• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyspa Spichrzów wypełniła się budynkami. Ostatni etap inwestycji na finiszu

Ewa Budnik
25 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (307)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów

Na północnym cyklu Wyspy Spichrzów zawisła ostatnia wiecha w powojennej historii tej części Śródmieścia Gdańska.

Realizacja kolejnego etapu zabudowy wielofunkcyjnej na północnym cyplu Wyspy Spichrzów osiągnęła stan surowy otwarty. Z tej okazji dokonano symbolicznego zawieszenia wiechy. Zgodnie z założeniami oddanie inwestycji o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym planowane jest w połowie 2024 r.



Czy podoba ci się zabudowa Wyspy Spichrzów?

Kolorową wiechę jeszcze przez kilka dni podziwiać będzie można od strony ulicy MotławskiejMapka. Menedżerowie odpowiedzialni za realizację projektu w czasie uroczystości podkreślali, że pomimo wielu trudności budowa prowadzona jest zgodnie z harmonogramem (po jego renegocjacji z miastem w 2020 r).

- To dla nas duża ulga. Apartamenty są sprzedane i zostaną o czasie przekazane nowym nabywcom - mówił Olivier Thiel, dyrektor zarządzający w Immobel Poland, która razem ze spółką Multibud Wojciech Ciurzyński należy do konsorcjum realizującego Granarię. - Chcemy przede wszystkim dokończyć tą budowę, ale też szukamy kolejnych lokalizacji w Trójmieście. Naszym celem jest realizacja dużych, centralnie zlokalizowanych projektów. Nie jest łatwo znaleźć działki takiej jakości, chociaż w Gdańsku są dwa miejsca, gdzie potencjalnie moglibyśmy ponownie zrealizować inwestycję tej skali.


Hotel, mieszkania i pasaż usługowy



Przypomnijmy, że w ramach kolejnego etapu projektu Granaria, realizowanego na terenie trzech kwartałów na północnym cyplu Wyspy Spichrzów (pomiędzy ulicami Stągiewną, Chmielną, Pożarniczą i MotławskąMapka) powstają budynki o charakterze mieszkalnym, hotelowym i usługowym. Ich łączna powierzchnia wyniesie blisko 25 tys. m kw.

W ramach części mieszkaniowej powstaje tu łącznie ok. 500 apartamentów, z kolei od ulicy Stągiewnej będzie funkcjonował hotel z 325 pokojami. Ogólnodostępną częścią zabudowy będzie pasaż biegnący od ulicy Stągiewnej poprzez wnętrza wszystkich trzech kwartałów. Pełnić ma on rolę wielofunkcyjnej przestrzeni, w której według założeń projektowych będzie możliwość realizacji np. wystaw czasowych czy targów. Pasaż będzie zadaszony, dzięki temu rozwiązaniu przestrzeń na parterze będzie mogła być użytkowana przez cały rok, a nie tylko w okresie letnim.

Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów

- Wyzwaniem na tej budowie jest m.in. połączenie nowoczesnej zabudowy z historycznym charakterem tej części Gdańska. Naszym celem było m.in. zabezpieczenie istniejących obiektów zabytkowych spichlerzy: Steffen, Kamienny Niedźwiedź i Żołądź oraz Turek i ich wkomponowanie w nowo powstałą zabudowę kwartałów i ich wykończenie - powiedział Radosław Preis, wiceprezes zarządu w KB Doraco, która jest generalnym wykonawcą projektu.
  • Północny cypel Wyspy Spichrzów wypełnił się kwartałami zabudowy w takim samym układzie jak przed wiekami.
  • Wiecha tradycyjnie zawieszana jest w najwyższym punkcie budynku po zakończeniu budowy jego konstrukcji.
  • Stan zaawansowania prac elewacyjnych i pokrycia dachowego na budowie drugiego etapu Granarii wynosi obecnie 35 proc.
  • Wszystkie apartamenty w tej zabudowie zostały sprzedane na długo przed zakończeniem budowy.
  • Posiadacze lokali od strony ulicy Motławskiej będą mieli widok na gdańską marinę.
  • Północny cypel Wyspy Spichrzów został ostatecznie szczelnie wypełniony nową tkanką.
  • Jest to ostatnia wiecha, która zawisła na północnym cyplu Wyspy Spichrzów w jej powojennej historii.

Jak przed wiekami, ale współcześnie



Zakończone właśnie konstrukcje wykonał Bauhaus, natomiast za projekt odpowiada warszawska pracownia Mąka Sojka Architekci.

- Cechy charakterystyczne tej zabudowy to zestawienia i kod kolorystyczny, który był przedmiotem długich dyskusji z konserwatorem zabytków. Kiedy elewacje zostaną odsłonięte, warto zwrócić uwagę na detale: sposób układania cegły, sposób łączenia elementów, przestrzenność tych elewacji. Zabudowa odwzorowuje historyczne podziały parcelacyjne prawie 50 budynków, które tu stały przed wiekami. Zostało to odzwierciedlone w rozwiązaniach architektonicznych, podziałach, zróżnicowaniu elewacji, urbanistyce [pomiędzy kwartałami odtworzono trzy historycznie istniejące tu uliczki - dop. red.]. Jest to unikalna cecha tej inwestycji będąca podkreśleniem dziedzictwa tego miejsca - mówił Maciej Mąka z pracowni Mąka Sojka Architekci.
Architekt podkreśla, że warto zwrócić uwagę na współczesną nadbudowę pozostałości części historycznych. W ciekawy sposób podkreślone mają być główne strefy wejściowe do pasażu. Przeprowadzony został także konkurs studencki, który miał na celu przywrócenie dawnej symboliki spichlerzy, których obecność odwzorowana zostanie na elewacji. Każdy z nich będzie miał swoją nazwę. Aby te nazwy były widoczne, zostaną stworzone kartusze z sentencjami czy nazwami dawnych budynków.

Zakończenie prac latem 2024 r.



Oddanie do użytkowania części mieszkaniowej planowane jest w czerwcu przyszłego roku, a części hotelowej dwa miesiące później, czyli w sierpniu 2024 r.

Jak informuje generalny wykonawca, stan zaawansowania prac elewacyjnych oraz pokrycia dachowego jest na poziomie 35 proc. Natomiast prace wewnętrzne instalacyjne i wykończeniowe są zrealizowane w 45 proc.

Zaawansowanie budowy w grudniu 2022 r.

Inwestycje

Granaria

Granaria

Granaria Gdańsk

Gdańsk Śródmieście, ul.Chmielna Mapa

25 do 161 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (307) ponad 10 zablokowanych

  • Opinia wyróżniona

    Jaka urozmaicona infrastruktura (36)

    Teraz wyobraźcie sobie niewielki Park po środku z widokiem na Motławę. To byłoby coś :)

    • 234 91

    • Oj tak... (4)

      W Paryzu sa tego typu rozwiazania i sprawdzaja sie swietnie. Pare drzew, kilka lawek i sciezek na samym cyplu zamiast tego hotelu i byloby pieknie. Taka ucieczka od upalu w centrum

      • 41 16

      • Zabudowa (3)

        jest tak gęsta, ze promienie prawie nie dochodzą na poziom gruntu :D

        • 51 4

        • I kto by chciał mieszkać w takiej studni? (2)

          Snoby? Nie, oni tam nie będą mieszkać. Oni będą tam tylko posiadać. Będą mieć ulokowany hajs.

          • 2 3

          • Chcałbym mieć tam apartamencik (1)

            Nie miałbym nic przeciwko pomieszkiwaniu w "takiej studni". Chętnie zamieniłbym jedno z mieszkań, które posiadam na Zaspie Rozstaje, na Wyspę Spichrzów. Jedyną, malutką, taką tyci, tyci przeszkodę stanowi... różnica w cenie ;)

            • 0 1

            • Iza

              Na Zaspie Rozstaje mówisz, a jakie jest twoja ulubiona Zaspa w Gdańsku? Widzę że dużo już wiesz o tym mieście. Fajnie, że ci się tutaj podoba.

              • 0 0

    • To niewiarygodne, że Urząd Miasta przy planowaniu i wydawaniu zgody na budowę (15)

      nie przewidział choćby małego zadrzewionego skwerku. Nawet 10 na 10 metrów robiłoby różnice

      • 59 11

      • Niestety, ceny tam były takie, że trzeba było sprzedać wszystko. (12)

        • 12 14

        • dlaczego miasto sprzedało wszystko?? (11)

          • 9 9

          • bo ma długi. (6)

            • 11 2

            • raczej krótki

              • 12 3

            • Jakieś 2 miliardy długu mamy za PO (4)

              • 15 11

              • ale mamy fale i owce (3)

                • 16 3

              • I Mevo 2.0

                • 14 1

              • czyli falowce.

                • 9 2

              • I r y d w a n !

                • 7 2

          • Zapytaj kto był właścicielem

            • 6 0

          • Nie bredź, w 90 % to nie był teren miasta. (2)

            • 6 3

            • A kto sprzedał te tereny? (1)

              • 8 1

              • To testament Adamowicza dlatego tak długo yl w Gdańsku

                • 7 5

      • Będzie, dlaczego takie bzdury piszesz. (1)

        Będzie, dlaczego takie bzdury piszesz? Pisanina z cyklu nie wiem więc się wypowiem.

        • 10 8

        • będzie na dziedzińcu zamknietego blokowiska.

          • 8 7

    • Kwestia pewnie konserwatora zabytków... (3)

      Oprócz cen gruntu itp, pewnie była kwestia odwzorowania starej zabudowy. I tak mamy kompromis, pewnie nie byłoby możliwości finansowych pełnego odrestaurowania do stanu przedwojennego.
      Ale też uważam, że ważniejsza jest lepsza organizacja przestrzeni i uwzględnianie takich potrzeb jak zielony, zadrzewiony skwer, niż na siłę odwzorowywanie i zachowywanie tego co było kiedyś... Jakość życia dzisiejszych mieszkańców powinna być ważniejsza od zabytków...

      • 10 10

      • Spichrze nigdy tak nie wyglądały (1)

        To Wyspa Apartamentów na Jedną Noc a nie Wyspa Spichrzów

        • 30 12

        • Rozumiem że skład zbożowy załatwiłby sprawę :P

          • 1 1

      • ale populiści chcieliby parku...

        powstał niedawno fajny skwerek na końcu Ołowianki i codziennie tam puchy

        • 1 0

    • Nie da sie....niedasie... nie i juz. Trzeba bylo sprzedac - zagospodarowanie pieknym parkiem z restauracjami - NIE! maja byc mieszkania.

      • 12 6

    • Niewielki park w środku nie może mieć widoku na Motławę do zabudowa dookoła zasłania... (1)

      • 11 3

      • Ten świr by zrównał cały Gdańsk z ziemią żeby widzieć łąkę i pola

        Ale na wieś, gdzie jego miejsce, się nie wyprowadzi

        • 10 21

    • Jeszcze lepsza wizja

      Wyobraźcie sobie klimacik powojennych ruin na wyspie spichrzów, zasiedlony narkomanami i bezdomnymi, jaka gratka dla turystów. I na środku wyspy, pośród ruin, wielki bazar !!

      • 20 10

    • Wystarczy przejść się kawałek dalej na Ołowianke, wku**** mnie takie pierd*****

      • 20 3

    • Park będzie jak sobie go zorganizujesz na tarasie na dachu :)

      • 7 5

    • Paru komunistów w latach 90 tych kupiło za bezcen ruiny (2)

      Miasto zarabiało, bo przetargi wygrywały firmy muszące wpłacić wadium. Konserwator zabytków robił przeszkody. Plan inwestycyjny upadał wadium przepadało i tak kolejnego barana kroil UM.. Żeby było jak było.

      • 7 4

      • Podziękuj AWS (1)

        • 2 4

        • Ciesze sie ze nigdy nie nalezalem do tych zlodziejskich organizacji..Ani pzprow, ani po, ani aws ani pozostalych

          • 3 1

    • Park po środku czy z widokiem na Motławę?

      Wybierz z dwóch

      • 2 0

    • Nie bylo łapowki na park

      Chociaz mysle ze za 10m3 drewna P. A. też by to klepnął

      • 0 1

  • Charakter mieszkalny? (3)

    To raczej dla pijanej hołoty że skandynawi

    • 53 10

    • Też ludzie i gdzieś się muszą napić (2)

      Szydło by powiedziała, że im się to po prostu należy!!!

      • 4 9

      • ona mówiła o rodzinie i dzieciach, a ty o pijackiej tłuszczy (1)

        podłe jest wciskanie swojego płytkiego postrzegania świata innym ...

        • 7 5

        • ona mówiła o premii dla swoich, a nie dzieciach

          • 2 1

  • to jest manhattan na miarę naszych możliwości (1)

    tą zabudową mówimy niedowiarkom - patrzcie to nasze, przez nas zrobione! i to nie jest nasze ostatnie słowo!

    • 17 8

    • Prosto z gdynskiego "central parku" na gdanski "manhattan"

      • 3 2

  • Tę budowę :) (1)

    A nie tą, błąd macie w artykule kociaki

    • 21 3

    • Powiedza ze to dyslekcja hehehe

      • 1 0

  • Wyspa booking kom (3)

    To jest niesamowite, jak można bez sensu zagospodarować teren nie mając na niego żadnego pomysłu...

    • 64 12

    • Proszę o podanie tych pomysłów (2)

      Zgaduję, bo pewnie te same co zwykle:
      - park
      - parking
      - centrum kulturalne

      • 4 7

      • Można było tego nie ruszać (1)

        Chaszcze i ruiny najlepiej służyły okolicznym autochtonom celem obalenia bełta. A teraz co?

        • 4 6

        • trafne

          • 2 2

  • Wyspa spichrzow to bardzo smutny oberaz współczesnego budownictwa w centrum. (8)

    Sam beton, nawet metra kw. zieleni. Zero funkcji mieszkalnej, sklepów potrzebnych do codziennego funkcjonowania. Tylko wąskie drogi, meleksy na środku, booking i jadlodalnie. Nawet porzadnego postoju dla taksówek nie ma. To co się dzieje na skrzyżowaniu Chmielnej i Stagiewnej o pomstę do nieba wola.

    • 107 31

    • jest i on (1)

      pan narzekacz

      • 11 18

      • tak - bierzcie co dają i broń boże nie krytykujcie

        dno

        • 5 0

    • Piękna (2)

      Wyspa Spichrzów jest piękna dużo bardziej niż przed wojną, wszystko o czym marzysz jest na wsi i w małych miasteczkach, proponuję przeprowadzkę na wieś.

      • 6 17

      • Ze wsi to chyba przyjechałaś, jak zachwyca cię ta tandeta którą tam odwalono, byle wycisnąć tam jak najwięcej m2. O tych wieśniackich elewacjach juz nie wspomnę.

        • 16 3

      • No jasne. Do kurnika w Baninie kub na śmierdzące Szadolki.

        Żeby codzień stać w km korkach, między blokami również bez żadnej infrastruktury potrzebnej do życia.
        Centrum nie może być skansenem ani jednym wielkim hotelem. Miasto tworzą mieszkancy a nie turysci.

        • 11 2

    • w średniowieczu też tak było (2)

      każdy metr w centrum na wege złota... nie przejmuj się, poczytaj trochę o starym Gdańsku..

      • 6 9

      • i dlatego że był na wagę złota (1)

        Powstawały indywidualne i cieszące oko właściciela obiekty, który nie chciał być gorszy od sąsiadów i liczył się z ich opinią.

        Obecnie ten grunt nie jest na wagę złota, on służy do wyciskania złota z gawiedzi żądnej tanich i przaśnych rozrywek oraz użycia. Kilku właścicieli ma z głębokim poważaniu charakter miasta i estetykę.
        Kasa ma płynąć.

        • 9 1

        • Piszesz o magazynach zbożowych?

          • 0 3

  • Opinia wyróżniona

    Nareszcie (16)

    Ponad pół wieku w centrum Gdańska straszyła wyspa ruin. Komuniści zasupłali tam gordyjski węzeł praw własności do gruntu którego długo nie udawało się rozplątać ale wreszcie centrum zaczyna wyglądać jak na centrum przystało.

    • 203 104

    • ruski trolu co ty bredzisz teren w całosci był sprzedany kilku komunistom za grosze i to oni miedzy soba walczyli o te działke (3)

      • 22 25

      • Jeżeli w tej dyspucie ktoś może być określony mianem ruSSkiego trolla (2)

        ...to byłbyś nim właśnie ty!

        • 22 11

        • Ostatnio kupiło tam paru ruskich apartamenty (1)

          • 8 3

          • poye bało wam się z ukruińcami.

            Nie dziwię się, mało kto z nich posługuje się ukrolskim, taki narodek.

            • 1 2

    • Wyspa spichrzów wizualnie wygląda jak na jakieś wiesniackie Władysławowo, byle tylko wycisnąć z betonowych klocków jak najwięcej m2. O czym ty gadasz?

      • 35 34

    • Ruiny wyglądały lepiej niż ten tani przeskalowany plastik (3)

      • 41 28

      • To jedź do Mariupola jak lubisz ruiny

        • 23 18

      • (1)

        Wszystko to kwestia gustu , ty lubisz ruiny. Ciekawe jak wygląda twoje obejście z takim twoim poczuciem smaku

        • 8 9

        • No nie, w Gdańsku wszystko jest kwestią kasy i układu towarzysko-mafijnego. .

          Ale jak mówił antyklasyk - ciemny lud to kupi.

          • 12 4

    • Straszyła ? (5)

      Teraz straszy betonem.

      • 32 12

      • (4)

        A mieli wybudować z trzciny?

        • 15 13

        • to dyżurne trolle którym się nic nie podoba a ich pracą jest wszystko co się dzieje w mieście krytykować , oni nawet sami siebie nie lubią

          • 12 11

        • (2)

          Poza betonem i trzciną są jeszcze inne materiały budowlane! Zapewne je znasz, nieprawdaż?

          • 10 5

          • Glina i piasek (1)

            • 5 9

            • Puknij się tą gliną i piaskiem w ten swój czerep rubaszny, trollu.

              • 9 5

    • Szczerze

      Piękne

      • 1 7

  • I oczywiście zero zieleni

    • 52 6

  • Lepsze (2)

    To niż ruiny czy jak kiedyś pusta przestrzeń i krzaki

    • 13 30

    • Ruiny tak nie kłuły w oczy. Te kloce są obrzydliwe.

      • 7 4

    • lepsze?

      dla kogo?

      • 4 1

  • Jaki piękny prestiżowy kurnik

    • 49 9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane