• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wydano pozwolenie na budowę 99-metrowego budynku blisko morza

Michał Brancewicz
21 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Najnowszy artykuł na ten temat Tak będzie wyglądał 99-metrowy Big Boy
Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je. Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je.

631 dni trwała procedura wydania pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-hotelowego, który powstanie na PrzymorzuMapka, w miejscu planowanego od 15 lat wysokościowca Big Boy. Wieżowiec nie będzie miał jednak zapowiadanych wówczas 200 czy nawet 170 m, a "jedynie" 99. Niższe kondygnacje zajmie hotel, na wyższych znajdą się mieszkania.



Czy budynki w pasie nadmorskim powinny mieć ograniczenia dotyczące wysokości?

Kilkanaście lat temu hasło "Big Boy Building" rozpalało wyobraźnię mieszkańców Trójmiasta. Kryła się pod nim idea budowy budynku o wysokości 202,5 m. A że inwestorem była Hossa, trzeba było te plany traktować jak najbardziej poważnie.

Gdyby Big Boy wówczas powstał, do dzisiaj byłby najwyższym budynkiem w Trójmieście.

Nawet gdy po kilku latach projekt został okrojony do 170 m, budynek nadal dzierżyłby palmę pierwszeństwa pod względem wysokości.

  • Pierwsze wizje zakładały, że 200-metrowy Big Boy Building będzie górował nie tylko nad Przymorzem, ale i cały psem nadmorskim. Dzisiaj wiadomo, że budynek będzie dwukrotnie niższy.
  • Wizualizacja Big Boya w wersji 170-metrowej. Obecnie budynek, który ma pozwolenie na budowę, mierzy 99 m.
Potem przez lata wydawało się, że ten projekt został zupełnie porzucony przez dewelopera. Jednak cztery i pół roku temu okazało się, że Hossa wciąż jest zainteresowana zabudową działki przy ul. Kaczyńskiego (wcześniej Dąbrowszczaków) na Przymorzu.

Sygnałem było złożenie przez inwestora wniosku o wydanie decyzji środowiskowej. Z dokumentów wynikało, że Big Boy w nowej odsłonie ma mieć już "tylko" 99 m.

I o pozwolenie na budowę obiektu o takiej wysokości, Hossa złożyła wniosek 23 grudnia 2020 roku.

Trzeci najwyższy budynek w Trójmieście



Procedura trwała długo, ale ostatecznie, 15 września 2022 roku, inwestor otrzymał zielone światło.

Wiele wskazuje więc na to, że Big Boy w tej formie będzie trzecim najwyższym budynkiem w Trójmieście, o ile w międzyczasie nie zostaną zrealizowane niektóre zapowiedzi innych deweloperów.

Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same. Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same.

Inni deweloperzy też planują budować wysoko



120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne 120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini

Uzyskanie pozwolenia na budowę nie oznacza jednak, że deweloper zamierza od razu przystąpić do prac budowlanych.

- Decyzja o terminie rozpoczęcia realizacji jeszcze nie zapadła - przyznaje Justyna Glazar, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa. - W sytuacji dynamicznie zmieniającej się koniunktury, musimy dobrze przygotować się do tej inwestycji.
Parametry budynku Big Boy:

  • wysokość - 98,97 m
  • liczba kondygnacji nadziemnych - 29
  • liczba kondygnacji podziemnych - 1
  • powierzchnia całkowita - 24 750 m kw.

Na kondygnacjach 1-9 powstanie część hotelowa. Na kolejnych piętrach apartamenty.

Czy budowa Big Boya wiązać się będzie z dużymi zmianami w infrastrukturze drogowej w okolicy?

- Przebudowywany zostanie tylko układ bezpośrednio przylegający do budynku, natomiast duże zmiany są procedowane przez miasto w ramach realizacji "Drogi Zielonej", przy częściowej partycypacji finansowej GI Hossa - wyjaśnia Justyna Glazar.
09:02 22 PAźDZIERNIKA 22

(38 opinii)

Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym.
Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym. Zobacz więcej

Miejsca

  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (657) ponad 50 zablokowanych

  • Kiedy wybory samorządowe

    żeby odsunąć od władzy tych sługów deweloperów?I Gdańsk i Gdynia sprzedaje grunta miejskie deweloperom żeby zmniejszyć dług swoich miast.Zadłużenia są ogromne i wciąż się dziwie jakim cudem prezydent i prezydentka chodza na wolności.Ja za kradzież cukierka dostałbym 5 lat w zawiasach.

    • 10 2

  • Jaki jest dług Gdyni i jaki Gdańska? (1)

    gdzie CBŚ?Kiedy zaczną się śledztwa o spowodowanie manka w kasach miejskich?

    • 5 3

    • Kacper - kiedy oddasz zajumaną kasę na niby-biuro prawne?

      • 2 0

  • Po co to wszystko...

    Ludzie, szkoda nerwów! Mieszkańców i tak nikt nie słucha. Najmniej pani Dulkiewicz. Wylewacie tu swoje żale, ale generalnie władze mają to gdzieś i tak tego nikt nie przeczyta. Jaka siłę mają głosy mieszkańców w konfrontacji z kasą deweloperów? Masakra. A najbardziej na forum udzielają się zakompleksieni, którzy zjechali do Gdańska z jakiś zabitych dechami dziur i wydaje im się, że nabite turystami wieżowce to szczyt nowoczesności,symbol rozwoju i życia glamour! Niedługo, żeby zobaczyć morze i trochę zieleni, będziecie musieli sobie wyguglowac w Grafice. Ale będzie za to jak w Nowym Jorku.

    • 13 1

  • Skandal (1)

    Jak można tak dewastować krajobraz.
    Inwestycja deweloperska na inwestycji tylko infrastruktury brak. Ile jeszcze inwestycji miasto planuje w tym miejscu ?
    Jest biała maszkara na skrzyżowaniu, zielonkawa po dawnym salonie vw, budują kolejne przy jelitkowskim i na Jagiellońskiej. Ile jeszcze tego !!
    Dewastujecie miasto. Pytania o udrożnienie skrzyżowania Obrobcow- Czarny Dwór UM zbywa od lat

    • 21 0

    • Zgadzam się z tym

      • 2 0

  • Ładne widoki niektórzy będą mieli

    • 1 4

  • Nie bo nie

    Nie podoba się i tyle. wymiotować się chce od tych narzekań

    • 2 11

  • Będzie z czego skoczyć ,

    • 0 1

  • Urzędnicy nie potrafią dbać o krajobraz miasta

    Po co jest architekt miejski??? Jak ta pała będzie wyglądała z daleka, jak łącznie z linią brzegową??!! Nic nie powinno być wyższe niż falowce.

    Prezesi hossy sami mieszkają daleko od kurników, które budują. W domach, nad jeziorami, w otoczeniu lasów a innym niszczą ich miejsca. Byle więcej kasy.

    • 17 1

  • W końcu coś masowego dla ludu, obstawiam, że w granicach 8k/m2 (1)

    Fakt, że to azjatycki mrówkowiec , ale coś za coś czyli niższa cena kosztem upchania więcej mieszkań i ludzi na działce.

    • 0 6

    • Pewnie tak, no ponad dychę to nie wyjdą. Ale czy ja wiem, ludzi dużo, sinic dużo... A takie na ten przykład Wejherowo dalej korzystniej wypada cenowo. Powiem tak, będzie konkretna oferta to się zastanowim z żonką na spokojnie, nie na wariata.

      • 1 0

  • 29 pięter

    I tylko jednopoziomowy parking podziemny? Hhahahhahahah

    • 8 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane