- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (103 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Wyspa Spichrzów wypełniła się budynkami. Ostatni etap inwestycji na finiszu
Na północnym cyklu Wyspy Spichrzów zawisła ostatnia wiecha w powojennej historii tej części Śródmieścia Gdańska.
Realizacja kolejnego etapu zabudowy wielofunkcyjnej na północnym cyplu Wyspy Spichrzów osiągnęła stan surowy otwarty. Z tej okazji dokonano symbolicznego zawieszenia wiechy. Zgodnie z założeniami oddanie inwestycji o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym planowane jest w połowie 2024 r.
- To dla nas duża ulga. Apartamenty są sprzedane i zostaną o czasie przekazane nowym nabywcom - mówił Olivier Thiel, dyrektor zarządzający w Immobel Poland, która razem ze spółką Multibud Wojciech Ciurzyński należy do konsorcjum realizującego Granarię. - Chcemy przede wszystkim dokończyć tą budowę, ale też szukamy kolejnych lokalizacji w Trójmieście. Naszym celem jest realizacja dużych, centralnie zlokalizowanych projektów. Nie jest łatwo znaleźć działki takiej jakości, chociaż w Gdańsku są dwa miejsca, gdzie potencjalnie moglibyśmy ponownie zrealizować inwestycję tej skali.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Śródmieściu Gdańska
Hotel, mieszkania i pasaż usługowy
Przypomnijmy, że w ramach kolejnego etapu projektu Granaria, realizowanego na terenie trzech kwartałów na północnym cyplu Wyspy Spichrzów (pomiędzy ulicami Stągiewną, Chmielną, Pożarniczą i Motławską) powstają budynki o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym. Ich łączna powierzchnia wyniesie blisko 25 tys. m kw.
W ramach części mieszkaniowej powstaje tu łącznie ok. 500 apartamentów, z kolei od ulicy Stągiewnej będzie funkcjonował hotel z 325 pokojami. Ogólnodostępną częścią zabudowy będzie pasaż biegnący od ulicy Stągiewnej poprzez wnętrza wszystkich trzech kwartałów. Pełnić ma on rolę wielofunkcyjnej przestrzeni, w której według założeń projektowych będzie możliwość realizacji np. wystaw czasowych czy targów. Pasaż będzie zadaszony, dzięki temu rozwiązaniu przestrzeń na parterze będzie mogła być użytkowana przez cały rok, a nie tylko w okresie letnim.
Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów
- Wyzwaniem na tej budowie jest m.in. połączenie nowoczesnej zabudowy z historycznym charakterem tej części Gdańska. Naszym celem było m.in. zabezpieczenie istniejących obiektów zabytkowych spichlerzy: Steffen, Kamienny Niedźwiedź i Żołądź oraz Turek i ich wkomponowanie w nowo powstałą zabudowę kwartałów i ich wykończenie - powiedział Radosław Preis, wiceprezes zarządu w KB Doraco, która jest generalnym wykonawcą projektu.
Jak przed wiekami, ale współcześnie
Zakończone właśnie konstrukcje wykonał Bauhaus, natomiast za projekt odpowiada warszawska pracownia Mąka Sojka Architekci.
- Cechy charakterystyczne tej zabudowy to zestawienia i kod kolorystyczny, który był przedmiotem długich dyskusji z konserwatorem zabytków. Kiedy elewacje zostaną odsłonięte, warto zwrócić uwagę na detale: sposób układania cegły, sposób łączenia elementów, przestrzenność tych elewacji. Zabudowa odwzorowuje historyczne podziały parcelacyjne prawie 50 budynków, które tu stały przed wiekami. Zostało to odzwierciedlone w rozwiązaniach architektonicznych, podziałach, zróżnicowaniu elewacji, urbanistyce [pomiędzy kwartałami odtworzono trzy historycznie istniejące tu uliczki - dop. red.]. Jest to unikalna cecha tej inwestycji będąca podkreśleniem dziedzictwa tego miejsca - mówił Maciej Mąka z pracowni Mąka Sojka Architekci.
Architekt podkreśla, że warto zwrócić uwagę na współczesną nadbudowę pozostałości części historycznych. W ciekawy sposób podkreślone mają być główne strefy wejściowe do pasażu. Przeprowadzony został także konkurs studencki, który miał na celu przywrócenie dawnej symboliki spichlerzy, których obecność odwzorowana zostanie na elewacji. Każdy z nich będzie miał swoją nazwę. Aby te nazwy były widoczne, zostaną stworzone kartusze z sentencjami czy nazwami dawnych budynków.
Zakończenie prac latem 2024 r.
Oddanie do użytkowania części mieszkaniowej planowane jest w czerwcu przyszłego roku, a części hotelowej dwa miesiące później, czyli w sierpniu 2024 r.
Jak informuje generalny wykonawca, stan zaawansowania prac elewacyjnych oraz pokrycia dachowego jest na poziomie 35 proc. Natomiast prace wewnętrzne instalacyjne i wykończeniowe są zrealizowane w 45 proc.
Zaawansowanie budowy w grudniu 2022 r.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (307) ponad 10 zablokowanych
-
2023-05-25 15:50
I co dalej z Wyspą?
Też uważam, że to co powstało jest zbyt ujednolicone co do wysokości i ogólnie za wysokie oraz zbyt gęste, ale biorąc pod uwagę fakt, ile czasu trwały próby zainteresowania kogokolwiek sensownego zabudową tego terenu, to sądzę, że był to kompromis między dobrymi zasadami kształtowania architektury a wymogami ekonomii. Potencjalnym inwestorom pewnie by się mniej intensywna zabudowa nie opłacała. Trudno, mleko się wylało i stary Gdańsk już nie jest taki, jak dawniej. Lepiej - w dającej się przewidzieć perspektywie - nie będzie.
Mnie ciekawią teraz kwestie zlikwidowania istniejących w okolicy "dziur wstydu", czyli przerwanej inwestycji na bazie półruin spichlerzy koło Mostu Krowiego oraz "dzikiego pola" na zapleczu Stągiewnej w stronę Podwala Przedmiejskiego (patrz 1 minuta 20 sek. na filmie w artykule). To jest dopiero dramat. Dziwne, że miasto nie dysponuje żadnymi sankcjami wobec właścicieli tych terenów, które aż kłują w oczy. Idąc dalej na południe, przy Toruńskiej mamy ruiny 2 spichlerzy, których właściciel chyba traktuje je jako pomnik II wojny światowej. Czy tak ma zostać już na wieki wieków?- 10 1
-
2023-05-25 16:47
pokrycie dachu
Na filmie widać , że ktoś pożałował kasy i położył pod dachówkę surowe drewno (ten film to dowód w sprawie). Brak impregnacji drewna to poważne zaniedbanie. Jeżeli czyta to jakiś potencjalny nabywca nieruchomości warto aby wiedział, że drewno użyte do pokrycia dachowego nie jest zabezpieczone. Lipa straszna.
- 5 3
-
2023-05-25 16:53
Tragedia.
- 8 0
-
2023-05-25 16:54
Gęsta zabudowa, wąskie ciemne uliczki, brak zieleni.
Kompletnie zmarnowany potencjał miejsca wygrała patodeweloperka i beznadziejne planowanie miasta. Wszystkie budynki tej samej wysokości 35 m , bo miejscowy plan został stworzony pod deweloperów. Ciasno, ciemno i nieludzko.
- 17 2
-
2023-05-25 18:48
Te studnie są koszmarne (1)
Non stop zacienione uliczki-wąwozy..
Może spichrzom to nie przeszkadzało ale teraz jak tam są apartamenty do mieszkania, to słabo- 9 2
-
2023-05-25 19:53
Wykupione cale pietra przez fliperow..
- 1 1
-
2023-05-25 19:05
a mogli postawić falowiec dookoła wyspy...
to byłby sztos
- 7 0
-
2023-05-25 19:44
Powinna być jeszcze informacja kto jest właścicielem bo ani Gdańsk ani Polacy. I to jest masakra.
- 9 3
-
2023-05-25 19:50
Getto gdzie nawet slonce nie dochodzi
- 8 2
-
2023-05-25 20:31
Wyspa Spichrzów jest super !
- 4 9
-
2023-05-25 20:42
Na wyspie są raptem dwie niezłe restauracje, a reszta to turystyczne, zachwalane w przewodnikach food-chlewnie.
- 12 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.