• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wydano pozwolenie na budowę 99-metrowego budynku blisko morza

Michał Brancewicz
21 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Najnowszy artykuł na ten temat Tak będzie wyglądał 99-metrowy Big Boy
Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je. Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je.

631 dni trwała procedura wydania pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-hotelowego, który powstanie na PrzymorzuMapka, w miejscu planowanego od 15 lat wysokościowca Big Boy. Wieżowiec nie będzie miał jednak zapowiadanych wówczas 200 czy nawet 170 m, a "jedynie" 99. Niższe kondygnacje zajmie hotel, na wyższych znajdą się mieszkania.



Czy budynki w pasie nadmorskim powinny mieć ograniczenia dotyczące wysokości?

Kilkanaście lat temu hasło "Big Boy Building" rozpalało wyobraźnię mieszkańców Trójmiasta. Kryła się pod nim idea budowy budynku o wysokości 202,5 m. A że inwestorem była Hossa, trzeba było te plany traktować jak najbardziej poważnie.

Gdyby Big Boy wówczas powstał, do dzisiaj byłby najwyższym budynkiem w Trójmieście.

Nawet gdy po kilku latach projekt został okrojony do 170 m, budynek nadal dzierżyłby palmę pierwszeństwa pod względem wysokości.

  • Pierwsze wizje zakładały, że 200-metrowy Big Boy Building będzie górował nie tylko nad Przymorzem, ale i cały psem nadmorskim. Dzisiaj wiadomo, że budynek będzie dwukrotnie niższy.
  • Wizualizacja Big Boya w wersji 170-metrowej. Obecnie budynek, który ma pozwolenie na budowę, mierzy 99 m.
Potem przez lata wydawało się, że ten projekt został zupełnie porzucony przez dewelopera. Jednak cztery i pół roku temu okazało się, że Hossa wciąż jest zainteresowana zabudową działki przy ul. Kaczyńskiego (wcześniej Dąbrowszczaków) na Przymorzu.

Sygnałem było złożenie przez inwestora wniosku o wydanie decyzji środowiskowej. Z dokumentów wynikało, że Big Boy w nowej odsłonie ma mieć już "tylko" 99 m.

I o pozwolenie na budowę obiektu o takiej wysokości, Hossa złożyła wniosek 23 grudnia 2020 roku.

Trzeci najwyższy budynek w Trójmieście



Procedura trwała długo, ale ostatecznie, 15 września 2022 roku, inwestor otrzymał zielone światło.

Wiele wskazuje więc na to, że Big Boy w tej formie będzie trzecim najwyższym budynkiem w Trójmieście, o ile w międzyczasie nie zostaną zrealizowane niektóre zapowiedzi innych deweloperów.

Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same. Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same.

Inni deweloperzy też planują budować wysoko



120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne 120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini

Uzyskanie pozwolenia na budowę nie oznacza jednak, że deweloper zamierza od razu przystąpić do prac budowlanych.

- Decyzja o terminie rozpoczęcia realizacji jeszcze nie zapadła - przyznaje Justyna Glazar, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa. - W sytuacji dynamicznie zmieniającej się koniunktury, musimy dobrze przygotować się do tej inwestycji.
Parametry budynku Big Boy:

  • wysokość - 98,97 m
  • liczba kondygnacji nadziemnych - 29
  • liczba kondygnacji podziemnych - 1
  • powierzchnia całkowita - 24 750 m kw.

Na kondygnacjach 1-9 powstanie część hotelowa. Na kolejnych piętrach apartamenty.

Czy budowa Big Boya wiązać się będzie z dużymi zmianami w infrastrukturze drogowej w okolicy?

- Przebudowywany zostanie tylko układ bezpośrednio przylegający do budynku, natomiast duże zmiany są procedowane przez miasto w ramach realizacji "Drogi Zielonej", przy częściowej partycypacji finansowej GI Hossa - wyjaśnia Justyna Glazar.
09:02 22 PAźDZIERNIKA 22

(38 opinii)

Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym.
Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym. Zobacz więcej

Miejsca

  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (657) ponad 50 zablokowanych

  • Super

    Obrót Ok. 750 mln, wszyscy na tym zarobią :)

    • 1 8

  • X

    Co za poroniony pomysł...

    • 11 3

  • Kpina porażka i plucie w twarz mieszkańcom

    • 15 3

  • Jak dla mnie mogą zrobić i 300m, tylko... (2)

    ... jedna kondygnacja "-1" ? To chyba tylko goście hotelowi tam postawią a pozostali, którzy mają tam mieszkać chyba w parku na trawie postawią... Nie dość, że najpierw zamiast dróg to robią mieszkania a później płacz, że tylko jeden pas wciśnięty i korki to jeszcze najlepiej zrobić np. 200 mieszkań i do tego 30 miejsc... Tak wiem, przepisy mówią o ilości miejsc bodaj 1,2x ilość mieszkań ale to i tak za mało.

    • 9 1

    • Parking naziemny już jest

      • 1 0

    • Może liczą, że budynek zacznie osiadać:)

      • 0 0

  • Opinie (1)

    A mnie zastanawia. Ile można zarobić na pozytywnej opinii? I czy takie zlecenie może dostać ktoś z zewnątrz, czy tylko pracownik hossy. bo czytam i czytam, to jedno mogę przyznać. Przygotowali się na ten artykuł i przeprowadzili pełną mobilizację, by wystawiać opinie po których można odnieść wrażenie, że mieszkańcy Przymorza są wręczy wdzięczni za tą inwestycję.

    • 20 0

    • Dokladnie tak Normalnie za deweloperem mieszkan na wynajem lub dla bogaczy nikt sie nie cieszy poza nimi a tu mamy wysyp postów

      cieszacych sie z biurowców ,czy innych inwestycji ktore są szkodliwe dla dzielnicy.Tak samo jak były p[osty POpierajace podwyzki na bilety tramwajowe na 5 zl za przejazd!
      Ruskie trole tuska tak juz maja

      • 2 0

  • pasuje tam jak Duda na urzędzie prezydenta (1)

    • 14 4

    • Przegiąłeś. Jak Tusku z taśmami.

      • 2 1

  • Patrycjusz ma rację (3)

    Nowoczesne miasto takie jak Gdańsk powinno mieć wysokie budynki nie ograniczone wysokością. Szczególnie we Wrzeszczu i w okolicach Olivii bo tam po prostu pasują, Inne państwa nie mają z tym problemu i budują takie nawet w pasie nadmorskim. Wystarczy zobaczyć na folderach, a u nas ciągle pokutuje to nieszczęsne 55 m. I rozciągamy to miasto w nieskończoność zamiast stworzyć nowoczesną wysokościową architekturę, zebraną w jednym miejscu. Skoro inni budują to co - są głupsi od nas czy mądrzejsi, Wydaje mi się że to drugie. Objechałem kawał świata i wiem jak to może wyglądać. Jak my będziemy budować takie monotonne niskie klocki to nigdy nie dogonimy świata.

    • 3 17

    • Sam sobie goń ten mityczny świat.

      Tylko, czy wiesz po co?

      • 7 1

    • 1. To nie żaden Patrycjusz Chaderski tylko Jasiu Incelowicz. 2. Są rózne kraje i nie musimy brać przykładu akurat z Chin.

      • 6 0

    • Inne państwa budują...

      Inaczej inne państwa niszczą swój krajobraz to i my musimy?? Brawo za ograniczenie umysłowe . Doszkól się trochę w projektowaniu, rozwoju miast i zachowaniu naturalnego piękna danych miejsc a nie ślepo gapisz się na fotki z innych państw tworzone przez tępych osobników dla marnej kasy.

      • 7 0

  • Niech już będą wybory i wykopmy panią Ole jak najdalej! (1)

    • 9 4

    • Kacper - pilnuj nabrzeża w elbląskim porcie!

      • 1 0

  • klasyk, zrobili klimat do budowy ładnego budynku, ale specjalnei dali taki, którego nie pozwolą
    potem jakieś g... stawiają, pewnie połowa mieszkańców ciągle myśli że to będzie ładne, to nie protestuje

    kloc i szit

    • 9 0

  • 15 lat temu też był podobny artykuł. Jest szansa, że nic nie powstanie:) (1)

    Ja ze szwagrem

    • 12 1

    • Oby.

      • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane