- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (28 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (231 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
W Gdańsku powstaną mikrokawalerki
We Wrocławiu, w ramach przebudowy akademika, powstał budynek z mieszkaniami o powierzchniach od 11,5 do 27,5 m kw. Lokale, w standardzie pod klucz, rozeszły się jak świeże bułeczki. Inwestor rozważa powstanie takiego obiektu także w Gdańsku. Potwierdza się, że to "chodliwy towar".
W pierwszej chwili pomysł życia na tak małej powierzchni wydaje się szalony. Rozwiązanie dedykowane jest jednak osobom, które żyją aktywnie i w domu spędzają niewiele czasu. Nie gotują skomplikowanych posiłków, nie mają rodziny, nie organizują w domu wieloosobowych przyjęć. Niedogodności wynikające z małego metrażu rekompensuje w pewien sposób standard budynku i zastosowane w nim udogodnienia.
W Starterze powstało 149 mieszkań. Wszystkie są klimatyzowane. Budynek jest monitorowany, ma portiera, samoobsługową pralnię, która do użytkowników wysyła SMS-y oraz kawiarenkę. Klucze zastępują tu karty magnetyczne, jak w hotelach. Lokale oddawane są klientom w standardzie "pod klucz". We współpracy z firmą Kler, w oparciu o szczegółowo przemyślane aranżacje tych niewielkich pomieszczeń, powstała nawet specjalna oferta mebli pasujących do tych niewielkich pomieszczeń. Według deklaracji inwestora, razem ze sprzętem AGD nie kosztowały one więcej niż 13,7 tys. Łóżka w takich mieszkaniach składane są "na ścianę", umieszczone w wysuwanych podestach lub ukryte na garderobie.
Opisywany budynek jest przebudową byłego dziesięciokondygnacyjnego uniwersyteckiego hotelu asystenta, ale wrocławski inwestor zachęcony sukcesem już zapowiada kolejne realizacje polegające na przebudowie lub budowie budynków w podobnym standardzie w różnych uniwersyteckich miastach w Polsce, również w Gdańsku.
- Dolnośląskie Inwestycje są zainteresowane Gdańskiem. Odbyła się już wstępna rozmowa z jedną z gdańskich uczelni wyższych. Ale nie zapadły jeszcze żadne decyzje. Nie możne jeszcze powiedzieć czy miałaby to być gruntowna przebudowa istniejącego budynku czy może inwestycja realizowana od podstaw - mówi Marek Guzowski z biura prasowego Dolnośląskich Inwestycji.
Czytaj także: Ciasne, ale własne. Gdzie w Trójmieście kupić można mieszkanie poniżej 18 m kw.
Co na to pośrednicy nieruchomości?
- Bardzo chętnie zajęlibyśmy się sprzedażą takiej inwestycji, bo takie metraże cieszą się dużym zainteresowaniem. Klienci kupują takie mieszkania jako inwestycje - żeby je wynajmować, ale też na własne potrzeby - na przykład dla dziecka, które przez najbliższe lata studiowało będzie w Trójmieście. Szesnastometrowe mieszkania w budynkach z lat 70. czy 80. sprzedają się bardzo dobrze, nawet pomimo tego, że nie mają takiego standardu jak lokale z rynku pierwotnego - wyjaśnia Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału agencji Pepper House w Gdańsku.
Tymczasem w ostatnim czasie w Sopocie, przy ul. 23 marca, w budynku 11-to kondygnacyjnym, mieszkanko o pow. 16 m kw. "sprzedało się" za ok. 130 tys. zł, a kawalerka o podobnym standardzie w śródmieściu Gdańska - za 105 tys.
Zobacz ogłoszenia o sprzedaży mieszkań o powierzchni poniżej 20 m kw.
Czy deweloperzy zaczną dostrzegać taką niszę i budować "kawalerkowce"? W Trójmieście jeszcze nie, ale w Warszawie firma Polnord niebawem rusza z tego rodzaju projektem. W Wilanowie powstać ma docelowo 6 budynków z lokalami w standardzie pod klucz, o powierzchni ok. 20 m kw. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki z 96 takimi lokalami każdy. Tam powstają one jako lokale hotelowe, których sprzedaż kierowana jest do inwestorów prywatnych lub firm, które potrzebują zakwaterowania na dłuższy pobyt dla swoich pracowników. Jeśli sprzedaż się powiedzie być może deweloper będzie rozpatrywał takie inwestycje w innych miastach, być może również w Trójmieście.
Opinie (186) 2 zablokowane
-
2014-03-30 23:51
w tym kraju najlepiej dziala wszystko w skali mikro
mikro mieszkamia, mikro zarobki, mikro sluzba zdrowia, mikro potrzeby, mikro emerytury, mikro praca itp, itd. ZENADA
- 18 0
-
2014-03-30 23:55
powinna być oferta rozszerzona o miejsce postojowe!
takie 15x50 cm na hulajnogę ! :)
- 14 0
-
2014-03-31 00:11
.....mieszkanko 16m^ w Sopocie sprzedało się za 130 tyś......
Nic tylko pogratulować że udało się znaleźć takiego jelenia... albo hmmm 130tyś podzielone na 16 daje 8125zł za m^ tak to była WIEEEEEEELKA okazja cenowa, ale dla"pana" którego panienki sprowadzają do takiego "mieszkanka" co godzinę nowego klienta :) w takim przypadku taka klitka dość szybko się zwróci hehe ;P
- 13 2
-
2014-03-31 00:18
Naprawdę nisko upadliśmy
- 11 1
-
2014-03-31 00:27
(2)
Wszystko świetnie ale nie widzę nigdzie ceny takiego mikro mieszkanka. Obecnie mieszkam w jednej takiej kawalerce na Przylesiu i właściwie to taki większy pokój. Jak ktoś słyszy, że mieszkam w 17m2 to się za głowię łapie i zastanawia "przecież to tyle co nic, to się tak da?". Oczywiście, że się da, dla chcącego nic trudnego :) Dziwią mnie tylko ceny wynajmu takich mieszkań. Jak czasami przeglądam oferty mieszkań na wynajem to stwierdzam, że niektórzy chyba na głowę upadli.
- 12 0
-
2014-03-31 02:39
(1)
A ile zapłaciłeś? I ile płacisz czynszu?
- 4 0
-
2014-04-01 11:08
ja płacę 1000
za 17m2 wieżowiec :(
- 0 0
-
2014-03-31 00:42
o jezzu ale tandeta!
- 5 1
-
2014-03-31 01:44
Mini ANKIETA... (2)
Studentko Studencie : Wolisz wynajmować pokój w 3 pokojowym ''studenckim'' mieszkaniu czy mieć własne mini cztery kąty... ?
- 5 0
-
2014-03-31 11:26
Studentów na to nie stać, gdyż nie mają pieniędzy i zdolności kredytowej pracując na umowy smieciowe.
- 3 1
-
2014-03-31 15:27
Mi odpowiada pokój w studenckim, ale takie pokojo-mieszkanie też będzie miało wielu zwolenników. W akademikach na takiej powierzchni ludzie potrafią zmieścić 3 łózka, rzeczy 3 osób i 1-2 lodówki, więc nie widzę żadnego problemu ze zmieszczeniem się w takim pokoiku ze wszystkim. Tylko trochę trzeba by pokombinować i sprytnie rozplanować.
- 0 0
-
2014-03-31 02:38
Masakra ;/ A wiecie czemu cieszą się powodzeniem? Bo ludzi nie stać na normalne mieszkania. Jak ma wybór: kupić mirkokawalerke albo wynajmować całe życie, to wiadomo co wybierze. Ale taki metraż jest tylko dla jednej osoby...
- 6 0
-
2014-03-31 03:53
Podobno da się spać na stojąco,
tylko trzeba trochę potrenować.W Auschwitz na apelach tak robili.Proponuję więc kawalerki 4-metrowe,bez łóżka.
- 18 1
-
2014-03-31 07:38
12 m2
Sporo. Mam taką garderobę.
- 5 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.