• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

5 tys. najemców płaci czynsz według starych stawek

Katarzyna Moritz
14 października 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Mimo protestów od 1 września w Gdańsku obowiązują nowe stawki czynszu. Choć z jednej strony wpływy do kasy miasta wzrosły o blisko 2 mln zł, to ponad 5 tys. najemców płaci czynsz wg. starych stawek. Mimo protestów od 1 września w Gdańsku obowiązują nowe stawki czynszu. Choć z jednej strony wpływy do kasy miasta wzrosły o blisko 2 mln zł, to ponad 5 tys. najemców płaci czynsz wg. starych stawek.

Dokładnie o 1,8 mln zł wzrosły wpływy do kasy Gdańska, po wprowadzeniu od września nowych stawek czynszu. Z drugiej strony ponad 5 tys. najemców reguluje czynsz według starych stawek. To protest czy niewiedza?



Płacenie starych stawek czynszu:

Mimo "marszów pustych garnków" i wielu innych protestów, od 1 września w Gdańsku zaczęła obowiązywać nowa stawka - czynszu, najemcy mieszkań komunalnych dostali podwyżkę średnio w wysokości 90 proc.

Obecnie maksymalna stawka za m kw gminnego lokalu wynosi 10,20 zł za m kw dla strefy Głównego Miasta oraz 9,70 zł w pozostałych dzielnicach. Przed podwyżką najemcy średnio płacili 4,16 zł za m kw. Jakie ma to przełożenie na miejskie przychody miesiąc po obowiązywaniu reformy?

Po podliczeniach okazało się, że z tytułu zapłaconych czynszów do kasy Gdańska wypłynęło o ponad 1,8 mln zł więcej niż przed podwyżką. Mimo że wzrost przychodów jest dość znaczny, to wciąż niższy niż zakładają szacunki.

W wariancie optymistycznym Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych spodziewał się, że po wprowadzeniu nowych stawek do kasy będzie wpływać 3,8 mln zł więcej, niż dotychczas.

Co ciekawe, przed podwyżką czynszu nie płaciła ponad połowa z spośród 21 tys. najemców. Natomiast we wrześniu odnotowano wpłaty od 14,8 tys. najemców, czyli ponad 67 proc. Co jednak najbardziej zaskoczyło urzędników? Okazało się, że ponad 5 tys. lokatorów dokonała wpłat według starych stawek, obowiązujących do końca sierpnia. Dlaczego?

- Ponieważ to dopiero pierwszy miesiąc od wprowadzenia nowych regulacji, trudno jednoznacznie ustalić przyczyny takiego stanu rzeczy. Na przełomie sierpnia i września spłynęło do nas ok. 5 tys. wniosków o obniżkę dochodową. Na ich rozpatrzenie mamy 30 dni. Być może wnioskodawcy czekają z dopłatą do momentu rozpatrzenia wniosków - tłumaczy Jacek Łapiński, dyrektor GZNK.

Przypomnijmy - w przypadku obniżki dochodowej można maksymalnie uzyskać 60 proc. obniżenia stawki. Nowa opłata obowiązuje przez rok. Po tym czasie można ubiegać się o nią ponownie. Co ważne, mogą z niej skorzystać także osoby zadłużone i bez tytułu prawnego do lokalu.

Zdaniem dyrektora GZNK nie jest możliwe, żeby najemcy nie wiedzieli o zmianie wysokości czynszu. Informacje o nowych regulacjach wraz z wyliczeniem nowych stawek jeszcze przed wakacjami otrzymali wszyscy najemcy.

- Zgłaszało się do nas wiele osób, które twierdziły że nie będzie ich stać na nowe stawki czynszu. Chcą być w porządku i chcą płacić, ale po prostu ich na więcej nie stać - komentuje ten fakt Łukasz Muzioł z grupy Nic O Nas Bez Nas, która organizowała protesty przeciwko reformie czynszowej. - Teraz będziemy walczyć ze skutkami podwyżek, czyli z eksmisjami. Miastu będzie trudno je wyegzekwować. Zmiany przepisów, co podkreślaliśmy wielokrotnie, nie są przemyślane - dodaje.

Obecnie dochody Gdańska z tytułu czynszów wynoszą 62 mln zł rocznie. Szacuje się, że po podwyżce suma ta wzrośnie o ok. 20-40 mln zł. Przychód ma być przeznaczony m.in. na remonty.

