i apartamenty, ale nie zauważyliście że to prawnicy, biznesmeni, ludzie dobrze zarabiający? Życie to nie film!
- 9 7
-
2014-03-30 21:29
mamy kolejne cuda Tuska a na biede w POlsce ludzie bedą kupować ziemianki na kredyt:) (1)
lodówka sie niezmiesci to bedą zywnosc do worków za okno pakowac:)
- 8 2
-
2014-03-30 21:46
i cały dzień w oknie z kijkiem ptaki odganiać... i sąsiadów. Irlandia, sprzed stu lat
- 3 1
-
2014-03-30 21:45
chylonia - wieżowce
w wieżowcu na chyloni są takie same - 18 metrowe kawalerki - to są klatki kopulatki i nic więcej
- 13 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.