• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyspa Spichrzów wypełniła się budynkami. Ostatni etap inwestycji na finiszu

Ewa Budnik
25 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (307)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów

Na północnym cyklu Wyspy Spichrzów zawisła ostatnia wiecha w powojennej historii tej części Śródmieścia Gdańska.

Realizacja kolejnego etapu zabudowy wielofunkcyjnej na północnym cyplu Wyspy Spichrzów osiągnęła stan surowy otwarty. Z tej okazji dokonano symbolicznego zawieszenia wiechy. Zgodnie z założeniami oddanie inwestycji o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym planowane jest w połowie 2024 r.



Czy podoba ci się zabudowa Wyspy Spichrzów?

Kolorową wiechę jeszcze przez kilka dni podziwiać będzie można od strony ulicy MotławskiejMapka. Menedżerowie odpowiedzialni za realizację projektu w czasie uroczystości podkreślali, że pomimo wielu trudności budowa prowadzona jest zgodnie z harmonogramem (po jego renegocjacji z miastem w 2020 r).

- To dla nas duża ulga. Apartamenty są sprzedane i zostaną o czasie przekazane nowym nabywcom - mówił Olivier Thiel, dyrektor zarządzający w Immobel Poland, która razem ze spółką Multibud Wojciech Ciurzyński należy do konsorcjum realizującego Granarię. - Chcemy przede wszystkim dokończyć tą budowę, ale też szukamy kolejnych lokalizacji w Trójmieście. Naszym celem jest realizacja dużych, centralnie zlokalizowanych projektów. Nie jest łatwo znaleźć działki takiej jakości, chociaż w Gdańsku są dwa miejsca, gdzie potencjalnie moglibyśmy ponownie zrealizować inwestycję tej skali.


Hotel, mieszkania i pasaż usługowy



Przypomnijmy, że w ramach kolejnego etapu projektu Granaria, realizowanego na terenie trzech kwartałów na północnym cyplu Wyspy Spichrzów (pomiędzy ulicami Stągiewną, Chmielną, Pożarniczą i MotławskąMapka) powstają budynki o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym. Ich łączna powierzchnia wyniesie blisko 25 tys. m kw.

W ramach części mieszkaniowej powstaje tu łącznie ok. 500 apartamentów, z kolei od ulicy Stągiewnej będzie funkcjonował hotel z 325 pokojami. Ogólnodostępną częścią zabudowy będzie pasaż biegnący od ulicy Stągiewnej poprzez wnętrza wszystkich trzech kwartałów. Pełnić ma on rolę wielofunkcyjnej przestrzeni, w której według założeń projektowych będzie możliwość realizacji np. wystaw czasowych czy targów. Pasaż będzie zadaszony, dzięki temu rozwiązaniu przestrzeń na parterze będzie mogła być użytkowana przez cały rok, a nie tylko w okresie letnim.

Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów

- Wyzwaniem na tej budowie jest m.in. połączenie nowoczesnej zabudowy z historycznym charakterem tej części Gdańska. Naszym celem było m.in. zabezpieczenie istniejących obiektów zabytkowych spichlerzy: Steffen, Kamienny Niedźwiedź i Żołądź oraz Turek i ich wkomponowanie w nowo powstałą zabudowę kwartałów i ich wykończenie - powiedział Radosław Preis, wiceprezes zarządu w KB Doraco, która jest generalnym wykonawcą projektu.
  • Północny cypel Wyspy Spichrzów wypełnił się kwartałami zabudowy w takim samym układzie jak przed wiekami.
  • Wiecha tradycyjnie zawieszana jest w najwyższym punkcie budynku po zakończeniu budowy jego konstrukcji.
  • Stan zaawansowania prac elewacyjnych i pokrycia dachowego na budowie drugiego etapu Granarii wynosi obecnie 35 proc.
  • Wszystkie apartamenty w tej zabudowie zostały sprzedane na długo przed zakończeniem budowy.
  • Posiadacze lokali od strony ulicy Motławskiej będą mieli widok na gdańską marinę.
  • Północny cypel Wyspy Spichrzów został ostatecznie szczelnie wypełniony nową tkanką.
  • Jest to ostatnia wiecha, która zawisła na północnym cyplu Wyspy Spichrzów w jej powojennej historii.

Jak przed wiekami, ale współcześnie



Zakończone właśnie konstrukcje wykonał Bauhaus, natomiast za projekt odpowiada warszawska pracownia Mąka Sojka Architekci.

- Cechy charakterystyczne tej zabudowy to zestawienia i kod kolorystyczny, który był przedmiotem długich dyskusji z konserwatorem zabytków. Kiedy elewacje zostaną odsłonięte, warto zwrócić uwagę na detale: sposób układania cegły, sposób łączenia elementów, przestrzenność tych elewacji. Zabudowa odwzorowuje historyczne podziały parcelacyjne prawie 50 budynków, które tu stały przed wiekami. Zostało to odzwierciedlone w rozwiązaniach architektonicznych, podziałach, zróżnicowaniu elewacji, urbanistyce [pomiędzy kwartałami odtworzono trzy historycznie istniejące tu uliczki - dop. red.]. Jest to unikalna cecha tej inwestycji będąca podkreśleniem dziedzictwa tego miejsca - mówił Maciej Mąka z pracowni Mąka Sojka Architekci.
Architekt podkreśla, że warto zwrócić uwagę na współczesną nadbudowę pozostałości części historycznych. W ciekawy sposób podkreślone mają być główne strefy wejściowe do pasażu. Przeprowadzony został także konkurs studencki, który miał na celu przywrócenie dawnej symboliki spichlerzy, których obecność odwzorowana zostanie na elewacji. Każdy z nich będzie miał swoją nazwę. Aby te nazwy były widoczne, zostaną stworzone kartusze z sentencjami czy nazwami dawnych budynków.

Zakończenie prac latem 2024 r.



Oddanie do użytkowania części mieszkaniowej planowane jest w czerwcu przyszłego roku, a części hotelowej dwa miesiące później, czyli w sierpniu 2024 r.

Jak informuje generalny wykonawca, stan zaawansowania prac elewacyjnych oraz pokrycia dachowego jest na poziomie 35 proc. Natomiast prace wewnętrzne instalacyjne i wykończeniowe są zrealizowane w 45 proc.

Zaawansowanie budowy w grudniu 2022 r.

Inwestycje

Granaria

Granaria

Granaria Gdańsk

Gdańsk Śródmieście, ul.Chmielna Mapa

25 do 161 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (307) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Blok na bloku, za kilka lat pewnie niezły slums tam będzie. (10)

    ciekawe czy wyspa się nie rozsypie?

    • 86 79

    • Zatonie,niczym Atlantyda)

      • 6 6

    • Betonowe kloce, a ceny z kosmosu (2)

      Tam jest tak ciasno że powietrze będzie stało. Gdzie korytarze powietrzne?

      Gdańsk prawdziwy odchodz w zapomnienie.

      • 17 10

      • nie odchodzi - tylko już go nie ma od lat
        patoturyści nim rządzą
        i żenada

        • 4 2

      • A jaki jest prawdziwy Gdańsk? Przed wojna kamienice były jeszcze wyższe i bliżej siebie.

        • 1 2

    • Teren wyspy można było przenaczyć dla mieszkańców a nie pod turystów (3)

      Gdańsk potrezbuje mieszknców tylko w głosowaniu aby utrzymać się przy władzy.

      • 16 13

      • kacerek jedź do Elbląga

        • 5 14

      • i do zapełniania budżetu

        za pomocą PIT.

        • 3 3

      • A co, mieszkanie plus ci nie wypaliło?!

        • 3 3

    • Ścieki to pewnie (1)

      W kanał idą Hehe

      • 7 12

      • Powinni je skierować do ciebie do domu

        • 10 6

  • (5)

    A więc kolejne apartamęta ni jak nie pasujące do historycznej zabudowy dawnego Gdańska.Kto wydał zgodę na takie szkaradztwo?

    • 93 57

    • samochody też powinni budować z XVIII wieku? Puknij się :) (4)

      • 17 21

      • (3)

        Naturalnie,jak eko to eko)Najlepiej tysiące rydwanów i riksz.

        • 8 6

        • Masz obsesję rydwanu, tysiąc razy już to pisałeś (2)

          Pewnie marzysz żeby Ciebie na nim wywieźli z RODos na Szadółki

          • 6 8

          • Facet jest chory (1)

            ...dajcie mu spokuj,pisanie tych bzdur to jedyna rozrywka i hobby jakie ma.

            • 2 6

            • Nie znam znaczenia

              A co oznacza słowo "spokuj"?

              • 2 0

  • Jeszcze brakuje wokół wysokiego płotu z drutem kolczastym i piękne getto

    • 66 18

  • Ta wyspa to jest wrecz peerełka miasta i została korupcyjnie sprzedana za grosze cwniakom przez władze Gdańska z ukladów (18)

    z ukladów politycznych .Co pózniej sie miedzy soba procesowali w sądach kilka lat! Efekt jaki mamy to koszmarek architektoniczny! Idealnie potwierdzający ze o Gdańsku mówi sie republika deweloperów.

    • 117 43

    • Gdańska ośmiornica ma się dobrze.

      • 16 12

    • czemu kłamiesz czlowieku ? (13)

      Znasz historie tej wyspy ? to doczytaj zanim wylejesz flustracje zyciowego nieudacznika. 3 inwestorów sie wycofało z tej wyspy - bagna na palach bo koszty samego zrobienia umocnienia brzegow byly kosmiczne nie mowiac o podziemnej mega drogiej tzw wannie na podziemne parkingi pomiedzy kanalami. Dopiero jak miasto za wlasne pieniadze zrobilo nabrzeza, po dlugich rozmowach znalazł sie inwestor ktory z tego bagna zrobił perełke.

      • 15 24

      • Dokladnie znam historie tej wyspy i własnie taka ona jest a typowy trol Powski wszystkich wyzywa od kłamców choc sam nim jest

        I to oczym piszesz jest klamstwem bo co co dostali ta wyspe sprzedali ja własnie pod deweloperke za grube miliony

        • 9 6

      • (8)

        Wyspa Wygląda na totalne dno architektoniczne.

        • 20 5

        • Bloki sowieckie wyglądają o niebo lepiej. (7)

          Tak, tak...

          • 5 15

          • (6)

            Haha, bloki sowieckie przynajmniej mają odstepy miedzy sobą. A te bookingowe geetto betonowe nie;)

            • 12 3

            • Kamienice zawsze były nawciskane okno w okno. (5)

              Tu mamy tylko kontynuację tego trendu.

              • 5 7

              • Tam nie było kamienic tylko spichrze (1)

                • 9 0

              • I co, chcesz znowu zrobic tam spichrze? A może magazyny?

                W sumie jeden Panattoni by się tam zmieścił.

                • 3 9

              • Główne Miasto jest chlubnym (1)

                Przełamaniem tego trendu.

                • 5 2

              • spox - właśnie dobudowują

                • 1 0

              • Właśnie... często słychać argument, że oryginalne kamienice też tak blisko siebie były zbudowane .Tylko, że na pewno nie były takie wysokie. Te w innych częściach starego miasta też nie są i między innymi dlatego (plus materiały które zostały użyte), to co tam "się zadziało", tak bardzo drażni oko i zaburza krajobraz. Niestety, wyszło fatalnie. Tez przechodzę obok i przykro mi na to patrzeć. Nie kumam jak ludzie mogą tam spacerować. Nie wierzę, że ludziom którzy wychowali się w Gdańsku, może to się podobać.

