- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (455 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (169 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Biurowce przy Jana z Kolna jak statki w budowie
Firma deweloperska Cavatina planuje budowę siedmiopiętrowych biurowców wzdłuż ulicy Jana z Kolna , blisko tzw. hali traserni. Ponieważ są niewysokie, nie powinny budzić kontrowersji.
Zobacz także kompleksową koncepcję zabudowy dla terenu półwyspu Drewnica, stoczni Schichaua i terenów wzdłuż ul. Jana z Kolna
Deweloper postanowił więc nie tracić czasu i przeszedł do realizacji etapu, który w pierwotnych założeniach miał powstać w drugiej kolejności. Wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę już został złożony w urzędzie.
- Skupiliśmy się na terenie położonym po zachodniej części należącej do nas działki - mówił w czasie czwartkowej konferencji "Młode Miasto - Jestem na tak!" Piotr Jasiński, architekt z Grupy Cavatina. - W ramach projektu planujemy odbudowę biegnącej równolegle do Jana z Kolna ulicy Malarzy. Zgodnie z ogólną koncepcją powstanie tu zielona aleja.
Nowa-stara ulica ma łączyć trzy place, które inwestor ma zamiar stworzyć. Pierwszy z nich powstanie u wjazdu w ulicę Malarzy , drugi przy zejściu z pieszej kładki , trzeci przed budynkiem traserni .
Zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego budynki będą miały nie więcej niż 30 metrów, czyli osiem kondygnacji nadziemnych. Pod nimi powstaną jednokondygnacyjne hale garażowe.
- Inspiracją dla architektury budynków była stocznia i jej krajobrazy. Najważniejszą zaś - wygląd statku w trakcie budowy. Ta idea oraz wygląd budynków przemysłowych sprzed wojny zainspirowały nas do tego, żeby od strony stoczniowej elewacja miała bardziej przemysłowy charakter - opowiadał Piotr Jasiński. - Zwykle w XXI wieku architektura biurowa jest opakowana w szklaną elewację. My chcemy, by od strony stoczni była to "przemysłowa krata" uzupełniona zielenią.
Szkło i nowoczesna stylistyka ma z kolei pojawić się od strony ulicy Jana z Kolna.
- Tu też planując bryły budynków staraliśmy się nawiązywać do kształtu budowanych w stoczni statków - dodaje Jasiński.
W pierwszym, zaprezentowanym na wizualizacjach, etapie tej inwestycji powstać ma 52 tys. m kw. powierzchni biurowej, powierzchnia całkowita przedsięwzięcia wyniesie 80 tys. m kw.
Zobacz także: Koncepcja, która wygrała konkurs na koncepcję zagospodarowania Stoczni Cesarskiej
Warto przypomnieć, że w 2015 na wniosek ówczesnego właściciela terenów, spółki Drewnica Development, podjęto próby uchwalenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wzdłuż ulicy Jana z Kolna, obejmującego również teren przed budynkiem traserni. W wyniku uchwalenia nowego planu zagospodarowania odsłonięty miał zostać plac przed budynkiem hali traserni . Zaplanowana w tym miejscu wcześniej zabudowa miała zostać zrekompensowana zwiększeniem intensywności zabudowy w innym miejscu.
Na takie rozwiązanie nie zgodził się jednak wojewódzki konserwator zabytków, zadaniem którego wysokie budynki mogłyby ograniczyć widok na halę traserni z wiaduktu nad ulicą Jana z Kolna. W opinii konserwatora, lepszym rozwiązaniem jest równa, 12-metrowa zabudowa wzdłuż ul. Jana z Kolna, a nie plac przed halą traserni i wyższe budynki w innych miejscach. Takie rozwiązanie - zdaniem konserwatora - "zacierałoby" pierwotny układ przestrzenny terenów postoczniowych.
Pod koniec 2017 roku miasto odstąpiło więc od uchwalenia zmienionego planu.
Niemal po sąsiedzku, również przy Jana z Kolna , zabudowę przygotowuje także deweloper Inopa. Realizacja budynku C-300 jest zapowiadana od dłuższego czasu. Inwestycja nadal jest w trakcie projektowania, trwają ustalenia z gestorami sieci. Deweloper chciałby, aby budowa rozpoczęła się jeszcze w tym roku.
Miejsca
Opinie (148) 2 zablokowane
-
2018-04-12 16:44
(1)
biurowce jak statki, tam mają budować prawdziwe statki a nie z betonu.
- 17 5
-
2018-04-12 23:22
Biurowce jak statki
Kogoś mocno odniosło.Ja obstaje jednak za statkami a biurowce w okolicy szkółek
- 3 0
-
2018-04-12 17:36
Wysokościowce to wy pozostawcie dla Warszawy, ewentualnie Wrocławia (1)
tutaj na głębokiej prowincji 7 pieter to i tak gruba przesada.
- 10 11
-
2018-04-12 20:09
Dobrze gadasz. To nie USA gdzie policja i straż
mają śmigłowce. Jak się będzie jarało takie skajtałer to jak będą to gasić? Wiadrami? Realy? Serio?
- 2 3
-
2018-04-12 17:58
Czy one będą takie brzydkie jak budynek ECS
- 11 6
-
2018-04-12 18:24
Wszystko zabetonują. Lepiej zrobili by jakiś plac do minigolfa, lub coś innego dla ludzi.
- 5 4
-
2018-04-12 18:33
Wizualizacja przyjmie wszystko...
- 8 3
-
2018-04-12 18:55
biurowce za miasto!!! krawaciki mają przecież auta.a serce gdańska zostawcie jego mieszkańcom nie popaprańcom
- 9 9
-
2018-04-12 19:02
Gdansk-miejsce nie do zycia.
Coraz wyzej ,coraz ciasniej...bez koncepcji...byle szybciej..wbrew srodowisku...Tak rozparcelowalo tereny biuro rozwoju miasta..Taki to jest dla nich ten rozwoj...zabetonowac wszystko i nasadzic kilka drzewek.....To jest miejsce do wypoczynku i rozwoj ..
- 11 6
-
2018-04-12 19:31
Może dodam, że chodzi o Gdańsk, bo z artykułu nie do końca wynika (1)
W Gdyni też jest Jana z Kolna do zabudowy
- 4 1
-
2018-04-12 20:55
No ale to się rozumie samo przez się, że
w Gdańsku. W gdyni nie ma inwestycji.
- 2 0
-
2018-04-12 20:12
A kiedy już cała gdyńska ziemia zostanie zabudowana
wadze miasta przystąpią do zabudowania nieba.
- 5 1
-
2018-04-12 21:01
Pierzeja biurowców wzdłuż Jana z Kolna jest ciekawa
Jednak powinna kończyć się kontrapunktem w postaci wysokościowca min 100m przy estakadzie ul Popiełuszki
Inaczej widok będzie zbyt monotonny i klockowaty jak widok Forum Gdańsk z ulicy Armii Krajowej- 6 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.