- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (123 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Zobacz, jak powstaje kompleks biurowy w Oliwie
W ramach drugiego etapu inwestycji powstanie łącznie ok. 21 tys. m kw. biur.
Na budowie drugiego etapu kompleksu biurowego Alchemia już na dniach zostanie zawieszona wiecha. Sprawdziliśmy, jak bardzo zaawansowane są prace budowlane zespołu dwóch wież biurowych z usługowym przyziemiem, które mają być gotowe po koniec roku.
Kompleks biurowy Alchemia budowany jest od kilku lat przy al. Grunwaldzkiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W pierwszym etapie powstały dwa budynki biurowe, ośmio- i sześciokondygnacyjny, które zostały osadzone na czterokondygnacyjnej podstawie. Łącznie powstało w nich 16,7 tys. m kw. powierzchni biurowej oraz 4,6 tys. m kw. powierzchni usługowej z centrum rekreacyjno-sportowym, w tym basenem, klubem fitness, salą sportową i strefą wspinaczki. Dodatkowo istnieje tutaj też dwupoziomowa restauracja o pow. 550 m kw.
Czytaj też: Biurowiec z basenem oficjalnie otwarty
Sukces tej inwestycji sprawił, że deweloper - firma Torus - postanowił kontynuować projekt w formie dość zbliżonej do pierwszego etapu, czyli kolejnych dwóch wież (także ośmio- i sześciokondygnacyjnych) o nieco większej powierzchni biurowej - ponad 21 tys. m kw. oraz przyziemia usługowego o pow. 3,9 tys. m kw.
- W tej chwili, w II etapie Alchemii, nie mamy podpisanych jeszcze żadnych umów, lecz Torus jest uczestnikiem procesu najmu powierzchni biurowej na prawie cały kompleks. Z powierzchni dodatkowych mamy wybranego już operatora przedszkola na ponad 80 dzieci i prowadzimy zaawansowane rozmowy z operatorem centrum medycznego - mówi Maciej Brożek, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie Torus.
Tak zróżnicowana forma wykorzystania budynku sprawia, że do jego obsługi niezbędne są liczne windy, które będą poruszały się w części biurowej, jak i tylko w usługowej.
- W budynkach znajdują się cztery windy w niższej części oraz pięć w wyższej. Dodatkowo są trzy windy, które obsługują przedszkole, część medyczną i szatnię rowerzystów - wylicza Marcin Frozyna, kierownik projektu w firmie Torus.
Szatnia dla rowerzystów na pierwszym piętrze z windą o wymiarach umożliwiających swobodny przewóz rowerów (kursuje od parteru do poziomu trzeciego) oraz liczne miejsca do ich parkowania w części garażowej, to jeden z elementów zachęcających do dojazdów do pracy innymi środkami transportu niż samochód (w II etapie zaplanowano ok. 400 miejsc dla aut).
Wcześniej deweloper wybudował dodatkowe przejście z pobliskiego peronu SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet w stronę biurowców, a w sierpniu gotowe powinno być nowe przejście przez al. Grunwaldzką, które ułatwi dojście do przystanku tramwajowego Uniwersytet. Jednocześnie wykonane zostaną przy budynkach zatoki autobusowe oraz nowe skrzyżowanie.
Czytaj też: Czy w Oliwie potrzebna jest lepsza komunikacja miejska?
Wspomniane już przedszkole, które powstanie na trzecim poziomie, będzie posiadało nietypowy plac zabaw. Zostanie on zlokalizowany wraz z odpowiednimi zabezpieczeniami na poziomie czwartego piętra, czyli zielonym dziedzińcu między wieżami.
Oprócz centrum medycznego i przedszkola, w przyziemiu będą też inne usługi, a część z lokali będzie dwupoziomowa. Obecnie trwają rozmowy z potencjalnymi najemcami, choć intencją inwestora jest dopełnienie ogólnodostępnej oferty z etapu I.
Budynki pierwszego i drugiego etapu spełniają wymagania certyfikatu tzw. zielonego budownictwa LEED, które przyznawane jest za minimalizacje zużycia energii, wody oraz użycia materiałów, sprzyjających ochronie środowiska.
Na drugim etapie Alchemii, który gotowy ma być w IV kwartale br., nie kończą się plany firmy Torus.
- Jeżeli chodzi o nasze plany na przyszłość, to jesteśmy w tej chwili na etapie projektowania trzeciego etapu Alchemii, który stanie przy skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Tak wyglądała budowa I etapu Alchemii. Materiał z września 2012 r.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (62)
-
2015-03-05 10:59
Ciekawe, czy III etap w ogóle powstanie.
I etap jeszcze nie jest wynajęty w 100%, na drugi nie ma chętnych...
Trzymam kciuki oczywiście - niech Gdańsk rośnie w siłę a ludziom zyje sie dostatniej- 2 3
-
2015-03-06 06:53
Artykuł powinnien mieć nazwę
Jak powstaje reklama biurowca w portalu
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.