                • 1 0

      • Ty jesteś nieudacznikiem w dodatku naiwnym.

        • 0 2

      • raczej piwo perła

        • 0 0

      • perełkę??? flustracie?

        wracaj na wieś

        • 1 1

    • Kolejnym przykładem jest korupcji w centrum miasta była dziura wstydu dawnego NOTu idealny przyklad co tam teraz jest (1)

      kazdy moze zobaczyc koszmoarne blokowisko powodujace ze ulica Rajska jest juz tylko z nazwy. I jeszce jeden przykład nastepnej dziury wstydu w Gdańsku dzieki Powskim władzom .To dziura wstydu w Brzeżnie!! Gdzie najbardziej atrakcyjny teren nad morzem dostał wyporządzony radnenu miasta z SLD co przez wiele lat tam tylko dziure wykopał i ogrodził a gdy media donosiły ze teren wystawi za kilka milionów euro do sprzedarzy to radni PO razem z prezydentem A wtedy jeszcze z PO przedłuzyli mu dzierzawe a on w ciagu tygodnia po otrzymaniu zgody teren sprzedał za kilka milionów euro!!A prezydent Gdańska wtedy powiedziałze ze to kradziez ale niebedzie sprawy w sądzie bo przegraja tak samo jak z browarem we wrzesczu !!I do dzisiaj tam nic niema teren czeka na dewelopera!
      Wszystkie najbardziej atrakcyjne miejsca w Gdańsku Polityczna władza miasta oddała za grosze deweloperom!

      • 19 3

      • Kłamiesz bo lubisz? Jak każdy troll pis?

        Władze miasta oszukane od początku walczyły w sądach o odzyskanie terenu który został wielokrotnie sprzedany i na krórego hipotekę wzięto kredyty. Kościół katolicki też oszukiwał dostając gratis tereny pod kościoły sprzedając je na sklepy!

        • 0 3

    • Za grosze?!

      Została dobrze sprzedana i to wielokrotnie przecież!

      • 5 3

  • (8)

    no i spoko.

    pamiętam jak koło 2005 jakichś gości mieliśmy z zagranicy i pytali o co chodzi, zrobili wielkie oczy jak usłyszeli że ruskie zburzyły podczas wojny... że jakiej wojny....

    • 46 15

    • (6)

      Aż się nie chce wierzyć jaki postęp zrobiliśmy przez ostatnie kilka lat. Ostatnio spotkałem koleżankę, która wróciła z Anglii, tam pracowała i na nic ją nie było stać, zarabiała 2000 funtów, a samo mieszkanie kosztowało miesięcznie 1200, brakowało dosłownie na jedzenie. W Polsce zarabia 6000 pln, mieszkanie 2500 i jeszcze spokojnie wystarczy na życie wyjście do kina czy restauracji. Ludzie masowo wracają z Anglii.

      • 6 21

      • Nie trolluj kłamco!

        • 12 1

      • (2)

        To super. W Polsce zarabiasz x a wydajesz x plus. W Anglii jeż zostawało prawie pół pensji.

        • 11 3

        • (1)

          zostawało prawie pół pensji ale na jedzenie i drogą komunikację już nie starczyło

          • 1 8

          • Ale zostawało coś na życie kolego. U nas ludzie biorąc 3,200 wypłaty płacą 2,500 wynajmu. Zostaje na pieczywo...

            • 10 0

      • 2500 mieszkanie?

        To by dawało jakieś 25m2 na Szadółkach, zakładając że nie płaci czynszu...

        Witamy w dobrobycie stworzonym przez PiS.

        • 2 4

      • Raj.... średnia emerytura 2 970,64 zł

        a tak dla przypomnienia emerytów mamy ponad 6 mln

        • 3 1

    • Jakieś tępaki z tych twoich gości:))

      • 4 0

  • (1)

    i oni naprawdę dachówki będą kłaść na deseczki modelarskie? Przecież to zgnije za kilka lat i wiatr porwie :)

    • 20 34

    • A na co się kładzie dachówki? Ekspercie

      • 0 0

  • Opinia wyróżniona

    Najlepsza miejscówka w Polsce. (47)

    Po wybudowani powstanie najpiękniejsze miejsce w Polsce.
    W prastarych ruinach powstaną restauracje,centrum handlowe oraz inne atrakcje.
    Gdzięki temu miejscu Gdańsk stanie się wizytówką z zwodzonymi mostami miejscami do spacerów oraz restauracjami na miarę najlepszych miejsc na świecie .

    • 196 226

    • Są piękniejsze miasta nawet w Polsce, ni mówiąć o duzo lepszym zarządzaniu. (7)

      • 59 41

      • Mława czy Bisztynek? (5)

        Wracaj na pole.

        • 48 47

        • A ty do obornika światowy chłopcze, może Gdańsk jeszce jest najpiękniejszy na świecie? (3)

          • 18 31

          • wracaj do Grajewa (2)

            • 22 23

            • Zapraszasz go do siebie? To miłe. (1)

              • 12 12

              • Jaką formę ma zaproszenie, trollu?

                • 2 5

        • Odezwał się Gdańszczanin z dziada pradziada XD

          • 12 8

      • Pcim Wielki ! To jest miejscówka !

        • 9 4

    • Akurat :) :)

      • 7 5

    • Nie popłynąłeś za bardzo?

      • 20 4

    • (18)

      Ja jestem z Gdańska. Nigdy nie byłem na nowej Wyspie, odrzuca mnie te całe wiesniackie disco-polo architektury które tam odwalono oraz jej klientela zapatrzona w tiktok.

      • 72 28

      • No i nie idź, nie dla ciebie jest to miejsce, tak samo jak Elektryków, Garnizon i wiele innych (12)

        Zostań w swoim bloku i daj innym robić to co lubią, tak jak oni pozwalają ci zjeść schabowego w domu.

        • 29 55

        • (3)

          Co masz do schabowego?

          • 30 4

          • Za tani, żeby robić mu fotki na insta. Smuteczek.

            • 26 8

          • Do schabowego? Nic (1)

            Do tłuczenia go w niedzielę, żeby cały blok słyszał że masz schabowe, chociaż komuna minęła 30 lat temu, już całkiem sporo.

            • 3 25

            • No przecież, po 30 latach od komuny szyk polega na tym, żeby wszyscy znajomi

              oglądali twoje fotki z wyspy spichrzów na insta. Jesteś takim oryginalnym, światowym człowiekiem. Nawet jesz tam, gdzie turyści.

              • 12 1

        • Owszem nie dla mnie

          Idź do swojego garnizonu i poproś o gołąbki ze słoja albo fryty i kebsa

          • 16 4

        • (4)

          Haha, Jak Elektryków jest dla ciebie fajne i nobilitujące to pozwolę się zapytać ile ty masz lat? 20? Typowy słoik!

          • 22 3

          • (2)

            Ul. Elektryków jest super ! Podobne miejscówki masz na zachodzie.

            • 3 20

            • Jak coś jest na zachodzie, to od razu fajne jest?

              To się nazywa bieda umysłową pod płaszczykiem kosmopolityzmu.

              • 11 1

            • Owszem, bywają w zapuszczonych dzielnicach dla kolorowych!

              • 7 1

          • Odrazu wiadomo że lata młodości za tobą i jesteś zgorzkniałym dziadem którego boli że inni mają młodość przed sobą.
            Współczuję.

            • 1 3

        • Wymienił mekki dla słoi z wielkomiejskimi kompleksami

          • 6 2

        • jak on je schabowego w swoim domu nie zatruwa zycia innym, jak ci z fejsbuckowa mentalnoscia wiesniakow

          • 6 2

      • (2)

        Mam tak samo. Od widoku tych budynków zęby mnie bolą. Strasznie szkoda zmarnowanego potencjału Wyspy. Znowu wygrała pazernosc

        • 39 11

        • A jakiego potencjału Gdańsk nie zmarnował? (1)

          • 23 8

          • Potencjału łapówkowego.

            • 12 1

      • A szkoda (1)

        Gdybyś się tam wybrał, zobaczylibyś jak te tereny tętnią życiem. Masa ludzi na spacerach, dużo w restauracjach, a zabudowania prezentują się nienagannie. Faktycznie lepiej zostawić tam łąkę z ruinami dla meneli

        • 7 17

        • Faktycznie, lepiej mieć betonowa pustynię zamiast ciekawej zabudowy.

          • 11 5

    • podobno o gustach sie nie dyskutuje... (2)

      Więc nie dyskutuję a stwierdzam: masz słaby.

      • 14 7

      • Dlaczego się nie dyskutuje? kto tak zdecydował? (1)

        • 5 2

        • Mądrzejści od nas.

          • 2 1

    • Juz zaczynasz medialna reklame "apartamentow na wynajem" ?

      • 20 5

    • Ruska propaganda jak zawsze jest wyrózniania ukladmafijny władz Powskich gdańska a te normalnie bredzi (1)

      nic ztego co opisuje tam niema

      • 8 16

      • Zaciągnąłeś info od Piotrowocza ,czy innego komucha z PiS .

        • 7 8

    • Ile dziś płacą za wpis? (3)

      • 9 5

      • Pis płaci dziś najwięcej jak zawsze za hejt! (1)

        Pisz brednie np:betonoza korupcja dlaczego nie park albo korupcja po władz miasta itp itd a za chwilę dostaniesz,, fuchę,, w tvpis radiu pis Gdańsk, enerdze, lotosie lub innym orlenie

        • 5 10

        • Ługinowcy biorą kasę od jednej z agend nadzorowanych przez Glińskiego.

          • 4 1

      • Donek placi w kopiejkach

        • 3 3

    • miejsce do spacerow? chyba tylko dla gluchych i slepych. Przejsc nie mozna, tlok, zgielk i tandeta dla turystow

      • 11 4

    • "Najlepszych miejsc w świecie"?! Aż mi cię żal.

      • 9 0

    • (1)

      Bartek masz 100% racji. Malkontentami i zawistnymi słoikami nie ma się co przejmować i szkoda czasu na polemikę .

      • 3 7

      • Tam właśnie same słoiki "spacerują'

        • 3 0

    • To nie pierwszy raz patodeweloperka oplaca trole do wypisania zachwytów tych klocków które stawiaja

      • 7 3

    • klakier

      Są też trolle klakierzy - urzędnicy miejscy... ale śmierdzi psem z daleka

      • 6 3

    • może i piękne miejsce, ale z cenami nie dla lokalsów.

      • 1 1

    • ale dla Zejmana nie ma już tam miejsca :(

      • 1 0

  • (5)

    "o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym" Poprawka, bo wkradł się błąd ""o charakterze mieszkalnym (czyli hotelowo-kopulacyjnym), hotelowym i usługowym"

    • 65 13

    • Teraz za skuteczną kopulację będzie 800plus (2)

      Za budowę mieszkań do kopulacji powinna być wysoka nagroda. Polaków jest co raz mniej, a zgonów ponad wymiarowych coraz więcej. W pandemii biliśmy rekordy świata w zgonach dzięki naszej wspaniałej polityce zdrowotnej!! Rodacy kopulujcie!!!

      • 11 1

      • po co? zaraz sztuczna inteligencja ich zastąpi

        • 1 2

      • kopulacja, nawet udana, to tylko część zadania

        a gdzie mieszkania do mieszkania?!
        Po kopulacji, szczególnie gdy skutecznej...
        :\

        • 3 3

    • ja mówię na coś takiego wynajem kopulacyjno-krótkoterminowy. Taki obraz "rozwoju" obecnego Gdańska

      • 8 2

    • Masz problem z kopulacją. Kup se wiarę.

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane