- 1 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Zieleń i wygoda, a nie bezpieczeństwo. Nowe kryteria wyboru mieszkania
Wybierając mieszkanie kilkanaście lat temu, chcieliśmy przede wszystkim czuć się bezpiecznie oraz niewiele płacić za jego utrzymanie. Dzisiaj coraz częściej zwracamy uwagę na ekologię, bliskość natury czy dostęp do nowych technologii. Sytuację zmieniła znacząco pandemia oraz wprowadzenie pracy zdalnej. Porównaliśmy kryteria, którymi kierują się nabywcy mieszkań na przestrzeni ostatnich dziesięcioleci.
- Dzisiaj oczywiście ważne są takie czynniki, jak układ funkcjonalny mieszkania, otoczenie zieleni, możliwość zdalnego zarządzania urządzeniami w mieszkaniu. Mają one znaczenie przy porównywaniu ofert przez kupujących. Jednak najważniejsze kryteria wyboru w mojej ocenie to dziś niepowtarzalna lokalizacja czy widok z okien dla osób wybierających lokum do zamieszkania lub cena, gdy kupującym jest inwestor - ocenia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu firmy Robyg w Gdańsku.
Jeszcze kilkanaście lat temu nasze potrzeby rysowały się zupełnie inaczej. Po zmianie ustroju z komunistycznego na demokratyczny oraz burzliwych latach 90. największą wagę przykładaliśmy do bezpieczeństwa miejsca, w którym planujemy żyć oraz założyć rodzinę.
2005 r.: bezpieczeństwo, 2010 r.: funkcjonalność budynku
Na podstawie badań przeprowadzonych przez Centrum Badania Opinii Społecznej (CBOS) w 2010 r. powstał raport pt. "Jak Polacy mieszkają, a jak chcieliby mieszkać".
Wynika z niego, że w 2005 r. za najważniejsze kryteria respondenci uznali bezpieczeństwo okolicy (61 proc.), niski koszt utrzymania mieszkania (59 proc.) oraz funkcjonalność budynku (39 proc.).
W badaniu przeprowadzonym pięć lat później, w 2010 r., funkcjonalność była już najistotniejsza (56 proc.), a coraz rzadziej wymieniane było bezpieczeństwo (33 proc.). Niezmiennie ważne były niskie koszty (48 proc.). Coraz większą uwagę ankietowani zwracali natomiast na dużą ilość zieleni i wolnej przestrzeni wokół miejsca zamieszkania (33 proc.). Kolejnymi czynnikami były: wygląd zewnętrzny budynku (27 proc.), dobra komunikacja z innymi miejscowościami (dzielnicami), dobry dojazd do miejsca zamieszkania i do pracy (21 proc.), a także bliskość szkoły czy przedszkola (21 proc.) lub urzędów, sklepów, szpitala, kina, basenu, itp. (17 proc.).
Wiele ze wskazań respondentów z 2010 roku nie straciło na aktualności i obecnie.
- Klienci szukają obecnie miejsc z dobrze rozwiniętą komunikacją miejską, głównie w tych dzielnicach, w których na wyciągnięcie ręki dostępne są przedszkola, szkoły, obiekty sportowe, szeroko rozumiane dobra kultury. Nie mniej ważna jest estetyka osiedla czy elementy, które zapewniają komfort codziennego życia. Ludzie szukają wygody, bo zależy im na tym, by w każdy możliwy sposób oszczędzać swój czas. Godzą się na wyższe koszty zakupu, wiedząc, że droższe mieszkanie w centrum zwróci się na przestrzeni kilku, kilkunastu lat - podkreśla Dariusz Malottke, dyrektor ds. sprzedaży w firmie Pomorskie Domy.
Rośnie świadomość ekologiczna
Klienci wyraźnie są także w stanie ponieść owe wyższe koszty zakupu, jeśli oferta nieruchomości zawiera rozwiązania ekologiczne, energooszczędne oraz gdy w mieszkaniu zastosowane są nowe technologie, dzięki którym dom staje się inteligentny, czyli też bardziej oszczędny dla użytkownika i środowiska.
- Pytania o szeroko rozumianą energooszczędność pojawiają się coraz częściej. Ważne staje się choćby to, czy osiedle będzie wyposażone w pompy ciepła, panele fotowoltaiczne czy systemy rekuperacji - potwierdza Dariusz Malottke.
Wzrosty w sektorze tzw. smart home obserwowane są od kilku lat.
![Inwestycje deweloperskie coraz bardziej ekologiczne](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3089/150x100/3089317__kr.webp)
- Co prawda ekologiczne aspekty inwestycji wciąż nie są kluczowym parametrem wyboru, to jednak zauważamy coraz większe zainteresowanie nimi. Mile widziane są rozwiązania typu smart oraz te, które pozwalają zaoszczędzić na codziennej eksploatacji. Klienci coraz częściej dopytują na przykład o możliwość skorzystania z opcji ładowania pojazdów elektrycznych - wymienia Angelika Kliś, członek zarządu w firmie Atal.
Jednym z pierwszych deweloperów, który na masową skalę w segmencie popularnym zaczął stosować rozwiązania inteligentnego domu, był w Trójmieście Robyg.
- Klienci coraz częściej pytają o system Robyg Smart House by Keemple, ponieważ słyszeli o oszczędnościach, które można w ciągu roku dzięki niemu wygospodarować. Ta technologia rzeczywiście pozwala na obniżenie rachunków nawet o 30 proc. Do tego dodać trzeba inne rozwiązania dla niskoemisyjnego budownictwa, które wdrażamy na osiedlach, a które odpowiadają na dzisiejsze potrzeby w zakresie energooszczędności - mówi Anna Wojciechowska.
2022 r.: zieleń, bezpieczeństwo okolicy i wygoda
Według powstałego w tym roku badania zawartego w raporcie "Mieszkałbym. Czego od domu oczekują Polacy?" gotowość zapłacenia wyższej ceny za mieszkanie z rozwiązaniami ekologicznymi zdecydowanie deklaruje 14 proc. respondentów, a 42 proc. raczej zdecydowałaby się na taki dodatkowy wydatek. Raport przygotował w tym roku Think Co - firma badawczo-rozwojowa specjalizująca się w rynku nieruchomości.
Mieszkańcy Gdańska i Gdyni najszczęśliwsi w całej Polsce
Zbadano też poczucie szczęścia w miejscu zamieszkania, które obecnie deklaruje aż 60 proc. Polaków. Ankietowani odpowiadali, że na subiektywne szczęście największy wpływ ma bliskość sklepów (29 proc.). Wskazywali też na osiedla eco-friendly (21,7 proc.), dobre skomunikowanie (23,9 proc.), bezpieczeństwo (21,7 proc.) oraz oferujące liczne rozrywki i formy relaksu (21,1 proc.).
To, co nie działa na nasz dobrostan, to koszty życia (36 proc.), stan środowiska (23,9 proc.) oraz dostęp do służby zdrowia (22,2 proc.).
Odpowiadając na pytanie o to, jakie są kluczowe elementy infrastruktury w pobliżu domu, respondenci na pierwszym miejscu wskazali sklepy spożywcze (61 proc.), parki (48 proc.), sklepy osiedlowe (41 proc.) oraz (co jest znakiem naszych czasów) paczkomatu (40 proc.).
Finanse determinują wybory
Od 2005 roku rynek nieruchomości przeszedł oczywiście kilka załamań cyklu koniunkturalnego. Właśnie jesteśmy w trakcie kolejnej takiej zmiany, która zapewne skoryguje wiodące kryteria wyboru kupowanej nieruchomości.
- Rosnący z każdą dekadą poziom życia Polaków ma bezpośredni wpływ na wybory, jakich dokonują w zakresie zakupu nowych nieruchomości. Dotyczy to zwłaszcza mieszkańców dużych miast, gdzie wachlarz dostępnych ofert jest niezwykle szeroki. Po chwilowym, wywołanym głównie pandemią boomie na domy za miastem zauważamy, że klienci coraz częściej zaczynają pytać o duże, często czteropokojowe mieszkania, już nie na obrzeżach, a raczej w centrum lub blisko centrum. Powodem jest oczywiście łatwy, wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej - mówi Dariusz Malottke.
- Preferencje klientów wynikają w dużej mierze z potrzeby posiadania mieszkania spełniającego określone kryteria, np. trzech pokoi dla rodziny. Zauważamy jednak tendencję, że jeśli klient wybiera pomiędzy dwoma mieszkaniami o podobnym metrażu, na przykład dwupokojowe o pow. 46 i 48 m kw., finalnie decyduje się na to mniejsze. Skalkulowanie w ten sposób niższej ceny mieszkania zwiększa bowiem szanse na uzyskanie i obsługę kredytu - informuje Angelika Kliś.
Mieszkanie marzeń epoki post-covid
Pandemia COVID-19 znacząco zmieniła trendy w kryteriach, jakimi kierują się osoby planujące zakup nieruchomości.
Lockdowny, dystans społeczny, praca zdalna - to elementy walki z epidemią koronawirusa, które istotnie wpłynęły na to, czym kierujemy się, kupując mieszkanie dzisiaj, w epoce post-covid.
Według danych Think Co aż 75 proc. ankietowanych deklaruje, że pandemia wymusiła na nich zmiany, by móc pracować z domu. Dla coraz większej liczby osób (50 proc.) ważne jest posiadanie balkonu, tarasu lub ogrodu. Respondenci (41 proc.) zwracali uwagę na możliwość przebywania poza mieszkaniem.
Obecnie bardziej doceniamy zatem tereny zielone w okolicy niż przed pandemią. Możliwość obcowania z naturą jest istotna dla 53 proc. osób badanych. W nowej rzeczywistości, gdzie praca zdalna stała się powszechna, czasem trudno rozdzielić życie prywatne od osobistego. Dlatego coraz większym zainteresowaniem cieszą się wielopokojowe mieszkania, w których można przeznaczyć pokój na biuro. Z uwagi na niską dostępność kredytów hipotecznych częściej wybierane są jednak te o mniejszym metrażu.
Deweloperzy są zgodni co do tego, że najważniejszymi kryteriami, jakimi zawsze kierowali się kupujący, niezmiennie są cena oraz lokalizacja. Jest to widocznie zwłaszcza dzisiaj, w erze szalejącej inflacji, drogich kredytów hipotecznych, niskiej zdolności kredytowej, a także niepewnych sytuacji gospodarczej, energetycznej oraz geopolitycznej.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (182) 9 zablokowanych
-
2022-10-16 11:17
Opinia wyróżniona
Wraz z zaspokajaniem potrzeb (5)
Zmieniają się preferencje człowieka, który zaczyna szukać czegoś nowego. Dziś taka Orunia wychodzi spod cienia przeszłości i staje się dobrym osiedlem, dobrej jakości drogi w coraz większej ilości miejsc, stąd potrzeba na rzeczy mniej "krytyczne", a umilające nam życie.
- 21 39
-
2022-10-16 12:16
I pełno patologji (4)
Strach tam przejechać autem a co dopiero żyć
- 17 14
-
2022-10-16 14:13
Bzdury. Powtarzanie informacji sprzed 20 lat.
- 6 8
-
2022-10-16 12:39
Górna Orunia jest ok. (2)
- 13 11
-
2022-10-16 15:08
Orunia górna do orunii ma się tak jak morena do siedlec. (1)
Inne dzielnice, inni ludzie, inne bezpieczenstwo, inna architektura. Jedyna wspolna rzecz to orunia w nazwie. Orunia górna to bloki od lat 90 do terazniejszosci, spoldzielcze lub wlasnosciowe, mieszkają tam zwykle ludzie mlodzi lub w srednim wieku z nastoletnimi dziecmi, pracujacy. Dzielnica funkcjonalnie podobna do ujesciska lub jasieniachocby.
Inne dzielnice, inni ludzie, inne bezpieczenstwo, inna architektura. Jedyna wspolna rzecz to orunia w nazwie. Orunia górna to bloki od lat 90 do terazniejszosci, spoldzielcze lub wlasnosciowe, mieszkają tam zwykle ludzie mlodzi lub w srednim wieku z nastoletnimi dziecmi, pracujacy. Dzielnica funkcjonalnie podobna do ujesciska lub jasieniachocby. Orunia dolna to zwykle leciwe kamienice, mniej bloki z lat przed 90tych, ewentualnie nowsze ale komunalne, mieszkaja tam ludzie mniej majetni, czesto z problemem alkoholowym, starzy i dresiarze. Funkcjonalnie podobna do Nowego Portu lub Stogów.
- 29 1
-
2022-10-18 08:34
bloki z lat 90-tych??
czlowieku,te ohydne blokasy,szafy np. na Koralowej stoja juz od lat 70-tych.Wybudowane za komuny.
- 0 0
-
2022-10-16 15:39
Opinia wyróżniona
(8)
Ma być ogrzewanie miejskie, kuchenka gazowa, ciepła woda w kranie z OPECu (Żadnego Junkersa w łazience czy bojlera do grzania wody).
Do tego ma być balkon, piwnica, suszarnia, pralnia i wózkarnia. Do tego garaż.
Ma być blisko przystanku komunikacji miejskiej oraz blisko dworca kolejowego.- 29 4
-
2022-10-16 17:31
hmm
A dlaczego by nie? Jako ludzie latamy w kosmos, mamy wspaniałą technikę, chyba to wszystko jest wymyślone dla ludzi? Nie rozumiem dlaczego opisujesz to jako jakiś luksus? Luksus to takie warunki w nowym budownictwie w środku miasta, ale jakaś morena, osowa, czy reda/rumia, to jak najbardziej powinny być dostępne warunki dla kogoś kto tam zarabia
A dlaczego by nie? Jako ludzie latamy w kosmos, mamy wspaniałą technikę, chyba to wszystko jest wymyślone dla ludzi? Nie rozumiem dlaczego opisujesz to jako jakiś luksus? Luksus to takie warunki w nowym budownictwie w środku miasta, ale jakaś morena, osowa, czy reda/rumia, to jak najbardziej powinny być dostępne warunki dla kogoś kto tam zarabia trochę ponad średnią krajową. Tam jest pełno dostępnych terenów, a to że miasto wydaje pieniądze na głupoty (spotkanie youtuberów, czy budowanie budek dla chrząszczy) zamiast na infrastrukturę z naszych podatków to nie znaczy, że to luksus...
- 9 0
-
2022-10-16 17:13
(2)
Wszystko sie zgadza tylko tak z pół banki za 30 metrów to będziesz musiał dać.
- 3 2
-
2022-10-16 20:23
(1)
kto wam każe kupować w Gdańsku. Są mniejsze miasteczka, dobry dojazd do 3city, a ceny wszystkiego nie wybite na marsa
- 5 6
-
2022-10-16 21:27
W.mniejszym to malo kto chce mieszkac bo przez Balcerowicza nie ma tam roboty, wszedzie trzeba dojezdzac i bez samochodu nie da się tam zyc.
- 5 3
-
2022-10-16 17:10
(3)
A najlepiej 5000 zł/metr
- 13 2
-
2022-10-16 22:36
A ile?
Beton to nie jest złoto
- 2 0
-
2022-10-16 20:03
(1)
Dlaczego w Niemczech metr kosztuje 3- 4 tyś euro tyle co srednia krajowa. Tam deweloperzy dokładają do biznesu?
- 10 1
-
2022-10-16 21:44
Milicja
W zasadzie to dopuki u nas ceny oscylowały w okolicy średniej krajowej netto i banki wymagały 20% wkładu własnego dało się jeszcze jakoś w tym kraju żyć, teraz pociąg odjechał i trzeba stąd uciekać, zapaść tego post-komuszego systemu będzie dla wielu bolesna....
- 6 0
Wszystkie opinie
-
2022-10-16 11:17
Opinia wyróżniona
Wraz z zaspokajaniem potrzeb (5)
Zmieniają się preferencje człowieka, który zaczyna szukać czegoś nowego. Dziś taka Orunia wychodzi spod cienia przeszłości i staje się dobrym osiedlem, dobrej jakości drogi w coraz większej ilości miejsc, stąd potrzeba na rzeczy mniej "krytyczne", a umilające nam życie.
- 21 39
-
2022-10-16 12:16
I pełno patologji (4)
Strach tam przejechać autem a co dopiero żyć
- 17 14
-
2022-10-16 12:39
Górna Orunia jest ok. (2)
- 13 11
-
2022-10-16 15:08
Orunia górna do orunii ma się tak jak morena do siedlec. (1)
Inne dzielnice, inni ludzie, inne bezpieczenstwo, inna architektura. Jedyna wspolna rzecz to orunia w nazwie. Orunia górna to bloki od lat 90 do terazniejszosci, spoldzielcze lub wlasnosciowe, mieszkają tam zwykle ludzie mlodzi lub w srednim wieku z nastoletnimi dziecmi, pracujacy. Dzielnica funkcjonalnie podobna do ujesciska lub jasieniachocby. Orunia dolna to zwykle leciwe kamienice, mniej bloki z lat przed 90tych, ewentualnie nowsze ale komunalne, mieszkaja tam ludzie mniej majetni, czesto z problemem alkoholowym, starzy i dresiarze. Funkcjonalnie podobna do Nowego Portu lub Stogów.
- 29 1
-
2022-10-18 08:34
bloki z lat 90-tych??
czlowieku,te ohydne blokasy,szafy np. na Koralowej stoja juz od lat 70-tych.Wybudowane za komuny.
- 0 0
-
2022-10-16 14:13
Bzdury. Powtarzanie informacji sprzed 20 lat.
- 6 8
-
2022-10-16 11:29
(11)
Nie lepiej wyjechać do Niemiec, spokojnie wynająć sobie tanie mieszkanie od spóldzielni, mieszkac i żyć normalnie, zamiast ciężko pracując finansować dostanie życie bankom, developerom lub spłacać kredyt rekininowi biznesu który chce się wzbogacić na patologicznej poltyce mieszkaniowej która fundują nam rządzący.
- 59 32
-
2022-10-16 13:26
Już nie (6)
Twój post miałby sens dziesięć lat temu. Teraz rynek najmu w Niemczech jest tragiczny - nie ma nic atrakcyjnego, za to w chorych cenach. Pensje w DE rosną wolno i dzisiaj koszty utrzymania zjadają o wiele większą część dochodu niż kiedyś. Wyjazd do Niemiec powinny rozważać tylko osoby bez szans na sukces na polskim rynku pracy, reszta może się mocno rozczarować. Do tego społeczeństwo niemieckie jest zamknięte, nieszczególnie porywające i poza Berlinem niemiecki jest niezbędny do integracji, a to naprawdę szpetny język. Szczerze, Trójmiasto uważam za znacznie atrakcyjniejsze do życia niż Kolonię, w której mieszkam od trzech lat. Jedzenie, poziom usług i ogólna dynamika wokół przemawiają wyraźnie na korzyść 3city.
- 33 9
-
2022-10-16 14:11
Nie zgadzam się. Za mieszkanko plus opłaty płace około jedna trzecia pensji która jest w sumie przeciętna. W Polsce za podobne mieszkanie wynajem plus opłaty zapłaciłbym ponad 2 tys, o ktedycie nawet nie wspominam, wystarczy sprawdzic wysokosc przecietnego wynagrodzenia żeby przekonać się że stosunek zarobków do kosztów teraz i tutaj jest dużo mniej korzystny.
- 16 3
-
2022-10-16 14:38
Jako dipl. eng.
W de dostane mniej niz w Polsce. Do tego zweite class Mensch.
- 11 8
-
2022-10-16 17:37
mieszkam w de (1)
Mieszkam w de i z 3000jurków netto na mieszkanie blisko pracy wydaje (po podwyżkach niecałe 1000), zostaje mi ponad 2000 (10 000zł netto) za to mam dobrą służbę zdrowia, pewną emeryturę na starość i pewne jutro bez kato-talibanu, jeśli ktoś z młodych się zastanawia, to polecam rzucić się na głęboką wodę i po prostu pojechać, życie nie musi być codzienną udręką..a ceny w sklepie są mniejsze niż w pl.
- 15 6
-
2022-10-16 22:31
Ja sam się zastanawiam aby spróbować wyjechać. Pensje w Polsce mam dobra, dostaje 3.8k euro na własnej działaności (tak, pobieram w euro), po podatkach to właśnie jakieś 3k euro. Udaje mi się sporo odkładać, myśle ze w przeliczeniu to ok 9k pln. No i kasa super na polskie warunki, ale wlanie ta mentalność tutaj mnie dobija. Z drugiej strony wiem, ze za granica nie odłożę więcej, a nawet sporo mniej.
- 2 2
-
2022-10-16 18:02
Mój syn tam mieszka zarabia około 3 razy tyle niż ja tutaj, wynajmuje małe małe mieszkanie, żadnych problemów z najmem, w Hamburgu,nic nie wspominał że tam jest jakiś kryzys mieszkaniowy czy z rynkiem najmu
- 8 1
-
2022-10-16 21:55
właśnie teraz tak!
Popatrz na kurs złotego w stosunku do euro i na inflację u nas i w strefie euro
- 0 0
-
2022-10-16 14:48
Na szparagi a twoje podatki pójdą na islamskich imigrantów (1)
- 11 12
-
2022-10-16 17:09
Tutaj za to każda zlotowka jest dwa razy oglądana zanim rzad ja wyda na same pożyteczne rzeczy.
- 11 1
-
2022-10-16 15:01
Widac wyraznie ze naganiacze na wynajem W trójmieście wypisują tu posty wiekszowsc postów i te bzdury o hermetycznych Niemcach
Który przyjęły najwięcej emigrantów.
Polska jest lata świetlne za Niemcami i długo bedzie tak bo POlitycy dbają by sie to szybko nie zmienilo- 11 12
-
2022-10-16 17:33
tak
i tak zrobi wiele młodych ludzi
- 2 2
-
2022-10-16 11:41
Nawer na podstawie artykułu widać jak świat się zmienia, (6)
Dlatego nie ładuję się w kredyt do końca życia. Kupię klitkę i będę splacała do końca życia. Jestem młoda i dynamiczna, dzisiaj pracuję w centrum jutro dostaję awans i pracuję w Oliwie, za rok może będę w Barcelonie. Wolę wynająć, jestem wolna.
- 20 33
-
2022-10-16 12:14
(1)
Bardzo Ci dziękuję, to cudownie, że są takie osoby jak Ty.
To między innymi dzięki Tobie od 5 lat nie muszę już pracować.- 29 10
-
2022-10-16 17:50
eldorado sie skonczy
hehe
- 6 0
-
2022-10-16 12:17
I super
Dzięki takim ludziom nie muszę pracować. Z wynajmu mam kasy tyle że ciągle jestem na wakacjach. Pracuj pracuj moja mróweczko
- 23 12
-
2022-10-16 13:15
żebrak jest wolny, ale tylko w pewnym znaczeniu tego słowa
wolność daje tylko posiadanie nieograniczonej liczby zasobów
- 23 0
-
2022-10-16 16:17
monetyzuj młodość i dynamiczność zanim przeminie
- 15 0
-
2022-10-17 09:18
Ciekawa prowokacja
Każdy wie że wynajmują ludzie bez przyszłości
- 0 1
-
2022-10-16 13:04
Małe mieszkanie = 500000 = 50000 "golych" odsetek rocznie, na dziś (18)
Czyli co miesiąc 4000 odsetek (nie licząc raty kapitałowej) co oznacza że bardziej opłaca się wynająć niż kupić.
Pis załatwił młodzież, hoduje sobie biedaków na wiecznym wynajmie którzy - bez szans na własne - będą popierać tych komunistòw populistów bo obiecali że "dadzą" mieszkanie.
Za Tuska trzeba było zmienić pracę i wziąć kredyt, teraz już tylko wynajem i żebracze liczenie że "rząd da". G... Wam da, pobudka wyborcy.- 32 24
-
2022-10-16 14:58
(15)
Tylko Pis załatwił? To ciekawe. Bo ja pamietam ze model mieszkania na lichwiarski kredyt, franki itd. zamiast innych rozwiązań, to lansowaly wszystkie ekipy jako jedyny mozliwy a Polacy masowo łyknęli te bajki to niech teraz placa i płaczą.
- 15 6
-
2022-10-16 19:19
Nigdy nie było tak źle jak dziś (14)
Wprawdzie przed rokiem 2002r odsetki były jeszcze wyższe ale to był zupełnie inny rynek i zupełnie inne dużo dużo niższe ceny przed wejściem do UE. Obecnie jest najgorsza sytuacja od co najmniej 20 lat: dziś rata kredytu na małe 50metrowe mieszkanie to około 4500zł - więcej niż cała średnia pensja netto. Tak źle nie było bardzo bardzo dawno, PiS obiecał Polskę w ruinie i w tej jednej obietnicy słowa dotrzymał.
- 14 2
-
2022-10-16 21:22
(12)
Podwyzki franka to tez Pis? Wojna też Pis? Elektrownie z lat 70 naxwegiel działajace do dzisiaj to tez Pis? Rozumiem że są problemy ale trzeba szukać prawdziwych przyczyn a nie iść po najmniejszej linii oporu.
- 3 5
-
2022-10-16 21:33
Tak (11)
1. Za kasę z 500plus można wybudować kilka el atomowych
2. gdyby nie lichwiarskie umowy kredytowe na mieszkania to kurs franka miałby małe znaczenie
3. Z elektrownią i wplywem braku surowców z Rosji przez wojnę patrz punkt 1- 5 3
-
2022-10-16 21:58
Dokładnie
to jest ich wina i całego ukladu okraglostolowego! Pewnie atom to już rozmowa z poważnymi i rozumnymi ludźmi, którzy nie będą robić interesów pod stołem i innych gesheftów na których to polega nasz "kapitalizm". Nie da się przekręcić kasy to nie ma elektrowni atomowej, tak drodzy państwo, nie miejcie złudzeń...
- 5 1
-
2022-10-16 22:02
(7)
Bzdury wierutne. Za kase z 500+ to nawet jednej nie postawisz, bo to za mało, nikt tego budować tu nie potrafi, trzeba kupic zapewne z Francji i nikt nie chce tego blisko siebie. A system kredytow lichwiarskich wszyscy promowali, tak samo a Po nawet dopłaty dawało żeby leszczy nagonić, także argumenty bez sensu.
- 2 5
-
2022-10-16 22:17
Principia mathematica (5)
Koszt budowy takiej elektrowni to ok 200mld zł przez firmę z Korei, koszt 500plus rocznie to ok 40mld zł, rząd wypłaca to od 2016r, więc 40mld*6lat to 240mld. Proszę wyłączyć TVP i włączyć mózg. Oczywiście, lichwiarskie kredytowanie mieszkań to domena całego układu okraglostolowego, tylko nasz rząd udaje partie narodową, a tak naprawdę niczym się nie różnią, mieli 7lat na zmiany, więc tak jest to ich wina, bo nic nie zrobili tylko dalej "ładowali" ludzi w kredyty na zmienna stopę procentową (ten sam myk co z frankiem), a szczyt był w czasie covid, więc proszę nie siać propagandy.
- 2 1
-
2022-10-17 06:07
(2)
Bzdury znowu. Koszt 500 plus to okolo 160 od początku programu także jak pisałem bajki opowiadzasz. Prosze wylaczyc emocje a wlaczyc liczenie. Może elektrownie atomowa kupimy na promocji od tego co najtanij sprzeda a jak coś się zepsuje to już trudno Pis winny. Covid też, Pis wymysił i to na calym swiecie no jakże mógłby być inaczej
- 2 4
-
2022-10-18 00:01
Promocja (1)
No to właśnie mieliśmy już demonstracje jak pis kupił respiratory...liczenie zaczynam od sprawdzenia statystyk GUS, emocje są takie jakie mogą być gdy ktoś pod przymusem zabiera ciężko wypracowane pieniądze, proszę się pogodzić, z tym że gusła które pan słyszy w tvp to nieprawda, a nie mówię że to tylko PiS, mówię wyraźnie cały układ okrąglostolowy ubecko-sluzbowy
- 2 0
-
2022-10-18 08:53
tu zgoda-caly uklad pookraglostolowy
Nie mozna opierac przyszlosci i rozwoju panstwa na ubekach-bo to zawsze bedzie katastrofa.Kto pamieta komune,wie o czym mowa.Jedyna nadzieja,ze ci nikczemnicy wymra,bo ja nie widze zadnych szans na zwyciestwo ruchu reformatorskiego w Polsce.Wszystko co perspektywiczne i dobre dla spoleczenstwa jest blokowane.
- 0 0
-
2022-10-18 08:50
czyli 3 lata wyplacania 500 plus to ledwie polowa kosztow jednej elektrowni (1)
Nie kompromituj sie!
- 0 1
-
2022-10-18 11:20
Nieprawda
Jest to oczywista nieprawda, a nawet jeśli, to wystarczyłoby wypuścić obligacje na drugą połowę i byłaby jedna, ale lepiej że a akcyzie za alkohol i papierosy wróciły do skarbu państwa...
- 0 0
-
2022-10-16 22:22
Heh
Gdyby nie 500plus to inflacja byłaby mniejsza to tak na początek, jeszcze zapomnieliśmy o 13,14 emeryturach, z wałkami podczas covida, tarczach antyinflacyjnych i wielu innych, także 2 takie elektrownie mogłyby już pewnie pracować...ale cóż, bezmózgich beneficjentów programów socjalnych nie interesują liczby tylko ilość alkoholu i papierosków które kupią za pieniądze przeznaczone dla dzieciaków...
- 3 1
-
2022-10-18 08:48
atom hamowal czlowiek Makreli i Putasa, niejaki Tusk (1)
to sa oczywiste rzeczy.Niemcy nigdy nie chcieli w Polsce energii atomowej i blokowali wszelkimi mozliwymi srodkami (do spolki z Rosjanami).Co wy te kity powtarzacie ?
- 0 2
-
2022-10-18 11:23
Hahahah
Wszyscy się uwzięli na nasz kraj...to też Niemcy kazali zorganizować wybory za 70mln i przechulać pieniądze państwowe za bzdury?
- 1 0
-
2022-10-18 08:46
nigdy nie bylo tak zle?
Moim zdaniem w 2003 roku bylo gorzej.
- 0 2
-
2022-10-18 08:42
dlaczego ty takie bzdury powtarzasz (1)
nie ogladaj TVN-u bo ci szkodzi.Lichwiarskie kredyty i kosmiczne ceny mieszkan byly tez za Tuska.To wtedy pare milionow Polakow wyjechalo-zapomniales juz?? Dlaczego wyjechali? Wiekszosc z nich chciala pracowac,uczciwie zyc.Ale nie bylo szans.To byly czasy najwiekszych przekretow wladzy.
- 0 2
-
2022-10-18 11:24
?
Za to teraz jest lepiej? Wtedy można było przynajmniej kredyt na mieszkanie zaciągnąć, uprzejmie informuję, że za 1-3lata exodus młodych ludzi będzie o wiele wiele większy, podziękujcie kaczafiemu i całemu układowi
- 2 0
-
2022-10-16 13:14
panele nie są ekologiczne (1)
ich wyprodukowanie jest bardzo szkodliwe dla środowiska, to samo będzie z utylizacją
- 26 2
-
2022-10-16 22:35
Niestety dzisiejsi ludzie, chociaż legitymują się wyższym wykształceniem
to wiedzę o funkcjonowania świata, ekonomii, cyklach produkcyjnych itp. mają znikomą. Kiedyś uczono prosto: wycieczka do kopalni, wycieczka do huty, stalowni, walcowni, fabryki a na końcu magazynu. Uczono mnie nawet budowy i serwisu sprzętu AGD, podstaw elektryki - a dzisiaj? Czego w ogóle uczy się w szkołach? Gdzie najbliższy fast food pewnie - bo zamiast do kuźni czy mleczarni to tam dzisiaj są pielgrzymki.
- 4 0
-
2022-10-16 13:15
(1)
Niestety, większości ludzi nie stać na mieszkanie spełniające chociaż połowę kryteriów.
Kupiłem na Łostowicach - bez hali garażowej, piwnicy, bez zieleni, w okolicy same bloki bez usług, bez dróg - w 2016 Niepołomicka nie była w ogóle zakorkowana, a teraz stoi przez cały czas. A Nowej Świętokrzyskiej nie widać w perspektywie najbliższych 10 lat. Ale pracując normalnie, przeciętnego człowieka nie stać na więcej.- 59 0
-
2022-10-16 22:43
Dlatego ja nie kupowałem
jak mam tak się męczyć i płacić do końca życia kredyt to p... to. Wolę wynajmować od Janusza co je odziedziczył po babci - przynajmniej nie dorabiam kapitalistów, najwyżej pójdę na starość do schroniska dla bezdomnych.
Niestety każde kolejne pokolenie jest w coraz gorszej sytuacji - uczą się coraz dłużej, coraz więcej pracują a coraz mniej z tego mają, taki chory wyścig i błędne koło donikąd tak naprawdę. Światem rządzą starcy a dla młodych przewidziano w nim rolę jeleni.- 4 2
-
2022-10-16 13:40
(18)
Po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja i po trzecie lokalizacja! Mieszkania w Śródmieściu, czy pasie Nadmorskim zawsze będą zyskiwać.
- 27 15
-
2022-10-16 13:55
(13)
Jak mam do wyboru falowiec albo nówkę na południu gd w tej samej cenie to biorę nówkę
- 18 12
-
2022-10-16 15:11
Dokladnie tak jest. Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja to mit. (6)
Lepiej sie sprzeda nowe budownictwo na poludniu czy morenie niz wielka plyta na przymorzu, nie mowiac o falowcu. Wystarczy spojrzec na ceny i porownac. One sa miernikiem preferencji. A kamienice to w ogole zerowy popyt, chocby byla we wrzeszczu.
- 13 18
-
2022-10-16 17:27
(5)
Mit? Napisz prawdę, że Ciebie nie stać na dobrą lokalizację! Jak wolisz mieszkanie na południu Gdańska od Śródmieścia to z Tobą jest coś nie hallo!
- 8 8
-
2022-10-16 17:48
Jak nie stać, skoro meliny przedwojenne w śródmieściu z kiblem na pietrze sa tansze niż nowe na południu? (3)
- 4 5
-
2022-10-16 17:56
(2)
Tańsze? Na południu Gdańska mieszkania są tańsze od tych z Śródmieścia, Oliwy, czy Przymorza o co najmniej 4 tys. na metrze! Za równo na rynku wtórnym, jak i na pierwotnym.
- 9 2
-
2022-10-16 22:14
Serio ktoś woli mieszkanie na przymorzu w komuszym bloku niz nowe budownictwo na południu? (1)
- 1 6
-
2022-10-17 08:19
wszyscy
- 1 2
-
2022-10-16 19:49
Stać mnie mam 98 metrów więc mogę zamienić na 60 w Śródmieściu ale nie mam nawet takiej myśli. Dużo jeżdżę i wylot do autostrady jest dla mnie ważny. Każdy wybiera co chce, natomiast jak widzę osoby które kupują po 15 tyś 35m2 i rower wieszają na ścianie a wózków 5 stoi na klatce schodowej to wiem że ci ludzie są inni.
- 9 0
-
2022-10-16 17:29
Opinia mieszkańca z Bartoszyc.
- 2 4
-
2022-10-16 17:53
(4)
Jedni wolą smród z Szadółek, stanie w korkach, brak sklepów, lokali. Inni wolą zapłacić więcej i mieć wszystkie dogodności życia w mieście bez dodatkowych atrakcji w postaci zapachów z Szadółek.
- 8 8
-
2022-10-16 18:07
budowanie (1)
budowanie tam powinno być zabronione, śmierdzi tak ohydnie, że się wymiotować chce, po miesięcznym wynajmie tam, wolałbym mieszkać na wsi przy codziennym wyrzucie obornika
- 7 2
-
2022-10-16 19:55
Wolę normalną rodzinę z dziećmi na południu na 70 metrach niż 40 letnie samotne osoby bo czasu nie ma gdyż tyrać trzeba na kredyt 600 tyś za 35 metrów.
- 2 5
-
2022-10-16 19:53
(1)
Nie wszędzie są zapachy Szadółek , a korki i brak miejsca parkingowego to raczej u was. Pewnie was nie obchodzi bo ważne aby się pokazać, dziecko jedno albo wcale no bo gdzie na 30 metrach.
- 2 3
-
2022-10-16 20:31
Jak sobie policzysz dojazdy do pracy, sklepów, czy po prostu wypadów i korzystania z atrakcji w centrum, PR, ez jakieś 20-30 lat to Twoje tańsze mieszkanie na peryferiach wyjdzie dużo drożej jak np. w Śródmieściu!
- 3 5
-
2022-10-16 14:40
Pogadamy (3)
Jak podniesie sie poziom morza.
- 4 9
-
2022-10-16 17:30
(2)
Zamkniesz się w słoiku i po sprawie.
- 7 3
-
2022-10-16 19:57
(1)
Ty się zamurujesz w 18 metrach ale w centrum.
- 3 2
-
2022-10-16 20:32
Zawsze to 18 metrów a ie wek od mamusi.
- 1 0
-
2022-10-16 13:44
Trzeba (29)
Trzeba nieźle zarabiać aby pomyśleć o kupnie jakiegokolwiek mieszkania. Młodzież raczej z rodzicami mieszka albo gdzieś wyjeżdża.
- 78 4
-
2022-10-16 15:58
(27)
niech jadą, zmniejszy się popyt spadną ceny
- 6 20
-
2022-10-16 16:34
i podatki (26)
ktoś musi starych dziadów utrzymać 13,14,15 się same nie zapłacą
- 18 14
-
2022-10-16 16:53
(13)
Tłumoku ! Stare dziady płacili składki i to nie małe przez 45 lat na swoje utrzymanie !
- 17 19
-
2022-10-16 17:07
(8)
Ale te składki zostaly już wydane na renty i emerytury ich rodziców, nikt ich w szufladzie fizycznie nie trzymał. Tyle lat a ludzie dalej nie rozumieją jak ten system działa.
- 30 7
-
2022-10-16 17:46
jeste prorokiem swieckim (7)
w ciąglu najbliższych 3 lat z polski wyjedzie ok 3 mln młdych ludzi...właśnie przez to dziadostwo
- 13 4
-
2022-10-16 21:14
(4)
Milion rocznie. Nie sądzę, bo niby gdzie a i tak wszędzie jest podobny system.
- 7 1
-
2022-10-16 21:50
A to się jeszcze okaże (3)
W pierwszej kolejności lekarze i inżynierzy
- 1 1
-
2022-10-17 05:52
(2)
Akurat ci co mają najlepiej to wyjadą pierwsi. Genialne prognozy.
- 2 1
-
2022-10-18 00:05
Haha
Najlepiej? Sprzątaczka w Niemczech żyje lepiej, właśnie widać jak wam sprała mózg wierchuszka sprała mózg żeby żyć jak w Afryce
- 1 0
-
2022-10-18 00:07
Najlepiej
Najlepiej to mają "biznesmeni" którzy uwłaszczyli się na majątku po upadku prl i politycy pracujący w ssp i rządowych agencjach różnego typu
- 0 0
-
2022-10-17 01:36
wyjadą przez Pis i kler co razem wiele zła w Polsce robią (1)
- 2 3
-
2022-10-18 00:14
Dokładnie
- 0 0
-
2022-10-16 17:44
płaciły 3$
płacili 3$ a teraz oczekują 300$, czyli 100x więcej i jeszcze im mało, to są krwiopijcy bez opamiętania, nie mówiąc, że te pieniądze zostały już wydane, ich nie ma - tłuczku...
- 11 6
-
2022-10-16 22:34
Jakto? (2)
Mamy armię emerytów po wojsku, z byłej ubecji,ilicji, z pzpr, oni poszli na emeryturę w wieku 40-45lat i teraz chcą 13,14 i 15. Czy wy (emeryci) naprawdę wstydu nie macie? Placiliście groszowe składki, na emeryturę jak najszybciej, mieszkania za darmo od zakładów pracy też macie, czego wy jeszcze chcecie? Naprawdę emeryci tak jak kk, po prostu odlecieli z byciem roszczeniowym...naprawdę jeszcze trochę a młodzi ludzie po prostu uciekną...ktoś się nad tym zastanawia?
- 7 7
-
2022-10-17 01:39
weż leki na pusty łeb , nie wszyscy emeryci to ubeki , nie wszystkim dawano mieszkania za darmo , to nie emeryci są (1)
roszczeniowi tylko Pis daje by wygrać wybory , widać ,ze u ciebie dzień bez siania nienawiści to dzień stracony
- 9 1
-
2022-10-18 00:33
To nie glosuj
Na komunistów
- 0 0
-
2022-10-16 20:26
(7)
Też kiedyś będziesz stary i może dożyjesz emerytury.
- 6 1
-
2022-10-16 20:41
Izraelita (6)
Ja odkładam z każdą wypłatą na fundusze emerytalne, nie jestem taki głupi, żeby obciążać swoim istnieniem następne pokolenie, jak te wiejskie dziady które dostały za darmo mieszkania i teraz chcą zrobić z naszego pokolenia niewolników
- 0 7
-
2022-10-16 21:16
(5)
Jakie konkretnie sa to fundusze, chętnie się dowiem.
- 3 0
-
2022-10-16 21:36
ETF (4)
które nie są notowane w Warszawie
- 2 1
-
2022-10-17 05:54
(3)
Mam spekulować emerytura na dzisiejszej giełdzie? Ile takich funduszy w Stanach już upadło?
- 4 1
-
2022-10-18 00:16
Lepiej głosować na pis
I zniewolić młodych
- 0 0
-
2022-10-18 00:23
Prędzej polska zbakrutuje
Problem jest taki, że koszty obsługi takich funduszy to ok 0.2% rocznie, a szczerze mówiąc prędzej uwierzę w bankructwo polski niż fundusze buffeta
- 0 0
-
2022-10-18 02:11
Dziadek
Dziadek wąchaj krzywym nosem okazje, teraz na giełdzie jest tanio to kupuj a sprzedaż drozej, najprostszym sposobem akumulacji kapitału jest handel, może nie będziesz musiał żebrac o 13 i 14ki kaczora, tylko sam sobie zarobisz
- 0 0
-
2022-10-17 01:35
stare dziady te 13 , 14, 15 sami wypracowali , nikt ich za darmo tego nie daje (3)
- 3 4
-
2022-10-17 05:55
(2)
No nie bo to jest finansowane z tych co pracują dziś. Gdyby wszyscy ptacujacy odmówili płacenia składek w kasie ZUS zostałoby okrągłe zero.
- 6 1
-
2022-10-18 00:20
Dokładnie
Mało tego, sama obsługa wypłat środkow pobieranych od młodych ludzi to pewnie z 20% kosztów, niech pan powie czy to jest normalne, żeby państwo wydawało 30% PKB na emerytury?
- 1 0
-
2022-10-18 00:35
Może to jest jakiś pomys
Żeby nagłośnić taką akcję, żeby wszyscy którzy mogą przez miesiąc przestali pracować
- 0 0
-
2022-10-16 20:25
Biorąc pod uwagę inflację i galopującą drożyznę, jak to mówią, tanio to już było!
- 5 1
-
2022-10-16 14:02
Nikomu nie zależy na ekologii, tylko na ekonomii, niezależności i wygodzie (2)
Panele i możliwość ładowania aut elektrycznych jest po to, żeby mieć darmowy prąd i uniezależnić się od elektrowni.
Jako Polacy cały czas dążymy do niezależności. Tak było w czasach Nihil Novi (niezależność od króla), tak było w czasach Liberum Veto (niezależność od reszty szlachty), tak jest i dzisiaj.
Moda na bezpieczeństwo to niezależność od chuliganów, których 20 lat temu było dużo.
Moda na własne mieszkanie to niezależność od wynajmującego, któremu spłacamy kredyt za coś, co nigdy nie będzie nasze.
Moda na własny samochód to niezależność od komunikacji miejskiej i wygoda.
Dlatego właśnie u nas przyjmą się tylko rzeczy tanie, które dają nam niezależność i wygodę. Przykładowo rower do takich nie należy, więc nigdy się nie przyjmie.- 15 4
-
2022-10-16 15:13
Masz racje tylko czesciowo rower juz sie przyjął al jest bardzo ograniczony prze pogode ,i przez wygodnych szybkim i (1)
- 0 3
-
2022-10-16 17:11
Raczej przez ukształtowanie terenu. Gdyby bylo rowno jak np. we Wrocławiu dużo więcej ludzi jeździłoby rowerem na co dzień.
- 2 1
-
2022-10-16 14:14
Ostatni wykres w artykule (1)
Czy tylko mi się wydaje, że proporcje długości słupków oznaczających większe i mniejsze znaczenie mają się nijak to wartości procentowych, które mają obrazować?
- 11 0
-
2022-10-17 07:44
Oczywiście w komentarzu miało być "do", a nie "to ". Głupio zrobić literówkę, gdy sam się czepiam jakości informacji. :-)
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.