• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyspa Spichrzów wypełniła się budynkami. Ostatni etap inwestycji na finiszu

Ewa Budnik
25 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (307)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów

Na północnym cyklu Wyspy Spichrzów zawisła ostatnia wiecha w powojennej historii tej części Śródmieścia Gdańska.

Realizacja kolejnego etapu zabudowy wielofunkcyjnej na północnym cyplu Wyspy Spichrzów osiągnęła stan surowy otwarty. Z tej okazji dokonano symbolicznego zawieszenia wiechy. Zgodnie z założeniami oddanie inwestycji o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym planowane jest w połowie 2024 r.



Czy podoba ci się zabudowa Wyspy Spichrzów?

Kolorową wiechę jeszcze przez kilka dni podziwiać będzie można od strony ulicy MotławskiejMapka. Menedżerowie odpowiedzialni za realizację projektu w czasie uroczystości podkreślali, że pomimo wielu trudności budowa prowadzona jest zgodnie z harmonogramem (po jego renegocjacji z miastem w 2020 r).

- To dla nas duża ulga. Apartamenty są sprzedane i zostaną o czasie przekazane nowym nabywcom - mówił Olivier Thiel, dyrektor zarządzający w Immobel Poland, która razem ze spółką Multibud Wojciech Ciurzyński należy do konsorcjum realizującego Granarię. - Chcemy przede wszystkim dokończyć tą budowę, ale też szukamy kolejnych lokalizacji w Trójmieście. Naszym celem jest realizacja dużych, centralnie zlokalizowanych projektów. Nie jest łatwo znaleźć działki takiej jakości, chociaż w Gdańsku są dwa miejsca, gdzie potencjalnie moglibyśmy ponownie zrealizować inwestycję tej skali.


Hotel, mieszkania i pasaż usługowy



Przypomnijmy, że w ramach kolejnego etapu projektu Granaria, realizowanego na terenie trzech kwartałów na północnym cyplu Wyspy Spichrzów (pomiędzy ulicami Stągiewną, Chmielną, Pożarniczą i MotławskąMapka) powstają budynki o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym. Ich łączna powierzchnia wyniesie blisko 25 tys. m kw.

W ramach części mieszkaniowej powstaje tu łącznie ok. 500 apartamentów, z kolei od ulicy Stągiewnej będzie funkcjonował hotel z 325 pokojami. Ogólnodostępną częścią zabudowy będzie pasaż biegnący od ulicy Stągiewnej poprzez wnętrza wszystkich trzech kwartałów. Pełnić ma on rolę wielofunkcyjnej przestrzeni, w której według założeń projektowych będzie możliwość realizacji np. wystaw czasowych czy targów. Pasaż będzie zadaszony, dzięki temu rozwiązaniu przestrzeń na parterze będzie mogła być użytkowana przez cały rok, a nie tylko w okresie letnim.

Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów

- Wyzwaniem na tej budowie jest m.in. połączenie nowoczesnej zabudowy z historycznym charakterem tej części Gdańska. Naszym celem było m.in. zabezpieczenie istniejących obiektów zabytkowych spichlerzy: Steffen, Kamienny Niedźwiedź i Żołądź oraz Turek i ich wkomponowanie w nowo powstałą zabudowę kwartałów i ich wykończenie - powiedział Radosław Preis, wiceprezes zarządu w KB Doraco, która jest generalnym wykonawcą projektu.
  • Północny cypel Wyspy Spichrzów wypełnił się kwartałami zabudowy w takim samym układzie jak przed wiekami.
  • Wiecha tradycyjnie zawieszana jest w najwyższym punkcie budynku po zakończeniu budowy jego konstrukcji.
  • Stan zaawansowania prac elewacyjnych i pokrycia dachowego na budowie drugiego etapu Granarii wynosi obecnie 35 proc.
  • Wszystkie apartamenty w tej zabudowie zostały sprzedane na długo przed zakończeniem budowy.
  • Posiadacze lokali od strony ulicy Motławskiej będą mieli widok na gdańską marinę.
  • Północny cypel Wyspy Spichrzów został ostatecznie szczelnie wypełniony nową tkanką.
  • Jest to ostatnia wiecha, która zawisła na północnym cyplu Wyspy Spichrzów w jej powojennej historii.

Jak przed wiekami, ale współcześnie



Zakończone właśnie konstrukcje wykonał Bauhaus, natomiast za projekt odpowiada warszawska pracownia Mąka Sojka Architekci.

- Cechy charakterystyczne tej zabudowy to zestawienia i kod kolorystyczny, który był przedmiotem długich dyskusji z konserwatorem zabytków. Kiedy elewacje zostaną odsłonięte, warto zwrócić uwagę na detale: sposób układania cegły, sposób łączenia elementów, przestrzenność tych elewacji. Zabudowa odwzorowuje historyczne podziały parcelacyjne prawie 50 budynków, które tu stały przed wiekami. Zostało to odzwierciedlone w rozwiązaniach architektonicznych, podziałach, zróżnicowaniu elewacji, urbanistyce [pomiędzy kwartałami odtworzono trzy historycznie istniejące tu uliczki - dop. red.]. Jest to unikalna cecha tej inwestycji będąca podkreśleniem dziedzictwa tego miejsca - mówił Maciej Mąka z pracowni Mąka Sojka Architekci.
Architekt podkreśla, że warto zwrócić uwagę na współczesną nadbudowę pozostałości części historycznych. W ciekawy sposób podkreślone mają być główne strefy wejściowe do pasażu. Przeprowadzony został także konkurs studencki, który miał na celu przywrócenie dawnej symboliki spichlerzy, których obecność odwzorowana zostanie na elewacji. Każdy z nich będzie miał swoją nazwę. Aby te nazwy były widoczne, zostaną stworzone kartusze z sentencjami czy nazwami dawnych budynków.

Zakończenie prac latem 2024 r.



Oddanie do użytkowania części mieszkaniowej planowane jest w czerwcu przyszłego roku, a części hotelowej dwa miesiące później, czyli w sierpniu 2024 r.

Jak informuje generalny wykonawca, stan zaawansowania prac elewacyjnych oraz pokrycia dachowego jest na poziomie 35 proc. Natomiast prace wewnętrzne instalacyjne i wykończeniowe są zrealizowane w 45 proc.

Zaawansowanie budowy w grudniu 2022 r.

Inwestycje

Granaria

Granaria

Granaria Gdańsk

Gdańsk Śródmieście, ul.Chmielna Mapa

25 do 161 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (307) ponad 10 zablokowanych

  • (1)

    Tylko komu to służy??,

    • 19 1

    • pato "elitom"

      i ludziom, którzy zainwestowali tam w mieszkania. Zdziwiłbym się, gdyby tam choć jedna osoba mieszkała na stałe. Przestrzeń powinna być wolna od aut, a tymczasem są tam budynki z garażami podziemnymi. No ale nikt nie będzie zotawiał auta premium w lizingu i chodził z buta do swojej klity za 35k/metr z widokiem na ścianę obok i słońcem przez 30 minut dziennie o 6 rano latem.

      • 9 1

  • Maszkaron (1)

    Do dzisiaj zadaje sobie pytanie, kto wyspa zgodę na biała elewacje części kamienic ? Szpecą i kłują w oczy wśród reszty zabudowy.

    • 23 2

    • Kolego wszystkie elewacje przed wojną

      były białe. Z kilkoma wyjątkami.Na wyspie 90% budynków było w technologii muru pruskiego.Zanim coś napiszesz po prostu się dowiedz

      • 0 3

  • ciemna dolina

    pokażcie na zdjęciach, jaki to jest zacieniony wąwóz wypełniony zaparkowanymi dziko autami

    • 24 1

  • Efekt jest taki ze w tej chwili wszystki jest tu "pato"

    • 19 3

  • Hmm

    Cieszę się, że projekt zbliża się ku końcowi. Niestety jest całkowicie nastawiony na turystów i tylko pomaga zamienić główną część Starego Miasta w fałszywe muzeum dla turystów. Okoliczne tereny zamieszkałe przez miejscową ludność są nadal zaniedbane. Gdańsk staje się wzorem bardzo złego planowania. Wokół tego muzeum jest tak wiele wspaniałych terenów, że byłoby wspaniale, gdyby nasi politycy naprawdę troszczyli się o miasto, a nie o siebie.

    • 34 3

  • To może teraz czas na zrobienie porządku!!!! z ,,dziurą wstydu,, przy budynku parafialnym Bazyliki Mariackiej ,ile to juz lat? (2)

    • 6 5

    • Tu nie ma żadnej dziury. Wszystko zasypane. (1)

      • 2 0

      • On korzysta ze starego przekazu dnia więc PiSze bzdury

        • 3 0

  • Adamowi.cz tak zacofal miasto.ze to powinno być 100 lat temu ale w sumie dobrze, że nie ... bo przynajmniej nowa zabudowa a nie patola w.kamienicach

    • 4 10

  • Piękny okaz samego betonu i ani kawałeczka przestrzeni i zieleni.

    • 17 5

  • Tak się przyglądam tej zabudowie z góry...

    strasznie rozrzucone te budynki, tyle miejsca zostawili między nimi, tyle pustej, niewykorzystanej przestrzeni się marnuje. Za szerokie ulice, za duże podwórka. Same "kamienice" jakieś takie dziwnie niskie. Bez sensu ta zabudowa.. Huehuehuehue...

    • 17 5

  • Danziger Hof czeka

    Odbudujmy zamek krzyzacki

    • 10 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane