5 tys. najemców płaci czynsz według starych stawek

Katarzyna Moritz

14 października 2011 (artykuł sprzed 12 lat)

Opinie (299)

Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS

Mimo protestów od 1 września w Gdańsku obowiązują nowe stawki czynszu. Choć z jednej strony wpływy do kasy miasta wzrosły o blisko 2 mln zł, to ponad 5 tys. najemców płaci czynsz wg. starych stawek.

Dokładnie o 1,8 mln zł wzrosły wpływy do kasy Gdańska, po wprowadzeniu od września nowych stawek czynszu. Z drugiej strony ponad 5 tys. najemców reguluje czynsz według starych stawek. To protest czy niewiedza?

Płacenie starych stawek czynszu:

było do przewidzenia, wielu najemców nie stać na nowe to forma protestu, skala może się zwiększyć to tylko przejściowe, do czasu przyznania ulg wynika z niewiedzy najemców nie ma sensu, z czasem i to z odsetkami trzeba będzie to uregulować

Mimo "marszów pustych garnków" i wielu innych protestów, od 1 września w Gdańsku zaczęła obowiązywać nowa stawka - czynszu, najemcy mieszkań komunalnych dostali podwyżkę średnio w wysokości 90 proc.

Obecnie maksymalna stawka za m kw gminnego lokalu wynosi 10,20 zł za m kw dla strefy Głównego Miasta oraz 9,70 zł w pozostałych dzielnicach. Przed podwyżką najemcy średnio płacili 4,16 zł za m kw. Jakie ma to przełożenie na miejskie przychody miesiąc po obowiązywaniu reformy?

Po podliczeniach okazało się, że z tytułu zapłaconych czynszów do kasy Gdańska wypłynęło o ponad 1,8 mln zł więcej niż przed podwyżką. Mimo że wzrost przychodów jest dość znaczny, to wciąż niższy niż zakładają szacunki.

W wariancie optymistycznym Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych spodziewał się, że po wprowadzeniu nowych stawek do kasy będzie wpływać 3,8 mln zł więcej, niż dotychczas.

Co ciekawe, przed podwyżką czynszu nie płaciła ponad połowa z spośród 21 tys. najemców. Natomiast we wrześniu odnotowano wpłaty od 14,8 tys. najemców, czyli ponad 67 proc. Co jednak najbardziej zaskoczyło urzędników? Okazało się, że ponad 5 tys. lokatorów dokonała wpłat według starych stawek, obowiązujących do końca sierpnia. Dlaczego?

- Ponieważ to dopiero pierwszy miesiąc od wprowadzenia nowych regulacji, trudno jednoznacznie ustalić przyczyny takiego stanu rzeczy. Na przełomie sierpnia i września spłynęło do nas ok. 5 tys. wniosków o obniżkę dochodową. Na ich rozpatrzenie mamy 30 dni. Być może wnioskodawcy czekają z dopłatą do momentu rozpatrzenia wniosków - tłumaczy Jacek Łapiński, dyrektor GZNK.

Przypomnijmy - w przypadku obniżki dochodowej można maksymalnie uzyskać 60 proc. obniżenia stawki. Nowa opłata obowiązuje przez rok. Po tym czasie można ubiegać się o nią ponownie. Co ważne, mogą z niej skorzystać także osoby zadłużone i bez tytułu prawnego do lokalu.

Zdaniem dyrektora GZNK nie jest możliwe, żeby najemcy nie wiedzieli o zmianie wysokości czynszu. Informacje o nowych regulacjach wraz z wyliczeniem nowych stawek jeszcze przed wakacjami otrzymali wszyscy najemcy.

- Zgłaszało się do nas wiele osób, które twierdziły że nie będzie ich stać na nowe stawki czynszu. Chcą być w porządku i chcą płacić, ale po prostu ich na więcej nie stać - komentuje ten fakt Łukasz Muzioł z grupy Nic O Nas Bez Nas, która organizowała protesty przeciwko reformie czynszowej. - Teraz będziemy walczyć ze skutkami podwyżek, czyli z eksmisjami. Miastu będzie trudno je wyegzekwować. Zmiany przepisów, co podkreślaliśmy wielokrotnie, nie są przemyślane - dodaje.

Obecnie dochody Gdańska z tytułu czynszów wynoszą 62 mln zł rocznie. Szacuje się, że po podwyżce suma ta wzrośnie o ok. 20-40 mln zł. Przychód ma być przeznaczony m.in. na remonty.

Katarzyna Moritzk.moritz@trojmiasto.pl

Miejsca

Gdańskie Nieruchomości Gdańsk, Partyzantów 74

Opinie (299) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-10-15 11:12

xxx

ja zgadzam sie z tym ze sa tacy co mieszkaja w pieknych kamienicach ale sa tez tacy co mieszkaja gorzej niz psy w schroniskach.......ludzie zastanowcie sie co wy piszecie.........

12 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

ja zgadzam sie z tym ze sa tacy co mieszkaja w pieknych kamienicach ale sa tez tacy co mieszkaja gorzej niz psy w schroniskach.......ludzie zastanowcie sie co wy piszecie.........
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-10-15 11:14

wywalić tych co niepłacą

zainteresowanie tymi mieszkaniami jest duże, skoro są to mieszkania komunalne to każdy ma do nich prawo, ja również. Nie może tak być że urzędasy upychają swoich znajomych, a nam karzą spłacać długi.

obywatel rp
12 lat
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

zainteresowanie tymi mieszkaniami jest duże, skoro są to mieszkania komunalne to każdy ma do nich prawo, ja również. Nie może tak być że urzędasy upychają swoich znajomych, a nam karzą spłacać długi.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-10-15 11:48

Głosujcie dalej na PO ! A JAK SPŁACIĆ NP. STADION . WŁAŚNIE TAK !

12 lat
- 9 3
Twoja opinia

Zmień treść

Głosujcie dalej na PO ! A JAK SPŁACIĆ NP. STADION . WŁAŚNIE TAK !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-10-15 12:36

Ja się chętnie z tym Państwem zamienię :)

Majkel
12 lat
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

Ja się chętnie z tym Państwem zamienię :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-10-15 12:44

wystarczyło nie budować ECSu i miasto mialo by mniej problemów ale cieplych posadek dla kolegów by zabrakło..

12 lat
- 7 1
Twoja opinia

Zmień treść

wystarczyło nie budować ECSu i miasto mialo by mniej problemów ale cieplych posadek dla kolegów by zabrakło..
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-10-15 12:49

Szkoda

A ja żałuję , że nie jestem mieszkańcem Gdańska tylko Sopotu. Wykupiłbym bym mieszkanie na godniejszych warunkach . W Sopocie aby wykupić mieszkanie musisz zapłacić po 9000 za metr kw. Stara buda 115 lat nie podpiwniczona , brak ocieplenia i co? Płace czynsz , remontuje sam a miasto chce wycisnąć mnie jak cytrynę !! Zaznaczam ,że większość mieszkańców tych starych czynszowych kamienic to emeryci , za co mają je wykupić ? To jakaś PARANOJA!!

cezary
12 lat
- 9 1
Twoja opinia

Zmień treść

A ja żałuję , że nie jestem mieszkańcem Gdańska tylko Sopotu. Wykupiłbym bym mieszkanie na godniejszych warunkach . W Sopocie aby wykupić mieszkanie musisz zapłacić po 9000 za metr kw. Stara buda 115 lat nie podpiwniczona , brak ocieplenia i co? Płace czynsz , remontuje sam a miasto chce wycisnąć mnie jak cytrynę !! Zaznaczam ,że większość mieszkańców tych starych czynszowych kamienic to emeryci , za co mają je wykupić ? To jakaś PARANOJA!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-10-15 13:06

TBS MOTŁAWA

Od 1.11.2011 podwyżka czynszu - 11 PLN ZA METR !!! Zaraz się rozpłaczę...

mam tbs
12 lat
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

Od 1.11.2011 podwyżka czynszu - 11 PLN ZA METR !!! Zaraz się rozpłaczę...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-10-15 15:47

Kiedy podwyżka dla tunelu / LOT ?

Kiedy przetarg?

20 lat
12 lat
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

Kiedy przetarg?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-10-15 16:08

Proponuję protest: albo niepłacę, albo do pierdla.

dere-rere będziesz wąchał celę
12 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2011-10-15 16:59

czynsz (1)

czy ksieza tez placa czynsz???????????????????????!!

zbych
12 lat
- 6 3
Twoja opinia

Zmień treść

czy ksieza tez placa czynsz???????????????????????!!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2011-10-15 21:39
  
  o to wlasnie chodzi ze nieee!!!! dlaczego nie?
  
  ona 27
  12 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  o to wlasnie chodzi ze nieee!!!! dlaczego nie?
  Regulamin dodawania opinii