• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyspa Spichrzów wypełniła się budynkami. Ostatni etap inwestycji na finiszu

Ewa Budnik
25 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (307)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów

Na północnym cyklu Wyspy Spichrzów zawisła ostatnia wiecha w powojennej historii tej części Śródmieścia Gdańska.

Realizacja kolejnego etapu zabudowy wielofunkcyjnej na północnym cyplu Wyspy Spichrzów osiągnęła stan surowy otwarty. Z tej okazji dokonano symbolicznego zawieszenia wiechy. Zgodnie z założeniami oddanie inwestycji o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym planowane jest w połowie 2024 r.



Czy podoba ci się zabudowa Wyspy Spichrzów?

Kolorową wiechę jeszcze przez kilka dni podziwiać będzie można od strony ulicy MotławskiejMapka. Menedżerowie odpowiedzialni za realizację projektu w czasie uroczystości podkreślali, że pomimo wielu trudności budowa prowadzona jest zgodnie z harmonogramem (po jego renegocjacji z miastem w 2020 r).

- To dla nas duża ulga. Apartamenty są sprzedane i zostaną o czasie przekazane nowym nabywcom - mówił Olivier Thiel, dyrektor zarządzający w Immobel Poland, która razem ze spółką Multibud Wojciech Ciurzyński należy do konsorcjum realizującego Granarię. - Chcemy przede wszystkim dokończyć tą budowę, ale też szukamy kolejnych lokalizacji w Trójmieście. Naszym celem jest realizacja dużych, centralnie zlokalizowanych projektów. Nie jest łatwo znaleźć działki takiej jakości, chociaż w Gdańsku są dwa miejsca, gdzie potencjalnie moglibyśmy ponownie zrealizować inwestycję tej skali.


Hotel, mieszkania i pasaż usługowy



Przypomnijmy, że w ramach kolejnego etapu projektu Granaria, realizowanego na terenie trzech kwartałów na północnym cyplu Wyspy Spichrzów (pomiędzy ulicami Stągiewną, Chmielną, Pożarniczą i MotławskąMapka) powstają budynki o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym. Ich łączna powierzchnia wyniesie blisko 25 tys. m kw.

W ramach części mieszkaniowej powstaje tu łącznie ok. 500 apartamentów, z kolei od ulicy Stągiewnej będzie funkcjonował hotel z 325 pokojami. Ogólnodostępną częścią zabudowy będzie pasaż biegnący od ulicy Stągiewnej poprzez wnętrza wszystkich trzech kwartałów. Pełnić ma on rolę wielofunkcyjnej przestrzeni, w której według założeń projektowych będzie możliwość realizacji np. wystaw czasowych czy targów. Pasaż będzie zadaszony, dzięki temu rozwiązaniu przestrzeń na parterze będzie mogła być użytkowana przez cały rok, a nie tylko w okresie letnim.

Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów

- Wyzwaniem na tej budowie jest m.in. połączenie nowoczesnej zabudowy z historycznym charakterem tej części Gdańska. Naszym celem było m.in. zabezpieczenie istniejących obiektów zabytkowych spichlerzy: Steffen, Kamienny Niedźwiedź i Żołądź oraz Turek i ich wkomponowanie w nowo powstałą zabudowę kwartałów i ich wykończenie - powiedział Radosław Preis, wiceprezes zarządu w KB Doraco, która jest generalnym wykonawcą projektu.
  • Północny cypel Wyspy Spichrzów wypełnił się kwartałami zabudowy w takim samym układzie jak przed wiekami.
  • Wiecha tradycyjnie zawieszana jest w najwyższym punkcie budynku po zakończeniu budowy jego konstrukcji.
  • Stan zaawansowania prac elewacyjnych i pokrycia dachowego na budowie drugiego etapu Granarii wynosi obecnie 35 proc.
  • Wszystkie apartamenty w tej zabudowie zostały sprzedane na długo przed zakończeniem budowy.
  • Posiadacze lokali od strony ulicy Motławskiej będą mieli widok na gdańską marinę.
  • Północny cypel Wyspy Spichrzów został ostatecznie szczelnie wypełniony nową tkanką.
  • Jest to ostatnia wiecha, która zawisła na północnym cyplu Wyspy Spichrzów w jej powojennej historii.

Jak przed wiekami, ale współcześnie



Zakończone właśnie konstrukcje wykonał Bauhaus, natomiast za projekt odpowiada warszawska pracownia Mąka Sojka Architekci.

- Cechy charakterystyczne tej zabudowy to zestawienia i kod kolorystyczny, który był przedmiotem długich dyskusji z konserwatorem zabytków. Kiedy elewacje zostaną odsłonięte, warto zwrócić uwagę na detale: sposób układania cegły, sposób łączenia elementów, przestrzenność tych elewacji. Zabudowa odwzorowuje historyczne podziały parcelacyjne prawie 50 budynków, które tu stały przed wiekami. Zostało to odzwierciedlone w rozwiązaniach architektonicznych, podziałach, zróżnicowaniu elewacji, urbanistyce [pomiędzy kwartałami odtworzono trzy historycznie istniejące tu uliczki - dop. red.]. Jest to unikalna cecha tej inwestycji będąca podkreśleniem dziedzictwa tego miejsca - mówił Maciej Mąka z pracowni Mąka Sojka Architekci.
Architekt podkreśla, że warto zwrócić uwagę na współczesną nadbudowę pozostałości części historycznych. W ciekawy sposób podkreślone mają być główne strefy wejściowe do pasażu. Przeprowadzony został także konkurs studencki, który miał na celu przywrócenie dawnej symboliki spichlerzy, których obecność odwzorowana zostanie na elewacji. Każdy z nich będzie miał swoją nazwę. Aby te nazwy były widoczne, zostaną stworzone kartusze z sentencjami czy nazwami dawnych budynków.

Zakończenie prac latem 2024 r.



Oddanie do użytkowania części mieszkaniowej planowane jest w czerwcu przyszłego roku, a części hotelowej dwa miesiące później, czyli w sierpniu 2024 r.

Jak informuje generalny wykonawca, stan zaawansowania prac elewacyjnych oraz pokrycia dachowego jest na poziomie 35 proc. Natomiast prace wewnętrzne instalacyjne i wykończeniowe są zrealizowane w 45 proc.

Zaawansowanie budowy w grudniu 2022 r.

Inwestycje

Granaria

Granaria

Granaria Gdańsk

Gdańsk Śródmieście, ul.Chmielna Mapa

25 do 161 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (307) ponad 10 zablokowanych

  • Brawo !!! (3)

    Brawo !!! Nareszcie !!!
    To będzie turystyczna wizytówka Gdańska. A musicie Państwo przyznać że turystyka jest ważną gałęzią gospodarki dla miasta. Cieszę się że tego dożyłem i mogę to podziwiać.
    Pozdrawiam wszystkich malkontentów którzy plują jadem w swoich komentarzach.
    Brawo Pani Prezydent że się udało !

    • 11 26

    • Wiesz, że poważne wady wzroku można teraz leczyć z powodzeniem?

      • 5 3

    • nie, turystyka nie jest ważną gałęzią...

      Jest gałęzią, na której to miasto zaczyna zawisać...

      • 5 3

    • Chyba prawdziwy, wierny pracownik UM

      • 1 0

  • nieprzyjazny i przygnebiajacy beton

    • 18 5

  • Znowu sam beton i korupcja piszę zgodnie z dzisiejszą instrukcją dla trolli pis czekam na nagrodę.. (1)

    Korupcji nikomu i nigdy w czasie tej inwestycji nie udowodnił pis mając swoją prokuraturę CBA i wszelakie inne służby przez 8 lat!Poza tym w tym miejscu historycznym na żaden park nie zgodziłby żaden konserwator no i gęsta zabudowa tam była zawsze! a beton jest jedynym racjonalnym materiałem budowlanym w tym hydrologicznie ciężkim terenie!

    • 12 7

    • Jeśli dalej jesteś naiwny i nie widzisz układów.

      To tylko można Ci współczuć. Każdy myślący gdańszczanin, jest świadomy tego, co dzieje się w mieście, jakie są układy i przekręty, gdzie i kiedy deweloperzy biorą wszystko. Nawet klub piłkarski został przejęty i zniszczony na "legalnym" przekręcie. Różnica tak naprawdę jest taka, że część mieszkańców obecny stan rzeczy mimo wszystko akceptuję i popiera rządzącą ekipę, zaś druga część nie godzi się na to i głosuję przeciwko, albo wcale. Niestety jest też trzecia część gdańszczan, ta napływowa, która nie utożsamia się tak z miastem jak urodzeni tutaj ludzie. Skutkiem braku zmiany rządzącej ekipy jest między innymi olbrzymi chaos przestrzenny. Sylweta i charakter miasta Gdańska jest rujnowany w imię zysku grupki osób, którzy za nic mają dobro miasta, a interesuje ich tylko napchanie własnych kieszeni gotówką, pomimo, że już im nogawkami wylatują pieniądze. Dopóki to się nie zmieni miasto będzie zmierzało w ciemny wiek swojej historii, gdzie główną atrakcją Głównego Miasta będą kluby gogo, kebaby i budki z piwem.

      • 3 0

  • Totalna betonoza, wygląda to koszmarnie. Jak można było pozwolić na taki koszmar:((

    • 22 6

  • Booking lubi to

    • 15 3

  • Beton i ani jednego drzewa...

    Mega słabo

    • 18 5

  • Potoo (1)

    Za 20 lat to wszystko bedzie pod woda dlatego deweloperzy spiesza sie zeby zarobić.

    • 13 5

    • Łykasz te brednie jak pelikan

      • 0 0

  • Powinni teraz zabronić tam wynajmu któtkoterminowego.

    • 13 5

  • Za wysokie, nie pasujące do otoczenia.

    • 14 3

  • (1)

    Ciekawe kiedy zacznie się zapadać od tej zabudowy tysiącami ton stali i betonu
    Nie zapomnijmy że większość Gdańsk jest zbudowana na palach a wyspa ta nie została wzmocniona

    • 17 6

    • Miejmy nadzieje , ze stanie to się szybko !

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane