- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Wysyp prywatnych akademików
Budowa prywatnych akademików w Trójmieście nabiera tempa. Pierwsza duża inwestycja jest właśnie oddawana do użytku najemcom, kolejne są w budowie, a wkrótce ruszy budowa następnych. W sumie powstanie w nich ponad 1 tys. miejsc dla studentów.
Oczywiście w takich budynkach zamieszkać mogą nie tylko studenci. Realizując "akademiki", inwestorzy chcą obejść przepisy, które zabraniają budowy tak małych mieszkań - formalnie są to obiekty usługowe (zamieszkania zbiorowego), a nie mieszkaniowe. Akademiki nie muszą również spełniać rygorystycznych niekiedy wymogów dotyczących liczby miejsc parkingowych. Niemniej, w większości tych obiektów przestrzenie wspólne przemyślane i wykończone są z myślą o potrzebach studentów (pralnie, pomieszczenia do relaksu, pomieszczenia do nauki w ciszy, kantyny).
Akademik z sieciówki
Zacznijmy od nowości. W kwietniu powinna rozpocząć się zabudowa działki u zbiegu ul. Kołobrzeskiej i al. Rzeczypospolitej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Będzie to 318 pokoi jednoosobowych, 17 pokoi dwuosobowych i 12 apartamentów dwupokojowych - wylicza Grzegorz Indulski, rzecznik firmy Griffin Real Estate, która buduje obiekt. - Każdy pokój zostanie wyposażony w aneks kuchenny i własną łazienkę. W obiekcie będzie się znajdowała pralnia oraz przestrzenie wspólne, strefa fitness i pokój multimedialny.
25-metrowy obiekt powstanie pod marką Student Depot, która posiada sieć prywatnych akademików w Polsce - w Poznaniu, Łodzi, Lublinie i Wrocławiu. W sumie firma posiada 1,1 tys. łóżek, a do roku 2020 ma być ich ponad 3 tys. Budowa gdańskiego obiektu potrwa do sierpnia 2020 roku.
Na wizualizacji widać też drugi budynek, oddalony od skrzyżowania, ale inwestor nie chce zdradzić, co się w nim znajdzie.
Harward we Wrzeszczu
Właśnie nastąpiło otwarcie prywatnego domu studenckiego, który powstał w odnowionym i przebudowanym budynku przy ul. Do Studzienki 65
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Warto dodać, że wszystkie zostały już kupione przez prywatne osoby, które czerpać będą zysk z najmu. Zarządza nimi firma Metropolitan Investment, która odpowiada również za remont obiektu.
- Ceny najmu są uzależnione od powierzchni lokalu, położenia w akademiku i nasłonecznienia. Za jednoosobowe pomieszczenie o powierzchni od 13 m kw. trzeba będzie zapłacić 1200 zł miesięcznie, za kawalerkę dla dwóch osób o pow. od 16 do 23 m kw. - między 1400 do 1650 zł miesięcznie - informuje Aleksandra Sołtysiak-Perz, specjalista ds. PR z Metropolitan Investment. - Obecnie wynajętych jest około 20 procent lokali.
Należy też wspomnieć, że ten inwestor realizuje jeszcze jeden podobny projekt przy al. Grunwaldzkiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Akademik z 480 pokojami
Coraz bardziej widoczne są mury przyszłego prywatnego akademika Campus Collegia, który powstaje przy ul. Sobieskiego 13
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Pokoje mają metraże od 20 do 37 m kw. W chwili obecnej w sprzedaży jest budynek B1, w którym łącznie znajdować się będzie 220 pokoi. Ceny kształtują się w przedziale od 255 tys. do 387,6 tys. zł netto i uwzględniają wykończenie apartamentu w standardzie "pod klucz" - informuje Alina Keller, kierownik działu sprzedaży i marketingu spółki Collegia, która realizuje inwestycję a w przyszłości będzie zarządzać obiektem.
W części pomiędzy budynkami znajdzie się ogólnodostępna sala z punktami gastronomicznymi. Natomiast wewnątrz akademików powstanie również siłownia, pokoje gier na każdym piętrze oraz pokoje przystosowane do wspólnej nauki.
Pozwolenie na budowę zostało wydane w kwietniu 2018 roku. Obecnie powstaje druga kondygnacja obiektu. Całość ma być gotowa wczesną wiosną 2020 roku.
Czytaj także: pierwszy prywatny akademik przy ul. Sobieskiego
Na ten moment ceny najmu kształtują się następująco: czynsz za pokój jednoosobowy ma wynieść 1,4 tys. zł, a za dwójkę 1,9 tys. zł.
Akademik w parku
W listopadzie ubiegłego roku informowaliśmy, że w parku Steffensa, na wysokości al. Zwycięstwa 10
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Budynek pomieści ok. 200 pokoi, głównie jednoosobowych. W obiekcie znajdzie się klub fitness, pokoje do nauki oraz rekreacji. W podziemiu zaplanowano także pralnię oraz rowerownię.
Aktualnie wszystkie pokoje zarezerwowane są przez inwestora instytucjonalnego.
Właściciel terenu czeka na wydanie pozwolenia na budowę. Jeśli wkrótce je otrzyma, prace mogą ruszyć już wiosną.
Studenci na terenie Garnizonu
W październiku zeszłego roku Hossa otrzymała pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania byłego koszarowego budynku nr 29 na terenie osiedla Garnizon
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- W ramach Kampusu funkcjonuje już od kilku lat pierwszy w Trójmieście prywatny akademik, mieszczący się w zabytkowym budynku "Esprit Haus",
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Każde pomieszczenie mieszkalne wyposażone jest w łazienkę, aneks kuchenny, część dzienną oraz sypialną. Rezydenci Kampusu mają również do dyspozycji wspólną pralnię.
Miejsca
Opinie (154) ponad 50 zablokowanych
-
2019-02-08 13:50
Czyli do rozbiórki to raz dwa, za te numery?
- 5 0
-
2019-02-08 13:55
Mała Sycylia to miasto ...
- 13 7
-
2019-02-08 13:59
Mi rodzice kupili w Gdańsku kawalerkę na czas studiów.
Tak mi się spodobało że studiowałem aż 10 lat !
- 18 4
-
2019-02-08 14:27
I teraz to już w ogóle nie będzie gdzie zaparkować na Przymorzu...
- 15 0
-
2019-02-08 14:30
No i nie będzie gdzie postawić karuzeli :(
- 10 1
-
2019-02-08 14:49
Niech buduja hahahah ceny od 1200 za 13 m2 lacznie z lazienka i aneksem, czyli sam pokoj moze 8m2 (3)
inna cena od 1400 za pokoj jednoosobowy hhahhaa
Prywatnie mozna wynajac pokoj za 800-1000 zl bez wiekszych problemow w opisywanych lokalizacjach a to oznacza, ze to nie jest konkurencja dla dotychczasowych mieszkan/pokoi. Poza tym inaczej sie mieszka w mieszkaniu 2-3 pokojowym a inaczej w akademiku gdzie ciagle jest halas, ktos puszcza glosna muzyke, robi impreze itd. Za gorsza jakosc zycia oczekuja wiekszej kasy.
Tak jak pisalem to zadna konkurencja dla obecnych wlascicieli mieszkan.- 13 5
-
2019-02-08 17:54
Zdziwisz się. (1)
- 4 4
-
2019-02-08 19:44
popieram
- 2 3
-
2019-02-09 15:06
A mieszkałeś kiedyś w akademiku?
Ja tak, pokój 2 osobowy miał maks 9 m2- 2 0
-
2019-02-08 14:53
W takim reprezentacyjnym miejscu akademik! nieeeee ! (1)
- 6 4
-
2019-02-08 14:55
bunkier US nie wystarczy?
- 3 1
-
2019-02-08 15:16
Ten akademik na Kołobrzeskiej latem będzie wynajmował pokoje turystom (4)
I ludzie będą mieli fajny nocleg w miarę blisko morza. A w czasie roku akademickiego, Auchan w weekendy zarobi sporo na sprzedaży alkoholu studentom :)
- 16 2
-
2019-02-08 15:36
dokładnie (1)
ten akademik położy też najem krótkoterminowy w okolicy
- 6 1
-
2019-02-08 17:53
I bardzo dobrze.
Janusze biznesu już popuścili w gacie.
Zwłaszcza ci co mają trochę franciszków do spłacenia a liczyli na biznes życia.- 6 4
-
2019-02-08 16:06
Oczywiscie, spanie w pokoju 5metrow nad ruchliwa ulica jest wymarzonym miejscem na wakacje. (1)
- 11 0
-
2019-02-08 20:01
Ty w wakacje jak gdzieś pojedziesz to siedzisz w hotelu?
Bo ja tylko śpię.
- 7 1
-
2019-02-08 15:44
hostele
ściema i obejście przepisów, to na pewno będą hotele, bo jako najem za 1 pokój za drogo, wiec na bank będą to pokoje hotelowe, albo hostele, firma bogata, reklamy da i Skandynawowie przyjadą, pijaństwo będzie
- 16 2
-
2019-02-08 16:22
nie ma czegos takiego jak "prywatny akademik" bez uczelni ..................
to raczej hostel i to ponadmiare drogi , ciekawe czy będą tez pokoje na godziny
- 21 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.