- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (14 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (227 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (31 opinii)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
W Gdańsku powstaną mikrokawalerki
We Wrocławiu, w ramach przebudowy akademika, powstał budynek z mieszkaniami o powierzchniach od 11,5 do 27,5 m kw. Lokale, w standardzie pod klucz, rozeszły się jak świeże bułeczki. Inwestor rozważa powstanie takiego obiektu także w Gdańsku. Potwierdza się, że to "chodliwy towar".
W pierwszej chwili pomysł życia na tak małej powierzchni wydaje się szalony. Rozwiązanie dedykowane jest jednak osobom, które żyją aktywnie i w domu spędzają niewiele czasu. Nie gotują skomplikowanych posiłków, nie mają rodziny, nie organizują w domu wieloosobowych przyjęć. Niedogodności wynikające z małego metrażu rekompensuje w pewien sposób standard budynku i zastosowane w nim udogodnienia.
W Starterze powstało 149 mieszkań. Wszystkie są klimatyzowane. Budynek jest monitorowany, ma portiera, samoobsługową pralnię, która do użytkowników wysyła SMS-y oraz kawiarenkę. Klucze zastępują tu karty magnetyczne, jak w hotelach. Lokale oddawane są klientom w standardzie "pod klucz". We współpracy z firmą Kler, w oparciu o szczegółowo przemyślane aranżacje tych niewielkich pomieszczeń, powstała nawet specjalna oferta mebli pasujących do tych niewielkich pomieszczeń. Według deklaracji inwestora, razem ze sprzętem AGD nie kosztowały one więcej niż 13,7 tys. Łóżka w takich mieszkaniach składane są "na ścianę", umieszczone w wysuwanych podestach lub ukryte na garderobie.
Opisywany budynek jest przebudową byłego dziesięciokondygnacyjnego uniwersyteckiego hotelu asystenta, ale wrocławski inwestor zachęcony sukcesem już zapowiada kolejne realizacje polegające na przebudowie lub budowie budynków w podobnym standardzie w różnych uniwersyteckich miastach w Polsce, również w Gdańsku.
- Dolnośląskie Inwestycje są zainteresowane Gdańskiem. Odbyła się już wstępna rozmowa z jedną z gdańskich uczelni wyższych. Ale nie zapadły jeszcze żadne decyzje. Nie możne jeszcze powiedzieć czy miałaby to być gruntowna przebudowa istniejącego budynku czy może inwestycja realizowana od podstaw - mówi Marek Guzowski z biura prasowego Dolnośląskich Inwestycji.
Czytaj także: Ciasne, ale własne. Gdzie w Trójmieście kupić można mieszkanie poniżej 18 m kw.
Co na to pośrednicy nieruchomości?
- Bardzo chętnie zajęlibyśmy się sprzedażą takiej inwestycji, bo takie metraże cieszą się dużym zainteresowaniem. Klienci kupują takie mieszkania jako inwestycje - żeby je wynajmować, ale też na własne potrzeby - na przykład dla dziecka, które przez najbliższe lata studiowało będzie w Trójmieście. Szesnastometrowe mieszkania w budynkach z lat 70. czy 80. sprzedają się bardzo dobrze, nawet pomimo tego, że nie mają takiego standardu jak lokale z rynku pierwotnego - wyjaśnia Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału agencji Pepper House w Gdańsku.
Tymczasem w ostatnim czasie w Sopocie, przy ul. 23 marca, w budynku 11-to kondygnacyjnym, mieszkanko o pow. 16 m kw. "sprzedało się" za ok. 130 tys. zł, a kawalerka o podobnym standardzie w śródmieściu Gdańska - za 105 tys.
Zobacz ogłoszenia o sprzedaży mieszkań o powierzchni poniżej 20 m kw.
Czy deweloperzy zaczną dostrzegać taką niszę i budować "kawalerkowce"? W Trójmieście jeszcze nie, ale w Warszawie firma Polnord niebawem rusza z tego rodzaju projektem. W Wilanowie powstać ma docelowo 6 budynków z lokalami w standardzie pod klucz, o powierzchni ok. 20 m kw. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki z 96 takimi lokalami każdy. Tam powstają one jako lokale hotelowe, których sprzedaż kierowana jest do inwestorów prywatnych lub firm, które potrzebują zakwaterowania na dłuższy pobyt dla swoich pracowników. Jeśli sprzedaż się powiedzie być może deweloper będzie rozpatrywał takie inwestycje w innych miastach, być może również w Trójmieście.
Opinie (186) 2 zablokowane
-
2014-03-30 21:47
Świat zwariował z apartamentami.
Mikroapartament-dowcip 2014 roku.Bujna wyobraznia marketingowca.Kiedys mieszkałem w takim apartamencie.Wszystko upchniete do granic mozliwosci.Jak sie nie obróciłem to pełno gratów.Do tego pranie i apartament zablokowany.Na 50 m. to pewnie mikroloft wyjdzie,he,he,he.
- 15 0
-
2014-03-30 22:01
W Japonii ogromna część ludzi w miastach żyje w takich klitkach
O TAKE Polske walczyłem jednak chyba
- 4 6
-
2014-03-30 22:09
zrobić to samo z gdyńskim akademikiem
tylko straszy ludzi w takim miejscu powinien być jakiś ładny aprtamentowiec albo hotel.
- 3 2
-
2014-03-30 22:13
No room to turn the cat
Kapitalisci- engels pisal ze nie bedzie rodziny i wlasnosci dla ploretariatu.
- 7 0
-
2014-03-30 22:38
Dobre dla kogoś kto nie ma ubrań, sprzętu RTV, roweru, książek i wielu innych rzeczy. Czyli właściwie dla kogo? To taki pokój hotelowy.
- 8 1
-
2014-03-30 23:06
Gdansk I Wroclaw eooo (1)
A ceny nie podali takiego " mieszkanka" :(
- 1 0
-
2014-03-30 23:13
Zależy od lokalizacji
Wybudować można nawet za 50000zł w Tczewie... jednak w Gdańsku za mniej niż 180000zł bym się nie spodziewał.
- 5 1
-
2014-03-30 23:16
TuskoRoom'y
- 15 2
-
2014-03-30 23:39
mikrokawalerki za maxi cenę.
- 12 0
-
2014-03-30 23:48
jest zakaz czegos takiego z UM gdansk (1)
wiec po co pani E.Budnik pisze takie bzdury!
- 3 0
-
2014-03-31 00:42
rozwiń temat, albo podaj źródło bo zaciekawiłeś ;]
- 5 0
-
2014-03-30 23:49
Tylko mikroapartamenty dla wszystkich
Jeszcze chwila,a bedziemy mieszkali jak kury chowu klatkowego.........
- 14 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.