Miejsca

Opinie (299) 4 zablokowane

  • Wstyd (5)

    Mam znajomą, która na Starym Mieście ma mieszkanie komunalne 120m2. Mieszka sama z córką. Mieszkanie piękne, wysokie, z charakterystycznym klimatem. Posiada nawet kominek. Płaci za nie grosze. I jeszcze niedawno krzyczała (przy obowiązujących starych stawkach), że opłaty takie drogie!!!!. Może należałoby takim ludziom - krzykaczom zamienić mieszkania tak duże na mniejsze, lub tak duże mieszkanie podzielić na pół i wprowadzić drugą rodzinę. Albo wprowadzać do takich mieszkań wielodzietne rodziny. Inni mieszkańcy Gdańska, którzy nie korzystają z mieszkań komunalnych, aby się usamodzielnić zarzynają się wysokimi kredytami na 30 lat w bloku z wielkiej płyty lub na obrzeżach miasta na szadółkach.

    • 11 6

    • A rodziny z czterema dziecmi (1)

      upychaja sie na tbs-ach na 40 m kw

      • 3 4

      • nie przesadzaj w TBS-ach sam wybierasz sobie metraż i jest on zależny od ilości członków rodziny która tam będzie meiszkać

        • 4 0

    • (2)

      Ciesz się że zarabiasz tak dużo, że stać Ciebie na kredyt na 30 lat, bo nie wszyscy tyle zarabiają!!! Ja z chęcią poszłabym na nowe mieszkanie, ale nikt mi nie da kredytu.

      • 5 1

      • chcesz powiedzieć że (1)

        mam się cieszyć że płacę grubą kasę w kredycie za 40 metrów, bo niektórych nie stać na kredyt i "muszą" mieszkać w komunalnym na 20 metrach? gratuluję logiki!

        • 2 0

        • Logiki to u Ciebie za grosz. Jak tak martwi Cie kredyt, trzeba było wziąć 20m2.

          • 0 0

  • nat

    Ale o ile wiem,to nie mozna miec i komunalnego i swojego.Jak urzad sie dopatrzy,to komunalne zabiora.

    • 4 1

  • Każdy człowiek ma prawo do godnego życia, pracy i płacy - społeczeństwo powinno starać się wyrównywać szanse. (2)

    Ale aby być beneficjentem wyrównanych szans trzeba też coś dać od siebie - a nie tylko chcieć i oczekiwać. Mieszkańcy mieszkań komunalnych chcą mieć, a co chcą dać? Ich sąsiedzi zadłużają się na lata, aby coś mieć, spłatą kredytów dają zarabiać bankom, pośrednio napędzają gospodarkę (banki z ich pieniędzy pożyczają innym, np. przedsiębiorcom) i tak "kręci" się gospodarka. Komunalni płacili miastu niewielki czynsz z którego miasto niewiele mogło zdziałać (remonty, etc..) - teraz, gdy miasto zażądało więcej, komunalni mówią NIE!, biją w garnki i mówią DAJ!. Co komunalni chcą dać społeczeństwu w zamian za to, że mają gdzie mieszkać i nie muszą się zadłużać na 30 lat?

    • 2 8

    • do Pana Halewicz

      Nieproporcjonalne sa czynsze do zarobków, emerytur - i uwierz mi Ci ludzie juz dali pracując w komunie za ustalone wynagrodzenia z obietnicami. Ci co mieli wziąć już wzięli - dając niewiele..... Bank - rozumiem zadłużanie się na lata by rozkecic biznes, by podnieść sobie status życia, by wyjechac na egzotyczna wycieczkę, ale nie na podstawę bytu - jakim jest dach nad głową.

      • 5 1

    • szkoda ze pensja nie wzrosła o 150%!!! rozumiesz różnicę? Kogo winisz mieszkańców?

      to miasto przez lata zle zarzadzało mieniem. NIkt normalny nie podnosi czynszu z dnia na dzień o 150%

      • 3 1

  • PRZECIEZ LOGICZNE ZE NALEZY TYM LUDZIOM PODNIESC OPLATY SKORO WSZYSCY JUZ PLACA WYZSZE PLUS NIECH WYROWNAJA ZALEGLE WPLATY !

    PRZECIEZ NIE MOZE KTOS ZA NICH WIECZNIE PLACIC ! Skoro wszyscy placa wiekszy czynsz to nalezy tym ktorzy tego nie placili podniesc plus niech doloza wyrownanie bo niby z jakiej racji ci ktorzy wiecej placa maja placic jeszcze za kogos. Nie wolno zyc jednym kosztem drugich .. tak papiez nauczal !!!!!

    • 3 2

  • (2)

    człowiek człowiekowi wilkiem..... to co zrobiło miasto z podwyżkami jest straszne!Brak wiedzy o tym jakie są emerytury, zarobki - czy niechęc by tą wiedzę posiadać?.... podwyzka czynszów oraz wprowadzenie dopłat dla najuboższych to następna polityka wprowadzajaca chęc oszukiwania w dochodach - Ci ci jakos sobie radzą mają płacic za tych co nie mają takich możliwośći, brak polityki mieszkaniowej (kredyt to nie jest polityka mieszkaniowa tylko wspieranie banków). Miasto nie zrobiło nic by taka politykę mieszkaniowa wprowadzić (dla młodych lub dla tych co chcą się zamienić).Proszę przestańcie jeden na drugiego narzekać, że ten dostał a tamten wynajmuje - wszyscy jesteśmy oszukiwani..... Nie podoba mi sie to co zrobili ludzie zarządzający miastem (bo Ci co mogli powykupywali mieszkania - został margines tych których nie stać lub maja nieuregulowane podziały mieszkań)

    • 7 2

    • wspieranie banków, czytaj dawanie im zarobić, to umożliwienie im pożyczania pieniędzy na rozwój gospodarki (1)

      Tobie też ktoś daje zarobić, a Ty dajesz zarobić innym - nie zastanawiałaś się nad tym?

      • 0 3

      • szlachetna misja banków:P

        • 0 0

  • Niedługo Rada Mista udławi się własnymi wymiocinami (2)

    Zadłuzyli Gdansk maksymalnie kiedyś odpowiedzą za to.

    • 8 2

    • zarzad komisaryczny - oby wszedł do gdańska... oby dosc tej samowolki lisków chytrusjków

      • 0 1

    • nie no jasne

      było nie brać kasy i nie budować. na grzyba nam nowa łódzka, albo remonty torowisk :)

      • 1 1

  • reforma (1)

    Jeśli ktokolwiek jest na utrzymaniu gdańskich podatników - oprócz oczywiście Adamowicza i Lisickiego - to są to urzędnicy Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych. W 2010 roku GZNK wydał dwukrotnie więcej pieniędzy na wynagrodzenia swoich pracowników niż na remonty wszystkich 23 tysięcy mieszkań komunalnych . Czy w takim razie reformy mieszkalnictwa komunalnego nie powinniśmy zaczynać od odchudzenia administracji?Więcej...

    • 11 2

    • popieram

      • 0 0

  • Wyklęty powstań ludu ziemi !!!

    Dedykuję wszystkim mądralom

    • 9 0

  • ja pier... nie ktoś mi to wytłumaczy - dlaczego ktoś płaci 10zł (4)

    za 1m2 a jak się chce wynajać mieszkanie (prywatnie) to płace conajmniej 20zł?

    • 7 4

    • (2)

      bo to jest tak ze jak uczysz sie w państwowej szkole to płacisz 60zł rocznie a jak w prywatnej to 6.000zł rocznie - rozumiesz? nie myl tego co na wolnym rynku z tym co na komunalnym

      • 2 1

      • frajer

        nie podoba się to sobie kup mieszkanie :P

        • 1 0

      • w szkole panstwowej 60zł - w jakiej wez powiedz

        bo chyba nie masz o tym zielonego pojecia.

        • 0 0

    • cena

      A ile płacisz do tego jeszcze za prąd i ogrzewanie?

      • 0 0

  • nie osadzajcie wszystkich najemcow komunalnych na jedno kopyto sa tacy co placa regularnie i sa co nie placa tylko niewiem czy ktos by chcial mieszkac w takich warunkach jakich ja mieszkam budynek do rozbiurki juz od 30 lat a ludzie jeszcze mieszkaja grzyb straszna wilgoc nie do opisania szczury bez ogrzewania itp takze bez krytyki wszystkich wy co na cieplych pupach siedzicie i bez szczurow.....

    • 8 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane